El documento es una transferencia de derecho posesorio de un terreno rústico de 80 metros cuadrados ubicado en el anexo de Hualahoyo, distrito de El Tambo, Junín. Los transferentes, Oscar Raul Vivar Janampa y Emilia Torres Parado, transfieren el derecho posesorio a los adquirientes, Enrique Barrera Janampa y Gladys Alicia Buitron García, por un monto de S/ 20,000. Ambas partes manifiestan que realizan la transferencia de forma voluntaria y libre de vicios.

1. TRANSFERENCIA DE DERECHO
POSESORIO
OTORGADO POR : OSCAR RAUL VIVAR JANAMPA
EMILIATORRES PARADO
A FAVOR DE : ENRIQUE BARRERA JANAMPA
GLADYS ALICIA BUITRON GARCIA
SAÑOS GRANDE, 16 DE FEBRERO DE 2022

2. TESTIMONIO
En el anexo de Saños Grande, a los dieciséis días del mes de Febrero de Dos
mil veintidós, siendo a horas, ante el Juez de Paz, se presentaron al despacho
judicial, con el marco jurídico de la Ley de justicia de Paz número 29874, Artículo
17°, inciso 3, amparado en el Articulo sesenta y ocho de la Ley Orgánica del
Poder Judicial, don OSCAR RAUL VIVAR JANAMPA y doña EMILIA TORRES
PARADO, por otra parte don LUIS ENRIQUE BARRERA JANAMPA y doña
GLADYS ALICIA BUITRON GARCIA, con sus generales de Ley que obran en
la introducción de la minuta, ambas partes son mayores de edad, hábiles y
entendidos en el idioma castellano, aptos para realizar toda clase de contratos,
tal como demostraron en el examen que se les practico con arreglo a la Ley de
conformidad con el Articulo, cincuenta y cuatro y cincuenta y cinco de la Ley de
Notarios Decreto Ley N° 26002, a quienes conocerlos doy fe, que se eleve a
escritura pública, una Minuta de TRANSFERENCIA DE DERECHO
POSESORIO, de un terreno “RÚSTICO” con riesgo que conservo en mi legajo,
cuyo tenor literal es el siguiente:
MINUTA.- Número cincuenta y cuatro, Señor Juez de Paz, sírvase Ud.
Extender en sus Registro “DE TRANSFERENCIADEDERECHOPOSESORIO”
que celebran de una parte como Transferentes don OSCAR RAUL VIVAR
JANAMPA, identificado con DNI. N° 40350411, ocupación Comerciante, estado
civil Soltero y doña EMILIA TORRES PARADO, identificada con DNI. N°
40973020, ocupación su casa, estado civil Soltera, ambos con domicilio en
Urpaicancha S/N, distrito de El Tambo, provincia de Huancayo, departamento de
Junín; y con testigo presencial del derecho que le corresponde la señora
BLANCA LUZ VIVAR JANAMPA, identificada con DNI. N° 45072010, con
domicilio en Evitamiento Sur N° 778, distrito de El Tambo, provincia de
Huancayo, departamento de Junín, por otra parte, como adquirientes LUIS
ENRIQUE BARRERA JANAMPA, identificado con DNI. N° 47092118,
ocupación Transportista, estado civil Soltero y doña GLADYS ALICIA BUITRON
GARCIA, identificada con DNI. N° 47032351, ocupación su casa, estado civil
Soltera, ambos con domicilio en la av. Ferrocarril N° 1542, distrito de Chilca,
provincia de Huancayo, departamento de Junín.
PRIMERO.- LOS TRANSFERENTES son propietarios legal legitima de
una lote de terreno “RÚSTICO” con riesgo, denominado con el paraje “TEJERÍA”
ubicado en el Anexo de Hualahoyo, distrito de El Tambo, provincia de Huancayo,
departamento de Junín.
Tiene una extensión superficial de OCHENTA METROS CUADRADOS
(80.00 M2) con las siguientes colindantes y linderos, medidas perimétricas:

3. POR EL NORTE: con propiedadde la SUC. María Contreras Gamarra, con 10.00
ml., POR EL SUR: con un pasaje familiar sin nombre con 8.00 ml., POR EL
ESTE: con la propiedad de Alejandra Hospino Guerra, con 10.00 ml., POR EL
OESTE: con la propiedad de Samuel Vivar Janampa, con 8.00 ml.
AREA SGN. LEVANTAMIENTO DE 80.00 M2:
SEGUNDO.- Los propietarios adquirieron en calidad de Sucesión
Intestada, con documento de la “SUNARP”DE ANOTACION PREVENTIVADE
SUCESION INTESTADA, LEY N° 26662, Partida N° 111034, causante doña
MARIA VICTORIA GUERRA PEREZ, fecha de fallecimiento 01 de mayo del
2009, solicitada por el Notario Público de Huancayo Godofredo O. Salas Butron
fecha el 22-12-2009, herencia de sus padres, en la actualidad dentro los
Registros Públicos de Sucesión Intestada, demostrada con documento original
la propietaria que en vida fue doña MARIA VICTORIA GUERRA PEREZ,
después de su fallecimiento fue declarado al transferente como su único
heredero Universal hasta la fecha, adjuntan certificado de defunción, pago de
rentas en la Municipalidad del Distrito de El Tambo, copias de los DNI. del
otorgante y adquirientes, copia de plano de ubicación y memoria
descriptiva Arq. Betty E. Sanabria Ninamango, CAP. 9292, copia del primera
titulo de compra y venta, con las formalidades del caso, que demuestra en la
mano y en la actualidad posesiona en forma tranquila, pacifica, pública y continua
sin perturbación alguna.
TERCERO.- Con el derecho expuesto que les asiste en la calidad de
TRANSFERENTE DE DERECHO DE POSESORIO, a favor de los
ADQUIRIENTES, don LUIS ENRIQUE BARRERA JANAMPA y doña GLADYS
ALICIA BUITRON GARCIA, dicha área cuenta con entrada y salida de uso y
costumbre, servidumbre, aire, vuelo y todo cuanto de hecho y derecho le
corresponde sin reserva ni limitación alguna, POR LA TRANSFERENCIA DE
DERECHO POSESORIO.
AMBAS PARTES QUEDARON EN MUTUO ACUERDO EN LA SUMA
DE VEINTE MIL S/. 20,000.00 SOLES, LO QUE DOY FE, y al que firman en
presencia del señor Juez de Paz y al momento de suscribir la transferencia de
derecho de posesorio a su entera satisfacción, por ser justo valor, libre de todo
gravamen contractual y se cotizan por la evicción y levantamiento de ley
renunciando a las leyes y excepciones de dolor, error, lesión y dinero recibido.
CUARTO.- Ambas partes contratantes manifiestan que el presente
contrato de Transferencia de Derecho posesión lo celebran en forma libre y
voluntaria sin haber mediado vicio alguno que pudiera invalidar posteriormente.

4. CONCLUSIÓN.- Leída que les fuere el tenor de la presente y estando
conforme las partes y NO TENIENDO QUE AGREGAR NI INHIBIR, sobre lo
indicado se pasa a firmar e imprimir sus huellas digitales en señal de
asentamiento, en presencia del señor Juez de Paz, quien DOY FE y la
legitimidad del mismo.
SAÑOS GRANDE, 16 DE FEBRERO DE 2022
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OSCAR RAUL VIVAR JANAMPA
DNI. N° 40350411
TRANSFERENTE
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EMILIA TORRES PARADO
DNI. N° 40973020
TRANSFERENTE
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ENRIQUE BARRERAJANAMPA
DNI. N° 47092118
ADQUIRIENTE
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GLADYS ALICIA BUITRON GARCIA
DNI. N° 47032351
ADQUIRIENTE
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BLANCA LUZ VIVAR JANAMPA
DNI. N° 45072010
TESTIGO