Propuesta para el desarrollo del Proyecto Santuario a la Naturaleza

1. PRESENTACIONDELPROYECTO
Marsella

2. COMPETITIVIDAD
TURISTICA EN
RISARALDA
SECTORES ESTRATEGICOS
PRIORIZADOS EN LA REGIÓN
• METALMECANICA
• TURISMO
• AGROINDUSTRIA
SANTUARIO
DE LA
NATURALEZA
MARSELLA RISARALDA
SECTORES VINCULANTES
DEL PLAN DE
DESARROLLO+POT
• TURISMO
• EQUIPAMIENTOS
• AMBIENTE Y
TERRITORIO
ECORREGION
SECTORES ESTRATEGICOS TRANSVERSALES DE INVERSION EN AGROINDUSTRIA + TURISMO + AMBIENTE
PLAN REGIONAL DE
COMPETITIVIDAD 2012
¿COMO SEARTICULA ELPROYECTO DEL SANTUARIO CON
LOS PROGRAMAS DEL GOBIERNO EN LAREGION?
AGENDA
ECORREGION EJE
CAFETERO
3 DE LOS SECTORES
ESTRATEGICOS
• PRODUCCION
SOSTENIBLE
• PROTECCION
AMBIENTAL
• TURISMO
Marsella
EL FORO ECONOMICO MUNDIAL EN 2015 DESTACA LA
CULTURA Y RECURSOS NATURALES COMO PRINCIPALES
VENTAJAS COMPETITIVAS DE COLOMBIA

3. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
Marsella
SINTESIS
ES UN PROYECTO QUE RESPONDE DE MANERA EFECTIVA A LOS REQUERIMIENTOS
DE LOS PROGRAMAS ESTRATEGICOS DEL GOBIERNO EN LA REGION Y EL
MUNICIPIO:
AGROINDUSTRIA + TURISMO + AMBIENTE

4. COMPETITIVIDAD
TURISTICA EN
RISARALDA
SANTUARIO A
LA
NATURALEZA
MARSELLA
¿EN QUE FACTORES DE
COMPETITIVIDAD TURISTICA
INTERNACIONAL ACTUA EL
PROYECTO?
4EE.UU.
68COLOMBIA
ACCION DIRECTA
ACCION INDIRECTA
Marsella
T
FACTORES DE COMPETITIVIDAD DEL FORO ECONOMICO MUNDIAL
A Adaptación de ambiente
1 Ambiente de Negocios
2 Percepcion de seguridad y organismos de seguridad
3 Salud e higiene
4 Recursos humanos y mercado laboral
5 Capacidad instalada en TIC
B Politicas de viajes y turismo, y condiciones de adaptacion
1 Priorizacion de los viajes y el turismo
2 Apertura Internacional
3 Competitividad en precio
4 Sostenibilidad ambiental
C Infraestructura
1 Infraestructura de transporte aereo
2 Infraestructura terrestre y portuaria
3 Infraestructura de servicios turisticos
D Recursos naturales y culturales
1 recursos naturales
2 Recursos culturales y viajes de negocios
0 1 2 3 4 5 6 7
T
A
1
2
3
4
5
B
1
2
3
4
C
1
2
3
D
1
2
calificacion factores + valor + competitivo
FactoresdecompetitividadFEM
Indice de competitividad en viajes y turismo
comparacion Colombia con EU - 2015
Estados Unidos
Colombia

5. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
Marsella
SINTESIS
EL PROYECTO APORTA EN VARIOS FACTORES DE COMPETITIVIDAD TURISTICA,
COMO ES SABIDO, EN:
INFRAESTRUCTURA
AL AUMENTAR LAS ÁREAS DISPUESTAS PARA EL
TURISMO DE OCIO Y NEGOCIOS
PERO TAMBIEN EN FACTORES COMO:
PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES Y CULTURALES.
Y AL MEJORAMIENTO DEL AMBIENTE DE NEGOCIOS RELACIONADOS AL TURISMO.

6. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
PERO…¿QUÊ ESTAPASANDO CON EL
TURISMO EN ELMUNDO?
¿ES EL TURISMO UNA ACTIVIDAD
SOSTENIBLE?
Marsella

7. ES UNA INDUSTRIA CRECIENTE QUE
ESTA CAMBIANDO DE RUMBO,
ABRIENDO ESPACIOS ALTERNATIVOS
AL TURISMO URBANO DE CONFORT, Y
DIRIGIENDOSE HACIA UN TURISMO
RURAL AMBIENTAL, QUE OFRECE UNA
EXPERIENCIA VIVENCIAL DEL
PATRIMONIO CULTURAL Y AMBIENTAL,
COMO OPCIÓN AL TURISMO
CONVENCIONAL.
¿QUÊ ESTAPASANDO CON EL TURISMO
EN EL MUNDO?
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
CIFRAS RECIENTES DE LA ORGANIZACIÓN MUNDIAL DEL TURISMO

8. ¿QUÊ ESTAPASANDO CON EL TURISMO
EN EL MUNDO?
CIFRAS RECIENTES DE LA ORGANIZACIÓN MUNDIAL DEL TURISMO
LAT
AM
LATAM: LATINOAMERICA
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE

9. 4. CHINA
NUEVAYORK
¿QUÊ TANTOHACRECIDO EL NEGOCIO DEL
TURISMO EN ELMUNDO?
1. E.U.
2.
FRANCIA
LLEGADAS INTERNACIONALES A NIVEL
MUNDIAL – Nro turistas
1950: 25 MILLONES
2014: 1.133 MILLONES
INGRESOS POR TURISMO INTERNACIONAL
MUNDIAL – dólares
1950: 2.000 MILLONES USD
2014: 1.5 BILLONES USD
FUENTE:OMT
3.
ESPAÑA
5. ITALIA
Ranking
Top5del mundo:
LOSMASVISITADOS
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
RANKING DE COMPETITIVIIDAD FEM 2015

10. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
Marsella
SINTESIS
EL TURISMO ES UNO DE LOS MEJORES SECTORES ESTRATEGICOS PARA INVERTIR,
INVESTIGAR Y DESARROLLAR PROYECTOS EN EL MARCO DEL DESARROLLO
SOSTENIBLE
ES UNA ACTIVIDAD QUE SE SOPORTA EN GRAN MEDIDA EN LA INFRAESTRUCTURA,
PERO QUE NO SERIA NADA SIN LA RIQUEZA CULTURAL Y AMBIENTAL DE LOS
LUGARES TURISTICOS.
EL FORO ECONOMICO MUNDIAL EN 2015
DESTACA LA CULTURA Y RECURSOS NATURALES
COMO PRINCIPALES VENTAJAS COMPETITIVAS DE
COLOMBIA

11. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL
TRIANGULO DEL CAFÉ ES UN
ENCLAVE TURÍSTICO EN LA
INTERSECCION DEL TRIÁNGULO DE
ORO
¿QUÉ SUCEDE CON ELTURISMO EN
LATINOAMERICA?
Marsella

12. MIENTRAS EL TURISMO INTERNACIONAL, EN LOS
DESTINOS TRADICIONALES HA CRECIDO LEVEMENTE
EN EL MUNDO, EN LATINOAMERICA HA CRECIDO UN
50%, SEGÚN DATOS DEL BID, COMO DESTINO
EMERGENTE Y ALTERNATIVO, DE NUEVAS
TENDENCIAS:
EL AMBIENTE = ECOTURISMO
LA CULTURA= TURISMO CULTURAL
LA VIDA DEL CAMPO=TURISMO RURAL
AVENTURA=TURISMO EXTREMO
¿QUÉ SUCEDE CON ELTURISMO EN
LATINOAMERICA?
CIFRAS RECIENTES BID1
2
3
4
5
1. Lima – 4.2mill
2. México DF – 2.8mill
3. San Pablo – 2.4mill
4. Punta Cana – 2.4mill
5. Buenos Aires – 1.8mill
Ranking Turismo
Convencional Urbano
2015. Nro Visitantes.
Revista Forbes.
El 2013 la ONU reconoció al ecoturismo como un recurso clave para
luchar contra la pobreza y proteger al ambiente.
Fuente: http://www.ecoticias.com
1. Panamá
2. Uruguay
Ranking Ecoturismo ético
y sostenible. Ethical
Travelers. 2015-16
3. Chile *
1. Amazonas Perú – Col - Bra
2. Valle Sagrado - Perú
3. Costa Rica
4. Iguazú - Brasil
Sitios de alto valor
ecoturístico. Travel
1
3
4
2
1
2
3
1. Brasil
2. Colombia
3. Ecuador
Ranking Biodiversidad
mundial PNUMA
_8. Bogotá
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE

13. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
Marsella
SINTESIS
COLOMBIA SE POSICIONA A NIVEL LATINOAMERICANO Y MUNDIAL COMO EL
SEGUNDO PAIS DEL MUNDO CON MAS BIODIVERSIDAD GRACIAS A SUS
GRANDES VALORES AMBIENTALES.
POTENCIALES PARA FORMAR UN CLUSTER DE TURISMO AMBIENTAL SOSTENIBLE

14. CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
¿COMO LEVA AL TURISMO EN COLOMBIA?
Marsella

15. ¿COMO LEVA AL TURISMO EN COLOMBIA?
1. Bogotá – C/marca – 1millon +15%
Ciudades y Deptos mas visitados
por extranjeros NO residentes–
MINCIT 2015
2. Cartagena – Bolívar – 260mil +23%
3. Medellín – Antioquia – 210mil +15%
4. Cali - Valle del Cauca– 143mil +18.5%
1
2
3
4
10
_10. Pereira – Risaralda – 20mil +12%
Fuente infografía: axon – base OMT- 2014
DATOS Y HECHOS DEL TURISMO EN COLOMBIA 2015,
SEGÚN ART. DE LA REVISTA PORTAFOLIO:
• ULTIMA DECADA CON CRECIMIENTO SOSTENIDO
DEL 12%
• 6% DEL PIB NACIONAL SUPERANDO SECTORES
TRADICIONALES
• UTILIDAD EN DIVISAS POR $5.000 MILL DE USD (EL
TIEMPO) EN 2014
ECOTURISMO
PNN mas visitados
Cifras 2014 +12%
1.Corales del rosario 433mil
2. Tayrona – 306mil
3. Isla de la Corota – 41mil
1
2
3
4. Los Nevados – 37mil
4
5. El Cocuy– 17mil
59Áreas
protegidas
12Millones de
hectáreas
5
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
Triangulo
de oro
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL TRIANGULO DEL CAFÉ ES UN ENCLAVE
TURÍSTICO EN LA INTERSECCION DEL TRIÁNGULO DE ORO

16. Fuente : DANE - MOVE 2013
2daRegión mas
visitada por el
turismo
interno
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
Marsella
SINTESIS
LA REGION DEL EJE CAFETERO SE ENCUENTRA EN LA INTERSECCIÓN DE LOS CORREDORES
VIALES DE 3 IMPORTANTES DESTINOS TURISTICOS NACIONALES QUE A SU VEZ SON LOS 3
CENTROS URBANOS PRINCIPALES DE COLOMBIA.
EL EJE CAFETERO ES LA SEGUNDA REGIÓN MÁS VISITADA DE COLOMBIA POR COLOMBIANOS,
QUE DISFRUTAN DE SU PROPIO PATRIMONIO TURISTICO CULTURAL Y AMBIENTAL

17. ¿Y ELEJE CAFETERO COMO AVANZA EN TURISMO?
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL TRIANGULO
DEL CAFÉ ES UN ENCLAVE TURÍSTICO EN LA
INTERSECCION DEL TRIÁNGULO DE ORO
Marsella

18. ¿Y ELEJE CAFETERO COMO AVANZA EN TURISMO?
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
CIFRAS RECIENTES PROEXPORT
LA DECLARATORIA DE PATRIMONIO
CULTURAL DE LA HUMANIDAD AL
PAISAJE CULTURAL CAFETERO
EN 2011 LO CONVIERTE EN UNA
OPORTUNIDAD PERMANENTE DE
INVERSIÓN TURISTICA.
LA REGIÓN CUENTA CON EL 4TO PARQUE
NATURAL NACIONAL MAS VISITADO DEL
PAIS: PNN NEVADOS
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL
TRIANGULO DEL CAFÉ ES UN
ENCLAVE TURÍSTICO EN LA
INTERSECCION DEL TRIÁNGULO DE
ORO
1. Pereira
Ciudades más visitadas en
la Ecorregión Eje
Cafetero– PROEXPORT
2. Armenia
3. Manizales
Localización Marsella
1. Parque Nacional del Café
Algunos de los destinos turísticos más populares
2. PNN de los Nevados
3. Termales de Sta Rosa
4to
4. Salento – Valle del Cocora
5. Panaca
6. Zoológico Matecaña
7. Parque de los Arrieros
8. Recinto del pensamiento
1
3
2
pnn
1
23
4
5
6
7
8
Marsella

19. ¿DE QUE FORMAEL SANTUARIO APORTA AL
DESARROLLO DEL PAISAJE CULTURAL CAFETERO
(PCC) COMO ESCENARIO TURISTICO?
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL TRIANGULO DEL
CAFÉ ES UN ENCLAVE TURÍSTICO EN LA
INTERSECCION DEL TRIÁNGULO DE ORO
Localización Marsella
/Santuario
1. Parque Nacional del Café
Algunos de los destinos turísticos más populares
2. PNN de los Nevados
3. Termales de Sta Rosa
4to
4. Salento – Valle del Cocora
5. Panaca
6. Zoológico Matecaña
7. Parque de los Arrieros
8. Recinto del pensamiento
1
3
2
pnn
1
2
3
4
5
6
7
8
Marsella EL PAISAJE CULTURAL CAFETERO ESTA CONSTITUIDO
POR ÁREAS RURALES CAFETERAS Y ALGUNAS ZONAS
URBANAS CONSERVADAS DE LOS 3 DEPARTAMENTOS
DEL ANTIGUO CALDAS.
Perimetro del PCC
• LAS TECNOLOGIAS CONSTRUCTIVAS Y
OPERATIVAS DEL PROYECTO LO CONVERTIRAN
EN UN INNOVADOR ESPACIO DE REUNIÓN PARA
LA REGION CAFETERA DENTRO DEL MISMO PCC.
• ES UN ESPACIO PARA LA DIVULGACIÓN Y
PROMOCIÓN DEL PCC ADEMÁS DE LA
INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO EN CIENCIA Y
TECNOLOGÍA EN LA REGIÓN.
• AUMENTARÁ LA COMPETITIVIDAD DEL MUNICIPIO
Y DE LA REGIÓN CAFETERA.

20. ¿DE QUE FORMA SE HACE SOSTENIBLE EL PROYECTO DEL SANTUARIO?
CONTEXTO DE INVERSION EN
TURISMO SOSTENIBLE
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL TRIANGULO DEL
CAFÉ ES UN ENCLAVE TURÍSTICO EN LA
INTERSECCION DEL TRIÁNGULO DE ORO
Marsella

21. ¿COMO LOGRAR QUE ELPROYECTO SEA SOSTENIBLE EN ESTECONTEXTO DE INVERSIÓN?
SOSTENIBILIDAD
DEL PROYECTO
GEOESTRATEGIA GENERAL: EL TRIANGULO DEL CAFÉ ES
UN ENCLAVE TURÍSTICO EN LA INTERSECCION DEL
TRIÁNGULO DE ORO
SANTUARIO
DE LA
NATURALEZA
MARSELLA RISARALDA ECORREGION
VINCULACIÓN CON LOS PROYECTOS TURISTICOS QUE AFECTAN AL PAIS Y A LA
REGION: PAISAJE CULTURAL CAFETERO DEL CUAL HACE PARTE MARSELLA .
MERCADEO DEL PROYECTO.
VINCULACIÓN CON LA INDUSTRIA Y LA AGROINDUSTRIA DE LA REGIÓN EN
FUNCION DE OFERTAR UN ESPACIO PARA EL TURISMO EMPRESARIAL.
MERCADEO DEL PROYECTO.
VINCULACION DE LAS ORGANIZACIONES DEL MUNICIPIO Y LAS
INSTITUCIONES EDUCATIVAS PARA QUE LOS HABITANTES TAMBIEN DEN
VIDA A ESTE ESPACIO. MERCADEO DEL PROYECTO.
DEBE SER UN EJEMPLO EN CUANTO AL USO DE
TECNOLOGIAS APROPIADAS PARA SU CONSTRUCCIÓN Y
OPERACIÓN: ARQUITECTURA SOSTENIBLE
Marsella
ALGUNAS ESTRATEGIAS:
CON EL ÉXITO DEL SANTUARIO Y DE LAS ACTIVIDADES EN EL PROMOVIDAS A NIVEL
REGIONAL, VENDRA LA NECESIDAD DE AMPLIAR LA OFERTA TURISTICA DE OCIO Y
NEGOCIOS, CON LO CUAL PUEDEN APARECER PARQUES TEMATICOS, COMERCIO Y
HOTELERIA, EN EL MARCO DEL TURISMO SOSTENIBLE.

22. Marsella
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE
¿A QUE LLAMAMOS ARQUITECTURA
SOSTENIBLE YTECNOLOGIAS APROPIADAS?

23. INCLUYE LOSSIGUIENTES ELEMENTOS
Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE
ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS Y
LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
CONCEPTO DE TECNOLOGIA
APROPIADA:
• PROPONE EL USO RACIONAL DE
LOS RECURSOS A DISPOSICIÓN
EN SU ENTORNO.
• SE FUNDAMENTA EN LA
INNOVACIÓN Y EL
MEJORAMIENTO DE
TECNOLOGÍAS EXISTENTES
• IMPLEMENTA MATERIALES Y
SISTEMAS OPERATIVOS
AMIGABLES CON EL MEDIO
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA INNOVACIÓN
EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES, EFICIENTES Y
ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

24. ¿CÓMO ENTENDEMOS LA ARQUITECTURA
SOSTENIBLE PARA EL EJE CAFETERO?
Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS Y
LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
MADERAS DE LA
REGION: ABARCO,
ARBOLOCO, CHANUL,
ROBLE, GUAYACAN,
GUADUA, NOGAL.
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

25. Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE
ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS Y
LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
PANELES SOLARES,
BIOGAS, RUEDAS
GENERADORAS.
¿CÓMO ENTENDEMOS LA ARQUITECTURA
SOSTENIBLE PARA EL EJE CAFETERO?
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

26. Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS Y
LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
ASOLEACIÓN, VIENTOS,
MATERIALES TERMICOS,
CUBIERTAS VERDES
¿CÓMO ENTENDEMOS LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE
PARA EL EJE CAFETERO?
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

27. ¿CÓMO ENTENDEMOS LA ARQUITECTURA
SOSTENIBLE PARA EL EJE CAFETERO?Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS
Y LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
TRATAMIENTO DE
AGUAS
RESIDUALES,
RECICALJE DE
RESIDUOS
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

28. ¿CÓMO ENTENDEMOS LA ARQUITECTURA
SOSTENIBLE PARA EL EJE CAFETERO?
Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS Y
LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
MAYORES LUCES CON
MENOS ELEMENTOS ,CON
ARCOS, TENSORES Y
VECTORES, IMITANDO LA
NATURALEZA
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.

29. ¿CÓMO ENTENDEMOS LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE PARA EL EJE CAFETERO?
Marsella
MATERIALES
SOSTENIBLES:
PROPIOS DE LA
REGIÓN
ADAPTACIÓN
BIOCLIMÁTICA
AL ENTORNO
USO DE ENERGÍAS
ALTERNATIVAS
GESTION DE LOS
RESIDUOS SOLIDOS Y
LIQUIDOS
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
MAS EFICIENTES
FLEXIBILIDAD
FUNCIONAL Y
ADAPTABILIDAD
ESPACIOS
MULTIFUNCIONALES,
MODULARES, MUTABLES.
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

30. Marsella
PROPUESTA DE CONSULTORIA DE DISEÑOS Y
CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

31. Marsella
PROPUESTA DE CONSULTORIA DE DISEÑOS
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
VALOR PARA 500 M2:$ 30.5 MILLONES
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

32. Marsella
PROPUESTA DE CONSULTORIA DE DISEÑOS
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
TIEMPO ESTIMADO: 3 MESES DESDE EL ANTICIPO
SANTUARIO DE LA NATURALEZA SEMANAS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
ESQUEMA BASICO v
ANTEPROYECTO v
PROYECTO v v
DISEÑOS:
ESTRUCTURAL,
ELECTRICO E
HIDROSANITARIO
ANTEPROYECTO v
PROYECTO
v v
COORDINACION DISEÑOS DE ESPECIALIDADES v v v v
PRESUPUESTO v v
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

33. Marsella
PROPUESTA ADMINISTRATIVA DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
VALOR PRE-ESTIMADO PARA 500 M2:$ 750 MILLONES
COMPRASCONTRATOS
CLIENTE
AUXILIAR FINANCIERO.(F)8
PERSONAL
VINCULADO A
LA EMPRESA
CONTRATISTA
ESPECIALISTA
1
CONTRATISTA
ESPECIALISTA
2
CONTRATISTA
ESPECIALISTA
3
DIRECCION Y SEGUIMIENTO EJECUCIÓN TÉCNICA
PRESUPUESTO, CONTRATACIÓN, COMPRAS,
LICITACIONES Y PAGOS
DIRECCIÓN Y SEGUIMIENTO EJECUCIÓN FINANCIERA
PROYECTO A SANTUARIO DE LA NATURALEZA
COMITÉ QUINCENAL
DISEÑOS POR ESPECIALIDAD Y ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
AUXILIAR TECNICO (T)
INFORMES QUINCENALES
TECNICO & FINANCIERO
ESQUEMA DE ADMINISTRACIÓN DE LA OBRA CIVIL DEL PROYECTO
FONDO
RECURSOS
PROYECTO -
BANCO
POLIZASAFILIACIONES
APROBACION
DE DISEÑOS
RESIDENTE ADMINISTRATIVO
PERSONAL
VINCULADO A
LA EMPRESA
INFORME DE AVANCES TEC Y FIN
INFORME DE CONTROL DE CALIDAD
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

34. Marsella
PROPUESTA ADMINISTRATIVA DE CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
TIEMPO ESTIMADO PARA 500 M2: 8MESES
SANTUARIO DE LA NATURALEZA
500M2
SEMANAS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
CAMPAMENT, ALMACEN, TALLER,
DESCAPOTE
CIMENTACIONES
REDES HIDROSANITARIAS
PLACAS CONTRAPISO
ESTRUCTURA PRINCIPAL
PAISAJISMO JARDINES
REDES ELECTRICAS
CUBIERTAS
ACABADOS
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

35. Marsella BOCETOS PRELIMINARES
LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE ES UN COMPROMISO CON LA
INNOVACIÓN EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS MAS CONFORTABLES,
EFICIENTES Y ADECUADAS AL ENTORNO DONDE SE IMPLANTAN.
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

36. Marsella BOCETOS PRELIMINARES
LA PROPUESTA UTILIZA ALEGORIAS PARA SUS
FORMAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS CON
LA NATURALEZA DE LA REGIÓN, ENTRE ELLAS, SE
PUEDE ASOCIAR CON EL ESCARABAJO
UNICORNIO. Y LA SEMILLA DEL CAFÉ,
MIMETIZANDOSE Y CONSTITUYENDOSE EN PAISAJE
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

37. Marsella BOCETOS PRELIMINARES
LA PROPUESTA UTILIZA ALEGORIAS PARA SUS
FORMAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS CON
LA NATURALEZA DE LA REGIÓN, ENTRE ELLAS, SE
PUEDE ASOCIAR CON EL ESCARABAJO
UNICORNIO. Y LA SEMILLA DEL CAFÉ,
MIMETIZANDOSE Y CONSTITUYENDOSE EN PAISAJE
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

38. Marsella BOCETOS PRELIMINARES
LA PROPUESTA UTILIZA ALEGORIAS PARA SUS
FORMAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS CON
LA NATURALEZA DE LA REGIÓN, ENTRE ELLAS, SE
PUEDE ASOCIAR CON EL ESCARABAJO
UNICORNIO. Y LA SEMILLA DEL CAFÉ,
MIMETIZANDOSE Y CONSTITUYENDOSE EN PAISAJE
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

39. Marsella BOCETOS PRELIMINARES
LA PROPUESTA UTILIZA ALEGORIAS PARA SUS
FORMAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS CON
LA NATURALEZA DE LA REGIÓN, ENTRE ELLAS, SE
PUEDE ASOCIAR CON EL ESCARABAJO
UNICORNIO. Y LA SEMILLA DEL CAFÉ,
MIMETIZANDOSE Y CONSTITUYENDOSE EN PAISAJE
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE

40. Marsella
-Gracias-
ARQUITECTURA
SOSTENIBLE