LOS PELIGROS NATURALES
CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA
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  1. 1. LOS PELIGROS NATURALES
  2. 2. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA
  3. 3. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTODE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPara albañiles y maestros de obraMARCIAL BLONDETEditorAUTORESSENCICOPUCPDirector: Dr. Ing. Marcial BlondetConstrucción: Ing. Iván BragagniniEstructuras: Mag. Ing. Gianfranco OttazziArquitectura: Arq. Mariana BidartAsistente de Investigación: Ing. Nicola TarqueAsistente de Investigación: Ing. Miguel MosqueiraDiseño y edición: Arq. Mariana BidartDibujo artístico: Sr. Víctor SanjinezAsesora técnica: Ing. Carmen KuroiwaAsesora técnica: Ing. Gabriela Esparza
  4. 4. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍASegunda edición: enero de 2005Versión 3.0CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPara albañiles y maestros de obra© Marcial Blondet© Pontificia Universidad Católica del PerúA. Universitaria cuadra 18 s/n, San Miguel, Lima 32Teléfono 626-2000Correo electrónico: inveciv@pucp.edu.pe© SENCICOAv. Canadá 1568, San Borja, Lima 41Teléfono 475-3821Correo electrónico: din1@sencico.com.peSe permite la reproducción total o parcial de esta publicación en cualquier medio, siempre que semencione la fuente.Impreso en el Perú - Printed in PeruAgradecimientosLos autores agradecen a las siguientes personas e instituciones por su apoyo para la realización deesta cartilla:- A los alumnos de la PUCP Miguel Baca, Joen Bazán, Michael Dueñas, Roberto Flores, Sandra Godenzi,Johan Laucata, José Puente, Paúl Rojo, y Carla Valdiviezo. Ellos han recorrido diferentes ciudades dela costa peruana para recolectar información sobre las construcciones informales.- A los ingenieros Julio Arango, Antonio Blanco, Carlos Casabonne, Héctor Gallegos, Gerardo Jáuregui,Alejandro Muñoz, Pablo Orihuela, Julio Rivera, y Ángel San Bartolomé. Todos ellos revisaron unaversión preliminar de la cartilla y contribuyeron con valiosas sugerencias.- A la Dirección Académica de Investigación de la PUCP y al SENCICO por el apoyo económicobrindado para la realización de las tareas de campo y para la elaboración de esta cartilla.- Al Earthquake Engineering Research Institute (EERI) de California, EE.UU., por la donación defondos para la impresión de la segunda edición de la cartilla.ReconocimientosLos autores desean dejar constancia de que han sido inspirados y que han tomado material de lassiguientes excelentes cartillas sobre construcción en albañilería:- Gallegos, Ríos, Casabonne, Uccelli, Icochea y Arango. 1995. Construyendo con ladrillo.CAPECO. Lima, Perú.- Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica. 2001. Manual de construcción, evaluación yrehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería. AIS. Colombia.
  5. 5. LOS PELIGROS NATURALESA Virgilio Ghio C.
  6. 6. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 6Capítulo 1: Los peligros naturalesPeligros naturales en el Perú1Los terremotos2○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 8Capítulo 2: La vivienda sismorresistente31 Ubicación adecuadaUbicaciones inadecuadas2La vivienda seguraLa vivienda sismorresistente4 Configuración de una vivienda sismorresistenteLa vivienda insegura567 Las instalacionesCapítulo 3: Construcción de una vivienda segura ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 18Vigas de confinamientoPlanos y trámites administrativosLimpieza y nivelación del terrenoTrazadoConstrucción de los cimientosArmado de columnasMurosLlenado de columnasLosa aligeradaEscaleras12345678910○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 48EflorescenciaCorrosión del acero de refuerzoMuros agrietadosCapítulo 4: Mantenimiento de viviendasHumedad en muros1234○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 53Capítulo 5: Propuestas de vivienda¿Para qué sirven los planos?El diseño de tu viviendaPropuestas de viviendas12382○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○Referencias○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 83ApéndiceCantidad de muros de una vivienda sismorresistenteMetrado de materialesTipos de concreto123CONTENIDO
  7. 7. LOS PELIGROS NATURALESEl Perú se encuentraubicado en una zonasísmica.Cada cierto tiempoocurren terremotosque hacen que lasviviendas malconstruidas sufrandaños importantes yhasta colapsosparciales o totales.En esta cartilla teenseñaremos aconstruir viviendassismorresistentes.No olvides que esimportante consultara un Ingeniero Civilantes de elaborar losplanos y construir tuvivienda.5INTRODUCCIÓN
  8. 8. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAFenómeno de El NiñoHuaycosSon grandes deslizamientos detierra, barro y rocas que a veces caencuando en los cerros ha llovido mucho.InundacionesSe producen cuando un ríose desborda por laexcesiva cantidadde agua que lleva.TerremotosSon movimientosfuertes que ocurrendentro de la tierra y que producenmovimientos fuertes del suelo donde seapoyan las casas.Muchos lugares de nuestro país estánexpuestos a peligros naturales comohuaycos, inundaciones o terremotos.Es importante conocer los efectos deestos fenómenos naturales parapoder decidir dónde y cómoconstruir viviendas seguras.Los huaycos, las inundacionesy los deslizamientos seproducen conmayor frecuenciacuando ocurreen nuestro paísel Fenómenode El Niño.Este hace quelas aguas del marse calienten y que en lacosta y sierra lluevamucho.61 Peligros naturales en el PerúQuebradaCAPITULOCAPÍTULOLOS PELIGROS NATURALES1
  9. 9. LOS PELIGROS NATURALESZonas sísmicassegún el ReglamentoNacional de Construcciones.Z 1ECUADORBRASILCOLOMBIAZ 2Z 3¿Qué daños pueden provocar los terremotos?OCEANOPACIFICO72 Los terremotosEl peligro de que ocurra un terremoto noes igual en todas partes. Por eso elReglamento Nacional de Construccionesha dividido al Perú en tres zonassísmicas. La costa es la zona con mayorpeligro sísmico.Z2Z3Z1 Sismicidad bajaSismicidad mediaSismicidad altaLos sismos pueden causar mucho daño a lasviviendas mal diseñadas y construidas. Porejemplo se pueden caer los parapetos,romper los vidrios o rajar los muros. Lasviviendas con problemas estructuralesserios pueden llegar a derrumbarse,causando pérdidas materiales importantes,heridas graves a sus ocupantesy hasta lamentables pérdidas de vidas.
  10. 10. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍALA VIVIENDA SISMORRESISTENTECAPÍTULO21 Ubicación adecuada8En zonasde quebradas oladeraspronunciadas.TE MOSTRARÉDONDE NO DEBESCONSTRUIR TUVIVIENDA PORQUEES PELIGROSO2 Ubicaciones inadecuadasLos lugares seguros para construir viviendasson aquellos alejados de las zonas donde haypeligros naturales. La mejor ubicación esun terreno plano, con suelo firme yresistente de roca o grava.Suelo firme
  11. 11. LOS PELIGROS NATURALESEn zonas dederrumbes.Sobre cauces oacequias.Sobre suelos derelleno sanitario odesmonte.En terrenos con lanapa de agua muy alta.9En zonas inundablespor crecidas de ríos.Sobre rellenosmal compactados.Nivel de avenidas extraordinariasNivel de la napa freáticaAscenso dehumedadLA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
  12. 12. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍASobrecimientoTransmite las cargas de los muros a la cimentación.Confina y protege a los muros del primer nivel.RecomendacionesLos muros confinados por vigas y columnas son los que resisten los terremotos. Para que tu casasea sismorresistente, te recomendamos que tenga la mayor cantidad posible de murosconfinados en las dos direcciones.Los tabiques son muros de ladrillos livianos (pandereta) que solo sirven para separar losambientes de la casa.3 La vivienda sismorresistente10Losa aligeradaVigas y columnasde confinamientoTransmite al terreno las cargas detoda la estructura.Son elementos deconcreto armadoconstruidosalrededor de losmuros.Transmite toda la cargaque tiene encima (su pesopropio, el peso de los tabiques,muebles, personas) hacia losmuros. Al estar unida con losmuros permite que estos trabajenen conjunto cuando ocurra un sismo.Son los elementos másimportantes de laestructura dealbañilería. Sirvenpara transmitir todala carga vertical lde lalosa aligerada a lacimentación y pararesistir las fuerzassísmicas. Los murosdeben ser hechosde ladrillo macizo yestar confinados porvigas y columnas deconcreto.Solamente los murosconfinados resisten bienlos sismos.Una vivienda sismorresistente de albañileríaconfinada de ladrillo está diseñada yconstruida para que sus muros resistan alos terremotos. Debe tener una forma simpley simétrica en planta. Sus murosresistentes deben estar muybien construidos y siempredeben estar confinados porcolumnas y vigas deconcreto armado.CimientoMuros
  13. 13. LOS PELIGROS NATURALESForma inadecuadaSimétricaIrregular4 Configuración de una vivienda sismorresistenteForma adecuadaLa forma de tuvivienda debe ser lo mássimétrica posible,tanto en planta como enelevación. Las losasaligeradas no debentener demasiadasaberturas.NO11Para que tu vivienda resista mejor los sismos debes diseñarla con una buena formay con una buena distribución de los muros.AQUÍ TEMUESTRO EJEMPLOSDE COMONO DEBE SER......Y SÍ DEBE SERUNA CASASISMORRESISTENTESIConstruye losmuros buscando simetría enla vivienda. Debes tratar detener la misma cantidad de murosen las dos direcciones.LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
  14. 14. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA12Muros no apoyan sobre otros muros Muros bien ubicadosMayor de 3veces el anchoAnchoDimensiones mal proporcionadasAncho Menor a 3veces el anchoDimensiones bien proporcionadasNO SIEl largo de tu vivienda nodebe ser mayor que 3 vecesel ancho.Construye losvanos de lasventanas y puertashasta la viga soleray ubícalos en elmismo sitio entodoslos pisos.Es muy importanteque los muros delsegundo piso esténbien ubicados.Siempre construyelos muros del segundopiso sobre losmuros delprimer piso.Vanos de ventanas y puertasmal ubicadosVanos de ventanas y puertasbien ubicados
  15. 15. LOS PELIGROS NATURALES13NO SIProporción de vanos inadecuada Proporción de vanos adecuadaLosas iguales en todos los pisosLosas diferentes en cada pisoEs importante que laslosas estén bienproporcionadas y quetengan la misma formaen todos los pisos.Muchos muros confinadosen las dos direccionesPocos muros confinadosen la dirección corta de la casaALLos elementos resistentes aterremotos son los murosconfinados. Tu casa debe tenersimilar cantidadde muros en las dosdirecciones.Las aberturasdebilitan a losmuros. Noconstruyas vanosque tomen más dela mitad del muro.(A debe sermenor a lamitad de ladistancia L).ALLA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
  16. 16. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAVoladizosPlanta deformairregularMuros demasiados largosMuchasaberturasen losmurosArmadurasexpuestasMuros sincolumnas deamarreMuchas aberturasde losas de techo.Pocos murosresistentes enlas dos direcciones...ESTE DIBUJO MUESTRA LOSERRORES MAS COMUNES DELAS VIVIENDAS QUE NO HANSIDO CONSTRUIDAS PORPROFESIONALES. ESTASVIVIENDAS SON INSEGURASFRENTE A LOS TERREMOTOSMANO DE OBRA NO CALIFICADAMATERIALES DE MALA CALIDADColumnas yvigas concangrejeras.Juntas nouniformes5 La vivienda inseguraCimientossobre suelono firme o rellenosanitarioNo hay continuidad vertical de vanos14
  17. 17. LOS PELIGROS NATURALESBUENA CALIDAD DE MATERIALESColumnas yvigas sincangrejerasTodoslos murosa plomoMuros confinados.Bastantes murosconfinados en lasdos direccionesCimentaciónsobre suelo firme.Muros del segundopiso apoyados sobrelos muros del primerpisoVanos depuertas yventanas bienproporcionadosy ubicadosy que lleganhastala losa.Juntasde espesoruniforme entreladrillosMaestroDimensiones de lavivienda bienproporcionadasUtiliza materiales de buena calidad. Novale la pena “ahorrar”comprandomateriales de calidad dudosa.MANO DE OBRA CALIFICADAIngenieroCivil6 La vivienda SeguraESTE DIBUJO MUESTRACOMO ES UNA VIVIENDABIEN DISEÑADA Y SEGURA15LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
  18. 18. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA7 Componentes de las instalacionesINSTALACIONES DE AGUAUna vivienda bien concebida debe tener lasinstalaciones eléctricas y sanitarias funcionalesy seguras. Te presentamos las componentes decada instalación.INSTALACIONES ELÉCTRICASCircuito detomacorrientesCircuito de iluminaciónCaja octogonalTablerogeneral Medidor eléctricoLlave de pasoMedidorTEN MUCHOCUIDADO AL HACER LASINSTALACIONES ELÉCTRICASDE TU CASA PARAEVITAR ACCIDENTESDe redprincipalDe redprincipalTEN MUCHOCUIDADO AL HACERLAS INSTALACIONESDE AGUA PARAEVITAR FUGAS.16
  19. 19. LOS PELIGROS NATURALESINSTALACIONES DE DESAGÜEA red principalde desagüeTrampaCaja deregistroVentilaciónVentilaciónTrampaDesagüe en cocinaDesagüe en baño17LA VIVIENDA SISMORRESISTENTE
  20. 20. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍACAPÍTULOCONSTRUCCIÓNDEUNAVIVIENDASEGURA31 Planos y trámites administrativos18El suelo orgánico es malopara la construcción.Antes de empezar el trabajo limpia bien tuterreno. Quita toda la basura, desmonte,material vegetal y suelo suelto.2 Limpieza y nivelación del terrenoDespués de que hayas comprado tu terrenoen un lugar adecuado, debes diseñar tuvivienda. Si puedes consulta a uningeniero o arquitecto para quediseñe la vivienda y dibuje losplanos. Puedes acercarte a tumunicipalidad para obtenerayuda con tus planos yaveriguar si puedes darle usocomercial a tu vivienda.Recuerda que debesformalizar tu construcciónregistrándola en tu municipio.
  21. 21. LOS PELIGROS NATURALESNivelación del terrenoTodo el terreno debequedar a un mismonivel y por encimade los tubos dedesagüe de tuzona. Paranivelar debes cortary rellenar el terreno paraque quedecompletamente planoy al nivel deseado. “Correr el nivel”Usa estacas de1,5 m de alturaUsa una mangueratransparente de½” de diámetro y10m de largomáximo.Nivel deseado de terrenoRellenarCortarNivel de referencia1 mMenora 1 mMayora 1 m19TerrenonaturalTerreno naturalCorteCuando las medidasson menores a 1 mRellenoCuando las medidasson mayores a 1 mCorte y rellenoPara rellenar el terrenocoloca capas de tierra de30 cm de espesor.Moja cada capa con aguay compáctala bien con unpisón.PisónRellena y corta el terrenohasta que la altura entrela marca y el terrenosea de 1 m.Luego de marcartodas las estacas,mide en cada unade ellas la alturaque existe entrela marca y elterreno natural.Llena la manguera con agualimpia y verifica que no quedenburbujas en el interior.Coloca estacas en todos losbordes del terreno y verificaque estén a plomo (verticales).Identifica con una estaca unpunto de referencia, que puedeser la vereda, y marca en la estacauna altura de 1 m por encima del nivelde referencia.Con ayuda de la manguera,lleva la marca de la primera estacahacia las otras estacas.CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA
  22. 22. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍADe acuerdo a lasmedidas que tienesen el plano, ubica lasbalizas en elterreno de modoque correspondan alos lados de loscimientos.Usa triángulos 3-4-5para verificar que todoslos muros estén aescuadra, o sea que losángulos sean rectos.Usa los cordeles comoguías y marca en el suelo elancho de los cimientos con tiza o cal.El trazado sirve para indicar en elterreno donde construir los cimientosde tu vivienda. Prepara varias balizascon estacas de madera.BalizaUbica el centro de cadacimiento y tiende cordelesentre las balizas para indicarel ancho del cimiento.5433 Trazado20Ángulo rectoCal
  23. 23. LOS PELIGROS NATURALESRecomendacionesEs mejor cimentar en suelos duros como la roca o la grava. La grava está compuesta de piedras dediferentes tamaños y arenas gruesas y compactas. A veces resulta difícil cavar con la pala en estossuelos, y es necesario usar un barreno.Averigua cómo son los cimientos de las casas vecinas. Si estas casas han sufrido asentamientos,entonces tus cimientos deben ser más anchos y profundos que los cimientos de tus vecinos.21Mínimo30cm80cmMínimo50cmSobrecimientoCimientoPiso terminadoAncho10 cm50cmMínimo 10 cmMínimo 50 cmMínimo 10 cmMínimo 50 cmConstruye cimentacionesescalonadas en terrenoscon pendiente.Cimiento escalonadoAncho del cimientoPara viviendas dehasta dos pisos y paramuros que soportan elpeso de la losa:- Para suelos duros,como roca y grava,mínimo 40 cm- Para suelos arcillososo areno arcillosos,mínimo 50 cm- Para suelos arenosos,mínimo 70 cmPara conocer tu suelomira la página siguienteCimiento corridoEn el siguiente dibujo puedes verlas dimensiones que debe tenerel cimiento.4 Construcción de cimientos10 cm10 cmFalso pisoTerreno derellenocompactadoTerrenonaturalCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA
  24. 24. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA22Puedes hacer este ensayo simple.Si nuestro suelo no es grava o roca¿Cómo podemos reconocer de qué tipo es?Las paredes delas zanjas debenser verticales,en lo posible.El fondo debeestar nivelado,limpio y sintierra suelta.Las zanjas debenestar limpias y libresde todo componente orgánico.Cavado de zanjasSi el terreno alfondo de lazanja es díficil denivelar, puedesvaciar un soladode concreto pobre(1:10) para que elfondo de la zanjaquede a nivel.Excava unhueco de1 metro deprofundidad yretira unamuestra desuelo.Si más de la mitad es arena elsuelo es ARENOSOSi más de la mitad es arcilla elsuelo es ARCILLOSOARCILLAARENACava las zanjas delos cimientosusandocomo guíaslas marcasde tiza.Coloca unpoco delsuelo en unabotellatrasparentehasta llenarun tercio dela botella.Agregaotroterciode agua yuna cucharadade sal.Agita labotellacon fuerzahasta que lamezcla quedeuniforme.Dejareposar lamezclapor24horas.LIMOMide lasalturas de arena,arcillay limo.
  25. 25. LOS PELIGROS NATURALES23CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA1 @ 5 cmresto@25cm1 @ 5 cm4 @ 10 cm4 @ 10 cm2 @ 15 cmCimientoTrabajos previos al vaciado del cimientoColocación de instalacionesSiempre deja unespacio mayor(huelgo) en elcimiento paraque la tubería noquede atrapada.Humedecimientode zanjasHumedece las zanjas antesde vaciar el concretode la cimentación.RecomendacionesPuedes formar los agujeros para el pase de las tuberías por la cimentación con tuberías de ma-yor diámetro. Antes de llenar la cimentación llena con arena las tuberías y tápalasprovisionalmente.¡Nunca hagas agujeros de pase dejando bolsas de arena en la cimentación!Colocación de las armaduras de lascolumnasPrepara canastillas conlas varillas de refuerzopara las columnas.Luego coloca lascanastillas en el lugardonde va cadacolumna. En la página26 encontrarás losdetalles.Para que lascanastillasestén siempreverticalesasegúralas conalambre #8.SobrecimientoEstribosde montajeDado de concreto 25 cmLas varillas delas columnasnacen en el fondode la cimentacióny deben estardoblados con unalongitud deanclaje de 25 cmmínimo 15 cmmáximo 15 cmmínimo 10 cmDeja listas las instalaciones sanitariasde tu vivienda antes de vaciar loscimientos. Las tuberías nunca debenpasar por ningún elemento deconcreto armado como las columnas,vigas o viguetas de techo.Las tuberías que atraviesanel cimiento corrido debentener un diámetro menor a15 cm (6”).mínimo 15 cmSi es necesario que los tubospasen por encima del cimiento,procura que los tubosatraviesen el sobrecimiento.Huelgo
  26. 26. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍARefuerzos de aceroen sobrecimientoRecuerda que el concretono debe permanecergirando por más de 3minutos en lamezcladora.10 cmEs mejor que alquiles una mezcladora tipo trompoo tolva para mezclar el concreto. Esto teayudará a controlar y ahorrar en tus materiales.Antes del vaciado selecciona a las personas quete ayudarán a mezclar y vaciar el concreto.Vaciado de cimientosCon las carretillas obuguis vacía el concretoen la cimentación.A medida queavances conel vaciadoecha en laszanjas laspiedras de lacimentación.Tencuidado de quecada piedra quederecubiertacompletamentecon concreto.241 1/2 de lata de agua1 lata de cementoConcreto para cimientos10 latas de hormigón30% de piedragrande en volumen(tamaño máximo de 10”)Los cimientos son de concretociclópeo.mínimo30 cm10 cmFalso pisoSi el suelo de tuterreno esarenoso oarcilloso,es mejorque coloquesacero derefuerzo enel sobrecimiento.No coloques piedrasgrandes cerca de lascolumnas, deja unos 30cm de cada de cada ladode la columna sin pie-dras grandes.80 cmEstribos de1/4”cada20 cmArmaduramínima4 Ø 3/8”Viga desobrecimiento
  27. 27. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURAConcreto para sobrecimientosJunta deconstrucciónCuando termines de vaciar el sobrecimiento,raya la parte superior con un clavo para queel mortero de la primera hilada pegue bien.Puedes mezclar a mano el concreto para los sobrecimientos. Limpia una zona plana parael mezclado, de preferencia sobre un suelo de concreto. Mezcla los materiales en seco yluego agrégales agua. Si la mezcla es difícil de trabajar, puedes agregar un poco más deagua. Antes del vaciado humedece los encofrados con agua. Para llenar el concreto pue-des utilizar latas o carretillas. Recuerda que en las zonas cercanas a las columnas nodebes colocar piedras grandes.El sobrecimiento251 1/4 lata de aguaEl sobrecimiento no necesita llevaracero de refuerzo.1 lata de cementoConcreto para sobrecimientosen suelos firmes8 latas de hormigón25% de piedra medianaen volumen (tamañomáximo de 4”)2 latas de arena1 lata de aguaConcreto para sobrecimientosen suelos no firmes(arena o arcilla)Construye un sobrecimiento armadopara evitar que los asentamientosrajen los muros.1 lata de cemento4 latas de piedrachancada de 3/4”Si necesitas parar el vaciadode los cimientos osobrecimientos, deja unajunta diagonal conpiedras quesobresalgan.
  28. 28. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍALa armaduraEs muy importante que los ganchos quedenen el interior de la columna para que lacolumna trabaje bien durante un sismo.Doblado de estribosCorrecto IncorrectoVista en planta267.5cmAlturalibremáxima:2,40mDistancia máxima entre columnas: 4,50 mCimientoColumnaVigasoleraMuro5 Armado de columnasDimensionesNivel falso pisoLa sección mínima de lascolumnas de concreto debeser 25 cm x el espesor delmuro.Elrecubrimientominimo es de2,5 cmmedidoal estriboMuro desogaMuro de cabezaLas columnas llevan 4aceros de 3/8” comomínimo. Los estribos dela columna son de ¼” ydeben colocarse con elsiguiente espaciamiento:1 @ 5 cm + 4 @ 10 cm +resto @ 25 cm, en cadaextremo. Las distanciasentre estribos se midena partir delsobrecimiento haciaarriba y de la solera oviga hacia abajo.Trata de colocar eldoblez de los estribosen forma alternada y noen la misma esquina dela columna.
  29. 29. LOS PELIGROS NATURALES27CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA100 % de empalmeen una secciónLongutiddeempalmeEmpalma los aceros enel tercio central de laaltura libre de la columna.H/3Protege las mechasde las columnas conconcreto pobre 1:10.5cmLongituddeempalmeEmpalme de aceros de columnasRecomendación¡Nunca sueldes los aceros de refuerzo!.Nunca traslapes 4aceros en una mismasección porque estodebilita a la columna.NO SIEn caso de construir solo el primerpiso deja mechas para una futuraconstrucción del segundo piso.Altura(H)H/3H/3Acero Longitud deempalme3/8” 40 cm1/2” 50 cmLongituddeempalme50 % de empalmeen una secciónElrecubrimientomínimo delestribo es de2,5 cmEmpalma lamitad de losaceros a unaaltura de lacolumna y elresto enotra altura.Amarreconalambre#16
  30. 30. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA28RecomendaciónSiempre usa mortero recien mezclado. No uses mortero que se esté poniendo duro.El mortero6 MurosPreparación de los ladrillosUn día antes de levantar los muros limpialos ladrillos y humedécelos con aguadurante 20 minutos.Luego, déjalosreposar.Luego agrégales aguaconforme vayas avanzandocon la construcción delos muros.Humedecela partesuperior delsobrecimientocon una lechadade cemento.Colocaescantillonespara controlarel espesorde las juntashorizontales.Coloca ladrillos maes-tros en los extremosde los muros y úneloscon un cordel por susbordes exteriores.Esto te ayudará atener alineadoslos ladrillosen cadahilada.La partesuperior decada hilada debequedar perfectamentehorizontal.Primera hiladaAntes de construir la primera hilada demuro presenta los ladrillos sin mortero(emplantillado) para ver como van a serlos amarres de los ladrillos.EscantillónRegla demaderaPrimeromezcla elcemento y laarena en seco.Para prepararel morteroutiliza 1 latade cemento porcada 5 latas dearena gruesade rio limpia.
  31. 31. LOS PELIGROS NATURALES29Construcción del muroVerifica en cadahilera la verticalidaddel muro con laplomada.Controlde nivelColocación de los ladrillosColocación del morteroUtiliza una tablita paraque no caiga mezcla porlas juntas.Nivel demanoPlomadaPara la construcción de la primera hilada coge mezcla de labatea con el badilejo y espárcela sobre el sobrecimiento.Coloca los ladrillos sobre la mezcla que has echado y verificaque el borde de los ladrillos rocen el cordel que une a losladrillos maestros. Para la construcción de las hiladassuperiores coloca mezcla sobre la hilada inferior y llenatambién las juntas verticales.Juntas horizontalesy verticalesPara asentar mejor elladrillo golpéalosuavemente con elmango delbadilejo.1 a 1,5 cm1 a 1,5 cmNo hagas juntas de másde 1,5 cm de espesor.Las juntas demasiadogruesas debilitanla pared.BadilejoCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA
  32. 32. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA30VVVVVAvance por díaNo construyas más de 1,20m de altura de muro en una jornada de trabajo.Si asientas una altura mayor, el muro se puede caer ya que la mezcla está fresca todavía.Unión columna-muroSi decides no dejar el muro dentado, coloca2 mechas de alambre #8 cada dos hiladas,ancladas 50 cm dentro del muro.Para que las columnas puedanconfinar bien a los muros dejaun dentado en el muro a loslados de cada columna.50 cm50 cmNo coloques piedras grandescerca de las columnas, ni en elcimiento ni el sobrecimiento.25 cm 25 cm1,20m5cm2,5cmDetalledel dentado
  33. 33. LOS PELIGROS NATURALES31CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURAInstalaciones eléctricas en los murosAlambre #1625cmAlambre #8Montantes de desagüe yventilaciónRellena las falsascolumnas conconcreto fluido 1:6TomacorrienteEmpotra las tuberías de las instalacioneseléctricas en falsas columnas llenadas conconcreto 1:6 entre muros dentados y sinacero..InterruptorTuberíaEmpotra las montantes de desagüey ventilación en falsas columnasentre muros dentados. Colocaalambre #8 cada tres hiladas yenvuelve las tuberías con alambre#16.NUNCA DEBILITES ELMURO PICÁNDOLOPARA COLOCAR LASINSTALACIONESELÉCTRICAS
  34. 34. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA7 Llenado de columnasEncofra las columnas después de construir los muros. Es mejor que utilices unamezcladora tipo trompo para mezclar el concreto de columnas. Utiliza latas parallevar la mezcla desde el trompo hasta la parte superior de los encofrados. Vacíael concreto dentro de los encofrados con cuidado.Encofrado y llenadoPara evitarcangrejeras en lascolumnas usa mezclacon poca piedra en lasprimeras latas deconcreto.Chucea el concretocon una varillalarga para evitarcangrejeras.Golpeasuavementeel encofradocon unmartillo degoma.Verifica en todo momento laverticalidad de losencofrados con la plomada.Asegura las tablasde los encofradoscon puntales.321 lata de cementoConcreto para columnas2 latas de arena gruesa4 latas de piedrachancada de 3/4”1 lata de agua
  35. 35. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURACuradoDesencofradoRecomendaciónSi una columna tiene gran cantidad de cangrejeras, pícala inmediatamente, limpia bien los aceros,encofra la columna y luego vacía nuevamente el concreto.33Cura cada elementode concreto por 7días como mínimo.Cura el concreto después de desencofrarlas columnas. El curado consiste en echaragua, por lo menos 3 veces al día a loselementos de concreto, para que elcemento tenga un mejor endurecimiento.Después de vaciar el concreto en lascolumnas deja los encofrados en su lugarpor 24 horas. Luego retira los encofradoscuidadosamente y vuélvelos a usar enotras columnas.
  36. 36. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA34Vigas peraltadas8 Vigas de confinamientoLas vigas de tu vivienda son importantes,pues ayudan a confinar los muros. Lasvigas soleras son las que van encima delos muros.El refuerzo mínimo de todas las vigas es:Armadura principal 4 aceros de 3/8”Estribos de ¼” espaciados 1 a 5 cm, 4 a 10cm y el resto a 25 cm en cada extremo.Refuerzo mínimoAncho delmuroEspesor deltechoTabiquepandereta ensegundo piso.Losa aligerada.Las vigas peraltadas sirvenpara resistir el peso de lostabiques o del techo ytransmitirlo a las columnasy muros. El peralte de estasvigas es mayor que el espesorde las losas.Recubrimiento mínimo 3 cmViga peraltadaEl peralte mínimo deestas vigas es la luzlibre divididaentre 14.Muchas veces lasvigas peraltadasno tienen unmuro debajo.
  37. 37. LOS PELIGROS NATURALES35CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURALos estribos se miden a partir de la cara interna del muro.El refuerzo de las vigas peraltadas debe tener un recubrimiento mínimo de 3cm medido al estriboy el refuerzo de las vigas chatas debe tener 2,5 cm.RecomendacionesVigas chatasTen cuidado al empalmarlos aceros de las vigas.Los aceros superiores(negativos) debenempalmarse en el centrode la luz de la viga. Losaceros inferiores (positivos)deben empalmarse cercade los extremos de la viga.Empalme de armaduras en vigasLas vigas chatas van dentrode las losas y ayudan atransmitir el peso de lostabiques a las columnas ylos muros. Es mejor notener vigas chatas delongitud mayor a 4m.Tabiquepandereta ensegundo piso.Losa aligerada.Tabique pandereta en segundo piso.Los estribos son de Ø 1/4’’ y se disponen1@ 5cm, 4@ 10cm y resto @ 25 cm.Armadura de vigas chatasViga chataArmadura para luces de hasta 3mSección mínima de viga20cm2 Ø 1/2’’2 Ø 1/2’’30 cmArmadura para luces de hasta 4mSección mínima de viga20cm3 Ø 3/8’’3 Ø 1/2’’50 cmL3 L3 L3Luz libreEmpalme de acero superior:al centro de la luz libreEmpalme del acero inferior:en la primera o tercera parte de la luz libre
  38. 38. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍASeparadores de vigasUnión viga y columnaDetalle en planta15 cm15cm><El doblez del acero derefuerzo de las vigas debetener una longitud de 15 cm.Coloca cuidadosamente las armaduras enlas uniones de vigas y columnas. Cuandollenes concreto en estas partes, chuceabien el concreto para que no quedencangrejeras.En caso de que la viga nocontinúe, dobla el fierro enforma horizontal.Para mantener los aceros de las vigas enposición horizontal coloca debajo de elloscubos de mortero de 3cm de lado.36Amarra los aceroscon alambre #16en los encuentrosde vigas ycolumnas.3cmDistancia entre cubos de mortero1,5 m aproximadadmenteUsa mortero de igualresistencia que la viga(proporción 1:4)CUBO DEMORTERO3cm3cmAlambre # 16para sujetarvarillaArmaduralongitudinal
  39. 39. LOS PELIGROS NATURALES37Dinteles incorporados a la vigaOpción 1 (la más recomendable)20 cm 20 cmOpción 2LuzVanoRefuerzoEstribos Ø 1/4” @ 15 cm< >Para vigas con mayor peralteLos vanos de puertas y ventanas deben llegar de preferencia hasta las vigas soleras. Tepresentamos tres formas de hacer los dinteles de los vanos.Si la luzdel vano eshasta 1,5 mcoloca 1acero de ½”adicionalal refuerzoinferior de laviga solera.2 Ø 3/8’’2 Ø 1/2’’Refuerzo0,80 m a 1,50 m1,50 m a 2 mLuz VanoColumna de confinamientoViga soleraLuzVanoRefuerzoEstribos Ø 1/4” @ 15 cm< >Viga con mayor peralte y columna de confinamiento.Viga con mayor peralte sin columnas de confinamiento.Viga soleraVano que llega hasta el fondo de lasolera.Opción 3Si la luz del vanoes menor a 1 mno necesitascolocarrefuerzoadicional a laviga solera.Viga con refuerzoMínimo 20 cmLuz delVanoSoleraViga sin refuerzoEstribos1/4”@ 15 cm25 cm mínimo1Ø 1/2”adicional25 cm mínimoEstribos1/4”@ 15 cmCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA
  40. 40. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA38Llenado de vigas¡¡¡ No !!!Montaje de armaduras de vigasColoca las armaduras de las vigas soleras sobrelos muros después de desencofrar las columnas.Las vigas (soleras, peraltadas y chatas) sellenan al mismo tiempo que las losas.Concreto paravigas y losas1 lata de cemento2 latas de arena4 latas de piedrachancada de 3/4”1 lata de aguaInstalaciones en vigasNunca dobles los aceros de las vigas paradejar pasar los montantes de desagüe.NOAcero dobladoSIAcero horizontal¡NUNCA DETENGAS ELLLENADO DE LAS VIGASDEJANDO JUNTASHORIZONTALES !
  41. 41. LOS PELIGROS NATURALES39CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURALadrillo de techoAcero de temperaturaNO! El acero de temperatura no debe estar encontacto con el ladrillo de techo.Componentes de la losaLas losas aligeradas están formadas porviguetas de concreto armado espaciadasa 40 cm de eje a eje. Entre vigueta yvigueta se colocan ladrillos huecos de30 cm de ancho y 15 cm de altura.En la parte superior se vaciauna losa de concreto de5 cm de espesor.Utiliza losas aligeradasde 20 cm de espesor paratechar ambientes dehasta 4,5 m de largo.La dirección de lasviguetas sigue ladirección más cortadel espacio a techar.Dimensiones de loscomponentesLos ladrillos de techo deben estarperfectamente alineados y la losadebe estar bien nivelada.Acero de temperaturaPara evitar que la losa superior seagriete debido a efectos detemperatura, se colocan varillas de¼” cada 25 cm, perpendicularmentea las viguetas.Construye cubos demortero de 2 cm delado y úsalos comoapoyos para el acerode las viguetas.El acero de temperaturase coloca en el centro dela losa superior.Acero superiorVigassolerasAcero inferiorLosa superiorLasviguetasno llevanestribos.9 Losa aligerada15cm5cmCubos de mortero de 2 cm de lado.Ladrillo de techoViguetaAcero superiorAcero inferiorAcero de temperatura Losa superior30 cm10 cm30 cm 10 cm5cm20cm15cmRecubrimientomínimo = 2 cm
  42. 42. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAEncofrado para losaNunca apoyes el encofrado de lalosa aligerada sobre suelo sincompactar.Es recomendable que el falso piso seconstruya antes de colocar el enco-frado para la losa. Si no hay falsopiso el suelo debe estar muy biencompactado y nivelado.RecomendaciónNunca utilices como encofrados materiales inadecuados como bolsas de cemento, ladrilloso cartones. Si lo haces, entonces los elementos de concreto resultarán deformados.NO SIConstruye el encofrado para la losa con tablas de por lomenos 1” de espesor para los fondos de las viguetas.Apoya las tablas sobre vigas de madera de 2” x 4” quea su vez se apoyan sobre piesderechos de 2” x 3”.75 cmFalso pisoPiesderechos2”x 3”Ladrillos o cuñasDimensiónmínima detabla1”x 6”Vigas demadera2”x 4”90 cm40
  43. 43. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURAUnión entre viga de confinamiento y acero de viguetasEmpalmes del refuerzo de viguetasSi necesitas empalmar el acero inferior (positivo)de las viguetas, haz los empalmes en los terciosextremos de la luz libre.Amarra el acero superior (negativo) de las viguetas al refuerzo delas vigas de confinamiento con alambre # 16.10cm41Acero de las viguetasAcero Longitud deempalme3/8” 40 cm1/2” 50 cmLuz/3Luz/3Luz/3LuzEmpalma el aceroinferior en los terciosde los extremos.SILongitud deempalmeNunca empalmes elacero inferior en elcentro de lasviguetas.NO
  44. 44. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA421Ø8 mm0,60 m 0,60 m0,60 m 0,60 m1Ø3/8”1Ø 8 mm 1Ø3/8”< >1Ø3/8”< >Luz = 3 m Luz = 3 m0,30 m 0,30 m1Ø 8 mmRecomendacionesConsulta a un ingeniero si necesitas construir losas aligeradas más grandes que las mostradasen los gráficos anteriores. Las losas aligeradas de grandes luces deben estar diseñadascorrectamente para asegurar su resistencia y seguridad.Acero de refuerzo necesario para cada viguetaen losas aligeradas de 20 cm y de un tramoAcero de refuerzo necesario para cada vigueta en losas aligeradas de 20 cmy de dos tramos1Ø 8 mmLuz = 3 m1Ø3/8”1Ø 8 mm0,60 m0,60 m< >1Ø3/8”1Ø3/8”0,80 m 0,80 m1Ø8 mm1Ø8mm1Ø3/8”0,80 m 0,80 m< >Luz = 4 m< >Luz = 4 m1Ø1/2”0,20 m 0,30 m1Ø 8 mm0,70 m0,70 m 0,70 m 0,70 m1Ø 8 mm< >0,90 m1Ø8 mm 1Ø8 mm1Ø1/2”1Ø3/8”0,90 mLuz = 4 hasta 4,50 m0,80 m 0,80 m1Ø3/8”0,70 m0,70 m 0,70 m0,80 m1Ø3/8”1Ø 8 mm1Ø 8 mm 1Ø3/8”1Ø3/8”< >Luz = 3 m ó 3,5 m< >Luz = 4 m0,30 m 0,30 m1Ø 8 mm0,70 m 0,70 m
  45. 45. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURATuberías en losa aligeradaRecomendaciónAverigua qué empresas suministran el servicio de agua y desagüe y el servicio de electricidad en tulocalidad y pregunta que trámites tienes que hacer para que tu vivienda tenga conexión a las redesde agua y desagüe de la ciudad y acceso a una conexión eléctrica.Las tuberías de agua y desagüe no deben interrumpir el recorrido de las viguetas de lalosa aligerada. Trata de que el recorrido de las tuberías sea paralelo al alineamiento delos ladrillos de techo.43Las tuberías nodeben cortar lasviguetas de techo.NODisposición incorrecta delas tuberíasTuboLadrillos de techoViguetaNo coloqueslos centros deluz en lasviguetas.Coloca loscentros de luz enlos ladrillos de techo.Disposición correcta delas tuberíasSIViguetaLadrillos de techoTubo20cmDobleviguetaSi no puedesevitar que lastuberías interrumpanel recorrido de algunasviguetas, coloca doblevigueta en la zonade cruce.
  46. 46. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍATrabajos previos al llenado de la losaPara comenzar con elllenado de las losashumedece los ladrillos ylos encofrados de lasvigas.Verificanuevamente lahorizontalidad de losencofrados y verifica quelos pies derechos no se hayanmovido o desestabilizado.44Montante desagüeVerificarunionesTapaTapaTapa provisionalmente las tuberías ydeja solo una de ellas abierta. Llénalade agua y verifica luego de 4 horas que lasuniones de tuberías estén secas y que el aguano se haya escapado por alguna fuga.Es conveniente que en las líneas de aguahagas una prueba de fuga con agua a presión.Antes de llenar las losas verifica que las tuberías de agua y desagüe no tengan fugas.Coloca un tablón demadera para caminarencima de él. No piseslos ladrillos.
  47. 47. LOS PELIGROS NATURALESCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURASi usas vibradora, debes tener muchocuidado. La vibradora debe entraral concreto durante 3 segundos,en forma vertical y sin tocarel refuerzo.Durante elllenado de las vigas golpeasuavemente el encofradolateral con un martillo degoma para evitar que en elconcreto se formencangrejeras.Llena la losa aligerada y las vigas al mismo tiempo, pues es importante que trabajenen forma conjunta. Llena las losas por paños. Empieza llenando las vigas soleras, luegollena las viguetas y finalmente la losa superior. Es mejor que alquiles una mezcladorapara mezclar el concreto. Esto te ayudará a reducir el tiempo de llenado de tu losa y tepermitirá ahorrar en tus materiales.Llenado de losas y vigasEs preferible que usesvibradora durante elllenado de losas y vigas. Encaso de no ser posible, chuceacuidadosamenteel concreto.Usa latas para llevar el concretodesde la mezcladora hasta las vigas olosas.RecomendaciónUna vez llenada la losa de concreto, el encofrado debe permanecer colocado 14 días, comomínimo, sosteniendo la losa.45Vacía elconcreto concuidado ytrata de nopisar lastuberías deagua o de luz.Tablón demadera.2 latas de arena4 latas de piedrachancada de 3/4”Concreto paravigas y losas1 lata de cemento1 lata de agua
  48. 48. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA46Curado de losaNo hagas ningún trabajo sobre lalosa durante por lo menos 2 días despuésde vaciado el concreto.La losa debe ser curada constantemente.El curado debe iniciarse lo antesposible, no esperes de un díapara otro para iniciarlo.Forma espacios cerradospor cordones de arena yllénalos de agua. Debescurar la losa por lo menos7 días.Prepara cuartones de madera de 5cm deancho para usarlos como guías parala losa superior.Usa una regla de madera o de aluminioanodizado para acomodar y alisarla mezcla de concreto. Cuandohayas conseguido el niveladecuado, quita loscuartones de guía yllena los agujeroscon concreto.Verificaconstantementeel nivel y horizontalidadde la superficie de la losa.Si debes parar elllenado de la losa,haz la junta deconstrucción cerca delos extremos de lalosa. No hagas lajunta de construcciónen el centro de la losa.No esperes de un día aotro para iniciar elcurado.L/3LLlenado parcial de losa
  49. 49. LOS PELIGROS NATURALESRecomendaciónTen mucho cuidado al llenar las escaleras para que todo el acero tenga el recubrimiento adecuado.Para la colocación de lasbarandas de las escalerasdeja 2 tubos de luz de ½” y5 cm de longitud en el encofradode cada paso.Tubos de 5cm delongitud.Segundo tramo50 cmØ3/8”@30 cm70cm60 cmØ3/8”@20 cm60 cmØ3/8”@20 cmMínimo25 cmMuroFalso piso30 cmMáximo18,5 cm13 cmDetalle típico de escalera de 2 tramosPrimer tramoØ3/8”@20 cm60 cm60 cmØ3/8”@30 cmØ3/8”@20 cm30 cmMuro13 cm10 Escaleras Ancho variablemínimo 1 mEspesor = 13 cmAncho variablemínimo 1 mEspesor = 13 cmConcreto paraescaleras47Viga omuro deapoyoRecubrimiento mínimo = 2cm2 latas de arena4 latas de piedrachancada de 3/4”1 lata de cemento1 lata de aguaCONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA SEGURA
  50. 50. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍACAPITULOCAPÍTULOMANTENIMIENTO DE VIVIENDASSISMORRESISTENTE4Este capítulo contiene recomendacionespara el mantenimiento de tu vivienda deladrillo y para la reparación de algunosproblemas. Si tu vivienda tiene problemaso defectos más importantes comoasentamientos de la cimentación orajaduras gruesas en los muros oelementos de concreto, te recomendamosque consultes a un ingeniero para tratarde resolverlos.Las grietas o rajaduras en los murospueden tener varias causas, como el usode materiales de mala calidad, laconstrucción defectuosa, laestructura deficiente, con pocos murosconfinados en las dos direcciones, o lacimentación no adecuada en suelosblandos o sueltos. Si tu vivienda ha sidomal construida y tiene algunos de estosdefectos, es posible que cuando ocurraun sismo ocurran muchas fallas en suselementos.Grietas más frecuentes en losmuros de las viviendas deladrilloGrietas deflexiónGrietas diagonalesGrietas enesquinaRecomendaciónSi los muros de tu vivienda están muy agrietados o tienen rajaduras importantes en las esquinas, esposible que tu vivienda esté en peligro. Acude lo antes posible a un profesional para que te ayude aresolver el problema.Reparación de grietas en murosSi algún muro de tu casa tiene grietasdiagonales de hasta 1,5 milímetros degrosor y las columnas y vigas deconcreto no están muy dañadas, puedesreparar el muro de la siguiente forma:Lava bien lasjuntas agrietadascon un chorrode aguaa presión.Deja escurrirel agua por 15 minutos.Quita elmortero de lasjuntasagrietadasy elimina todoel materialsuelto. Trata de no golpearlos ladrillos cercanos.Rellena nuevamentela junta con mortero1:4 (cemento:arena).Presiona bien elmortero para que llenecompletamente la junta.1 Muros agrietados48
  51. 51. LOS PELIGROS NATURALESSi algún muro tiene ladrillos rotos o deterioradospuedes reemplazarlos de la siguiente manera:Reemplazo de ladrillos deterioradosRecomendacionesSi necesitas reemplazar más de un ladrillo deteriorado, empieza cambiando el ladrillo más bajo.Puedes recortar los ladrillos nuevos para que entren mejor en las aberturas dejadas por losladrillos malogrados.Humedece bien los ladrillos delmuro que rodearán al nuevoladrillo y coloca mortero 1:4(cemento:arena) en todos losbordes del hueco. Coloca elnuevo ladrillo cuidadosamente.Termina de rellenar conmortero todas las juntas.Extraecuidadosamenteel ladrillomalogrado.Limpia bien elmortero quequeda en el hueco.Ladrillo deterioradoConsigue unladrillonuevo debuena calidadpara reemplazaral ladrillo que has quitado.El nuevo ladrillodebe tener elmismo tamaño queel ladrillomalogrado.49MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS
  52. 52. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA2 Corrosión del acero de refuerzoLlena completamente el hueco dejadopor el concreto quehas picado conmortero 1:4(cemento:arena).Alisacuidadosamentela superficiedel concreto nuevo.Cura el nuevoconcreto por 7 días,humedeciéndolo con aguacada 8 horas.Limpia bien el acerooxidado con un cepillo deacero. Lija suavementeel acero para eliminartodos los residuos.Pica cuidadosamentetodo el concretodeteriorado hasta quequede una superficierugosa y sana.Aceros expuestosCangrejeras48Si los aceros de las vigas y columnas detu casa no están demasiado corroídos,puedes reparar el problema de la formasiguiente:Aplica una lechada decemento al concretoantiguo para que el concretonuevo pegue bien.La corrosión de los aceros de refuerzo seproduce cuando el concreto derecubrimiento es muy delgado o tienecangrejeras y fisuras por donde entra lahumedad. Este problema puede evitarsesi tienes mucho cuidado al construir lasvigas y columnas de tu vivienda.
  53. 53. LOS PELIGROS NATURALESRecomendaciónTrata de evitar el ingreso de humedad a las paredes de tu casa para que no vuelva a aparecerla eflorescencia.3 EflorescenciaEflorescencia en muroLa eflorescencia es un depósito de colorblanco o amarillento que aparece en lasparedes de ladrillo o de concreto.La eflorescencia aparece cuando losmateriales de construcción o el suelo decimentación contienen sales que sedisuelven en el agua. El agua sube por elmuro hasta llegar a la superficie de lapared, y luego se evapora, dejando lassales en forma de cristales comomanchas en la pared.Para limpiar las paredes coneflorescencia moderada puedes hacer losiguiente:La eflorescencia moderada no afecta a laresistencia de los muros.Enjuaga bien la superficie de lapared con abundante agua.Lava la zonaafectada conabundante agua yun cepillo de cerdasduras.Prepara una solución limpiadora conuna parte de ácido muriático por 20partes de agua. Aplica la solución a lapared con una brocha y déjala actuarpor 15 minutos.49Nunca pongasmás ácidomuriático,pues el ácidoes corrosivo.Si tu terreno o tu muro están húmedos, esprobable que la eflorescencia vuelva a aparecer.MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS
  54. 54. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA4 Humedad en muroLa humedad en los muros es causadacasi siempre por fugas de agua en lastuberías.Puedes hacer los siguientes trabajospara reparar las fugas de agua y asíevitar la humedad en los muros.Resana el muro con mortero 1:5(cemento:arena).Limpia bien la tubería yubica por donde pierde agua.Puede ser por una roturade la tubería o por unaunión malograda.Reemplaza las piezasdañadas por piezas nuevas.Deja secar completamente lasnuevas uniones. Espera unpar de días paraverificarque nohaya másfugas.Cierra la llave principal de abastecimiento deagua a la casa para que no siga pasando aguapor la tubería malograda.Retira elelementomalogrado(codo o te)o la secciónde tuberíadañada.52Pica la superficiemás húmeda delmuro hastaencontrar latubería.
  55. 55. LOS PELIGROS NATURALES5CAPITULO 5CAPITULOCAPÍTULOPROPUESTAS DE VIVIENDAS1 ¿Para qué sirven los planos?¿QUIÉN MEPUEDE AYUDARA DISEÑARMI CASA?LO MEJOR ES CONTARCON LA ASESORÍA DE UNARQUITECTO O UN INGENIERO.SI NO CONOCES A NINGÚNPROFESIONAL, PUEDES CONSULTAR ENLA MUNICIPALIDAD MÁSCERCANA.Te ayudan a saber si tuvivienda responderá a lasnecesidades presentes yfuturas de tu familia.Te permiten calcular conprecisión el costo de losmateriales empleados en laobra.Te permiten planificar lasetapas de construcción de lavivienda, de acuerdo a tueconomía.Te permiten planificar laconstrucción de cada etapacorrectamente, sinimprovisaciones. Así no tendrásque arrepentirte luego por unmal diseño y tumbar paredes ocambiar de lugar las puertas.Los planos sonmuy útiles porque:NECESITAS TENER LOSSIGUIENTES PLANOS:1) PLANOS DE ARQUITECTURA(PLANTAS Y ELEVACIÓN FRONTAL)2) PLANOS DE DE ESTRUCTURAS(CIMENTACIÓN Y TECHOS)3) PLANOS DE INSTALACIONES(ELÉCTRICAS Y SANITARIAS)¿QUÉ PLANOSNECESITO?Antes de empezar a construir debestener planos que indiquen cómo quisierasque fuese tu vivienda y cómo construirla.Los planos de arquitectura muestran aescala cómo será tu casa, cuantashabitaciones tiene y cómo estánubicadas. Los planos de estructurasindican cuales son los muros portantes,cómo se arman los techos y lasdimensiones y refuerzos de las vigas ycolumnas. Finalmente, los planos deinstalaciones muestran por dondepasan las tuberías de agua ydesagüe y los conductos de luz.53
  56. 56. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAUna casa bien diseñada tiene las siguientescaracterísticas:Es sismorresistente. Para ello debetener una cantidad adecuada de murosconfinados en las dos direcciones.(Ver Capítulo 2 y Apéndice).Responde a las necesidadespresentes y futuras de tu familia.Es fácil de construir en etapas.Todos los ambientes recibeniluminación y ventilación natural.Los dormitorios están bien ubicados,lejos de las zonas de mayor ruido como lacocina, el comedor y la sala.Tiene un patio o lavandería.Tiene un jardín donde tú y tu familiapueden plantar flores, árboles o verduras.Viviendas con jardín54Cocinas y baños coniluminación y ventilaciónnatural2 El diseño de tu vivienda
  57. 57. LOS PELIGROS NATURALESDormitorioDormitorioDormitorioBañoComedorPatioBañoClosetSalaCocina3,902,002,102,20 1,95 3,858,008,00553 Propuestas de viviendasPropuesta 1: Vivienda en esquinaPrimer pisoSegundo pisoAqui te presentamos una propuesta de una vivienda de dos pisos para un terreno enesquina de 8m x 8m.Planos de arquitectura - Escala 1:100PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  58. 58. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA5,00Sala-comedor Multiuso3,79Jardín8,003,642,00Cocina-Comedor4,000,802,10Baño3,79LavanderíaMultiusoTerraza3,6320,00Closet56Plano de arquitecturaPrimer pisoEscala 1:100Propuesta 2: Vivienda entre medianerasEsta es unapropuesta de unavivienda de dos pisospara un terreno entreentre medianeras de8m x 20m.Esta vivienda tiene laposibilidad de usaruna habitación delprimer piso comotaller o tienda (si tuzona lo permite).
  59. 59. LOS PELIGROS NATURALESPlano de arquitecturaSegundo pisoEscala 1:10057DormitorioDormitorioBañoDormitorio DormitorioPROPUESTAS DE VIVIENDAS
  60. 60. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPropuesta 3: Vivienda entre medianerasAqui encontrarás una propuesta para una vivienda de dospisos, en donde puede vivir una familia diferente en cadapiso. Esta vivienda tiene todos los planos necesarios paraser construida sobre un suelo duro (grava o roca).Recuerda que ha sido diseñada para tener solo dos pisos.58
  61. 61. LOS PELIGROS NATURALES59CorteElevacionesEscala 1:100Elevación posteriorElevación frontalCorte A-A0,152,400,252,400,255,450,152,400,250,901,500,255,455,452,400,252,400,250,150,90Ancho Alto AlfeizarP-1 1,00 2,20 0P-2 0,80 2,40 0P-3 0,70 2,40 0P-4 1,00 2,40 0P-5 1,00 2,40 0V-1 2,00 1,30 0,90V-2 1,20 1,50 0,90V-3 0,60 0,60 1,00CUADRO DE VANOSPROPUESTAS DE VIVIENDAS
  62. 62. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍALavanderíaCocina-ComedorComedorSala4,008,00DormitorioP1V2DormitorioBañoV3Ducto de ventilaciónP3P2P2 P53,45P4V2TerrazaJardínV1V22,552,154,252,555,503,5020,000,15++- 0.00A A+0,15+ 0,00-0,15+60Plano de arquitecturaPrimer pisoEscala 1:100
  63. 63. LOS PELIGROS NATURALESP1V2 V1P2P2DormitorioP3V3 BañoDormitorioTerrazaV2Cocina-ComedorP5SalaComedorV2P4LavanderíaBalcón+ 2,803,458,004,0020,003,505,502,554,252,152,5561Plano de arquitecturaSegundo pisoEscala 1:100PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  64. 64. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA5,45+Plano de arquitecturaTechoEscala 1:10062
  65. 65. LOS PELIGROS NATURALESDormitorioBaño ComedorSalaTerrazaDormitorioLavanderíaBalcónCocinaBañoDormitorio SalaComedorDormitorioTerrazaCocinaLavanderíaJardínJardín63Construcción enetapasPlanos de arquitecturaEscala 1:200Puedes construir estavivienda en varias etapas. Porejemplo, podrías construir lacasa en 5 etapas de lasiguiente forma:Primera etapa Segunda etapaTercera etapaCuarta etapa Quinta etapaPROPUESTAS DE VIVIENDAS
  66. 66. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA4 4 1114,251,124C-6 C-31,001,2613,50C-63,74A13Cimentación deescalera4,26B3Junta 2cmC-5C-6C-6 3CC-613 33C-4C-4C-12,55C-632,60322,4034531,0441,37C-13111C-1311441 12 2C-4 C-1C-6C-23 31 C-133C-61,492Ensanche decimentación1144C-12C-6C-4344C-43 311C-43 3Junta2cm4,003,74C-6C-12,553C-6762,15384,26223C-614 44C-5C-3C-133Junta 2cm3C-6C-624 1C-2 13 32C-6C-6C-1C-13333C-611NFP +0,10NFP +0,103,502,402,602,554,252,552,1564Plano de cimentaciónEscala 1:100
  67. 67. LOS PELIGROS NATURALES0,100,100,800,100,100,800,500,40SECCIÓN 3-3 SECCIÓN 4-4NFP +0,10NTN 0,00+-SECCIÓN 1-10,140,50NFP +0,10SECCIÓN 2-20,500,150,100,100,800,240,100,100,80NFP +0,100,14NFP +0,100,150,15 0,1565Detalle de cimentaciónEscala 1:25PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  68. 68. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAVIGAS CHATAS Y ALIGERADOSVIGAS PERALTADASVIGAS DE CONFINAMIENTORECUBRIMIENTOSCOLUMNAS DE CONFINAMIENTOCOLUMNAS DE 0,40 mTECHO 2 PISOTECHO 1 PISOSOBRECARGA:MORTERO:ACERO2,5 cm3,0 cm2,5 cm3,0 cm2,5 cmfy = 4200 kg/cm100 kg/m200 kg/mCEMENTO, HORMIGÓN 1:8 + 25%CEMENTO, HORMIGÓN 1:10 + 30% PIEDRA GRANDE LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 8"ESPECIFICACIONES TÉCNICASCOLUMNAS, VIGAS, LOSASCONCRETO CICLÓPEO:SOBRECIMIENTO:CIMIENTO:CONCRETO ARMADO:CONCRETOfc = 175 kg/cmPIEDRA MEDIANA LIMPIA, TAMAÑO MÁXIMO 4"ESPESOR DE JUNTA 1,00 cmCEMENTO : ARENA GRUESA 1:5MACIZO DE BUENA CALIDADTIPO DE LADRILLO:2222ø1/4" 1@0,05 + 4@0,10 + R@0,25Estribos típicosEstribos típicosEstribos típicosCUADRO DE COLUMNASC-40,24 x 0,25Estribos típicos4ø1/2" 4ø1/2"Estribos típicos0,24 x 0,24C-54ø3/8"Estribos típicos0,24 x 0,25C-10,24 x 0,40Estribos típicos6ø1/2"C-20,14 x 0,25C-64ø3/8"0,24 x 0,244ø3/8"C-366Escala 1:25
  69. 69. LOS PELIGROS NATURALES0,25 0,250,250,250,200,200,350,80LOSA 1er PISOLOSA 2do PISO1@0,054@0,10Estribos de montaje@0,25Resto @0,251@0,054@0,101@0,054@0,10Resto @0,254@0,101@0,052,302,400,100,150,15CIMIENTO CORRIDOSOBRECIMIENTO67Detalle de columnaEscala 1:25PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  70. 70. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA68V1(.24x.40)1ø8mm1ø8mm11 11222211VS-2VS-2VS-2VS-2110,50VS-2VS-233443333 44 55VS-1VS-2VS-2VS-2VA1VS-111 11 8 81ø8mm1ø8mm1ø8mm0,701ø3/8"1ø3/8"0,30 0,700,700,701ø3/8"0,301ø 8mm1ø3/8"0,701ø8mm0,8022667 7Ver escaleraVS-2NacePaPara amarre deparapetos verdetalle4,2520,003,5012,602,40232,55542,552,15678V4(.24x.40)NacePaNacePaNacePaNacePa3,74 4,26A B C8,001ø3/8"1ø 8mm1ø3/8"1ø8mm1ø3/8"1ø8mm1ø8mm1ø8mm1ø3/8"1ø3/8"1ø8mm1ø8mm0,800,700,700,800,600,70 0,700,500,50Ducto pasansolo viguetas1,000,50ABACDV1(.24x.40)V2(.24x.40)V20,70 0,700,30 0,70 0,301ø3/8"0,301ø3/8"0,701ø3/8"0,400,201ø3/8"Losa macizaVS-1VS-2VA14411VA1V3(.24x.40)Plano de encofrado de techoPrimer piso - Escala 1:100
  71. 71. LOS PELIGROS NATURALES691ø3/8"33331ø3/8"1ø3/8"8,003,7411A77VS-2VS-2VS-20,700,601ø8mm1ø3/8"1ø8mm0,701ø8mmVS-2110,500,70 0,704,261111V2BV2(.24x.40)CVS-2B1ø3/8"1ø8mm1ø 8mm1ø3/8"2 2VS-1VS-144VA11ø3/8"0,20 0,400,701ø3/8"0,301ø3/8"0,300,700,30 0,70A0,701ø3/8"0,801ø8mmVA1VS-2VS-2550,700,801ø8mm1ø3/8"1ø 8mm6 60,301ø3/8"0,700,700,700,301ø3/8"4411221144VS-1A1ø8mm0,800,7033VS-21122VS-2Ducto pasansolo viguetas4,2520,003,5012,602,40232,55542,552,1567V4(.24x.40)Plano de encofrado de techoSegundo piso - Escala 1:100PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  72. 72. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA70Detalle de vigasEscala 1:254@0,10 ;rto@0,25Ø1/4":1@0,05 ;Ø1/4":1@0,05;4Ø3/8"4Ø1/2"4Ø3/8"rto@0,15;
  73. 73. LOS PELIGROS NATURALES2Ø1/2"2Ø1/2"Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25Ø1/4":1@.10,rto.@.152Ø1/2"2Ø1/2"Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.252Ø1/2"2Ø1/2"Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.25Ø1/4":1@.10,rto.@.1571Detalle de vigasEscala 1:25 y 1:50PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  74. 74. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA72Detalle de vigasEscala 1:25 y 1:50Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.252Ø3/8"2Ø1/2"Ø1/4":1@.10,4@.15,rto.@.252Ø1/2"2Ø1/2"SigueVS-1
  75. 75. LOS PELIGROS NATURALES6Ø3/8"Nivel del Falso Pisoø3/8"@0,300,130,600,700,500,80NFP +0.10PRIMER TRAMO0,266ø3/8"@0,200,1760,726ø3/8"@0,200,141,000,130,600.136Ø3/8"@ 0,20Gancho0,30LOSA0,206ø3/8"@0,203Ø3/8"ø3/8"@0,30V2 ø3/8"@0,20V3NFT=+2.75SEGUNDO TRAMO1,000,600,13Paso de rellenoMuro de sogaPaso de relleno6Ø3/8"0,30 típico0,30 típico73Detalle de escaleraEscala 1:25PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  76. 76. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA1/2"1/2"Sube Tub. de 3/43/4"1/2"1/2" 1/2"3/4"RED GENERALRED GENERALVIENE DE LA VIENE DE LA3/4"Plano de instalaciones sanitarias - AguaPrimer pisoEscala 1:10074
  77. 77. LOS PELIGROS NATURALES1/2"1/2"1/2"1/2"1/2"1/2"Llega Tub. de 3/4"75Plano de instalaciones sanitarias - AguaSegundo pisoEscala 1:100PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  78. 78. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPVC SAP ø2"PVC SAP ø2"PVCSAPø2"S=1.0%S=1.0%PVCSAPø2"PVC SAP ø4"S=1.0%ø 2"ø 4" ø 4"ø 2"ø 4"PVCSAPø2"S=1.0%Montante 4"C.R. 10" x 20"N.T. = 0.00N.F. = - 0.40N.F. = - 0.60N.T. = 0.00C.R. 10" x 20"C.S.N. ø6"AL COLECTORPÚBLICOSube tuberíaLlega desagüeVentilación 2"Llega desagüeMontante 2"Llega desagüeMontante 2"Ventilación 2"Sube tuberíaSube tuberíaVentilación 2"76Plano de instalaciones sanitarias - DesagüePrimer piso - Escala 1:100
  79. 79. LOS PELIGROS NATURALESø 2"ø 2"ø 2"ø 2"ø 2"Sube tuberíaVentilación 2"Baja desagüeMontante 4"Montante 2"Baja desagüeMontante 2"Baja desagüeVentilación 2"Sube tuberíaSube tuberíaVentilación 2"ø 4"77Plano de instalaciones sanitarias - DesagüeSegundo piso - Escala 1:100PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  80. 80. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍATVLlega antena de TVØ 20 mm PVC-SAPTVDE LA REDViene teléfono externoØ 20 mm PVC-SAP2Sc,dSSSSS2Sa, b3Wh WhT-1Medidor 2do pisoMedidor 1er pisoØ 20 mm PVC-SAPSube timbredcbb3S bSube alimentaciónØ 20 mm PVC-SAPa78Plano de instalaciones eléctricasPrimer pisoEscala 1:100
  81. 81. LOS PELIGROS NATURALESTVTVViene telèfono externoØ 20 mm PVC-SAPLlega antena de TVØ 20 mm PVC-SAPS SSSØ 20 mm PVC-SAPLlega alimentaciónLlega timbreØ 20 mm PVC-SAPT-22Sa, b3bbaS b3cd2Sc,d79Plano de instalaciones eléctricasSegundo pisoEscala 1:100PROPUESTAS DE VIVIENDAS
  82. 82. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍASIMBOLOGÍATEE RECTA CON SUBIDASUMIDEROCAJA DE REGISTRO 12" x 24"BRONCE EN PISOREGISTRO ROSCADO DELLAVE DE RIEGOVÁLVULA CHECKUNIÓN UNIVERSALREDUCCIÓN CONCÉNTRICACODO DE 45ºL E Y E N D A D E S A G Ü ETUBERÍA DE VENTILACIONTUBERÍA DE DESAGUETRAMPA "P""Y" SANITARIA DOBLE"Y" SANITARIA SIMPLEDESCRIPCIÓNTUBERÍA DE AGUA FRIAMEDIDOR DE AGUAL E Y E N D A A G U ATEECODO DE 45ºCODO DE 90º SUBECODO DE 90ºSIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓNVÁLVULA DE GLOBO80Leyenda de Instalaciones sanitariasLeyenda de Instalaciones eléctricasDIAGRAMA UNIFILAR T-1 Y T-2.DE LA RED PÚBLICAWhØ 20 mm PVC-SAP2 - 1 x 10mm2 THW30AØ 15mm PVC-L2-1 x 2.5mm2 TW2-1 x 2.5mm2 TW + 1 x 2.5mm2/TØ 15mm PVC-LØ 15mm PVC-LC-1C-22 x 15 A2 x 15 AC-3 2 x 15 AALUMBRADORESERVATOMACORRIENTEAl pozo de tierraVer detalle
  83. 83. LOS PELIGROS NATURALESConector de Cu longitud de contactoConductor de tierra Cu desnudo3.00.80Varilla de Cu min Ø15mm L=3.00 mSulfato de magnesio - tierra vegetalSO Mg SANKGEL4a lo largo de la varilla.40.10Tapa de concreto 0,40 x 0,40 x 0,05 mParapeto de concretoTubería PVC - SAPMarco con 0,05 x 0,05 x 0,08 mResistencia < 0,25 ohm81Detalle de Pozo a TierraDESCRIPCIÓNTOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON HORQUILLAS TIPO UNIVERSALTUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm TVTUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm PARA TIMBRETUB. EMPOTRADA EN TECHO Y/O PARED Ø INDICADO ENTUB. EMPOTRADA EN PISO Ø INDICADO EN DIAGRAMA UNIFILARSALIDA PARA ANTENA TV y/o CABLE CAJA FºGº 100 x 55 x 28 h=.30 SNPTCAJA FºGº 100 x .55 x 28 h= .30 / 1.10SNPT RESPECTIVAMENTE.PULSADOR PARA TIMBRE EN CAJA 100 x 53 x 28 h=1.20 SNPTTABLERO DE DISTRIBUCION ELECTRICA h=1.80 SNPT BORDE SUPERIORINTERRUPTOR DE CONMUTACION EN CAJA DE 100 x 43 x 28 h=1.20 SNPTINTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE, DOBLE, TRIPLE EN CAJA FºGºSALIDA PARA TELEFONO EXTERNO EN PARED CAJA 100 x 53 x 28TRANSFORMADOR 220v 60 Hz Ø 20mm PVC-SELTIMBRE EN CAJA OCTOGONAL FºGº 100 x 55 x 28 h=2.20 SNPT CONMEDIDOR DE KHW PARA SU INSTALACIONCAJA DE PASE CUADRADA DE 100 x 30 DE FºGºSALIDA PARA ALUMBRADO EN TECHO EN CAJA OCTOGONAL DE 100 x 30SALIDA PARA CAJA DE PASE EN PARED EN CAJA OCTOGONAL DEL E Y E N D Ah=1.20 SNPTXTVDIAGRAMA UNIFILARSIMBOLOGÍA3SS 2S 3S.WhP100 x 53 x 28 h=1.20 SNPTSALIDA PARA ALUMBRADO EN LA PAREDFºGº 100 x 30 h=2.20 SNPTTUB. EMPOTRADA EN PISO Ø 15mm TELÉFONOPOZO DE TIERRAPROPUESTAS DE VIVIENDAS
  84. 84. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA82REFERENCIAS- Arnold C. y Reitherman R. 1987. Configuración y diseño sísmico de edificios.Editorial Limusa. México.- Lesur L. 2001. Manual de albañilería y autoconstrucción I y II.Editorial Trillas. México.- San Bartolomé A. 1994. Construcciones de albañilería –Comportamiento sísmico ydiseño estructural.Fondo Editorial de la PUCP. Lima, Perú.- Servicio Nacional de Aprendizaje. 2003. Construcción de casas sismorresistentes deuno y dos pisos.Universidad Nacional de Colombia. Colombia.
  85. 85. LOS PELIGROS NATURALES1 Cantidad de muros de una vivienda sismorresistentePara que tu vivienda pueda resistirbien los terremotos es necesarioque tenga una cantidad adecuadade muros confinados en sus dosdirecciones principales.Pocos muros confinados en la direcciónparalela a la calle.Vivienda débil¿CÓMO PUEDOCALCULAR CUANTOSMUROS CONFINADOSDEBO CONSTRUIR ENCADA DIRECCIÓN?Vivienda resistenteCantidad adecuada de murosconfinados en las dos direcciones.83SismoSismoLA CANTIDADDE MUROS NECESARIADEPENDE DEL TIPO DESUELO SOBRE EL QUEVAS A CONSTRUIRTU VIVIENDASismoSismoAPÉNDICE
  86. 86. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍAPara calcular cuantos muros necesita una vivienda de hastados pisos, sigue los siguientes pasos:Cálculo de murosCalcula el área techada de cada piso, en metros cuadrados.Determina la densidad mínima de muros que necesitasconstruir en cada dirección, de acuerdo al tipo de suelo.Para ello, usa la tabla siguiente:Clasifica el suelo donde vas a construir tu casa. En lapágina 22 puedes ver cómo reconocer el suelo.84BlandoTipo desueloDescripciónDensidadmínimade murosrequerida(%)1,4%DuroGravaIntemedioRocaArena arcillosaduraArena sueltaArcilla blanda1,0%1,2%BlandoÁREA DE MUROSCONFINADOSREQUERIDA1er PisoDENSIDADMINIMA100ÁREA TECHADA 1er PISO+ÁREA TECHADA 2do PISO= xÁREA DE MUROSCONFINADOSREQUERIDA2do PisoDENSIDADMINIMA100ÁREA TECHADA 2do PISO= xCalcula el área horizontal de muros confinados requeridaen cada piso.
  87. 87. LOS PELIGROS NATURALES14 cm = 0,14 mEspesorLargo85ÁPENDICEVerifica que el área horizontal total de muros confinados de tu vivienda, encada dirección, es mayor que el área horizontal requerida. Incluye en los cálculossólo los muros de ladrillo macizo de longitud mayor a 1 metro, y que estén confinadospor vigas y columnas de concreto armado. No incluyas los muros de longitud menor a 1metro. Tampoco incluyas los muros sin confinar, ni los tabiques, pues estos elementos noson resistentes a los terremotos.Para cada dirección de tu vivienda calcula el área horizontal de cadamuro confinado . Luego suma las áreas de todos los muros. Paracalcular el área horizzontal de cada muro en m2multiplica sulargo en metros por su espesor en metros.Para calcular el área de muros necesaria para elsegundo piso solo debes considerar el área techada delsegundo piso. O sea, el área de muros requerida para elsegundo piso será:Área horizontal total de muros > Área horizontal mínima requeridaEjemploÁrea horizontal del muro3 m x 0,14 m = 0,42 m2Luego verifica que en cada piso detu vivienda y para cada direcciónse cumpla que el área horizontalde muros confinados sea mayor queel área horizontal requerida quecalculaste en el paso anterior.EjemploPara calcular el área horizontal de murosnecesaria para el primer piso, consideralas áreas techadas del primer y segundopisos. O sea, el área horizontal de murosrequerida para el primer piso será:Supongamos que tu vivienda estaráconstruida sobre hormigón compacto, yque tendrá un área techada del primerpiso de 70 m2 y un área techada delsegundo piso de 50 m2.La densidad de muros requerida para sue-lo duro es de 1%.Área horizontal requerida 2 piso(1/100) x (50 m2) = 0,5 m2Área horizontal requerida 1 piso(1/100) x (70 + 50 m2) = (1/100) x 120 m2= 1,20m2
  88. 88. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA861,500,141,500,241,502,82 3,140,242,820,240,241,500,24M2M1M3 M4M6M5M7Ejemplo del cálculo de muros en el sentido paralelo a la calleComo ejemplo analizamos la vivienda propuesta en el capítulo 5. Esta vivienda seencuentra sobre suelo duro y tiene un área techada en el primer piso de 115,7 m² y enel segundo piso de 98,7 m², lo que hace un área total techada de 214,4 m².1 x 214,4 m² = 2,14 m²100Calculamos las áreas de nuestrosmuros confinados:M1= 1,50 X 0,24 = 0,36 m²M2= 2,82 X 0,24 = 0,68 m²M3= 2,82 X 0,24 = 0,68 m²M4= 3,14 X 0,24 = 0,75 m²M5= 1,50 X 0,24 = 0,36 m²M6= 1,50 X 0,24 = 0,36 m²M7= 1,50 X 0,14 = 0,24 m²El total es igual a 3,43 m², quees mayor a 2,14 m², por lo quehemos cumplido con la densidadmínima. Recuerda que estosmuros deben estar confinados ensus cuatro lados.Para este tipo de suelo ladensidad de muros requeridapara cada dirección es del 1%.Entonces nuestra cantidad demuros para el primer piso seráigual a:RecomedaciónEs preferible tener varios muros delongitud mayor a 2,70 m.Dependiendo del tipo de suelodonde esta tu vivienda los murosdeben ser:Suelo duroAl menos 3 muros de la cantidadrequerida deben ser mayores a2,70 mAl menos 4 muros de la cantidadrequerida deben ser mayores a2,70 mSuelo intermedio y blando
  89. 89. LOS PELIGROS NATURALES872 Tipos de concretoRecomendaciónHumedece todos los agregados 1 día antes de usarlos.Concreto ciclópeo parasobrecimiento8 Latas de hormigón1 Lata de cemento25% piedra medianaTarrajeo primarioForjadoTarrajeo secundarioFrotachado 1 lata de cementoElementos de concreto armadoColumnas-VigasLosas-Escaleras2 latas de arena gruesa1 lata de agua4 latas de piedrachancada de 3/4’’1 1/4 lata de agua1 Lata de cemento5 Latas de arenagruesaAgregar aguahasta que lamezcla esté trabajable1 Lata de cemento5 Latas dearena finaAgregar aguahasta que lamezcla esté trabajableFalso piso1 Lata de cemento1 1/4 latas de agua9 Latas de hormigón(tamaño máximo depiedra 8’’)Mortero paraasentar ladrillos1 Lata de cemento5 Latas dearena gruesaAgregar aguahasta que lamezcla esté trabajable1 Lata de cementoConcreto ciclópeo paracimiento10 Latas de hormigón30% de piedra grande(tamaño máximo depiedra 10’’)1 1/2 lata de aguaÁPENDICE
  90. 90. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA88ÁPENDICE3 Metrado CON ESTA TABLAPODRAS CALCULAR LACANTIDAD NECESARIA DEMATERIALES PARA TUCONSTRUCCIÓNLas cantidades de materialesmostradas incluyen el 3% dedesperdicios.MaterialrequeridoCantidadde materialnecesariopara 1 m³CementoPiedragrande (10”)HormigónPiedramediana(4”)AguaHormigónCementoAguaArenagruesa2,8 bolsas0,90 m³0,32 m³116 litros3,7 bolsas1,00 m³124 litros0,26 m³m³en miviviendaCantidad dematerialnecesariopara miviviendaAguaCementoCementoArenagruesaAguaPiedrachancada(3/4”)7,2 bolsas0,44 m³0,9 m³175 litros7,2 bolsas0,44 m³0,9 m³175 litros=X =X ==XXX =Piedrachancada(3/4”)Columnas, vigasde confinamientoy losaCimientocorridoSobrecimientosimpleSobrecimientoreforzado
  91. 91. LOS PELIGROS NATURALESMaterialrequeridoCantidadde materialnecesariopara 1m²CementoHormigónAguaLadrilloKing Kong(10x14x24cm)CementoAgua0,4 bolsas0,124 m³14 litros0,4 bolsas0,07 m³59 unidades0,03 m³0,2 bolsasm² en miviviendaCantidad dematerialnecesario paramiviviendaCementoArenagruesaArenagruesaLadrilloKing Kong(10x14x24cm)Ladrillopandereta(10x12x24cm)CementoArenagruesaPiedrachancada(3/4”)Ladrillo detecho(12x30x25cm)Ladrillo detecho(15x30x25cm)Ladrillo detecho(15x30x30cm)Murodecabeza36 unidades36 unidades0,63 bolsas0,04 m³0,008 m³17 litros10,5 unidades10,5 unidades8,4 unidadesX==XX ==XX =Falso pisoespesor10 cmMuro desogaLosa aligeradapara viguetas de 15 cmX=89ÁPENDICE
  92. 92. CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERÍA

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