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601597NORMAS LEGALESViernes 14 de octubre de 2016El Peruano /
TRABAJO Y PROMOCION
DEL EMPLEO
Aprueban inicio del proceso de
transferencia de competencias en materia
de fiscalización inspectiva y potestad
sancionadora del Gobierno Regional de
Arequipa a la SUNAFIL
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 248-2016-tr
Lima, 13 de octubre de 2016
VISTO:
El Informe N° 001-2016-SUNAFIL/GTMSSPT del
Grupo de Trabajo que se encargará del monitoreo,
seguimiento y supervisión del proceso de transferencia
de competencias para la Implementación de las
Intendencias Regionales de la Superintendencia Nacional
de Fiscalización Laboral – SUNAFIL; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ley N° 29981 se crea la
Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral
– SUNAFIL como organismo técnico especializado,
adscrito al Ministerio de Trabajo y Promoción del
Empleo, responsable de promover, supervisar y
fiscalizar el cumplimiento del ordenamiento jurídico
sociolaboral y el de seguridad y salud en el trabajo,
así como de brindar asesoría técnica, realizar
investigaciones y proponer la emisión de normas
sobre dichas materias;
Que, la Septuagésima Primera Disposición
Complementaria Final de la Ley N° 30372, Ley de
Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal
2016, establece que la implementación progresiva de la
SUNAFIL se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2016,
en lo que corresponde a la Primera y Cuarta Disposición
Complementaria Final de la Ley N° 29981;
Que, el numeral 1.1 del artículo 1 del Decreto
Supremo N° 003-2013-TR establece que la
transferencia de competencias del Ministerio de
Trabajo y Promoción del Empleo y los Gobiernos
Regionales a la SUNAFIL se realiza progresivamente,
conforme al cronograma de transferencias que se
apruebe mediante resolución ministerial, en el que se
determina la fecha específica del inicio de funciones
de la SUNAFIL en cada jurisdicción;
Que, mediante Resolución Ministerial N° 037-2014-TR
se estableció el 1 de abril de 2014 como fecha de inicio
de funciones de la SUNAFIL como Autoridad Central del
Sistema de Inspección del Trabajo a nivel nacional y el
ejercicio de sus competencias inspectivas y sancionadoras
en el ámbito de Lima Metropolitana;
Que, mediante Resolución Ministerial N° 125-2014-TR
se da por concluido al 31 de marzo de 2014, el proceso de
transferencia de Recursos Humanos, Bienes y Aspectos
Logísticos, Programa Presupuestal: Fortalecimiento de
las Condiciones Laborales, Documentación del Sistema
de Inspección del Trabajo, Acervo Documentario, Soporte
Tecnológico y Sistema Informático y Documentación del
Marco Normativo, del Ministerio de Trabajo y Promoción
del Empleo a la SUNAFIL;
Que, el artículo 2 de la mencionada resolución
ministerial dispone que la SUNAFIL debe presentar
al Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo
la propuesta de cronograma de transferencia de
competencias, indicando la fecha específica del inicio
de sus funciones en cada jurisdicción, conforme lo
dispuesto en el numeral 1.1 del artículo 1 del Decreto
Supremo N° 003-2013-TR;
Que,conformealosolicitadoporelMinisteriodeTrabajo
y Promoción del Empleo, a efectos de instrumentalizar la
transferencia de competencias en materia de fiscalización
inspectiva y sancionadora, se expide la Resolución de
Superintendencia N° 060-2016-SUNAFIL mediante la
cual se conforma el Grupo de Trabajo que se encargará
del monitoreo, seguimiento y supervisión del proceso de
transferencia de competencias para la Implementación
de las Intendencias Regionales; asimismo, se emitió la
Resolución de Secretaría General N° 019-2016-SUNAFIL
que constituye un Equipo de Trabajo responsable de la
implementación administrativa de la Intendencia Regional
de Arequipa;
Que, conforme al informe de visto, debe
establecerse el cronograma a que se refiere el numeral
1.1 del artículo 1 del Decreto Supremo N° 003-2013-
TR, y determinar la fecha de transferencia de las
competencias en materia de fiscalización inspectiva
y potestad sancionadora ejercidas por el Gobierno
Regional de Arequipa, lo que implica el inicio del
ejercicio de la función inspectiva de la SUNAFIL en el
ámbito territorial del citado Gobierno Regional; para
lo cual es necesario conformar una comisión que se
encargue de la mencionada transferencia;
Con las visaciones del Despacho Viceministerial de
Trabajo, de la Dirección General de Políticas de Inspección
del Trabajo y de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y,
De conformidad con lo establecido en el numeral
8) del artículo 25 de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del
Poder Ejecutivo; el artículo 11 de la Ley N° 29381, Ley
de Organización y Funciones del Ministerio de Trabajo
y Promoción del Empleo; el literal d) del artículo 7 del
Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio
de Trabajo y Promoción del Empleo, aprobado por Decreto
Supremo Nº 004-2014-TR, el Decreto Supremo N° 007-
2013-TR, que aprueba el Reglamento de Organización
y Funciones de la Superintendencia Nacional de
Fiscalización Laboral, modificado por el Decreto Supremo
N° 009-2013-TR;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Inicio del proceso de transferencia
Aprobar el inicio del proceso de transferencia de
competencias en materia de fiscalización inspectiva y
potestad sancionadora del Gobierno Regional deArequipa
a la SUNAFIL.
Artículo 2.- Conformación de la Comisión de
Transferencia
Disponer la conformación de la Comisión de
Transferencia, la que tiene por función conducir el
proceso de transferencia en el ámbito regional indicado
en el artículo 1 de la presente resolución ministerial.
La Comisión de Transferencia estará conformada de
la siguiente manera:
Por parte de la SUNAFIL:
1. Un representante del Despacho del Superintendente
de la SUNAFIL, quien lo presidirá;
2. El Intendente Nacional de Supervisión del Sistema
Inspectivo de la SUNAFIL, o su representante; y
3. El Jefe de la Oficina General de Planeamiento y
Presupuesto de la SUNAFIL, o su representante.
Por parte del Gobierno Regional, tres (3)
representantes designados por el Presidente Regional.
La Comisión de Transferencia se instala dentro de
los dos (2) días hábiles siguientes a la publicación de
la presente resolución ministerial en el Diario Oficial El
Peruano.
Artículo 3.- Inicio del ejercicio de las competencias
inspectivas y sancionadoras
Establecer el inicio del ejercicio de las competencias
en materia de fiscalización inspectiva y sancionadora de
la SUNAFIL, en el ámbito territorial del Gobierno Regional
de Arequipa, el día 20 de octubre de 2016.
Artículo 4.- Supervisión del proceso de
transferencia
El Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo
supervisará el proceso de transferencia en función a lo
601598 NORMAS LEGALES Viernes 14 de octubre de 2016 / El Peruano
dispuesto en el literal c) del artículo 9 del Reglamento
de Organización y Funciones del Ministerio de Trabajo y
Promoción del Empleo, aprobado por Decreto Supremo
Nº 004-2014-TR.
Artículo 5.- Suspensión de plazos de la Autoridad
Administrativa de Trabajo
Suspender los plazos de los procedimientos
de inspección del trabajo y de los procedimientos
administrativos sancionadores a cargo de las instancias
correspondientes de la Gerencia Regional de Trabajo
y Promoción del Empleo del Gobierno Regional de
Arequipa, desde tres (3) días antes hasta tres (3) días
posteriores a la fecha de inicio para el ejercicio de
las competencias inspectivas y sancionadoras de la
SUNAFIL en el ámbito territorial referido en el artículo
3 de la presente resolución ministerial, relativos a:
a. La distribución de órdenes de inspección y de
orientación y asesoría técnica.
b. El inicio de actuaciones inspectivas de
investigación y de orientación y asesoría técnica.
c. Las órdenes de inspección y de orientación y
asesoría técnica, y las actuaciones inspectivas que
se realizan como consecuencia de ellas, como son
las visitas, comparecencias, emisión de medidas
inspectivas de advertencia y requerimiento, así como
la emisión de informes finales o actas de infracción.
d. El registro de actas de infracción y su distribución
a la Subdirección de Inspección del Trabajo en el
Sistema Informático de Inspección del Trabajo (SIIT).
e. La notificación de actas de infracción.
f. La emisión de resoluciones directorales y
sub-directorales que resuelvan los procedimientos
administrativos sancionadores.
Artículo 6.- Excepción a la suspensión de plazos
de la Autoridad Administrativa de Trabajo
Exceptúense de lo dispuesto en el artículo 5 de
la presente resolución ministerial, los procedimientos
de inspección del trabajo y los procedimientos
administrativos sancionadores referidos a la verificación
de despidos, accidentes de trabajo, paralización
de labores, afectaciones al derecho de huelga, el
otorgamiento de constancias de cese, y otros supuestos
que determine la Intendencia Regional de la SUNAFIL
correspondiente.
Artículo 7.- Suspensión de plazos para los
administrados
Suspender los plazos de los procedimientos
administrativos sancionadores a cargo de las
instancias resolutivas de la Gerencia Regional de
Trabajo y Promoción del Empleo de Arequipa, desde
tres (3) días antes hasta tres (3) días posteriores a la
fecha de inicio para el ejercicio de las competencias
inspectivas y sancionadoras de la SUNAFIL en el
ámbito territorial referido en el artículo 3 de la presente
resolución ministerial, relativos a la presentación de
descargos, apelaciones y quejas por denegatoria de
apelación.
No se suspenden los plazos dispuestos en las medidas
inspectivas de requerimiento.
Artículo 8.- Publicación
Disponer la publicación de la presente resolución
ministerial en el portal institucional del Ministerio de
Trabajo y Promoción del Empleo (www.trabajo.gob.pe)
en la misma fecha de su publicación en el Diario Oficial
El Peruano, siendo responsable de dicha acción el Jefe
de la Oficina General de Estadística y Tecnologías de la
Información y Comunicaciones.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
Alfonso Grados Carraro
Ministro de Trabajo y Promoción del Empleo
1441319-1
TRANSPORTES Y COMUNICACIONES
Aprueban valores totales de tasaciones
de áreas de inmuebles afectados por la
ejecución de la Obra “Construcción y
Mejoramiento de la Carretera Camaná - Dv.
Quilca - Matarani - Ilo - Tacna, Tramo: Dv.
Quilca - Matarani”
resolución ministerial
nº 805-2016 mtc/01.02
Lima, 11 de octubre de 2016
VISTA:
La Nota de Elevación N° 504-2016-MTC/20 de
fecha 07 de octubre de 2016, de la Dirección Ejecutiva
del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte
Nacional - PROVIAS NACIONAL; y,
CONSIDERANDO:
Que, el Decreto Legislativo N° 1192, que aprueba la
Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles,
Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado,
Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para
la Ejecución de Obras de Infraestructura (en adelante,
la Ley), establece el régimen jurídico aplicable a los
procesos de Adquisición y Expropiación de inmuebles,
transferencia de bienes inmuebles de propiedad del
Estado y liberación de Interferencias para la ejecución de
obras de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 70 de la Constitución Política del Perú;
Que, la Ley en su artículo 12, establece que el valor
de la tasación es fijado por la Dirección de Construcción
de la Dirección General de Políticas y Regulación en
Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento; y en su artículo 13,
prevé que la fijación del valor de la tasación se efectúa
considerando: a) El valor comercial del inmueble, que
incluye los valores de terreno, de edificación, obras
complementarias y plantaciones, de ser el caso; asimismo
se considera las mejoras o cultivos permanentes
existentes, de corresponder, y en el caso de cultivos no
permanentes se sigue el tratamiento establecido por la
norma; y, b) El valor del perjuicio económico que incluye
la indemnización por el eventual perjuicio, que comprende
únicamente al lucro cesante y daño emergente, siempre
que se encuentren acreditados o cuenten con un informe
debidamente sustentado. No procede indemnización de
carácter extrapatrimonial. El monto de la indemnización
incluye, entre otros, el resarcimiento de los gastos
tributarios, incluyendo el Impuesto a la Renta;
Que, el artículo 19 de la Ley, señala que la Adquisición
de inmuebles necesarios para la ejecución de Obras de
Infraestructura se realizará por trato directo entre el Sujeto
Activo y el Sujeto Pasivo, en forma previa o posterior a la
ley que autorice su Expropiación, aplicándose únicamente
el procedimiento establecido en la Ley;
Que, el artículo 20 de la Ley, establece que el trato
directo se inicia con la comunicación al Sujeto Pasivo y
a los ocupantes del bien inmueble, que se requiera para
la ejecución de la Obra. Asimismo, recibida la Tasación,
el Sujeto Activo envía al Sujeto Pasivo una Carta de
Intención de Adquisición que contendrá: i) La partida
registral del bien inmueble materia de Adquisición, de
corresponder, ii) El valor de la tasación, iii) El incentivo
de la adquisición, y iv) El modelo del formulario registral
por trato directo. Asimismo en el supuesto que el Sujeto
Pasivo acepte la Oferta de Adquisición, el Sujeto Activo
a través de Resolución Ministerial aprueba el valor total
de la tasación y el pago, incluyendo el incentivo a la
adquisición, por el monto adicional equivalente al 10% del
valor comercial del inmueble;
Que, la Primera Disposición Complementaria Final de
la Ley, señala su aplicación inmediata a los procedimientos
en trámite sobre Adquisición, Expropiación, Liberación de

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Resolución Ministerial N° 248 2016-TR- Aprueban inicio de transferencia de competencia inspectiva y sancionadora del gr de arequipa

  • 1. 601597NORMAS LEGALESViernes 14 de octubre de 2016El Peruano / TRABAJO Y PROMOCION DEL EMPLEO Aprueban inicio del proceso de transferencia de competencias en materia de fiscalización inspectiva y potestad sancionadora del Gobierno Regional de Arequipa a la SUNAFIL RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 248-2016-tr Lima, 13 de octubre de 2016 VISTO: El Informe N° 001-2016-SUNAFIL/GTMSSPT del Grupo de Trabajo que se encargará del monitoreo, seguimiento y supervisión del proceso de transferencia de competencias para la Implementación de las Intendencias Regionales de la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral – SUNAFIL; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Ley N° 29981 se crea la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral – SUNAFIL como organismo técnico especializado, adscrito al Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, responsable de promover, supervisar y fiscalizar el cumplimiento del ordenamiento jurídico sociolaboral y el de seguridad y salud en el trabajo, así como de brindar asesoría técnica, realizar investigaciones y proponer la emisión de normas sobre dichas materias; Que, la Septuagésima Primera Disposición Complementaria Final de la Ley N° 30372, Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2016, establece que la implementación progresiva de la SUNAFIL se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2016, en lo que corresponde a la Primera y Cuarta Disposición Complementaria Final de la Ley N° 29981; Que, el numeral 1.1 del artículo 1 del Decreto Supremo N° 003-2013-TR establece que la transferencia de competencias del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo y los Gobiernos Regionales a la SUNAFIL se realiza progresivamente, conforme al cronograma de transferencias que se apruebe mediante resolución ministerial, en el que se determina la fecha específica del inicio de funciones de la SUNAFIL en cada jurisdicción; Que, mediante Resolución Ministerial N° 037-2014-TR se estableció el 1 de abril de 2014 como fecha de inicio de funciones de la SUNAFIL como Autoridad Central del Sistema de Inspección del Trabajo a nivel nacional y el ejercicio de sus competencias inspectivas y sancionadoras en el ámbito de Lima Metropolitana; Que, mediante Resolución Ministerial N° 125-2014-TR se da por concluido al 31 de marzo de 2014, el proceso de transferencia de Recursos Humanos, Bienes y Aspectos Logísticos, Programa Presupuestal: Fortalecimiento de las Condiciones Laborales, Documentación del Sistema de Inspección del Trabajo, Acervo Documentario, Soporte Tecnológico y Sistema Informático y Documentación del Marco Normativo, del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo a la SUNAFIL; Que, el artículo 2 de la mencionada resolución ministerial dispone que la SUNAFIL debe presentar al Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo la propuesta de cronograma de transferencia de competencias, indicando la fecha específica del inicio de sus funciones en cada jurisdicción, conforme lo dispuesto en el numeral 1.1 del artículo 1 del Decreto Supremo N° 003-2013-TR; Que,conformealosolicitadoporelMinisteriodeTrabajo y Promoción del Empleo, a efectos de instrumentalizar la transferencia de competencias en materia de fiscalización inspectiva y sancionadora, se expide la Resolución de Superintendencia N° 060-2016-SUNAFIL mediante la cual se conforma el Grupo de Trabajo que se encargará del monitoreo, seguimiento y supervisión del proceso de transferencia de competencias para la Implementación de las Intendencias Regionales; asimismo, se emitió la Resolución de Secretaría General N° 019-2016-SUNAFIL que constituye un Equipo de Trabajo responsable de la implementación administrativa de la Intendencia Regional de Arequipa; Que, conforme al informe de visto, debe establecerse el cronograma a que se refiere el numeral 1.1 del artículo 1 del Decreto Supremo N° 003-2013- TR, y determinar la fecha de transferencia de las competencias en materia de fiscalización inspectiva y potestad sancionadora ejercidas por el Gobierno Regional de Arequipa, lo que implica el inicio del ejercicio de la función inspectiva de la SUNAFIL en el ámbito territorial del citado Gobierno Regional; para lo cual es necesario conformar una comisión que se encargue de la mencionada transferencia; Con las visaciones del Despacho Viceministerial de Trabajo, de la Dirección General de Políticas de Inspección del Trabajo y de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y, De conformidad con lo establecido en el numeral 8) del artículo 25 de la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo; el artículo 11 de la Ley N° 29381, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo; el literal d) del artículo 7 del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2014-TR, el Decreto Supremo N° 007- 2013-TR, que aprueba el Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral, modificado por el Decreto Supremo N° 009-2013-TR; SE RESUELVE: Artículo 1.- Inicio del proceso de transferencia Aprobar el inicio del proceso de transferencia de competencias en materia de fiscalización inspectiva y potestad sancionadora del Gobierno Regional deArequipa a la SUNAFIL. Artículo 2.- Conformación de la Comisión de Transferencia Disponer la conformación de la Comisión de Transferencia, la que tiene por función conducir el proceso de transferencia en el ámbito regional indicado en el artículo 1 de la presente resolución ministerial. La Comisión de Transferencia estará conformada de la siguiente manera: Por parte de la SUNAFIL: 1. Un representante del Despacho del Superintendente de la SUNAFIL, quien lo presidirá; 2. El Intendente Nacional de Supervisión del Sistema Inspectivo de la SUNAFIL, o su representante; y 3. El Jefe de la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto de la SUNAFIL, o su representante. Por parte del Gobierno Regional, tres (3) representantes designados por el Presidente Regional. La Comisión de Transferencia se instala dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la publicación de la presente resolución ministerial en el Diario Oficial El Peruano. Artículo 3.- Inicio del ejercicio de las competencias inspectivas y sancionadoras Establecer el inicio del ejercicio de las competencias en materia de fiscalización inspectiva y sancionadora de la SUNAFIL, en el ámbito territorial del Gobierno Regional de Arequipa, el día 20 de octubre de 2016. Artículo 4.- Supervisión del proceso de transferencia El Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo supervisará el proceso de transferencia en función a lo
  • 2. 601598 NORMAS LEGALES Viernes 14 de octubre de 2016 / El Peruano dispuesto en el literal c) del artículo 9 del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2014-TR. Artículo 5.- Suspensión de plazos de la Autoridad Administrativa de Trabajo Suspender los plazos de los procedimientos de inspección del trabajo y de los procedimientos administrativos sancionadores a cargo de las instancias correspondientes de la Gerencia Regional de Trabajo y Promoción del Empleo del Gobierno Regional de Arequipa, desde tres (3) días antes hasta tres (3) días posteriores a la fecha de inicio para el ejercicio de las competencias inspectivas y sancionadoras de la SUNAFIL en el ámbito territorial referido en el artículo 3 de la presente resolución ministerial, relativos a: a. La distribución de órdenes de inspección y de orientación y asesoría técnica. b. El inicio de actuaciones inspectivas de investigación y de orientación y asesoría técnica. c. Las órdenes de inspección y de orientación y asesoría técnica, y las actuaciones inspectivas que se realizan como consecuencia de ellas, como son las visitas, comparecencias, emisión de medidas inspectivas de advertencia y requerimiento, así como la emisión de informes finales o actas de infracción. d. El registro de actas de infracción y su distribución a la Subdirección de Inspección del Trabajo en el Sistema Informático de Inspección del Trabajo (SIIT). e. La notificación de actas de infracción. f. La emisión de resoluciones directorales y sub-directorales que resuelvan los procedimientos administrativos sancionadores. Artículo 6.- Excepción a la suspensión de plazos de la Autoridad Administrativa de Trabajo Exceptúense de lo dispuesto en el artículo 5 de la presente resolución ministerial, los procedimientos de inspección del trabajo y los procedimientos administrativos sancionadores referidos a la verificación de despidos, accidentes de trabajo, paralización de labores, afectaciones al derecho de huelga, el otorgamiento de constancias de cese, y otros supuestos que determine la Intendencia Regional de la SUNAFIL correspondiente. Artículo 7.- Suspensión de plazos para los administrados Suspender los plazos de los procedimientos administrativos sancionadores a cargo de las instancias resolutivas de la Gerencia Regional de Trabajo y Promoción del Empleo de Arequipa, desde tres (3) días antes hasta tres (3) días posteriores a la fecha de inicio para el ejercicio de las competencias inspectivas y sancionadoras de la SUNAFIL en el ámbito territorial referido en el artículo 3 de la presente resolución ministerial, relativos a la presentación de descargos, apelaciones y quejas por denegatoria de apelación. No se suspenden los plazos dispuestos en las medidas inspectivas de requerimiento. Artículo 8.- Publicación Disponer la publicación de la presente resolución ministerial en el portal institucional del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (www.trabajo.gob.pe) en la misma fecha de su publicación en el Diario Oficial El Peruano, siendo responsable de dicha acción el Jefe de la Oficina General de Estadística y Tecnologías de la Información y Comunicaciones. Regístrese, comuníquese y publíquese. Alfonso Grados Carraro Ministro de Trabajo y Promoción del Empleo 1441319-1 TRANSPORTES Y COMUNICACIONES Aprueban valores totales de tasaciones de áreas de inmuebles afectados por la ejecución de la Obra “Construcción y Mejoramiento de la Carretera Camaná - Dv. Quilca - Matarani - Ilo - Tacna, Tramo: Dv. Quilca - Matarani” resolución ministerial nº 805-2016 mtc/01.02 Lima, 11 de octubre de 2016 VISTA: La Nota de Elevación N° 504-2016-MTC/20 de fecha 07 de octubre de 2016, de la Dirección Ejecutiva del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL; y, CONSIDERANDO: Que, el Decreto Legislativo N° 1192, que aprueba la Ley Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la Ejecución de Obras de Infraestructura (en adelante, la Ley), establece el régimen jurídico aplicable a los procesos de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de bienes inmuebles de propiedad del Estado y liberación de Interferencias para la ejecución de obras de infraestructura, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 70 de la Constitución Política del Perú; Que, la Ley en su artículo 12, establece que el valor de la tasación es fijado por la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; y en su artículo 13, prevé que la fijación del valor de la tasación se efectúa considerando: a) El valor comercial del inmueble, que incluye los valores de terreno, de edificación, obras complementarias y plantaciones, de ser el caso; asimismo se considera las mejoras o cultivos permanentes existentes, de corresponder, y en el caso de cultivos no permanentes se sigue el tratamiento establecido por la norma; y, b) El valor del perjuicio económico que incluye la indemnización por el eventual perjuicio, que comprende únicamente al lucro cesante y daño emergente, siempre que se encuentren acreditados o cuenten con un informe debidamente sustentado. No procede indemnización de carácter extrapatrimonial. El monto de la indemnización incluye, entre otros, el resarcimiento de los gastos tributarios, incluyendo el Impuesto a la Renta; Que, el artículo 19 de la Ley, señala que la Adquisición de inmuebles necesarios para la ejecución de Obras de Infraestructura se realizará por trato directo entre el Sujeto Activo y el Sujeto Pasivo, en forma previa o posterior a la ley que autorice su Expropiación, aplicándose únicamente el procedimiento establecido en la Ley; Que, el artículo 20 de la Ley, establece que el trato directo se inicia con la comunicación al Sujeto Pasivo y a los ocupantes del bien inmueble, que se requiera para la ejecución de la Obra. Asimismo, recibida la Tasación, el Sujeto Activo envía al Sujeto Pasivo una Carta de Intención de Adquisición que contendrá: i) La partida registral del bien inmueble materia de Adquisición, de corresponder, ii) El valor de la tasación, iii) El incentivo de la adquisición, y iv) El modelo del formulario registral por trato directo. Asimismo en el supuesto que el Sujeto Pasivo acepte la Oferta de Adquisición, el Sujeto Activo a través de Resolución Ministerial aprueba el valor total de la tasación y el pago, incluyendo el incentivo a la adquisición, por el monto adicional equivalente al 10% del valor comercial del inmueble; Que, la Primera Disposición Complementaria Final de la Ley, señala su aplicación inmediata a los procedimientos en trámite sobre Adquisición, Expropiación, Liberación de