SlideShare una empresa de Scribd logo
UNO (1) En la ciudad de Guatemala, el día dos de marzo de dos mil doce, ANTE MI:
NERY ROBERTO MUÑOZ, Notario, comparecen, por una parte el señor JUAN ANTONIO
PINEDA RODAS, de treinta y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de
este domicilio, con cédula de vecindad número de orden A guión Uno, y de registro
Trescientos , extendida pe el Alcaide Municipal de la ciudad de Guatemala, con número
de Identificación Tributaria trescientos treinta y seis mil novecientos noventa y dos guión
uno (336992-1), en adelante se le podrá llamar "el vendedor"; y por la otra parte
comparece el señor JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO, de cuarenta y dos anos de
edad, soltero, mecánico, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento,
con número de Identificación Tributaria cinco millones setecientos cuarenta mil cero
ochenta y uno guión nueve (S740O81-9). En adelante se le podrá llamar "el comprador".
Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados,
que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos oviles y que celebran contrato de
COMPRA VENTA de bien inmueble de conformidad con las cláusulas Siguientes:
PRIMERA: Manifiesta el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, que es propietario de
la finca urbana insana en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el
número CUATRO MIL (4000), Folio TRESCIENTOS (300), del Libro CIENTO VEINTE
(120), de Guatemala, que Identifica a un lote de terreno situado en la veinte calle, diez
guión cincuenta, de la zona doce de esta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias
que constan en su primera Inscripción de dominio. Inmueble que goza del servicio de
media paja de agua municipal amparado con titulo y registro dos mil, de la Empresa
Municipal de Agua de la ciudad de Guatemala. SEGUNDA: el señor JUAN ANTONIO
PINEDA RODAS, deberá bajo juramento prestado en forma solemne, y advertido por el
Notario del delito de perjurio, que por el precio de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL
QUETZALES, que al contado y de conformidad con el cheque número ochocientos
setenta (870) del Banco Reformador, Sociedad Anónima, de de fecha uno de marzo de
dos mil doce, que recibe a su entera satisfacción del otro compareciente señor Jorge
Alberto España Ruano, le vende la finca identificada en la n cláusula anterior, en la venta
se incluye la media paja de agua municipal y todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde a la misma. Se hace constar que se trata de una subsiguiente venta, ya que
sus derechos de propiedad se encuentran inscritos a la tercera si inscripción de derechos
reales, TERCERA: declara el vendedor, que la finca que vende al igual que el título de
agua, se encuentran libres de gravámenes y limitaciones que puedan afectar los derechos
del comprador, estando enterado por advertencia del notarlo, de tos alcances legales de
I ,
esta declaración. CUARTA: los otorgantes, en las calidades con que actúan, declaran
bajo juramento solemne prestado de conformidad con la ley y enterados de las penas
relativas al delito de perjurio, que el valor de la venta consignado y pagado. Es el que
aparece en esta escritura y que para tos efectos de la base imponible del m impuesto del
timbre fiscal respectivo, éste es el mayor valor. La presente es una subsiguiente venta que
se hace sobre el bien inmueble y que el impuesto del timbre fiscal se pagará en las cajas
fiscales de conformidad con la ley de la materia. quinta: por su parte manifiesta el señor
JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO, que en los términos relacionados acepta
expresamente la venta que se le hace sexta: por último los otorgantes aceptan, en lo que
a cada uno corresponde el presente contrato yo, el notarlo doy fe: a) de todo lo expuesto;
b) que tengo a la vista la cédula relacionada, el titulo con que se acredita la propiedad y
el titulo del agua; c) que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación
del registro del testimonio de esta escritura; y d) que leo íntegramente lo escrito a los
otorgantes v enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la
aceptan, ratifican y firman con el notario que autoriza.
Firma vendedor firma comprador
Ante mí:
En la ciudad de Guatemala, siendo las once horas del tres de marzo de dos mil doce, yo:
NERY ROBERTO MUÑOZ, Notario, constituido en mi oficina profesional situada en la
Avenida las Américas veintidós guión ochenta y tres, zona catorce, tercer nivel, Edificio
Agroamérica. en esta ciudad, soy requerido por el señor HUMBERTO SANDOVAL
HERNÁNDEZ, de sesenta y dos anos de edad, casado, Perito Contador, guatemalteco,
de este domicilio, con cédula de vecindad número de Orden A guión Uno, Registro Ciento
veinticinco mil, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; quien
requiere mis servicios profesionales para que haga constar su SOBREVIVENCIA y
procedo de la forma siguiente: PRIMERO: Declara el requirente que es beneficiario del
instituto Guatemalteco de Seguridad Social, caso número Uno guión treinta guión
doscientos setenta y cuatro guión uno, y que necesita acreditar su existencia. SEGUNDO
En tal virtud, en mi calidad de Notario, procedo a hacer constar y doy fe de la
sobrevivencia del señor HUMBERTO SANDOVAL HERNÁNDEZ, en vista de que en este
momento está ante mi presencia. TERCERO: Declara además el beneficiario bajo
juramento prestado en forma solemne y advertido de lo relativo al delito de perjurio, que a
la fecha persisten las condiciones que originaron el derecho a la pensión que recibe y que
no cuenta con medios indispensables permanentes de subsistencia Termino la presente
acta, veinte minutos después de su inicio del mismo día y lugar, constando la presente en
esta hoja de papel bond, haciendo constar que este tipo de actas no se encuentra afecta
al impuesto de timbres fiscales, por lo que solo adhiero un timbre notarial de Diez
Quetzales. Leo íntegramente lo escrito al requirente y enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, la aceptamos, ratificamos y firmamos. DOY FE.
I ,
LEGALIZACIÓN DE FOTOCOPIAS DE DOCUMENTOS:
EN EL MISMO DOCUMENTO
En la ciudad de Guatemala, el ocho de agosto de dos mil trece, como Notario doy fe que
la presente hoja de fotocopia impresa de un solo lado es auténtica, por haber sido tomada
el día de hoy ante mí del documento original que reproduce. En fe de lo cual firmo y sello
la presente.
POR MÍ YANTE MÍ:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
EN HOJA INDEPENDIENTE
En la ciudad de Guatemala, el ocho de agosto de dos mil trece, como Notario doy fe que
la hoja de fotocopia que antecede impresa en ambos lados, es auténtica por haber sido
tomada el día de hoy en mi presencia del documento original y reproduce la constancia de
carencia de antecedentes penales y policíacos del señor Jorge Alejandro Sierra Gómez,
expedidos por el Registro de Estadística Judicial y la Dirección General de la Policía
Nacional, ambos con fecha uno de agosto del presente año. En fe de lo cual firmo y sello
la hoja de fotocopia que legalizo y la presente.
POR MÍ YANTE MÍ:
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.
LEGALIZACIÓN DE FIRMAS:
PUESTA ANTE NOTARIO POR PERSONA CONOCIDA
Firma
En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la
firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoyen mi presencia por
el señor ARTURO LÓPEZ ORDOÑEZ, quien es persona de mi conocimiento y quien firma
nuevamente la presente acta de legalización.
Firma.
ANTE MÍ:
Firma y sello del Notario.
PUESTAANTE NOTARIO POR PERSONA NO CONOCIDA
Firma
En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la
firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoyen mi presencia por
el señor MARCO ANTONIO LÓPEZ ORDOÑEZ, quien se identifica con la cédula de
vecindad número de Orden Aguión Uno y Registro Setecientos mil, extendida por el
Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, y que el signatario firma nuevamente la
presente acta de legalización.
Firma
ANTE MÍ:
Firma y sello del Notario.
I ,
LEGALIZACIÓN DE FIRMA EN HOJA INDEPENDIENTE
Firma
En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la
firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por
el señor ALFONSO DÍAZ LÓPEZ, quien se identifica con la cédula de vecindad número de
Orden A guión Uno y Registro Setecientos mil dos, extendida por el Alcalde Municipal de
la ciudad de Guatemala. La firma que se legaliza, y que está puesta en la hoja anterior a
la presente, calza un memorial dirigido al Juez Segundo de Trabajo y Previsión Social de
la Primera Zona Económica, y consta en el mismo un desistimiento dentro del procese
ordinario Setecientos veinte, a cargo del oficial segundo, contenido en dos hojas de papel
español, las cuales firmo y sello. El signatario firma nuevamente la presente acta de
legalización.
Firma
ANTE MÍ:
Firma y sello del Notario.
FIRMA PUESTA A RUEGO DE OTRA PERSONA QUE NO SABE O QUE NO PUEDE
FIRMAR
Impresión digital Firma
En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario 'doy fe que
la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de 'hoy en mi presencia
por el señor ARTURO LÓPEZ ORDOÑEZ, quien firmó a 'ruego de la señora María del
Rosario Guerrero Osorio, quien por no saber hacerlo 'deja la impresión digital del dedo
pulgar de la mano derecha, ambos son 'personas de mi conocimiento y firma nuevamente
el señor López Ordoñez y deja su impresión digital la señora Guerrero Osorio, en la
presente acta de legalización.
Firma Impresión digital
ANTE MÍ:
Firma y sello del Notario.
FIRMA RECONOCIDA ANTE NOTARIO
Firma
En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy
fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido reconocida el día de hoy
en mi presencia por el señor MARIO RAÚL DÍAZ PÉREZ, quien se Identifica con la
cédula de vecindad número de Orden A guión Uno y Registro Setecientos mil uno,
extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala el signatario firma
nuevamente la presente acta de legalización.
Firma
ANTE MÍ:
Firma y sello del Notario.

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

Juicio oral-y-sumario-guatemala
Juicio oral-y-sumario-guatemalaJuicio oral-y-sumario-guatemala
Juicio oral-y-sumario-guatemala
Argentina Hernandez de Molina
 
Rectificación de área de bien inmueble urbano instrumentos
Rectificación de área de bien inmueble urbano instrumentosRectificación de área de bien inmueble urbano instrumentos
Rectificación de área de bien inmueble urbano instrumentos
Vilman Janneth Carrera Davila
 
Manual del Notario Nicaraguense
Manual del Notario NicaraguenseManual del Notario Nicaraguense
Manual del Notario Nicaraguense
Berkeley
 
324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...
324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...
324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...
VictorCorado
 
Juicio sumario procesal civil
Juicio sumario procesal civilJuicio sumario procesal civil
Juicio sumario procesal civil
Wilson Tobías
 
Memorial amparo 67 2000
Memorial amparo 67 2000Memorial amparo 67 2000
Memorial amparo 67 2000
Rosa María De Frade
 
Constitucion de servidumbre de abrevadero y saca de agua
Constitucion de servidumbre de abrevadero y saca de aguaConstitucion de servidumbre de abrevadero y saca de agua
Constitucion de servidumbre de abrevadero y saca de agua
Organismo Judicial de Guatemala
 
El mandato judicial con clausula especial
El mandato judicial con clausula especialEl mandato judicial con clausula especial
El mandato judicial con clausula especial
Estudiantes por Derecho Inc.
 
L. 15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc
L.  15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc L.  15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc
L. 15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc
Vilman Janneth Carrera Davila
 
Prontuario laboral
Prontuario laboralProntuario laboral
Prontuario laboral
Cynthia Palma
 
Divorcio ordinario nuevo
Divorcio ordinario nuevoDivorcio ordinario nuevo
Divorcio ordinario nuevo
Clon Escobar
 
Compraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominio
Compraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominioCompraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominio
Compraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominio
Organismo Judicial de Guatemala
 
CAMBIO DE NOMBRE.docx
CAMBIO DE NOMBRE.docxCAMBIO DE NOMBRE.docx
CAMBIO DE NOMBRE.docx
GiovanyBeteta
 
68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado
68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado
68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado
jorgevargas362
 
Prontuario Actas Notariales.pdf
Prontuario Actas Notariales.pdfProntuario Actas Notariales.pdf
Prontuario Actas Notariales.pdf
MarialeeGarcadeWeast
 
Contratos de compra venta
Contratos de compra ventaContratos de compra venta
Contratos de compra venta
Leslie Lucrecia Payes Veliz
 
Testamento común abierto
Testamento común abiertoTestamento común abierto
Testamento común abierto
Vilman Janneth Carrera Davila
 
Memorial solicitando apertura a prueba
Memorial solicitando apertura a pruebaMemorial solicitando apertura a prueba
Memorial solicitando apertura a prueba
Julio Gonzales
 
Prontuario jurisdiccion voluntaria
Prontuario jurisdiccion voluntariaProntuario jurisdiccion voluntaria
Prontuario jurisdiccion voluntaria
RobertoCarlosGonzlez13
 
Sucesorio
SucesorioSucesorio
Sucesorio
Victor Sanchez
 

La actualidad más candente (20)

Juicio oral-y-sumario-guatemala
Juicio oral-y-sumario-guatemalaJuicio oral-y-sumario-guatemala
Juicio oral-y-sumario-guatemala
 
Rectificación de área de bien inmueble urbano instrumentos
Rectificación de área de bien inmueble urbano instrumentosRectificación de área de bien inmueble urbano instrumentos
Rectificación de área de bien inmueble urbano instrumentos
 
Manual del Notario Nicaraguense
Manual del Notario NicaraguenseManual del Notario Nicaraguense
Manual del Notario Nicaraguense
 
324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...
324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...
324471166-10-Protocolizacion-de-Mandato-Proveniente-Del-Extranjero-Por-Notari...
 
Juicio sumario procesal civil
Juicio sumario procesal civilJuicio sumario procesal civil
Juicio sumario procesal civil
 
Memorial amparo 67 2000
Memorial amparo 67 2000Memorial amparo 67 2000
Memorial amparo 67 2000
 
Constitucion de servidumbre de abrevadero y saca de agua
Constitucion de servidumbre de abrevadero y saca de aguaConstitucion de servidumbre de abrevadero y saca de agua
Constitucion de servidumbre de abrevadero y saca de agua
 
El mandato judicial con clausula especial
El mandato judicial con clausula especialEl mandato judicial con clausula especial
El mandato judicial con clausula especial
 
L. 15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc
L.  15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc L.  15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc
L. 15 acta not. requerimiento gravamen bienes de menor.doc
 
Prontuario laboral
Prontuario laboralProntuario laboral
Prontuario laboral
 
Divorcio ordinario nuevo
Divorcio ordinario nuevoDivorcio ordinario nuevo
Divorcio ordinario nuevo
 
Compraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominio
Compraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominioCompraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominio
Compraventa de bien inmueble urbano con pacto de reserva de dominio
 
CAMBIO DE NOMBRE.docx
CAMBIO DE NOMBRE.docxCAMBIO DE NOMBRE.docx
CAMBIO DE NOMBRE.docx
 
68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado
68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado
68855312 escrituras-para-prontuario-de-notariado
 
Prontuario Actas Notariales.pdf
Prontuario Actas Notariales.pdfProntuario Actas Notariales.pdf
Prontuario Actas Notariales.pdf
 
Contratos de compra venta
Contratos de compra ventaContratos de compra venta
Contratos de compra venta
 
Testamento común abierto
Testamento común abiertoTestamento común abierto
Testamento común abierto
 
Memorial solicitando apertura a prueba
Memorial solicitando apertura a pruebaMemorial solicitando apertura a prueba
Memorial solicitando apertura a prueba
 
Prontuario jurisdiccion voluntaria
Prontuario jurisdiccion voluntariaProntuario jurisdiccion voluntaria
Prontuario jurisdiccion voluntaria
 
Sucesorio
SucesorioSucesorio
Sucesorio
 

Destacado

Timbres notariales y sus denominaciones
Timbres notariales y sus denominacionesTimbres notariales y sus denominaciones
Timbres notariales y sus denominaciones
Estudiantes por Derecho Inc.
 
Privado Notarial
Privado NotarialPrivado Notarial
Privado Notarial
wcorado4
 
Requisitos postgrado + instructivo
Requisitos postgrado + instructivoRequisitos postgrado + instructivo
Requisitos postgrado + instructivo
Yeni Calderón Carita
 
Derecho notarial
Derecho notarialDerecho notarial
Derecho notarial
Armida Guzman
 
Apuntesde derechonotarial
Apuntesde derechonotarialApuntesde derechonotarial
Apuntesde derechonotarial
Miguel Álvarez
 
modelo de documento privado
modelo de documento privadomodelo de documento privado
modelo de documento privado
Joseph Antoine
 
Derecho notarial
Derecho notarialDerecho notarial
Derecho notarial
JUAN2399
 
El protocolo 211
El protocolo 211El protocolo 211
El protocolo 211
sandercano
 
Derecho Notarial
Derecho NotarialDerecho Notarial
Derecho Notarial
Jose rojas
 
Clases de actas notarial
Clases de actas notarialClases de actas notarial
Clases de actas notarial
Vilman Janneth Carrera Davila
 
37316774 nery-munoz-libro-i
37316774 nery-munoz-libro-i37316774 nery-munoz-libro-i
37316774 nery-munoz-libro-i
Hansel Castro
 

Destacado (12)

Timbres notariales y sus denominaciones
Timbres notariales y sus denominacionesTimbres notariales y sus denominaciones
Timbres notariales y sus denominaciones
 
Timbres
TimbresTimbres
Timbres
 
Privado Notarial
Privado NotarialPrivado Notarial
Privado Notarial
 
Requisitos postgrado + instructivo
Requisitos postgrado + instructivoRequisitos postgrado + instructivo
Requisitos postgrado + instructivo
 
Derecho notarial
Derecho notarialDerecho notarial
Derecho notarial
 
Apuntesde derechonotarial
Apuntesde derechonotarialApuntesde derechonotarial
Apuntesde derechonotarial
 
modelo de documento privado
modelo de documento privadomodelo de documento privado
modelo de documento privado
 
Derecho notarial
Derecho notarialDerecho notarial
Derecho notarial
 
El protocolo 211
El protocolo 211El protocolo 211
El protocolo 211
 
Derecho Notarial
Derecho NotarialDerecho Notarial
Derecho Notarial
 
Clases de actas notarial
Clases de actas notarialClases de actas notarial
Clases de actas notarial
 
37316774 nery-munoz-libro-i
37316774 nery-munoz-libro-i37316774 nery-munoz-libro-i
37316774 nery-munoz-libro-i
 

Similar a Imagen1

293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
estudiante57
 
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
estudiante57
 
145678
145678145678
145678
Paco Pineda
 
Actas notariales
Actas notarialesActas notariales
Actas notariales
Carlos Danilo Paredes Ruano
 
Compra venta
Compra ventaCompra venta
Compra venta
155555yes
 
Rpop1
Rpop1Rpop1
Cesion-y-Traspaso-.docx
Cesion-y-Traspaso-.docxCesion-y-Traspaso-.docx
Cesion-y-Traspaso-.docx
MaShirlySanLeon
 
Compraventa de bien inmueble
Compraventa de bien inmueble Compraventa de bien inmueble
Compraventa de bien inmueble
RodolfoFranciscoMaga
 
Escrituras examen final 2013
Escrituras examen final 2013Escrituras examen final 2013
Escrituras examen final 2013
TexanoMndez
 
Sentencia nulidad
Sentencia nulidadSentencia nulidad
Sentencia nulidad
Meme Toño
 
GENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptx
GENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptxGENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptx
GENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptx
EmersonLanez
 
Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...
Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...
Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...
ediestuardodelgadolo
 
Mis escrituras 1
Mis escrituras   1Mis escrituras   1
Mis escrituras 1
carlos cano
 
Compraventa de cesión de derechos
Compraventa de cesión de derechosCompraventa de cesión de derechos
Compraventa de cesión de derechos
zavalyta1
 
Contrato de cesión derechos hereditarios
Contrato de cesión derechos hereditariosContrato de cesión derechos hereditarios
Contrato de cesión derechos hereditarios
rodrigoastudilloames1
 
Acta notarial
Acta notarialActa notarial
Acta notarial
Dennis Zelaya
 
Documentos juridicos dianaleon
Documentos juridicos dianaleonDocumentos juridicos dianaleon
Documentos juridicos dianaleon
Diana Leòn
 
Documentos juridicos 2 diana leon
Documentos juridicos 2 diana leonDocumentos juridicos 2 diana leon
Documentos juridicos 2 diana leon
Diana Leòn
 
El Divorcio en México Parte 7
El Divorcio en México Parte 7El Divorcio en México Parte 7
El Divorcio en México Parte 7
Aaron Hernandez Lopez
 
Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.
Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.
Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.
jua vargas
 

Similar a Imagen1 (20)

293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
 
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
293563229-Acta-Notarial-Cierre-y-Encabezado-Escritura-Publica.docx
 
145678
145678145678
145678
 
Actas notariales
Actas notarialesActas notariales
Actas notariales
 
Compra venta
Compra ventaCompra venta
Compra venta
 
Rpop1
Rpop1Rpop1
Rpop1
 
Cesion-y-Traspaso-.docx
Cesion-y-Traspaso-.docxCesion-y-Traspaso-.docx
Cesion-y-Traspaso-.docx
 
Compraventa de bien inmueble
Compraventa de bien inmueble Compraventa de bien inmueble
Compraventa de bien inmueble
 
Escrituras examen final 2013
Escrituras examen final 2013Escrituras examen final 2013
Escrituras examen final 2013
 
Sentencia nulidad
Sentencia nulidadSentencia nulidad
Sentencia nulidad
 
GENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptx
GENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptxGENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptx
GENERALIDADES-DEL-INSTRUMENTO-PUBLICO.pptx
 
Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...
Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...
Docdownloader.com pdf-modelos-de-actas-de-legalizacion-de-firma-dd 40235b4553...
 
Mis escrituras 1
Mis escrituras   1Mis escrituras   1
Mis escrituras 1
 
Compraventa de cesión de derechos
Compraventa de cesión de derechosCompraventa de cesión de derechos
Compraventa de cesión de derechos
 
Contrato de cesión derechos hereditarios
Contrato de cesión derechos hereditariosContrato de cesión derechos hereditarios
Contrato de cesión derechos hereditarios
 
Acta notarial
Acta notarialActa notarial
Acta notarial
 
Documentos juridicos dianaleon
Documentos juridicos dianaleonDocumentos juridicos dianaleon
Documentos juridicos dianaleon
 
Documentos juridicos 2 diana leon
Documentos juridicos 2 diana leonDocumentos juridicos 2 diana leon
Documentos juridicos 2 diana leon
 
El Divorcio en México Parte 7
El Divorcio en México Parte 7El Divorcio en México Parte 7
El Divorcio en México Parte 7
 
Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.
Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.
Diligencias preparatorias. migdonio guadamuz en boaco.
 

Imagen1

  • 1. UNO (1) En la ciudad de Guatemala, el día dos de marzo de dos mil doce, ANTE MI: NERY ROBERTO MUÑOZ, Notario, comparecen, por una parte el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, de treinta y dos años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, con cédula de vecindad número de orden A guión Uno, y de registro Trescientos , extendida pe el Alcaide Municipal de la ciudad de Guatemala, con número de Identificación Tributaria trescientos treinta y seis mil novecientos noventa y dos guión uno (336992-1), en adelante se le podrá llamar "el vendedor"; y por la otra parte comparece el señor JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO, de cuarenta y dos anos de edad, soltero, mecánico, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento, con número de Identificación Tributaria cinco millones setecientos cuarenta mil cero ochenta y uno guión nueve (S740O81-9). En adelante se le podrá llamar "el comprador". Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos oviles y que celebran contrato de COMPRA VENTA de bien inmueble de conformidad con las cláusulas Siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, que es propietario de la finca urbana insana en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el número CUATRO MIL (4000), Folio TRESCIENTOS (300), del Libro CIENTO VEINTE (120), de Guatemala, que Identifica a un lote de terreno situado en la veinte calle, diez guión cincuenta, de la zona doce de esta ciudad, con la superficie, medidas y colindancias que constan en su primera Inscripción de dominio. Inmueble que goza del servicio de media paja de agua municipal amparado con titulo y registro dos mil, de la Empresa Municipal de Agua de la ciudad de Guatemala. SEGUNDA: el señor JUAN ANTONIO PINEDA RODAS, deberá bajo juramento prestado en forma solemne, y advertido por el Notario del delito de perjurio, que por el precio de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL QUETZALES, que al contado y de conformidad con el cheque número ochocientos setenta (870) del Banco Reformador, Sociedad Anónima, de de fecha uno de marzo de dos mil doce, que recibe a su entera satisfacción del otro compareciente señor Jorge Alberto España Ruano, le vende la finca identificada en la n cláusula anterior, en la venta se incluye la media paja de agua municipal y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma. Se hace constar que se trata de una subsiguiente venta, ya que sus derechos de propiedad se encuentran inscritos a la tercera si inscripción de derechos reales, TERCERA: declara el vendedor, que la finca que vende al igual que el título de agua, se encuentran libres de gravámenes y limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, estando enterado por advertencia del notarlo, de tos alcances legales de
  • 2. I , esta declaración. CUARTA: los otorgantes, en las calidades con que actúan, declaran bajo juramento solemne prestado de conformidad con la ley y enterados de las penas relativas al delito de perjurio, que el valor de la venta consignado y pagado. Es el que aparece en esta escritura y que para tos efectos de la base imponible del m impuesto del timbre fiscal respectivo, éste es el mayor valor. La presente es una subsiguiente venta que se hace sobre el bien inmueble y que el impuesto del timbre fiscal se pagará en las cajas fiscales de conformidad con la ley de la materia. quinta: por su parte manifiesta el señor JORGE ALBERTO ESPAÑA RUANO, que en los términos relacionados acepta expresamente la venta que se le hace sexta: por último los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno corresponde el presente contrato yo, el notarlo doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que tengo a la vista la cédula relacionada, el titulo con que se acredita la propiedad y el titulo del agua; c) que advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro del testimonio de esta escritura; y d) que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes v enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el notario que autoriza. Firma vendedor firma comprador Ante mí:
  • 3. En la ciudad de Guatemala, siendo las once horas del tres de marzo de dos mil doce, yo: NERY ROBERTO MUÑOZ, Notario, constituido en mi oficina profesional situada en la Avenida las Américas veintidós guión ochenta y tres, zona catorce, tercer nivel, Edificio Agroamérica. en esta ciudad, soy requerido por el señor HUMBERTO SANDOVAL HERNÁNDEZ, de sesenta y dos anos de edad, casado, Perito Contador, guatemalteco, de este domicilio, con cédula de vecindad número de Orden A guión Uno, Registro Ciento veinticinco mil, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala; quien requiere mis servicios profesionales para que haga constar su SOBREVIVENCIA y procedo de la forma siguiente: PRIMERO: Declara el requirente que es beneficiario del instituto Guatemalteco de Seguridad Social, caso número Uno guión treinta guión doscientos setenta y cuatro guión uno, y que necesita acreditar su existencia. SEGUNDO En tal virtud, en mi calidad de Notario, procedo a hacer constar y doy fe de la sobrevivencia del señor HUMBERTO SANDOVAL HERNÁNDEZ, en vista de que en este momento está ante mi presencia. TERCERO: Declara además el beneficiario bajo juramento prestado en forma solemne y advertido de lo relativo al delito de perjurio, que a la fecha persisten las condiciones que originaron el derecho a la pensión que recibe y que no cuenta con medios indispensables permanentes de subsistencia Termino la presente acta, veinte minutos después de su inicio del mismo día y lugar, constando la presente en esta hoja de papel bond, haciendo constar que este tipo de actas no se encuentra afecta al impuesto de timbres fiscales, por lo que solo adhiero un timbre notarial de Diez Quetzales. Leo íntegramente lo escrito al requirente y enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la aceptamos, ratificamos y firmamos. DOY FE.
  • 4. I , LEGALIZACIÓN DE FOTOCOPIAS DE DOCUMENTOS: EN EL MISMO DOCUMENTO En la ciudad de Guatemala, el ocho de agosto de dos mil trece, como Notario doy fe que la presente hoja de fotocopia impresa de un solo lado es auténtica, por haber sido tomada el día de hoy ante mí del documento original que reproduce. En fe de lo cual firmo y sello la presente. POR MÍ YANTE MÍ: FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO EN HOJA INDEPENDIENTE En la ciudad de Guatemala, el ocho de agosto de dos mil trece, como Notario doy fe que la hoja de fotocopia que antecede impresa en ambos lados, es auténtica por haber sido tomada el día de hoy en mi presencia del documento original y reproduce la constancia de carencia de antecedentes penales y policíacos del señor Jorge Alejandro Sierra Gómez, expedidos por el Registro de Estadística Judicial y la Dirección General de la Policía Nacional, ambos con fecha uno de agosto del presente año. En fe de lo cual firmo y sello la hoja de fotocopia que legalizo y la presente. POR MÍ YANTE MÍ: FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.
  • 5. LEGALIZACIÓN DE FIRMAS: PUESTA ANTE NOTARIO POR PERSONA CONOCIDA Firma En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoyen mi presencia por el señor ARTURO LÓPEZ ORDOÑEZ, quien es persona de mi conocimiento y quien firma nuevamente la presente acta de legalización. Firma. ANTE MÍ: Firma y sello del Notario. PUESTAANTE NOTARIO POR PERSONA NO CONOCIDA Firma En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoyen mi presencia por el señor MARCO ANTONIO LÓPEZ ORDOÑEZ, quien se identifica con la cédula de vecindad número de Orden Aguión Uno y Registro Setecientos mil, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, y que el signatario firma nuevamente la presente acta de legalización. Firma ANTE MÍ: Firma y sello del Notario.
  • 6. I , LEGALIZACIÓN DE FIRMA EN HOJA INDEPENDIENTE Firma En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el señor ALFONSO DÍAZ LÓPEZ, quien se identifica con la cédula de vecindad número de Orden A guión Uno y Registro Setecientos mil dos, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala. La firma que se legaliza, y que está puesta en la hoja anterior a la presente, calza un memorial dirigido al Juez Segundo de Trabajo y Previsión Social de la Primera Zona Económica, y consta en el mismo un desistimiento dentro del procese ordinario Setecientos veinte, a cargo del oficial segundo, contenido en dos hojas de papel español, las cuales firmo y sello. El signatario firma nuevamente la presente acta de legalización. Firma ANTE MÍ: Firma y sello del Notario.
  • 7. FIRMA PUESTA A RUEGO DE OTRA PERSONA QUE NO SABE O QUE NO PUEDE FIRMAR Impresión digital Firma En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario 'doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de 'hoy en mi presencia por el señor ARTURO LÓPEZ ORDOÑEZ, quien firmó a 'ruego de la señora María del Rosario Guerrero Osorio, quien por no saber hacerlo 'deja la impresión digital del dedo pulgar de la mano derecha, ambos son 'personas de mi conocimiento y firma nuevamente el señor López Ordoñez y deja su impresión digital la señora Guerrero Osorio, en la presente acta de legalización. Firma Impresión digital ANTE MÍ: Firma y sello del Notario.
  • 8. FIRMA RECONOCIDA ANTE NOTARIO Firma En la ciudad de Guatemala, el trece de marzo de dos mil siete, como Notario doy fe que la firma que antecede es auténtica, por haber sido reconocida el día de hoy en mi presencia por el señor MARIO RAÚL DÍAZ PÉREZ, quien se Identifica con la cédula de vecindad número de Orden A guión Uno y Registro Setecientos mil uno, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala el signatario firma nuevamente la presente acta de legalización. Firma ANTE MÍ: Firma y sello del Notario.