PROYECTOS SUBDIVISION +56941055309

1. JUAN‐LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.
WHATSAPP +56‐9‐41055309
JUANLUISMENARES@GMAIL.COM

2. SOLICITUD DE SUBDIVISION PREDIAL
ANT: No considera
MAT: Ingreso de antecedentes
A: SR. JORGE RUBIO QUINTEROS DIRECTOR DE OBRAS
DE: FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE PROPIETARIO
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ PROPIETARIO
DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ, ARQUITECTO
Estimado Sr Jorge Rubio Quinteros
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Papudo:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes requeridos para Solicitud
de Subdivisión Predial. Esta correspondiente a propiedad rural ubicada en Camino Interior (Cerro El Tome),
Lote 36, Comuna de Papudo.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo y alta labor, le saludan:
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE
PROPIETARIO PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO
PROPIETARIO
Adjunta:
Expediente
La Ligua, Enero de 2019

3. La Ligua, Enero de 2019
Listado de Documentos:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de documentos
3.- Formulario único MINVU
4.- Certificados de informaciones previas
5.- Certificados de avalúo otorgados por el servicio de impuestos internos
6.- Memoria explicativa
7.- Escritura
8.- Vigencia
9.- Patente del profesional que suscribe
10.- Planos Numerados
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE
PROPIETARIO PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO
PROPIETARIO

4. FORMULARIO DOM VALPO 3.3 (S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
Pág. 1 de 3
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
RURAL
***
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE Y NÚMERO
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
URBANO
SOLICITUD DE APROBACION DE:
SOLICITUD DE APROBACION DE:
FUSION URBANIZACION
SUBDIVISION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
NUMERO SOLICITUD
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN
Fecha de Ingreso
VALPARAÍSO
CERRO / SECTOR ROLSII
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
60/2017 4/4/2017
LT 36 EL TOME, PAPUDO ORIENTE ***
LOTE 36 EL TOME SECTOR C 150-36
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE
16.247.995-4
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
***
150-36
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
ELABORADO POR : *** DE PROFESIÓN: ***
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE 16.247.995-4
PERSONA NATURAL O
REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) LOTE 36 PAPUDO
E-MAIL TELEFONO FAX
SE ACREDITA MEDIANTE ***
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
*** *** ***
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
COMUNA
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
FAX
*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM 56941055309 *** PRO 207
J. M. CARRERA 1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE
CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
LT 36
PAPUDO
3152v 3025 2012
La Ligua

5. FORMULARIO DOM VALPO 3.3 (S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
Pág. 2 de 3
SI NO
5.1.- SUBDIVISIÓN
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
5.2 .- FUSIÓN
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIO A ENAJENAR
5.3.- LOTEO
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN
RESERVA PROPIETARIO (cuando corresponda)
SUPERFICIE TOTAL 100.0%
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
VIALIDAD (CESIÓN)
PORCENTAJES SUPERFICIE m2
SUPERFICIE (m2) LOTE EXISTENTE
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES
5.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
ANTEPROYECTO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO RESOL.
N°
FECHA
N°
LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
N°
Superficie (m2)
% CANTIDAD
N° N°
N° N°
N°
N°
N°
N°
TOTAL
N°
N° N°
N°
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI
LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
NO
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
N° N° N°
TOTAL
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
SUPERFICIE (m2) LOTE RESULTANTE
N° N°
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
N° N° N°
N° N° N°
N°
N° N°
N° N°
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
N°
TOTAL
N° N°
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI
SI NO
NO
LOTES
VIALIDAD OTROS
AREAS VERDES (CESIÓN)

6. FORMULARIO DOM VALPO 3.3 (S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
Pág. 3 de 3
6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
DOM DOM
6.1.B. - FUSIÓN (ART. 3.1.3 O.G.U.C.)
DOM DOM
DOM DOM
AVALUO FISCAL DEL TERRENO 2%
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD %
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:
NOTAS: (Para casos especiales)
6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN (ART. 3.1.5. O.G.U.C.)
Otros (Especificar):
$ $
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado
Público.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
ANTECEDENTES PLANOS
Original o copia autorizada por Notario del certificado de
avalúo fiscal vigente.
Plano de ubicación de los predios
ANTECEDENTES PLANOS
Original o copia autorizada por Notario del certificado de
avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y
Construcciones)
Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con
información topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)
6.1.A. - SUBDIVISIÓN (ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
PLANOS FUSION
Plano que grafique situación anterior y propuesta con
roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art.
3.1.2 Nº 5)
ANTECEDENTES
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a
1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del
Art. 3.1.4.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua
potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios
sanitarios correspondiente. De no existir empresa de
servicios sanitarios en el área se deberá presentar un
proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado por la
autoridad respectiva.
Memoria explicativa del loteo.
Planos de Red de Agua Potable.
Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas.
Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia.
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)
Otros (Especificar): Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.
Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda.
Otros (Especificar):
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Plano con graficación de la subdivisión predial
existente y propuesta
Proyecto de Pavimentación.
Plano Situación Anterior (existente), graficando los
lotes con sus respectivos roles, a una escala
adecuada para su comprensión, indicando las medidas
de cada uno de los deslindes del terreno con los
vecinos.
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas
colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en
el C.I.P.
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda.
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de
urbanización.
$
Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando
corresponda.
Otros (Especificar):
$

7. FORMULARIO DOM VALPO 3.3 (S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
Pág. 1 de 1
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE
CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
LT 36
PAPUDO
3152v 3025 2012
La Ligua
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM 56941055309 *** PRO 207
J. M. CARRERA 1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO FAX
*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
SE ACREDITA MEDIANTE ***
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
*** *** ***
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) LOTE 36 PAPUDO
E-MAIL TELEFONO FAX
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ 13.840.616-4
PERSONA NATURAL O
REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
150-36
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
ELABORADO POR : *** DE PROFESIÓN: ***
13.840.616-4
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
***
PLANO DE LOTEO Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ
4/4/2017
LT 36 EL TOME, PAPUDO ORIENTE ***
LOTE 36 EL TOME SECTOR C 150-36
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD
Fecha de Ingreso
VALPARAÍSO
URBANO
CERRO / SECTOR ROLSII
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
60/2017
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN
URBANIZACION
SUBDIVISION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
RURAL
***
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE Y NÚMERO
SOLICITUD DE APROBACION DE:
SOLICITUD DE APROBACION DE:
FUSION

8. FORMULARIO DOM VALPO 3.3 (S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
Pág. 1 de 1
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE
CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
LT 36
PAPUDO
3152v 3025 2012
La Ligua
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM 56941055309 *** PRO 207
J. M. CARRERA 1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO FAX
*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
SE ACREDITA MEDIANTE ***
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
*** *** ***
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) LOTE 36 PAPUDO
E-MAIL TELEFONO FAX
Diego Patricio Vasquez Uribe 10.370.997-0
PERSONA NATURAL O
REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
150-36
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
ELABORADO POR : *** DE PROFESIÓN: ***
10.370.997-0
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
***
PLANO DE LOTEO Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
Diego Patricio Vasquez Uribe
4/4/2017
LT 36 EL TOME, PAPUDO ORIENTE ***
LOTE 36 EL TOME SECTOR C 150-36
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD
Fecha de Ingreso
VALPARAÍSO
URBANO
CERRO / SECTOR ROLSII
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
60/2017
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN
URBANIZACION
SUBDIVISION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
RURAL
***
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE Y NÚMERO
SOLICITUD DE APROBACION DE:
SOLICITUD DE APROBACION DE:
FUSION

9. FORMULARIO DOM VALPO 3.3 (S.U. - 3.1.2/3.1.3./3.1.5.)
Pág. 1 de 1
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
RURAL
***
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CALLE Y NÚMERO
SOLICITUD DE APROBACION DE:
SOLICITUD DE APROBACION DE:
FUSION URBANIZACION
SUBDIVISION
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
LOTEO
LOTEO CON CONSTRUCCION
SIMULTANEA
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
NUMERO SOLICITUD
V REGIÓN
Fecha de Ingreso
VALPARAÍSO
URBANO
CERRO / SECTOR ROLSII
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO DE FECHA
60/2017 4/4/2017
LT 36 EL TOME, PAPUDO ORIENTE ***
LOTE 36 EL TOME SECTOR C 150-36
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINO CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) NUMERO
2.- DECLARACIÓN JURADA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
Jean Claude Echard Pizarro
9.614.913-1
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DENOMINADO:
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
***
150-36
Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
ELABORADO POR : *** DE PROFESIÓN: ***
Jean Claude Echard Pizarro 9.614.913-1
PERSONA NATURAL O
REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
*** *** ***
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) LOTE 36 PAPUDO
E-MAIL TELEFONO FAX
***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
SE ACREDITA MEDIANTE ***
*** Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA ***
*** ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
*** PRO 207
J. M. CARRERA 1861-B VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO FAX
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE
CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
LT 36
PAPUDO
3152v 3025 2012
La Ligua
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL , COM 56941055309

21. Memoria Explicativa Página 1
MEMORIA EXPLICATIVA
Proyecto : Subdivisión de Lote
Rol SII : 150-36
Comuna : Papudo
Localidad : El Tome
Región : Valparaíso
CONTENIDO
1 Generalidades.....................................................................................................................................................2
1.1 Objetivo.......................................................................................................................................................2
1.2 Situación Base ............................................................................................................................................2
1.3 Deslindes ....................................................................................................................................................2
2 De la Subdivisión ................................................................................................................................................2
2.1 Polígonos....................................................................................................................................................2
2.2 Deslindes ....................................................................................................................................................3
3 Características Técnicas.....................................................................................................................................3
3.1 Informaciones Previas y Líneas ..................................................................................................................3
3.2 Características de Terreno..........................................................................................................................3
3.3 Descripción del método de subdivisión.......................................................................................................4

22. Memoria Explicativa Página 2
1 GENERALIDADES
1.1 Objetivo
La presente memoria tiene por objeto describir el proyecto de subdivisión de la propiedad inscrita a fojas 3152v número 3025
del año 2012, ubicada en calle CAMINO INTERIOR (CERRO EL TOME) LOTE 36, Comuna de Papudo, Provincia de
Petorca, cuyos deslindes -según escritura- se identificarán más adelante
1.2 Situación Base
El presente proyecto se refiere a la subdivisión del siguiente lote rural:
Rol 150-36 : Camino interior Cerro El Tome, Lote 36 (30.000,00 m2 de Superficie)
Propiedad de : FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ
DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO .
1.3 Deslindes
El lote 150-36 cuenta con los siguientes deslindes:
NORORIENTE : Línea E-H en doscientos metros (200,00 m) con sociedad colectiva Pedro Pinilla
(servidumbre de paso).
NORPONIENTE : Línea I-H en ciento cincuenta metros (150,00 m) con camino interior Cerro El Tome
SURPONIENTE : Línea I-F en doscientos metros (200,00 m) con Lote 37 de Subdivisión Cerro El Tome
SURORIENTE : Línea F-E en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 34 de Subdivisión Cerro El
Tome
2 DE LA SUBDIVISIÓN
2.1 Polígonos
Los polígonos resultantes serán la división de esta propiedad en dos lotes de 1 há y 2 há respectivamente. Siendo la
situación original perfectamente rectangular, lo deslindes E-H e I-F (paralelos) permiten la subdivisión proyectada en un
primer lote de 66.67m x 150.00m y un segundo lote de 133.33m x 150.00m.
Los lotes resultantes tendrían las siguientes características básicas:
LOTE 36 A
Calle : Camino interior sin nombre (Subdivisión Cerro El Tome)
Numero : Lote 36 A
Polígono : H-I-J-K-H
Superficie : 10.000 m2

23. Memoria Explicativa Página 3
LOTE 36 B
Calle : Camino interior sin nombre (Subdivisión Cerro El Tome)
Numero : Lote 36 B
Polígono : J-K-E-F-J
Superficie : 20.000 m2
2.2 Deslindes
El lote 36 A resultante de la subdivisión contaría con los siguientes deslindes:
NORORIENTE : Línea K-H en sesenta y seis metros sesenta y siete centímetros (66.67 m) con
Sociedad Colectiva Pedro Pinilla (servidumbre de paso).
NORPONIENTE : Línea I-H en ciento cincuenta metros (150,00 m) con camino interior Cerro El Tome
SURPONIENTE : Línea I-J en sesenta y seis metros sesenta y siete centímetros (66.67 m) con Lote
37 de Subdivisión Cerro El Tome
SURORIENTE : Línea J-K en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 36 B de Subdivisión
Cerro El Tome
El lote 36 B resultante de la subdivisión contaría con los siguientes deslindes:
NORORIENTE : Línea E-K en ciento treinta y tres metros treinta y tres centímetros (133.33m) con
sociedad colectiva Pedro Pinilla (servidumbre de paso).
NORPONIENTE : Línea J-K en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 36 A de Subdivisión Cerro El
Tome
SURPONIENTE : Línea J-F en ciento treinta y tres metros treinta y tres centímetros (133.33m) con
Lote 37 de Subdivisión Cerro El Tome
SURORIENTE : Línea F-E en ciento cincuenta metros (150,00 m) con Lote 34 de Subdivisión Cerro El
Tome
3 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
3.1 Informaciones Previas y Líneas
El proyecto que se presenta ha sido realizado de acuerdo a las condiciones expuestas en certificado de
informaciones previas número 60/2017, de fecha 04/04/2017; que dio respuesta a la solicitud de certificado
homónimo en la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Papudo. El terreno es de tipo rural y cuentan con
factibilidad de dación de servicios eléctricos así como hidro-sanitarios (con proyecto de extensión).
3.2 Características de Terreno
El predio tiene características topográficas medianamente uniformes, por encontrarse ubicado en las lomas. llanas
de meseta oriente de la comuna y zonas con pendientes poco apreciables del tipo pie de cerro del sector El Tome.

24. Memoria Explicativa Página 4
3.3 Descripción del método de subdivisión
El lote 150-36, individualizado en el plano adjunto mediante polígono de vértices alfabéticos, será subdividido en dos
predios rectangulares -individualizados de igual maneras. Ambos predios pasarán a formar dos unidades, que
quedarían definidas por un nuevo set de polígonos de vértices alfabéticos, del cual se acusará la creación de un par
de vértices por el cual cruzará la línea de subdivisión propuesta -tal como se indica en el plano adjunto-.
FRANCISCO JAVIER REYES ANDRADE JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
PROPIETARIO ARQUITECTO ICA 10867
MAURICIO ANTONIO MOYA RAMÍREZ DIEGO PATRICIO VASQUEZ URIBE
PROPIETARIO PROPIETARIO
JEAN CLAUDE ECHARD PIZARRO
PROPIETARIO