1. PLAN DE ACTUACIÓN PARA LA
CONSOLIDACIÓN DEL TERRENO
Y CIMENTACIONES AFECTADAS
POR SOPLAOS

2. OBJETO DEL PLAN DE ACTUACIONES
Se han tenido en cuenta los siguientes conceptos:
 Complementación de los estudios geofísicos y gravimétricos efectuados
en todas las viviendas y ejecución de los sondeos necesarios para el
calibrado de los datos.
 Antes del comienzo de cualquier actuación en una vivienda se situarán
todas las instalaciones y servicios del edificio:
agua, saneamiento, gas, electricidad y teléfono, de modo que se pueda
establecer el desvío de los que puedan interferir en las obras previo
corte de los mismos.
 Desbroces y adecuación del terreno para la implantación de
maquinaria y equipos auxiliares y especializados en trabajos de
inyecciones.
 Inyecciones con mortero mediante el sistema de “doble tubo”, con el fin
de rellenar los posibles huecos y mejorar la capacidad portante del
terreno bajo las viviendas o ejecución de micropilotes y vigas de atado
en función del procedimiento de actuación seleccionado.
 Limpieza y reposición de terrenos y otras afecciones en la parcela y
vivienda que de cara a una valoración económica de las actuaciones se
considera una partida porcentual del total de la actuación en cada
vivienda.

3. Fase I Se actuará en aquellas viviendas que cumplan las siguientes condiciones:
1.- Que sean viviendas que presentan daños estructurales.
2.- Que los daños estructurales apreciados se puedan considerar graves
porque son imputables a: asientos importantes de la
cimentación, asientos diferenciales o movimientos apreciables de la
estructura.
Fase II Se actuará en aquellas viviendas que cumplan las siguientes condiciones:
1.- Que sean viviendas que presentan daños estructurales.
2.- Que los daños estructurales apreciados se puedan considerar no
graves porque son imputables a: ligeros asientos de la
cimentación, pequeñas fisuras generalizadas en cerramientos o
movimientos estructurales en anexos a la vivienda.
Fase III Se actuará en aquellas viviendas que cumplan las siguientes condiciones:
1.- Que sean viviendas que NO presentan daños estructurales.
2.- Que los daños apreciados se manifiesten en fisuras de entidad en
cerramientos de fachada o fisuras generalizadas aunque de pequeña
entidad.
Fase IV Se actuará en aquellas viviendas que cumplan las siguientes condiciones:
1.- Que sean viviendas que NO presentan daños estructurales.
2.- Que los daños apreciados se manifiesten en ligeras fisuras en
cerramientos de fachada u otros elementos.

4. VALORACIÓN PREVISTA
Nº de viviendas Presupuesto
Fase I Cinco 1.800.000 €
Fase II Cinco 1.100.000 €
Fase III Ocho 2.400.000 €
Fase IV Siete 2.200.000 €
Total Veinticinco 7.500.000 €

5. PREVISIÓN
TEMPORAL DE LAS
ACTUACIONES