El contrato establece los términos del alquiler de un local comercial por un año entre la propietaria Aydee Alvarado y la inquilina Justina Sánchez. El alquiler es de 150 soles mensuales y puede reajustarse. La inquilina pagará los primeros 6 meses por adelantado y el resto al vencer el primer semestre. Además, la inquilina realizó mejoras por 565 soles que se deducirán del total de 900 soles de alquiler. Ambas partes firman el acuerdo el 21 de abril de

1. CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL
Conste en el presente documento ELCONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE LOCAL, que
celebran de un parte el Sra. AYDEE IRENE ALVARADO MORALES VDA DE SOTOMAYOR,
identificado con D.N.I. N º 28261518, con domicilio en la Urb. Banco de la Nación Mz. “E” Lte 09
a quien en adelante se le denominará LA LOCADORA y de la otra parte la Sra. JUSTINA
SANCHEZ INFANTE, identificado con D.N.I. N º 45739453, en adelante LA INQUILINA, en los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LA LOCADORA, es propietaria del inmueble ubicado en el Jr. Maravillas de la Urb.
Banco de la Nación Mz. “E” Lote 13 que da en calidad de alquiler un ambiente (local), de su
inmueble que da hacia la calle (Jr. Maravillas) a LA INQUILINA.
SEGUNDO: Las partes acuerdan que el plazo del alquiler del ambiente es por un año que se pagará
en dos partes: siendo el primer pago de 6 meses adelantados y el segundo pago será al vencimiento
del primer semestre (21 Octubre 2009), siendo el importe por el alquiler de la merced conductiva la
suma de S/. 150.00 (ciento cincuenta y 00/100 nuevos soles) mensuales. Pudiendo reajustarse de
acuerdo a los gastos incurridos por la INQUILINA. El presente contrato se inicia a partir del 21 de
abril.
TERCERO: LA INQUILINA se compromete a mantener el local en perfectas condiciones. A la
INQUILINA se le hace entrega de un juego de llaves del local.
CUARTO: El contrato es hasta el 21 de octubre del presente año 2010, pudiendo ampliarse según
amerité el caso.
QUINTO.- Se deja constancia que la INQUILINA, ha efectuado los gastos de derrumbe de la pared,
(S/.15.00 N/S) tartajeo (S/.15.00 N/S) e instalación de puerta metálica (S/.350.00 N/S), chapa forte
(S/.65.00 N/S) y pintado de local (S/.120.00 N/S), haciendo un gasto de S/.565.00 Nuevos Soles a
cuenta del Arrendamiento, que se restará de la suma de S/. 900.00 N/S. Así como de la habilitación de
parantes, vigas y calamina que se descontará al arrendamiento.
Ambas partes contratantes, conocidos del tenor del presente documento firman en conformidad a los
21 días del mes de abril del 2009.
LA LOCADORA LA INQUILINA
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Aydee I. Alvarado Morales Justina Sánchez Infante
D.N.I . 28261518 D.N.I. : 45739453