Las obras de urbanización del sector Hacienda Cabello, ubicado al norte de la Avda. Lope de Vega en Málaga, están en marcha. El proyecto de urbanización privada costará 4,75 millones de euros y tendrá una duración de 14 meses. Incluye una red viaria de más de 33.000 m2, cinco zonas verdes de casi 30.000 m2 en total, y dos puentes y tres tramos del Eje Viario Atabal-Térmica. El sector, con una superficie de 146.400 m2, contempla 9

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Urbanismo
EN MARCHA LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL
SECTOR DE HACIENDA CABELLO
Este ámbito completa la trama urbana de esta zona de la ciudad
27/06/2017-. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha informado de que están
en marcha las obras de urbanización del sector Hacienda Cabello, que se
encuentra ubicado en el Distrito del Puerto de la Torre, al norte de la Avda.
Lope de Vega, cubriendo el espacio existente entre la Residencia Militar
Castañón de Mena y las instalaciones de EMASA en El Atabal. Los terrenos
ordenados tienen la función de completar la trama urbana en esta zona de la
ciudad, complementando por el norte las urbanizaciones ya ejecutadas
situadas al sur como son Las Morillas y Teatinos.
Este proyecto de urbanización corre a cargo de la junta de compensación del
sector, siendo de promoción privada, por un importe de unos 4,75 millones de
euros y un plazo de ejecución de 14 meses.
Contempla una red viaria de más de 33.000 m2, que se organiza sobre un vial
principal que parte de una glorieta en la Avenida Lope de Vega y otro, paralelo
a él, que discurre, en una primera aproximación, paralelo al Arroyo de Teatinos.
Estos dos viales están cruzados por otras tres calles que completan el sistema
viario del sector.
Cabe destacar que comprende también 5 zonas verdes que suponen una
extensión en total de casi 30.000 m2.
Además, se ejecutarán como cargas de urbanización dos puentes sobre el
Arroyo de Teatinos y tres tramos del Eje Viario Atabal-Térmica.
En cuanto al tráfico de la zona se estima que no se verá alterado durante las
obras, exceptuando cortes puntuales que serán notificados a los residentes.
Cabe recordar que el sector SUP-T.1 “Hacienda Cabello” objeto de este
proyecto de urbanización tiene una superficie de 146.400 m2, de los que cerca
de 90.000 m2 son para zonas verdes, equipamientos y viarios.
El desarrollo de este ámbito de la ciudad contempla 932 viviendas, que son de
renta libre (su trámite es anterior a la obligación legal de la reserva del 30% de
vivienda protegida), que se distribuyen en 6 parcelas de uso residencial; así
como espacios para equipamientos públicos, concretamente 5.817 m² de
social, 5.914 m² de deportivo y 13.516 m² de escolar.
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