whatsapp +56941055309 juan.menares@ug.uchile.cl

11. VALPARAISO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
REGIÓN:
VALPARAISO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS REGULARIZACIÓN DE OBRA MENOR Y/O
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
(Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959)
DE FECHA
8/7/2016
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
RURAL
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
963
URBANO
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MIRANDA 703 2202-10
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
CERRO CORDILLERA
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez 8.098.057-4
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
MIRANDA 703 VALPARAISO
E-MAIL TELEFONO CELULAR
SE ACREDITA MEDIANTE CARTA PODER
25/01/2016 Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA 25/01/2016
cvalenz.r @gmail , com 323191730 97466104
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
COMUNA
SONIA RAVANAL TORO
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
CELULAR
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL . COM 322623765 961217015 PRO 207
MEXICO 477 VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
ENVIGADO
MADERA
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA
LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O
ARMADA
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR) ADOBILLO CONFINADO EN MADERA
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA

12. 10% 75%
15%
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ONDA
CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
CUBREPISO ENTABLADO PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
REVESTIMIENTOS INTERIORES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
ENTABLADO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
REVOQUE A CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
ENTABLADO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE GRIFERÍA
ESPECIAL
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
OTROS (ESPECIFICAR)
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
TUBERÍA PVC
TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ

15. Nombre Propietario
x x
x x
x
x
x x
x
x
x
x
Fecha
144.57 m2
n/a
ANTECEDENTES CONSTRUCTIVOS
Casa Departamento Otro
Permiso de obras N°
Año de construcción
n/a
1954
Fecha
Recepción N°
n/a
n/a
Superficie
ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS
GRADO DE ACCESIBILIDAD
FISICA VISUAL
Accesible sin dificultad
Difícilmente accesible con medios normales
Sin accesibilidad
Vista total
Vista parcialmente
Oculta o revestida
PRO 207
Dirección: Portales 1275, La Ligua
MÉTODOS DE INSPECCIÓN
Levantamiento Inspeccion visual Desmontado Calicatas
no considera
Exento Medianero Pareado Fachada continua
Otros (especificar): no considera
Juan Luis Menares Rodriguez Titulo:
Patente Profesional N°
Zona P.R.C. ZCHAL-F Data construccion: 1954
ANTECEDENTES PROFESIONAL
Nombre: Arquitecto
Uso principal: Residencial Otros usos:
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez
8.098.057-4
RUT
IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
Dirección: 2202-10
MIRANDA 703, Cerro Cordillera, Valparaiso Rol:
PROYECTO FECHA
Regularizacion vivienda antigua 5/8/2016
DATOS DEL PROPIETARIO
INFORME TÉCNICO ESTABILIDAD DE OBRA
Estructura mixta (Perimetro solido, interior liviano) Otros:
Pilares o pies derechos Pórticos o prefabricados
Muros de contención Muros de carga
Cimentación:
Zapatas aisladas y/o corridas Pilotes in-situ o prefabricados
Muros y/o pantallas de contención Losa de cimentación
Sin datos de su constitución o existencia
fundacion corrida bajo muro perimetral pilotes bajo fachada sur y oriente
bajo nivel -1 y al costado poniente del mismo
pilares de hormigon en albanileria confinada perimetro
Contencion bajo fachada poniente y muro central
Otros:
Estructura vertical

16. x x
2 1 1 0 1
3 2 0 1
x
x
SI NO
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
Dormitorios Baños Estacionam Bodega otro: n/a
Programa Arquitectónico
Estar Comedor Cocina Loggia Terraza
Materialidad Predominante de la Estructura
Techumbre
Muros
Pisos y Entrepisos
Madera
Albanileria confinada
Madera
2 Superficie obra 144.57 m2 Superficie Terreno
N° de pisos 131.21 m2
Cubiertas
madera en entrepiso
Irreparable
ESTADO DE CONSERVACIÓN
Bueno Regular Deficiente Malo
Revisión completa de la red de agua sanitaria
Comprobación de las conexiones de la red de toma de tierra y medida de su resistencia
Revisión general de la instalación eléctrica
No presenta anomalias de
tipo alguno
Sin lesiones graves y
hasta 5 menores
5 partidas facilmente
reparables y una grave
Mas de 1 lesion grave y
sobre cinco leves.
FACTIBILIDAD DE USO
Aceptable Reparable
Sustitución de aislantes en muros perimetrales o pisos ventilados
Revisión del estado de los canalones y sumideros
Accionamiento de la llave general de paso y del resto de llaves de paso
Eliminación de la vegetación que crece entre la grava
Comprobación de la correcta alineación y estabilidad de las losas
Estructura horizontal e inclinada
Vigas Forjados Losas
Revisión de los puntos de la estructura de madera con más posibilidades de humedad
Revisión del revestimiento de protección contra incendios
INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO (mediano plazo)
Comprobación de solidez, anclaje y fijación de las barandas y rejas.
Renovación del barniz o pintura de ventanas, balcones, persianas y barandas de madera
Sustitución de las piezas rotas, sueltas u oxidadas de la cubierta inclinada.
Inspeccion y renovacion de revestimientos exteriores
Inspección de la sujeción metálica de recubrimientos y/o cubiertas
Inspección general de los elementos de estanquidad de los remates o bajadas
Inspección general de los cerramientos
Renovación del tratamiento de la madera de la estructura contra los insectos y hongos
Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura
Partida/ elemento/ artefacto
Elementos que conforman la cimentación y/o muros de contención
Estado de conservacion de revestimientos interiores y pavimentos
Revisión total de los elementos de la estructura
Revisión de la instalación de gas natural
Limpieza de las fosas sépticas y los pozos de decantación
terraza con baranda V.I. Cerchas madera

17. x
SI NO SI NO
x
RESULTADOS DE INSPECCIÓN
FAVORABLE, siendo necesarias obras de reparación menor.
DESFAVORABLE, siendo necesario subsanar las deficiencias detectadas en:
Estado general de la estructura y cimentación.
Estado general de fachadas interiores, exteriores y medianeras.
ANOMALÍAS GRAVES O IRREPARABLES ANOMALÍAS MENORES O REPARABLES
FAVORABLE, no siendo necesarias obras de reparación.
Estado general de cubiertas y azoteas.
Estado general de las instalaciones de agua potable, alcantarillado y/o electricidad.
Otra no incluidas en los apartados anteriores:
ITEM O PARTIDA ITEM O PARTIDA
Terreno: socavamiento, filtración,
derrumbe, inundación, etc.
x
Humedad en la Vivienda: poca
ventilación, condensación
x
Plagas u horadadores: termitas, polillas,
murciélagos, palomas, etc.
x Radier / Pavimento x
Estructura de techumbre x Cubierta de techumbre
Para que la Vivienda sea “Aceptable” en el topico de Factibilidad de Uso
-Debe figurar “Bueno” o “Regular” en punto 1.
-Ninguna de las partidas constructivas potencialmente graves puede presentar “Sí”.
-Hasta cinco de las partidas constructivas leves o menores. pueden presentar “Sí”.
DETALLE GENERAL DE ANALISIS
Fundaciones: cimientos y sobrecimientos
Revestimientos exteriores x
Muros estructurales x Tabiques no estructurales
x
x
Entrepiso x Revestimientos interiores x
Red de agua potable x Puertas y ventanas x
x Artefactos agua potable y alcantarillado x
x
x
Red de electricidad x
Artefactos eléctricos: interruptores,
enchufes, tablero, etc
x
Red de gas x
Observaciones u otros: Afianzar fronton y
dar 50 cm a cortafuego al norte
Red de alcantarillado
Sustitución de tubos flexibles y rigidos en instalaciones
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO I.C.A. 10.867

18. Valparaiso, 5 de Agosto de 2016

19. Fecha 2.
Fecha 4. 1 DE 1
esta referida atoda construccion anterioral permiso actual, que cuenta con la
autorizacion respectiva
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
2202-10
Rol Avaluo S.I.I.
USO OFICINA INE
FOLIO N°
Cod. Comuna
Permiso N°
1.-URBANA
2.-RURAL
131,21 m
10,44
MIRANDA 703, Cerro Cordillera
FONDO MEDIO SUPERFICIE DE TERRENO (m)
11.57
GRAN VALPARAISO
COMUNA
VALPARAISO
LOCALIDAD
CERRO CORDILLERA
VALPARAÍSO
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD
SECTOR REGION PROVINCIA
323191730
2 1
AREA
CELULAR
FONO
RUT
8.098.057-4
97466104
GESTOR INMOBILIARIO
RUT
8.098.057-4
llenar según corresponda en cuadro
respctivo
USO OFICINA INE
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
N° Formulario
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION
(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
DIRECCION
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO
MIRANDA 703, Cerro Cordillera
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez
Recepcion N°
1.-PUBLICO
2.-PRIVADO
DIRECCION
FRENTE TERRENO(m)
10.52
CONTRAFRENTE (m)
1
3
5
7
9
6
8
10
11 12
13 14
15 16
17
18 19 20 21
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
CANTIDAD
EN
UNIDADES
DE DOMINIO
EXCLUSIVO
SUPERFICIE
A CONSTRUIR
(m2)
(incluyendo
espacios
comunes)
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
SUPERFICIE
RECIBIDA
(m2)
CLASIFICACION
DE LA OBRA
1 144.57
Total 1 144.57 Total
4.- TIPO DE TRAMITE
(uso exclusivo D.O.M.) llenar solamente el presente cuadro, cuando la recepcion
corresponde a las mismas carasteristicas solicitadas en el permiso original,en caso
contrario llenar el formulario completo
27.- OBRA EJECUTADARECIBIDA
1.-DEFINITIVA TOTAL
2.-DEFINITIVA PARCIAL
COSTO
REAL
OBRA MILES
($)
TOTAL N°PISOS
RECEPCION
DE
PERMISO
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION
2
26.- OBRA PLANIFICADA(ECHAS ESTIMADAS)
12/8/1953
ETAPA
12/1/1954
FECHA
TERMINO
CANTIDAD
DE
UNIDADES
DE FECHA
SUPERFICIE (m2
)
REMPLAZA PERMISO N°
22 23
24 25
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
38a 38b
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE

20. x
5.-
PUBLICA
41
44
47
TELEFONIA
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1.RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA
3. GENERADOR
4. NO TIENE
5. OTROS
ESPECIFICAR
3
Codigo Según
ACOGIDOS ALEYES
ALCANTARILLADO
6.- DESTINO, CLASIFICACION Y CATEGORIA
6.1 RESUMEN DE LAS UNIDADES A CONSTRUIR OCONSTRUIDAS(resumende dominio exclusivo del proyecto)
1
EVACUACION AGUAS
LLUVIAS
1. RED AEREA
2. RED SUBTERRANEA
3.NO TIENE
ELECTRICIDAD
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. RED PUBLICA
2. SIST.PRIVADO COLECTIVO
3. SISTEMA INDIVIDUAL
1. HORMIGON
2.ASFALTO
3. ARTICULADO
PRIVADA
1
PAVIMENTACION
46
7. NO TIENE PAVIMENTACION
8. OTROS
43
1
DOTACION DE LA INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACION
1 GAS 3
AGUA POTABLE
CODIGO (USO INTERNO)
1. AISLADO
2. PAREADO
3.CONTINUO
40
39
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO (MARCA CON X)
(SOLO CASAS)
4
4.-HORMIGON
5.-ASFALTO
6.-ARTICULADO
uso de oficina ine
1. COLECTOR PUBLICO
2. SISTEMA PRIVADO COLECTIVO
3.DRENAJE INDIVIDUAL
4. NO TIENE
Superficie
C tid d d
48 49 50 51 52 53
45
42
5
TOTAL 55
101 N/A
TOTAL
C
VIVIENDA
1
g g
tipo y cantidad de los
locales habitables
(ver intrucciones)
5 2
2 144.57
3
Clasificacion
de la estructura
(según minvu)
Categoria
predominante
Cantidad de unidades
de dominio exclusivo
(casas, oficinas,etc)
N° DE PISOS
Clasificacion
de la estructura
(según minvu)
Destino
codigo
destino
C
codigo
ley
144.57
p
(m2)
(a construir sin
espacios
comunes)
Cantidad de
locales
habitables por
unidad(solo
vivienda)
1
5
TOTAL
6.2.- DESTINO, CLASFICACION Y CATEGORIA :ordenar, según campo 48, separandolos codigos de la clasificacion de la estructura según materialidad
(ver intrucciones) condicion especial
Codigo según
tipo y cantidad
de locales habitables
(conservar orden de
campo 48)
Codigo destino
(ver instrucciones)
Condicion
especial
(ver
instrucciones)
144.57
Superficie
según
Clasificacion m2
(con espacios
comunes)
144.57
49 51 52 53
54
56 57 58 59 60 61 62
63

21. 101 101
1.- METAL PANEL PREFORMADO 1.-YESO - CARTON
2.- HORMIGON 2.- MADERA 75%
3.- LADRILLO ARTESANAL 3.- LADRILLO ARTESANAL
4.-LADRILLO MAQUINA 75% 4.- LADRILLO MAQUINA 25%
5.- BLOQUE CEMENTO 5.- ALBANILERIA PANDERETA
6.- PIEDRA
6.-PANEL POLIEST. EXP.ARMADO
ESTUCABLE
7.- METAL-VIDRIO (muro-cortina) 7.- PANEL FERRO CEMENTO
8.- PLACAS ALUMINIO CERAMICA
(muro cortina) 8.- BLOQUE VIDRIO
9.- PANEL POLIEST. EXP. ARMADO
ESTUCABLE 9.-METAL VIDRIO
10.- PANEL FERRO CEMENTO 10.- PANEL STEEL FRAME/ OSB
11.- ADOBE
12.- MADERA 25%
13.- OTRA especifique
101 101
1.-FE GALVANIZ. LISO EMBALLEETADO 1.-ENTABLADO 75%
2.-FE GALVANIZADO ONDA 100% 2.-PARQUET
3.-PANEL METAL PERFORADO 3.-MADERA FLOTANTE
7.- MATERIALES PREDOMINANTES SEGÚN CODIGO DE DESTINO Y CLASIFICACION DE LA ESTRUCTURA (CAMPOS 58 Y 59)
marcar el porcentaje respectivo en los campos 64 al 67 y con una cruz los campos del 68 al 71, según
clasificación especificada en el cuadro 6.2
(En caso de que la estructura sea mixta al separar las clasificaciones de esta, repetir los codigos de destino, según cuadro 6.2)
CODIGO DE DESTINO
MUROS-CERRAMIENTO (indique hasta 2 productos) DIVISIONES INTERIORES (indique hasta 3 productos)
PORCENTAJE
%
CODIGO DE DESTINO PORCENTAJE
%
CUBIERTA (indique hasta 3 productos) PAVIMENTOS (indique hasta 3 productos)
PORCENTAJE
%
PORCENTAJE
%
CODIGO DE DESTINO CODIGO DE DESTINO
64 65
66 67
4.-LOSA HOMIGON IMPERMEABILIZADO 4.-ALFRONBRA
5.-FIBRO CEMENTO ONDA 5.-PALSTICO MODULAR
6.-FIBRO CEMENTO TEJUELAS 6.-PLASTICO CONTINUO
7.-TEJUELA ASFALTICA 7.-BALDOSA ARCILLA
8.-TEJUELA MADERA 8.-BALDOSA LIQUIDO
9.-TEJA ARCILLA 9.-BALDOSA MICROFIBRA
10.-TEJA CEMENTO 10.-CERAMICA 25%
11.-COBRE 11.-PORCELANATO
12.-POLICARBONATO 12.-PIEDRA
13.-FIBRA DE VIDRIO 13.-MARMOL
14.-METAL-VIDRIO 14.-VINILICO
15.-OTRA 15.-OTRO:
101 101
1.-PUERTAS ACERO 1.-VENTANA ACERO
2.-PUERTAS ALUMINIO 2.-VENTANA ALUMINIO
3.-PUERTAS CRISTAL 3.-VENTANA MADERA X
4.-PUERTAS MADERA TABLEREADAS X 4.-VENTANA PVC
5.-PUERTAS MADERA PANEL 5.-VENTANA BLOQUE VIDRIO
6.-PUERTAS CONTRA INCENDIO 6.-TERMOPANELES
7.-OTRA 7.-OTRA
MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
CODIGO DE DESTINO
PUERTAS (indique hasta 3 productos) VENTANAS (indique hasta 3 productos)
68 69

22. 101
1.-SANITARIOS ECONOMICOS X 1.-CALEFACCION CENTRAL
2.-SANITARIOS ESTANDAR 2.-ESTUFA GAS MURAL
3.-SANITARIOS ALTA CALIDAD 3.-AIRE ACONDICIONADOFAN COIL
4.-VANITORIO CUBIERTA NORMAL X
4.-AIRE ACONDICIONADO
INYEC- EXTRACCION
5.-VANITORIO CUBIERTA RESINA 5.-SISTEMA ALARMA
6.-GRIFERIA ECONOMICA X 6.-CIRCUITOCERRADO TV.
7.-GRIFERIA ESTANDAR 7.-SENSORES INCENDIO
8.-GRIFERIA ALTA CALIDAD 8.-PISO FLOTANTE REGISTRABLE
9.-MOBILIARIO COCINA ESTANDAR X 9.-TINAS HIDROMASAJES
10.-MOBILIARIO COCINA ALTA CALIDAD 10.-REJA AUTOMATICA
11.-OTRA 11.-REVESTIMINTO EXTERNO MARMOL
12.-REVESTIMINTO EXTERNO GRANITO
13.-ILUMINACION FACHADAS
14.-ESPEJOS Y/O JUEGOS DE AGUA
15.-OTRA
8.098.057 - 4
CODIGO DE DESTINO MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR O RAZON SOCIAL RUT
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez
ARTEFACTOS (indique hasta 3 productos) ACCESORIOS (indique hasta 3 productos)
CODIGO DE DESTINO
8.-DATOS DELCONSTRUCTOR Y/ O EMPRESA
MARCAR CON UNA CRUZ
(X)
FONO
RUT FIRMA
9.- DATOS DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)
EL PATROCINANTE DE LA OBRA DECLARA BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS REGISTRADOS EN ESTA ENCUESTA
CORRESPONDEN FIELMENTE A LA REALIDAD
DIRECCION
97466104
101
E-MAIL
MIRANDA 703, Cerro Cordillera
NOMBRE DEL PROYECTISTA,(ARQUITECTO Y/ O INGENIERO)
cvalenz.r @ gmail , com
70 71
72 73
74 75
76 77
OBSERVACIONES: Regularizacion vivienda anterior a 1959.
032-2623765 81998442
DIRECCION
1
15,069,551
_
V°B° FIRMA DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
FONO CELULAR
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861B, VIÑA DEL MAR
E-MAIL
MENARES7 @ GMAIL . COM
76 77
78
79 80 81
TIMBRE

23. INFORME TECNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1
VIVIENDA A REGULARIZAR: Vivienda Unifamiliar Anterior a 1959
DIRECCION: Calle Miranda #703, Cerro Cordillera, Valparaíso ROL: 2202 - 10
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN –
Regularización de Viviendas Antiguas anteriores a vigencia del DFL2-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS
DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES:
LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.
ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz
( ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar:
( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:
( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
( X ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( X ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
( X ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
( X ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14.
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro

24. ( X ) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2)
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( ) Muros no estructurales F-15
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15
( X ) estructura de madera ( ) cielo fibrocemento
( ) estructura metalcon ( X ) cubierta acero galvanizado
( ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento
( ) otro
LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5,
CAPÍTULO 6 :
( X ) Muros exteriores de albañilería
( ) Muros interiores de albañilería
( X ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
( X ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
( X ) Toda la madera estructural es impregnada.
( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4"
( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4".
( X ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6"
( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm
en terreno no removido

25. LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO
CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica
( X ) Instalación de agua potable
( X ) Instalación de alcantarillado
( X ) Instalación de gas
( ) otro
EMPLAZAMIENTO
El inmueble no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2 del artículo 1° de la ley 20.898.
( X ) Cumple
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10.867

26. Valparaíso, Agosto de 2016
Listado de Documentos:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de documentos
3.- Formulario de Solicitud de Regularización MINVU
4.- Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas
4.- Formulario Único de Estadísticas de Edificación
6.- Fotocopia Escritura
5.- Patente del profesional que suscribe
5.- Informe Técnico de Arquitectura.
6. Informe Complementario de Estabilidad.
7.- Certificado de dotación de servicios sanitarios,
8.- Certificado de instalaciones eléctricas interiores
9.- Avalúo Fiscal detallado a 1954
10.- Especificaciones Técnicas Resumidas
11.- Planos Numerados
Eleonor Luisa Ríos González Juan-Luis Menares Rodríguez
Rep. Legal Propietario Arquitecto ICA 10867

27. SOLICITUD DE REGULARIZACION DE VIVIENDA ANTERIOR A 1959
ANT: No considera
MAT: Ingreso de antecedentes S.R.E.A.
A: SR. MATIAS VALDÉS BOWEN DIRECTOR DE OBRAS
DE: ELEONOR LUISA RÍOS GONZALEZ REP. LEGAL PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Matías Valdés Bowen
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Valparaíso:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para Solicitud
de Regularización de Edificación Anterior a 1959. Esta correspondiente a obras de Vivienda Unifamiliar
ubicado en Calle Miranda #703, Cerro Cordillera, sector ZCHAL-F, Comuna de Valparaíso.
Tenemos a bien informar respecto a los presentes documentos que, se adjunta fotocopia de la escritura de la
propiedad -documento adicional a lo estipulado en el formulario de solicitud tipo-.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
ELEONOR LUISA RÍOS GONZALEZ JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
REP. LEGAL PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
Adjunta:
Expediente S.R.E.A.
Valparaíso, Agosto de 2016

31. FORMULARIO DOM VALPO 1.9 - Versión E (S.R.E.A. 5.1.4)
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DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez
8.098.057-4
703
2202-10 Valparaíso
773 1207 2016
CÉDULA DE
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
VALPARAÍSO
PATENTE PROFESIONAL N°
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE CARTA PODER
25/01/2016 Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA 25/01/2016
SONIA RAVANAL TORO
4.- ARQUITECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
2623765 63489017 PRO 207
Nº COMUNA
JOSE MIGUEL CARRERA
TELEFONO CELULAR
cvalenz.r@gmail.com
MENARESJL @ GMAIL . COM
NOMBRE ARQUITECTO R.U.T.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO CELULAR
323191730 97466104
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
Av Matta 311 dpto 145 C° Placeres.
E-MAIL
311 Valparaíso
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
Eleonor Luisa Ríos Gonzalez 8.098.057-4
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA EDIFICACION PARA LA QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD DE REGULARIZACION.
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
NUMERO:
MIRANDA
/AVENIDA/CAMINO
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
VALPARAISO
AÑO DEL REGISTRO
MIRANDA 703 CORDILLERA 2202-10
MANZANA LOTE
2.- DECLARACIÓN JURADA
Fecha de Ingreso
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959
LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
V REGIÓN
DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
SOLICITUD DE REGULARIZACION DE OBRA MENOR
NUMERO SOLICITUD
(Permiso y Recepción definitiva)
URBANO
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
CERRO / SECTOR
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
ROLSII
CALLE Y NÚMERO
RURAL

32. FORMULARIO DOM VALPO 1.9 - Versión E (S.R.E.A. 5.1.4)
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FECHA
FECHA SUPERFICIE m2
CLASIFICACIÓN
AMPLIACIONES N°
N/A
CLASIFICACIÓN m2
144.57
m2
C
N/A
RECEPCIÓN Nº
OTROS (ESPECIFICAR): NO CONSIDERA
FECHA
0
1 OFICINAS
PERMISO PRIMITIVO N°
8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS 0
LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMIENTOS
En caso de contemplar la Regularización de más pisos, adjuntar hoja complementaria
9.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES (En caso de tratarse de Ampliaciones construidas antes del 31/07/1959)
FECHA SUPERFICIE m2
RECEPCIÓN Nº
10.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)
m 2
3er. Piso
4° Piso
10° Piso
m 2
6° Piso
7° Piso
8° Piso
9° Piso
5° Piso
69.99 m 2
74.58 m 2
m 2
m 2
m 2
1er. Piso
2° Piso 12° Piso
13° Piso
14° Piso
m 2
m 2
m 2
m 2
m 2
15° Piso
m 2
m 2
11° Piso
SUP. EDIFICADA TOTAL
144.57
SUP. EDIFICADA BAJO TERRENO
74.58 74.58
NO
MENARESJL @ GMAIL . COM 2623765 63489017 PRO 207
SUP. EDIFICADA SOBRE TERRENO
69.99 69.99
1
TELEFONO CELULAR PATENTE PROFESIONAL N°
6. ANTECEDENTES DE LA EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACION
LA SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE TODA LA EDIFICACION ANTIGUA SI NO
LA SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE UNA AMPLIACION ANTIGUA SI
SUPERFICIE EDIFICADA EXISTENTE POR PISO
7.- SUPERFICIES A REGULARIZAR
UTIL (m2) COMUN (m2) TOTAL (m2)
1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE (Arquitecto o Ingeniero Civil) R.U.T.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
JOSE MIGUEL CARRERA
R.U.T. FIRMA
5.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMA CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE ESTABILIDAD
(si concurre)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
SUP.TOTAL A REGULARIZAR SUP. TERRENO N° PISOS SOBRE N.N.
VIVIENDA 144.57 131,21 m2
m 2

33. FORMULARIO DOM VALPO 1.9 - Versión E (S.R.E.A. 5.1.4)
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DOM DOM
NOTAS: ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
Otro
Informe del Arquitecto que certifique forma en que la edificación a
regularizar cumple con las normas técnicas de habilitabilidad y
seguridad, con las normas técnicas de estabilidad y con las de
instalaciones interiores de electricidad, y cuando corresponda, de
agua potable, alcantarillado y gas, establecidas por los
Organismos competentes.
Informe complementario sobre cumplimiento de las normas de
estabilidad, suscrito por profesional arquitecto o ingeniero civil, (si
concurre).
Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y monta-
cargas inscrita por instaladas autorizado en la SEC (cuando
corresponda)
Documentos que demuestren data de la edificación
Informe favorable en los casos contemplados en los incisos 3° y
4° del Art. 55 de la L.G.U.C.
Art. 55 L.G.U.C.
11.- DISPOSICIONES ESPECIALES A LAS QUE SE ACOGERÁ LA EDIFICACION A REGULARIZAR
Ley Nº 19.537 Copropiedad
Inmobiliaria
Ley 17.288 Monumen-
tos Nacionales
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas
12.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.4 O.G.U.C.)
Listado de documentos y planos numerados
$
MONTO A PAGAR DERECHOS MUNICIPALES $
De Fecha
GIRO INGRESO MUNICIPAL N°
PORCENTAJE A CONSIGNAR %
$ Monto Derechos Municipales
Especificaciones Técnicas resumidas señalando las partidas más
relevantes de la edificación.
Formulario Único de Estadísticas de Edificación
Acuerdo de los copropietarios en los términos previstos en la Ley
N° 19.537 en caso que edificación que se regulariza se emplace
en un condominio (si corresponde)
Certificado de dotación de servicios sanitarios, instalaciones
eléctricas interiores y de gas, cuando proceda.
Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales en caso que
la edificación a regularizar trate de un Monumento Nacional
13.- DERECHOS MUNICIPALES ( A LLENAR POR LA D.O.M.)
Fotocopia patente al día del arquitecto que suscribe la solicitud y
los demás antecedentes y de otros profesionales competentes que
concurren en la solicitud de regularización (si corresponde)
Croquis de emplazamiento a escala, en que se grafique edificación
a regularizar; en caso de ampliación graficar además edificación
que cuenta con permiso y recepción
PRESUPUESTO DE LA OBRA
Plano de planta general y elevaciones a escala 1:50 con cotas,
individualización de recintos y cuadro de superficies.
$