Este documento describe la evolución de la gestión del mantenimiento, desde el mantenimiento correctivo al preventivo. Explica que la gestión automatizada del mantenimiento mediante sistemas de gestión de activos (EAM) permite planificar el mantenimiento de manera más eficiente, reduciendo los costos y mejorando la productividad. Finalmente, identifica algunos problemas comunes en ambientes de mantenimiento y las ventajas que proporcionan los sistemas EAM para resolverlos.

1. Gestión Automatizada del Mantenimiento Angel Willmore, MES, PhD(c) 26 mayo 2010

2. Mantenimiento?? Cuando toda va bien, nadie recuerda que existe. Cuando algo va mal, dicen que no existe. Cuando es para gastar, se dice que no es necesario. Pero cuando realmente no existe, todos concuerdan que debería existir .

3. Generaciones del Mantenimiento

4. Evolución del Mantenimiento AYER EVOLUCION HOY

5. Mantenimiento MantenimientoCorectivo MantenimientoPreventivo Conjunto de accionesquepermitenmantener o restabler un bien en un estadoespecifico o en la medida de asegurar un serviciodeterminado*. GESTION DEL MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO Teniendo en cuenta, la calidad del producto o servicio, la seguridad de las personas y todoello al menorcostoposible. GESTION *AsociacionFrancesa de Normalizacion (AFNOR)

6. Gestión del Mantenimiento Se basa en dos aspectosfundamentales y complementarios:

7. Gestión del Mantenimiento Planificación Qué hacer Coordinación Coordinación Organización Cómo hacer Control Verificar PROCESO DE LA ADMINISTRACION Dirección Hacer Coordinación Coordinación

8. Gestión Automatizada del Mantenimiento

10. EAM (Enterprise Asset Management)

11. GMAO/GMAC (Gestion del MantenimientoAsisitidoporComputador)Meta: Asegurarse de la confiabilidad, disponibilidad y mantenibilidad de los activos de la empresa.

12. PoliticasparaProgramas de Mantenimiento

14. Alto costos de operación

15. Pobre utilización de los empleados/contratistas

16. Falta de procedimientos de mantenimiento (contribuye a alto costos)

17. Problema de control de inventario

18. Realización de los trabajos “de boca”, no utilización de Ordenes de Trabajo

19. Mantenimiento controlado por contratistas y no por Depto. Mantenimiento

20. Poco o ningún control del mantenimiento preventivo

21. Identificación de los mantenimientos acorde a la memoria de alguien

23. Por que un EAM/CMMS es tan importante? 15% del total del tiempo invertido en mantenimiento son horas extras. Los costos correctivos son de 10 a 15 veces mayores que los costos preventivos.

24. Como Herramienta de Productividad Conpuede empezar sus labores vía: Una Orden de Trabajo que posee TODO lo que desea saber. Cual Activo o Maquinaria? Cual Recurso? ( Empleado o Contratista) Cuales Partes o Herramientas? (están? ,donde están?, como están?) Medidas de Seguridad Procedimientos a seguir Especificaciones Medidas a tomar y Records Medidores que leer y Actualizar Dibujos e Imágenes incluidas

25. Ahorros potenciales en el uso de GMAC/EAM

26. Links Interesantes http://www.dpsi.com/roadmap/ http://www.mantenimientomundial.com http://www.eamuniversity.com/