Contrato de arrendamiento conforme el codigo civil de veracruz

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Cosoleacaque,VeracruzLlave, de la viviendaubicada en el Fraccionamiento“Los Arcos” en la
Manzana 3, Lote 4 Calle y N°OF.“La Pedrera” 8 – F como Arrendador JOSE DOMINGOVELASCO
DOMINGOy como Arrendatario DIEGO REYES CARMONA sujetándose a las Cláusulassiguientes:
PRIMERA.- El Arrendatariopagaré al Arrendadoro a quiensusderechosrepresente,lacantidadde
$1,800 m/n por el arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubriré en
monedadel cuñocorriente contodapuntualidadpormesesadelantados,eneldespachoodomicilio
del Arrendadoro de quiensusderechosrepresente,de acuerdocon lo que previenenlosartículos
2416, 2417 y demás relativos del Código Civil del Estado de Veracruz.
SEGUNDA.- Convienenexpresamenteel Arrendatarioque todomesde arrendamientole esforzoso
y que lo pagaré íntegro, aun cuando únicamente ocupa la localidad un solo día, artículo 2397 del
Código Civil del Estado de Veracruz.
TERCERA.- Acorde al artículo 2346, el términodel arrendamientoserá JUEVES31 DE MARZO DEL
2016 AL VIERNES 31 DE MARZO DEL 2017 AÑO FORSOSO.
CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte - de la localidad
arrendada,y en caso de hacerloseré con permiso -yporescritodel Arrendadorcomo loprevienen
los artículos 2413 del Código Civil del Estado de Veracruz.
QUINTA.- El Arrendatariodeclarahaberrecibidolalocalidad ENBUENASCONDICIONESenperfecto
estado, para servir como CASA HABITACION de conformidad con los artículos 2401 y 2402 del
Código Civil vigente del Estado de Veracruz.
SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el -Arrendatario en la
CASA HABITACION queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requeriré previamente
el permiso por Escrito del arrendador.
SEPTIMA.- El Arrendatario haré uso de la casa únicamente para habitación y - si infringiere esta
Cláusula se daré por rescindido dicho contrato.
OCTAVA.- El Inquilino no podré retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de
mejorasoreparaciones,aunque lashubiere hechopor-ordende algunaautoridad,puesencasode
recibirtal ordendeberáavisar inmediatamenteal Arrendador,paralocual renunciaalosbeneficios
que pudieran favorecerle.
NOVENA.- Nopodré tenersubstanciascorrosivas,materiasinflamablesopeligrosasenla CASA
HABITACION que arrienda.
DECIMA.- El Arrendatario recibe la localidad con todo el servicio sanitario en perfectoestado y se
compromete a conservarlo en ese mismo estado, siendo -por su cuenta todos los gastos que
tuvierenque erogarse paraconservarlasbombas,fregaderos,caños,excusados,puertasyventanas

2. enperfectoestadoenque losrecibióenestafecha hastaque haga entregade la CASA HABITCION
al arrendador.
DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el Inquilino la
cantidad de $1,800 (UN MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/MN) la cual se devolveré cuando desocupe
la localidad,siempre que nodebanada por rentas y según constanciaspor escritoque le extienda
el Arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato le impone.
DECIMA SEGUNDA.- Firmaeste Contrato_____________________________ como fiadorsolidario
del Inquilinoy declaraserpropietariodel______________________________________________
y señalacomosu Domicilio__________________________________________________________
DECIMA TERCERA.- Acorde al artículo 2727 del CódigoCivil delestado. Se establece que cualquiera
de las partes contratantes, -cuando el Contrato de Arrendamiento se haya celebrado por tiempo
determinado - concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio, y cuando no sea por tiempo
determinado, cada una de las partes lo daré por terminado previo aviso con quince días de
anticipación, renunciando a los artículos 2332 y 2333 del Códice Civil dc-1
DECIMA CUARTA.- Este Contrato se extiende por cuadruplicado. Las partes Contratantes,
perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las Cláusulas anteriores,
firman el presente y estén con-- -3 formes en que en su fecha comience a regir.
Cosoleacaque, Cosoleacaque, Veracruz LLave a 31 de Marzo del 2016
ARRENDATARIO FIADOR ARRENDADOR