urbano

Tingo María capital del
distrito de Rupa Rupa, Distrito
de Leoncio Prado – Huánuco,
es un área urbana importante
en la ciudad de Huánuco, ya
que es puerta de la amazonia
peruana, dadas las
condiciones con que cuenta,
accesibilidad, privacidad,
paisaje urbano, medio
ambiente y seguridad.
PRESENTACION
El plan urbano es el
instrumento Técnico –
Normativo necesario
para la previsión y
promoción de las
acciones del
acondicionamiento
territorial en el Distrito
Este trabajo incorpora y adecua las
políticas de Desarrollo Integral de
tingo María y castillo grande, lo que
nos permitirá alcanzar los objetivos
estratégicos diseñados con un
horizonte temporal al año 2036 para
orientar los modelos de desarrollo
urbano ambiental y socio
económico local.
En ese sentido, a manera de imagen
objetiva estos lineamientos se sustentan
en queTingo María y castillo grande se
debe consolidar como Distrito amable,
armónico y seguro, para lo cual debe
contar con buena calidad de servicios
públicos, así como con un equilibrio
ambiental que permita la sostenibilidad
de los sectores de planeamiento distrital
en concordancia con sostener un
equilibrio en el desarrollo urbano
distrital.

INTRODUCCION
Tingo María se encuentra
ubicada en la parte media
del Río Huallaga, entre la
Cordillera Azul y la vertiente
oriental de la Cordillera de
los Andes, una zona de
Yunga.
La repercusión del Plan Urbano sobre el conjunto de las
actividades urbanas territoriales es fundamental, en la medida
que se logra una mejor calidad de vida de los ciudadanos y una
mejor utilización de los recursos en la ciudad, acorde con las
políticas de desarrollo humano y socio – económicas del
distrito.
Para ello se tiene la organización del territorio en función de
áreas especializadas, que contribuyan a orientar la inversión,
consolidando el centro financiero y las áreas destinadas para
el uso exclusivo Residencial, el uso Mixto, la recreación, el
comercio y los servicios.

OBJETIVO
GENERAL
Lograr una CONSOLIDACIÓNURBANA dinámica, propia.Tomando en consideración una estrategia proyectual de
crecimiento urbano.
Formular el Plan Urbano Distrital deTingo
María – Rupa Rupa 2016 – 2036, como
instrumentoTécnico Normativo mediante el
cual se desarrollen disposiciones del Plan de
Desarrollo de la Región Huánuco.

DISTRITO DE LEONCIO PRADO
OBJETIVOS
Combatir la deforestación de tala ilegal
Creación de espacios públicos
Infraestructura de salud y educativa
ESPECIFICOS
Brindar apoyo a la ACUICULTURA que brindara un
potencial económico dentro de la región
Propuesta de crecimiento urbano, en
densificación.
Identificación de áreas públicas aptas para la
promoción de iniciativas de la inversión privada.

Como disciplina de estudio toma la ciudad
como objeto multidisciplinario de estudio
Produce acciones de ordenamiento sobre el
territorio
Es el instrumento que permite expresar en
un único modelo el conjunto de las
principales variables que tiene una ciudad
1

POBLACION URBANA 68.270 hab.
POBLACION RURAL 12.259 hab.
TOTAL 80.529 hab.
80,529
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
1
POBLACIONTOTAL
85%
15%
POBLACION
URBANA RURAL
55,24%
44,76%
0,00%
10,00%
20,00%
30,00%
40,00%
50,00%
60,00%
VARONES (44.337) MUJERES (36.152)
POBLACION

80,529
90,51
100,1
105,99
PROYECCION;
128,846
0
20
40
60
80
100
120
140
2015 2020 2025 2030 2035
PROYECCION POBLACION TOTAL
80.529 HAB. X 0.03 INCREMENTO DE
HAB/AÑO = 2.415.87 HAB./AÑO
2.415.87 HAB./AÑO X 20 AÑOS =
48.317.4 HAB. DE AUMENTO PARA EL
2035
80.529 HAB. + 48.317.4 =128.846,4
HABITANTES PARA EL AÑO 2035
DEL AÑO 2015 AL AÑO 2035 LA
POBLACION INCREMENTA EN
48.317,4 HAB.

CUADRO DE NIVELES
JERARQUICOS
DARWIN

La población de Tingo María hasta
el 2015 fue de 80 529 habitantes lo
que hace que sea considerada
como una CIUDAD INTERMEDIA
PRINCIPAL
Según la tasa de
crecimiento poblacional
a 20 años Tingo Maria
crecerá 48 317 hab.
CASTILLO
GRANDE
21%
TINGO
MARIA
79%
Nº DE HABITANTES
CASTILLO
GRANDE
TINGO MARIA
80,529
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
1
POBLACIONTOTAL
URBA
NA
85%
RURAL
15%
POBLACION
55,24%
44,76%
0,00%
10,00%
20,00%
30,00%
40,00%
50,00%
60,00%
VARONES (44.337) MUJERES (36.152)
POBLACION
POBLACIN

POBLACION OCUPADA Y DESOCUPADA
36000
38000
40000
42000
POBLACION OCUPADA POBLACION DESOCUPADA
ENTINGO MARIAY CASTILLO
GRANDE
EN TINGO MARIA Y CASTILLO GRANDE
• SECTOR PRIMARIO
Agricultura, ganadería, Explotación, minas y canteras
• SECTOR SECUNDARIO
Industrias, Manufactureras , Suministro de Electricidad, Gas
y Agua, Construcción
• SECTORTERCIARIO
Comercio, Reparación deVehiculares Automotores,
Motocicletas, Hoteles y Restaurantes, Empresariales y de
Alquileres
51.7%
48.3%

DISTRITO
NOMBRE DE
ESTABLECIMIENTO
CLASIFICACION ESTADO
MEDICINA
GENERAL
MATERNIDA
D
PEDIADRIATRI
A
BUENO
REGULA
R
MALO
CASTILLO
GRANDE
CLAS C.G X X X
CASTILLO
GRANDE
ES SALUD X X X X
TINGO
MARIA
MINSA X X X X
TINGO
MARIA
ES SALUD X X X
TINGO
MARIA
SFP X X X
TINGO
MARIA
SANIDAD PNP X
RECURSOS DE HOSPITALIZACIÓN
-ESSALUD: 23 camas – 17 médicos
-CENTRO DE SALUD C.G: 15 camas – 9 médicos
FUENTE: INEI
SALUD

POBLACION CAMAS AREA
NOMBRE
CLAS C.G 15 501.13 mt2
ES SALUD 30 897.018mt2
MINSA 120 14.216 mt2
ES SALUD 32
SFP 0
SANIDAD PNP 0
CLASIFICACIN DE CENTROS DE
SALUD

NOMBRE DE
ESTABLECIMIENTO
CLASIFICACION COSTOS OTROS COSTOS
MEDICINA
GENERAL
MATERNIDAD PEDIATRIA CAMA ESTATALY
PRIVADO
CLAS C.G X X Gratuito SIS / S/ 80 A
S/ 100
S/1.00 A S/15.00
ES SALUD X X X S/ 100 A S/ 170 S/ 3.00 A S/25.00
MINSA X X X Gratuito SIS / S/ 80 A
S/ 100
S/1.00 A S/15.00
ESSALUD X X S/ 100 A S/ 170 S/ 3.00 A S/25.00
SFP X X
SANIDAD PNP

TINGO MARIA
CASTILLO GRANDE
RADIO DE INFLUENCIA DE: 250 a 600 m2
REA DE SALUD
ACTUAL:
18007.51 m2

NIVELES DE INGRESOS
HASTA UN SALARIO
MINIMO
29%
MÁS DE 1 HASTA 2
SM
16%
MÁS DE 2 HASTA 3
SM
8%
MÁS DE 3 HASTA 5
SM
6%
NO ESPECIFICADO
21%
NO RECIBE
INGRESOS
20%
-SUELDO MÍNIMO: 750 S/.
-EMPRESAS FORMALES: AFPY
ESSALUD
INGRESOS DE POBLACIÓN OCUPADA

• FACTORES
DETERMINANTES
DEL INGRESO
• Nivel educativo alcanzado por los jefes de hogar
• Actividad económica que realizan
• Sexo
• Estado civil que tienen
S/.1 500.00
nuevos soles.
INGRESO PROMEDIO POR FAMILIA.
Existen diferencias, respecto al ingreso percibido
por las familias, de acuerdo al sexo de los jefes de
hogar; los de sexo masculino ganan más que los
del sexo femenino. En cuanto al estado civil, los
jefes de hogar separados perciben un mayor nivel
de ingreso, respecto a los casados, solteros y
otros.

POBLACION ESCOLAR Según el censo escolar 2015 realizado por la
estadística de calidad educativa del Perú en el
distrito de rupa rupa y su capital de distrito tingo
maría cuentan con una población escolar de 20 393.
14%
60%
16%
10%
POBLACION ESCOLAR
PUBLICO (I.P.S.IT.)
PRIVADA (I.P.S.IT)
SUPERIOR (UNAS)
OTROS
POBLACION ESCOLAR
PUBLICA
POBLACION ESCOLAR
PRIVADA
POBLACION
UNIVERSITARIA
12347 2846 3199
I.P.S.IT : inicial, primaria, secundaria, Intstitutos
Tecnologicos, otros.
UNAS: Universidad agraria de la selva
OTROS: UDH, UAP, etc.

COBERTURA DE EDUCACION
REA DE EDUCACIN
ACTUAL:
1523,782.80 m2
RADIO DE INFLUENCIA DE: 100 a
400 m2

• EL 34% SOLOTIENE EDUCACION
PRIMARIA
• EL 41.4% SOLOTIENE EDUCACION
HASTA NIVEL SECUNDARIO
• SOLO EL 24.1%TIENE UNA
EDUCACION SUPERIOR
AOS DE
ESTUDIO

10%
90%
POBLACION TINGO MARIA
ANALFABETA
ALFABETA
ANALFABETISMO
8,3
17,7
HOMBRES
MUJERES
TASA DE ANALFABETISMO SEGÚN DEPARTAMENTO, PROVINCIA Y
DISTRITO, 2007
(Porcentaje de la población de 15 a más años que no sabe leer ni
escribir)

URBANA
RURAL
RURAL
URBANA
30,8
7,7
23,1
POBREZA POBREZA
EXTREMA
NO POBRE
FACTORES QUE PRODUCEN LA
POBREZA
-DESEMPLEO
-ANALFABETISMO
-GRAN CRECIMIENTO POBLACIONAL

INDICE DE DESARROLLO
HUMANO
-VIVIENDA, SERVICIOS BÁSICOS
-CALIDAD EDUCATIVA,
ALFABETISMO
-SERVICIO DE SALUD
La esperanza de vida
es de 74 años, su taza
de mortalidad esta en
el 5.62% y su renta per
cápita es de 5..426
euros
URBANA
82%
RURAL
18%
IDH

ASOCIACIONES AL PROBLEMA:
El grado de instrucción de las
mujeres en edad fértil. En el
Perú 51,6% de los niños con
desnutrición crónica son hijos
de mujeres sin instrucción.
Viendo que en el año 2006, el
13% de las mujeres de las
áreas rurales no contaba con
ningún grado de instrucción;
mientras que en las áreas
urbanas, esta cifra era de
1,7%

DESNUTRICIN EN EL MBITO DE LA
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO
Fuente: PDI de Leoncio Prado 2000-2010.

0
5
10
15
20
25
2012 2013 2014 2012 2013 2014
11,3
15,5
12,8
21,1
23,5
18,3
URBANA RURAL
DESNUTRICIÓN
32,9
67,1
33,3
66,7
29,8
70,2
0
10
20
30
40
50
60
70
80
URBANA RURAL
2012 2013 2014

0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
AGRICULTURA
PESCA
MINERIA
INDUSTRIA MANUFACTURA
construccion
COMERCIO POR MAYOR
COMERCIO POR MENOR
HOTELES Y RESTAURANTES
ACTIVIDAD INMOVILIARIA
ACTIVIDAD ECONOMICA NO ESPECIFICADA
46,44
4
0,15
3,95
3,64
1,5
20,7
6,92
4,6
8,1
OCUPACIN
37000
38000
39000
40000
41000
42000
PEA PEI
48.3 %
51.7 %
POBLACION ECONOMICA

PRODUCCION
AGRICOLA
18
13,5
9,5
4,5
3 3
PRODUCCION
INDUSTRIAL
67
33
CACAO CAFÉ

ESTABLECIMIENTO
ECONOMICA INFORMAL 0
0,2
0,4
0,6
0,8
1
1,2
1,4
1,6
1,8
21%
5%
12%
22%
17%
7%
2%
1%
7%
3% 2%
1%
Restaurantes y bares
Servicios(grifos, vigilancia,pesaje de
vehículos)
Cabinas de internet, salones de belleza
Hoteles y hostales
Bodegas
Boticas
panaderia
Carpinterias Y Aserraderas
Ferretería 8 5.5
Bancos y Cajeros
ESTABLECIMIENTO
ECONOMICA
FORMAL
17%
83%
industrial
comercial
PORCENTAJE DE
AREAS

LEY DEL SISTEMA DE MERCADOS MAYORISTAS DEALIMENTOS - LEY Nº 28026 y su Reglamento; solo define la tipología
de mercado, no identifica rangos de atención ni dimensionamientos

ASPECTO
FISICO -AMBIENTAL
1.0 Conformación Urbana y sus usos de Suelo.

1.1 Estructura Urbana. 1.0 CONFORMACIN URBANA
Y SUS USOS DE SUELO.
52.3 %
Uso de suelo
urbano No
Ocupado
47.7 %
Uso de suelo
urbano
Ocupado
Tingo María : 1 233,997.822 m2
Castillo Grande : 3 119,528.506 m2
Tingo María : 3 998 876.522 M2
Castillo Grande : 1 247,891.247m2
AREA TOTAL: 9 153,689.9028 M2
Tingo María: 5 232,874.3343 M2
Castillo Grande: 4 447,419.7537 M2
5 246,767.778 m2
4 353,526.33m2

Uso de suelo
urbano
Comercial
USO DE SUELO
URBANO
RESIDENCIAL
C:830.32m2
T: 6 862.22 m2
C 426 889.67 m2
T 675 647.50 m2
USO DE SUELO
URBANO
INDUSTRIA
1.2 ACTIVIDAD URBANA.
C : 1 564 m2
T : 35 331.04 m2
36 895.04 m2
1 102,536.17 m2
7 692 .54m2
1
1%
2
2%
3
97%

2.0 INTEGRACION Y ARTICULACION VIAL
Y TRANSPORTE

VIA REGIONAL
VIA COLECTORA
VIA LOCAL
4.85 km
1.98 km
20.64 km
TINGO MARIA CASTILLO GRANDE
KM DE VIAS ASFALTADAS 4.59
KM DE VIAS AFIRMADAS 8.67
KM DE VIAS EN MAL ESTADO 10.66
VIA REGIONAL 4.69 km
VIA COLECTORA 3.45 km
VIA LOCAL 15.67 km
TOTAL DE VIA REGIONAL : 9.54
VIA COLECTORA : 5.43
VIA LOCAL : 36.31

3.0 EVALUACION DE
EQUIPAMIENTO URBANO

ITEM
INSTITUCION EDUCATIVA DIRECCION ESTUDIANTES BUENO
REGULA
R
MALO
2
32518 MOYANO SANTA ANA DE MOYANO S/N 28
X
3 BARTOLOME HERRERA BARTOLOME HERRERA S/N 23 X
4 32500 MANTARO 11 X
5 CESAR VALLEJO AV:UNION 1775 419 X
3.1 NUMERO DE INFRAESTRUCTURAS EDUCATIVAS
20
Infraestructuras para
educación
NUMERO DE AULAS 120 NUMERO DE AULAS 1 183

ÁREA EDUCATIVA EXISTENTE:
CATILLO GRANDE 19,324. 00 m2
TINGO MARIA 1 504,458.80 m2
AREA EDUCATIVA TOTAL : 1 523,782.80 m2

3.2 NUMERO DE INFRAESTRUCTURAS DE SALUD
Centros de atención de salud “Castillo
Grande”
-Clas C:G 501.13 m2
-Essalud 490. 69 m2
ÁREA SALUD EXISTENTE:
CATILLO GRANDE: 991.82 m2
TINGO MARIA: 17 015.69 m2
AREA DE SALUD TOTAL : 18 007.51 m2

4.0 EVALUACION DE SERVICIOS PUBLICOS AGUA
, DESAGUE , LUZ, LIMPIEZA PUBLICA.

4.1 COBERTURA DE AGUA , DESAGUE, LUZ, LIMPIEZA PUBLICA.
COBERTURA DE AGUA POTABLE
COBERTURA DE DESAGE
13%
87%
1
89%
2
11%
0%
100%
1
7%
2
93%

SEDA LEONCIO PRADO, BRINDAAGUA
POTABLEATODA LA REGIÓN :
PAGOS
RESIDENCIA BAJA 7 A 15 SOLES
-RESIDENCIA MEDIA 15 A 40 SOLES
-ÁREACOMERCIAL 40 A 120 SOLES
PAGOS
-RESIDENCIA BAJA 30 A 80 SOLES
-RESIDENCIA MEDIA 60 A 200 SOLES
-ÁREACOMERCIAL 180 A 400 SOLES
ÁREA
URBANA
80%
CASERIOS
20%
ZONA CON SERVICIO DE ELECTRICIDAD
COBERTURA DE ELCTRICA
7%
93%
1
6%
2
94%
OFERTA Y DEMANDA DE AGUA POTABLE , LUZ Y RESIDUOS SOLIDOS

5.0 EVALUACION DE LA VIVIENDA
Y AREAS DETERIORADAS

5.1 NUMERO DE VIVENDAS . C: 2 925.00
T : 10 169
5.2 NUMERO DE VIVIENDAS DETERIORADAS . C: 85.00
T: 3 569.319
5.3 NUMERO DE VIVIENDAS OCUPADAS . C: 2 871.00
T: 9 169.00
Población actual 80 529.00
Aprox. 6 – 7 personas por vivienda
13 094.00
3 654. 32
12 040. 00

MEDIO AMBIENTE:
P N  T M
• El estudio realizado en la zona del
Parque Nacional de Tingo María
• UBICACIÓN sobre la cadena
montañosa de la Bella Durmiente,
perteneciente al Distrito Mariano
Dámaso Beraùn, Provincia de Leoncio
Prado, Región Huánuco
• SITUADO frente al encuentro de los
ríos Monzón y Huallaga.
Fuente
Oficina Administrativa del Parque Nacional
de Tingo María.
. Universidad Nacional
DEFORESTACION
60%
40%

· MITINCI – Oficina de Tingo María.
· Proyecto Especial Alto Huallaga (PEAH).
· Consejo Provincial de Leoncio Prado.
FUENTE
• FLORA 1.De la flora que se encuentra en el Parque Nacional de Tingo María se han
identificado 144 especies:
 96 arbóreas - 17 palmetas - 31 arbustos
1.En los árboles madereros destacan:
 El cedro de altura - El huasaí - La bolaina
1.Las plantas medicinales como:
 La uña de gato - Sangre de grado
• FAUNA
Especies De Animales
. 9 de peces
. 21 de batracios y reptiles:
. 39 de aves
. 36 de mamíferos

EXTRACCION Y CONTAMINACION
EXTRACCION MINERA
• la explotación de arena, ripio y piedras de las canteras o de las orillas
de los ríos
• amenazado por la presencia de plantaciones de hoja de coca y de mafias de
tala y extracción de productos maderables y no maderables para su
comercialización.
CONTAMINACION
• La actividad lícita de crianza de ganado vacuno ,que origina contaminación en las aguas
y en los terrenos, la aparición de enfermedades en la población .
• La actividad relacionada con el cultivo ilegal de hoja de coca trae consigo el uso de
plaguicidas o herbicidas que afectan los ríos y el ecosistema, degradando los suelos y
originando la pérdida total del sustrato vegetal.

MEDIO AMBIENTE
RECURSOS NATURALES
Hidrología
Los principales afluentes del río Huallaga que trascurren:
Monzón, Cuchara, Supte Grande, Tulumayo, Bolaina,
Río Negro, Cargatambo, Las Pavas, Tambillo, Las
Palmas, Tres de Mayo, Cayumba, Topa,
Huayhuantillo, Huayhuante, Marona, Flores de Belén,
Trampolín, entre otros.
Dentro del centro poblado de Castillo Grande tenemos los
siguientes recursos hídricos:
• Aguas Sulfurosas de Jacintillo
.Las Aguas Sulfurosas de Jacintillo, es una piscina medicinal debajo
del cerro llamado Cotomono, el cual posee bastante azufre, de allí el
motivo del nombre, esta fuente medicinal cuenta con una dimensión
de 30 ms. aproximadamente, tiene una forma circular.
Distrito Región Natural Altitud
Rupa Rupa SelvaAlta 400 a 1400
m.s.n.m
Monzón, Cuchara, Supte Grande, Tulumayo,
Bolaina, Río Negro, Cargatambo, Las Pavas,
Tambillo, Las Palmas, Tres de Mayo, Cayumba,
Topa, Huayhuantillo, Huayhuante, Marona, Flores de
Belén,Trampolín, entre otros.

AGUAS SULFUROSAS
DE JACINTILLO

QUEBRADA AURI
 Ubicación: Se encuentra ubicada en laAgrupación José Carlos Mariátegui .
 Centro Poblado : Castillo Grande.
 Altitud: 661.7 m.s.n.m
 Vías de acceso:La vía principal es la carretera asfaltadaTingo María – Castillo Grande con una distancia de 1 Km. hasta EL EX RECREO El
MUNDIALITO.
 Vía aérea: En la jurisdicción del Centro Poblado de Castillo Grande se encuentra ubicado elAeropuerto deTingo Maria el mismo que esta
paralelo a las Asociaciones de viviendas José Carlos Mariátegui.
 Vías fluviales: El Río Huallaga es navegable con botes y balsas hacia el norte.

ANLISIS DE SUELO 1. Causas
Alto nivel de deforestación de los bosques
(parte alta).
Bajo interés de protección de suelos de
ladera y reforestación.
Bajo nivel del uso adecuado del agua.
1. Consecuencia:
Reducción de la producción agrícola.
Empobrecimiento del suelo.
Migración de la población de las chacras hacia la ciudad.
Daños en la economía del campesino.
Aumento de la importación de productos de la ciudad.
Mayor inversión en insumos para producir los cultivos.
Bajo nivel de calidad de vida

FLORA
Para la agricultura cuentan con una:
Área cultivable de 7,670
Otros cultivos importantes
de la zona son el maíz
amarillo duro, el arroz
cáscara, fríjol grano verde, la
yuca y el palto; el flujo
comercial agrícola está
destinado al principal centro
comercial que es la ciudad
de Tingo María.

FAUNA
Fauna silvestre Majaz, ronsoco, sajino, venado gris, venado rojo, sachavaca,
huangana, conejo silvestre, quirquincho.
Frutales nativos Carambola, anona, pan de árbol, papayita de olor, tomate árbol,
pomarrosa, pijuayo, aguaje, guaraná, cocona, marañón.
Plantas medicinales Achicoria, alcanfor, amargón, ayahuasca, chamico, chinchona,
matico, mata palo, pájaro bobo, chuchuhuasi, sangre de grado, uña
de gato, ajo sacha.
Plantas de uso industrial Barbasco, higuerilla, huasai, bacashi
Plantas exóticas Orquídeas: zapatito de reina, morado, negra, blanca, fatonisa,
cabeza de león, kotome, grezzanisa.
Palmaceas y comestibles Yarina, chonta, aguaje, pituca, anona, cocona, zapote, camona,
caimitillo, taperibà, pamaqui, guayaba, ungurahui.
Cueros para exportación Sajino, huangana, venado colorado, lagarto negro, lagarto blanco,
boa, anaconda.
Pieles para exportación Jaguar, tigrillo, lobo del río, puma rojo

ZONAS TURSTICAS
N° Atractivos Turísticos Clasificación
1 El RemansoAzul Ecoturismo-Paisajístico
2 La Cueva de las Pirámides Ecoturismo-Paisajístico
3 La Cueva de Huayna Cápac Ecoturismo-Paisajístico
4 Tragadero El Misterio Ecoturismo-Paisajístico
5 Catarata el Manto Sagrado Ecoturismo-Paisajístico
6 La Poza del Mantaro Ecoturismo-Paisajístico
7 La Catarata de Pachacutec Ecoturismo-Paisajístico
8 La PiscinaAuri Ecoturismo-Paisajístico
9 ElAserradero Ecoturismo-Paisajístico
10 Playa El Barranquito Ecoturismo-Paisajístico
11 El Serpentario Ecoturismo-Paisajístico
12 El MiradorTurístico Jacintillo Ecoturismo-Paisajístico
13 El MiradoTurístico Cotomono Ecoturismo-Paisajístico
14 Cueva de la Debilidad Ecoturismo-Paisajístico
15 Cueva San Juan Ecoturismo-Paisajístico
16 Cueva de los Encantos Ecoturismo-Paisajístico

 Peligro por inundación existente en la zona, podemos
concluir que el tramo comprendido desde el Puente
Badén hasta el AA.HH Tomyslavo Zecevich presenta
Peligro Muy Alto.
De acuerdo a la evaluación en cuanto a las lluvias
existentes en la zona de estudios, podemos estimar
que el peligro es Alto, esto a razón de que la Zona
recibe más de 3500mm en promedio y que los
sistemas de drenaje son deficientes.
En cuanto a la erosión fluvial podemos decir que el
peligro es Alto, a razón de que la zona presenta suelos
inestables, con alta capacidad erosiva, suelos
granulares con un nivel freático alto.

ALERTA NARANJA
Peligro Alto. Se establece
cuando un fenómeno natural
se ha acercado a una distancia
tal que pueda tener un
impacto fuerte sobre la
población.
• ALERTA ROJA
Peligro Muy Alto. Se
establece cuando un evento
se encuentra impactando un
área afectada
ALERTAVERDE
Peligro Bajo. Se
establece cuando un
fenómeno natural se
encuentra en la zona a
una distancia alejada.
ALERTA AMARILLA
Moderado. Se establece
cuando un fenómeno
natural se dirige hacia un
área poblada y que pueda
tener impacto sobre la
misma

DIAGNOSTICO :
POBLACIONTOTAL EXISTENTE :
80 529 Habitantes
ÁREA EDUCATIVA EXISTENTE: 1 523,782.80
m2
ÁREA SALUD EXISTENTE: 18 007.51 m2
ÁREA COMERCIO EXISTENTE: 36 895.04 m2
APORTES :13%
-Recreación:6%
-Educación: 4%
-Salud: 3%
AREA TOTAL EXISTENTE :
9 153,689.9028 M2
AREA OCUPADA EXISTENTE 5 246,767.778 m2
314 806.06 m2
ÁREA RECREACION EXISTENTE: 133 720.71 m2
209 870.71 m2
157 403.03 m2
2 623,383.89 m2
ÁREA RESIDENCIAL EXISTENTE: 1 102 536.17
m2

PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
Población aprox a 20 años: 128 846.40
Uso de suelo urbano
No Ocupado 435.35 ha
Aportes :
ÁREA RESIDENCIAL : 217 .68 ha
Residencial 50 % 435.35 ha - 217 .68 ha 217.67 ha
ZONA RESINDECIAL BAJA ZONA RESINDECIAL MEDIA ZONA RESINDECIAL ALTA
: 128 846.40 x 1.5 x persona= 193.26 Ha

ÁREA VIAS : 84 .89 ha
Vial: 39 %
PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
P   20 : 128 846.40
Uso de suelo
urbano No
Ocupado
435.35 ha
Aportes :
Residencial 50 %
435.35 ha - 217 .68 ha 217.67 ha
217.67 ha - 84. 89 ha 132. 78 ha

Vial: 39 %
PROPUESTA APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
- Educación 2%
Uso de suelo urbano
Aportes :
217.67 ha - 84. 89 ha 132. 78 ha
ÁREA EDUCACION : 2. 66 ha
Educación: 2 % 132. 78 ha - 2.66 ha 130. 12 ha
2 500 – 10 000 m2

Vial: 39 %
PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
-Educación 2%
-Salud 3 %
Uso de suelo urbano
Aportes :
217.67 ha - 84. 89 ha 132. 78 ha
ÁREA SALUD : 3. 90 ha
Salud : 3 % 130. 12 ha - 3.90 ha 126.22 ha
16 000m2
180 camas
1 200 m2
60-120 camas
600. m2
30 -60 camas

Vial: 39 %
PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
-Educación 2%
-Salud 3 %
-Recreación 23%
Uso de suelo urbano
Aportes :
217.67 ha - 84. 89 ha 132. 78 ha
Salud : 3 % 130. 12 ha - 3.90 ha 126.22 ha
ÁREA RECREACION : 29 . 03 ha
Recreación: 23 % 126.22 ha - 29.03 ha 97.19 ha

Vial: 39 %
PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
-Educación 2%
-Salud 3 %
-Recreación 23%
Uso de suelo urbano
Aportes :
Residencial 50 %
435.35 ha - 217 .68 ha 217.67 ha
217.67 ha - 84. 89 ha 132. 78 ha
Educación: 2 %
132. 78 ha - 2.66 ha 130. 12 ha
Salud : 3 %
130. 12 ha - 3.90 ha 126.22 ha
ÁREA RECREACION : 29 . 03 ha
Recreación: 23 %
126.22 ha - 29.03 ha 97.19 ha

PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
-Educación 2%
-Salud 3 %
-Recreación 23%
-Administrativo 2 %
Uso de suelo urbano
At :
95.25 ha
ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 .94 ha
97.19 ha - 1.94 ha

PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
-Educación 2%
-Salud 3 %
-Recreación 23%
-Administrativo 2 %
-Cultural 3%
Población aprox a 20 años: 128
846.40
Uso de suelo urbano
No Ocupado
435.35 ha
APORTES :
95.25 ha
ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 .94 ha 97.19 ha - 1.94 ha
ÁREA CULTURAL : 2.85 ha 95.25 ha - 2. 85 ha 92.4 ha
Centro cultural

PROPUESTA
APORTES :%
-Residencial 50 %
-Vías: 39 %
-Educación 2%
-Salud 3 %
-Recreación 23%
-Administrativo 2 %
-Cultural 3%
Uso de suelo urbano
Aportes :
95.25 ha
ÁREA ADMINISTRATIVA : 1 .94 ha 97.19 ha - 1.94 ha
ÁREA CULTURAL : 2.85 ha 95.25 ha - 2. 85 ha 92.4 ha
92.4 ha
AREASVERDES
INDUSTRIAS
COMERCIO

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