Onilsa y Assignia Industrial firman un acuerdo para desarrollar nuevos proyectosde diseño y construcción logísticos, comerciales e industriales en latino-américa aprovechando las sinergias de la unión entre ambas empresas
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ONIL OBRAS Y SERVICIOS S.A.
ONILSA
Engind inicia su actividad como una Ingeniería
local con sede en Vilafranca del Penedés. El
desarrollo del Grupo Engind continua vinculado a
proyectos promoción inmobiliaria en el sector
Logístico, Industrial y Comercial en el que acumula
más de 25 años de experiencia.
MASTER en Dirección de Empresas Constructoras
y Promotoras por la Universidad Politécnica de
Cataluña Curso 2002‐2003. Arquitecto técnico
(Universidad de Sevilla).
Inicia su actividad en el sector de la construcción
en el año 1992, como jefe de obra, pasando, años
más tarde a ser el Director comercial y finalmente
Director General de COPERFIL con un equipo de
más de 200 personas y sedes corporativas en
Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia, Santander y
Zaragoza.
Con más de 40 años de experiencia acumulada en
el sector inmobiliario, Llonch Associats es un
conglomerado de empresas promotoras
especializadas en el desarrollo de parques
Industriales, parques Logísticos y proyectos
singulares de implantación para grandes
compañías.
ENGIND JOSÉ MANUEL HERNÁNDEZ LLONCH ASSOCIATS
LOS DISTINTOS SECTORES DE PROCEDENCIA DE LOS 3 SOCIOS PROPORCIONAN
UNA PERFECTA COMPLEMENTACIÓN PARA ESTE TIPO DE EMPRESA
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QUIÉNES SOMOS
ONILSA
ONILSA surge en medio de un entorno empresarial convulso y aprovecha las oportunidades de
reinvención y mejora del modelo de negocio tradicional para dar mejor servicio minimizando
riesgos. La capacidad de optimización de recursos de ONILSA es tan elevada que ha demostrado
ser capaz de construir edificios de más 45.000 m2 con una estructura reducida. Para ello
colabora habitualmente con un conjunto de equipos profesionales externos para los que ONILSA
supone entre el 40‐50% de su facturación. Consiguiendo el máximo nivel de involucración
reduciendo al mínimo los costes estructurales.
ONILSA
Partner
Cálculos
Instalaciones
Partner
Licencias
Partner
Cálculos Obra
Civil
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SOSTENIBILIDAD
ONILSA
ONILSA ofrece la posibilidad de adaptar su edificio para conseguir una mayor eficiencia energética
haciéndolo respetuoso con el medio ambiente. En edificios de nueva construcción ONILSA puede
aplicar los últimos avances de ecoeficiencia y parámetros bioclimáticos que le permiten alcanzar
valores de emisiones próximos a cero. Así mismo puede proveer a sus edificios de autosuficiencia
económica con objeto de cubrir los gastos operativos del edificio mediante sus propios ingresos. En
caso de exigencia por parte del cliente, ONILSA tramita la obtención de sellos de ecoeficiencia LEED,
y BREEAM.
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La logística actual abarca multitud de operativas que contemplan desde la intermodalidad del
transporte, la integración de la cadena de suministro, la agilidad de los flujos y en los tiempos de
respuesta, las nuevas tecnologías de la información o los estándares de contenerización.
En ONILSA adaptamos nuestro proyecto al tipo de operativas logísticas a realizar: Almacenaje,
picking, crossdocking, transporte y distribución intensiva, logística del frio y temperatura
controlada, etc… ONILSA, es capaz de gestionar el proyecto con el cliente y la financiación con
Inversores.
ONILSA triplica la garantía exigida por ley en sus parques logísticos.
PROYECTOS LOGÍSTICOS
ONILSA
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DISEÑO DE NAVES
ONILSA
El equipo de proyectistas de Onilsa desarrolla el
diseño óptimo según los criterios desarrollados en
el Manual de Diseño de Onilsa creado durante
años en colaboración con distintos operadores
logísticos.
En base a la dilatada experiencia en el sector de los
empleados de Onilsa desarrollando parques
logísticos, se han llegado a establecer las medidas
más recomendables para playas de camiones,
pasillos, alturas libres, profundidades de nave,
zonas de maniobra…
ZONAS DE MANIOBRA EXTERIOR CIRCULACIÓN Y TRANSITO
PLAYAS DE EXPEDICIÓN, PROFUNDIDAD DE LA NAVE Y MUELLES DE CARGA
ALTURA LIBRES MÁXIMAS DE ALMACENAJE Y DISTANCIAS ENTRE EJES
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MODELO BIM - BUILDING INFORMATION MODELING
ONILSA
1. BENEFICIOS PARA EL PROPIETARIO
5‐10% ahorro de costes, menor
número de interferencias, mayor
información, visualización clara…
2. BENEFICIOS EN EL PROCESO DE
CONSTRUCCIÓN
Detección de errores, mayor
productividad, mediciones para
certificaciones, seguimiento a
distancia…
3. BENEFICIOS PARA PROYECTISTAS
Reducción de conflictos, mayor
productividad y eficiencia, inmediatez
de cambios
4. BENEFICIOS PARA EL FACILITY
MANAGEMENT
Mantenimiento sobre elementos
3D, facilidad para realizar
modificaciones o ampliaciones…
PLANTA PAPELERA ‐ PUIGPELAT
Modelo BIM
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GRUPO ESSENTIUM
ASSIGNIA INDUSTRIAL
REFINERÍAS/PLATAFORMAS: Químico y
petroquímico, Oil & Gas.
FACTORÍAS: Siderúrgica y metales, papel, celulosa
y madera, minerales, fertilizantes y cemento,
farmacéutico y cosmético, alimentación y bebidas,
automovilístico, vidrio y caucho.
INSTALACIONES INTEGRALES
CONVENCIONAL: Ciclo combinado, cogeneración.
RENOVABLE: Hidráulica, eólica, fotovoltaica,
termosolar, biodiesel.
OBRA CIVIL: Ferrocarril, autopistas, túneles y
puentes, aeropuertos, puertos, agua y medio
ambiente.
EDIFICACIÓN: Hospitales, hoteles, centros
deportivos, edificios históricos, vivienda
residencial.
INGENIERÍA, CONCESIONES, CONSULTORÍA Y
SERVICIOS
INDUSTRIAL ENERGÍAINFRAESTRUCTURAS
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QUÉ OFRECEMOS
ASSIGNIA INDUSTRIAL
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INSTALACIONES DE CLIMATIZACION, ELECTRICIDAD, CONTRAINCENDIOS.
SALAS TÉCNICAS Y CONTROLES
La solvencia técnica que muestran nuestras
referencias, fundada en una experiencia
multidisciplinar y reforzada por la localización
internacional de muchos de los proyectos
(México, Italia, Turquía), nos avala para poder
abordar proyectos industriales de todo tipo,
amplitud y localización con plena garantía de
una ejecución de primera calidad.
ASSIGNIA INDUSTRIAL ofrece un servicio
integral que abarca las actividades de diseño,
construcción, suministro y montaje de todo
tipo de instalaciones, en los que se emplean
criterios de eficiencia energética y
sostenibilidad, con gran calidad y todo tipo de
prestaciones. ASSIGNIA INDUSTRIAL cuenta con
larga experiencia en diferentes instalaciones y
equipamientos.
Climatización
Electricidad, cableado estructurado,
instalaciones radioeléctricas
Iluminación
Instalaciones de gas, fontanería y
saneamiento
Protección contra incendios
Instalaciones especiales, sistemas de
seguridad y control
Telecomunicaciones
Eficiencia energética
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INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTOS
ASSIGNIA INDUSTRIAL
SECTORES DE ACTUACIÓN
ASSIGNIA INDUSTRIAL dispone de la tecnología y de la
experiencia necesaria para llevar a cabo las más complejas
instalaciones en el diferentes sectores de actuación,
incluyendo el sector logístico. Ha participado en importantes
proyectos donde ha realizado la construcción, equipamiento
e instalaciones en sectores como:
Sector Ferroviario
Aeropuertos
Líneas Eléctricas y Subestaciones
Plantas industriales
Instalaciones Hospitalarias
Instalaciones Deportivas
Instalaciones Hoteleras
Energía Renovables
Plataformas Logísticas
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CRECIMIENTO PIB ANUAL (% ANUAL)
ANÁLISIS INTERNACIONAL
La caída de los países ricos arrastró a Latinoamérica. Sin embargo países como Colombia y Chile
sufrieron menos que otros países vecinos y se encuentran en una posición favorable de crecimiento
lento pero constante
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DESIGN & BUILD
PROPUESTA DE VALOR
ESTUDIO
Y DISEÑO
• Propuesta y diseño
de la solución
idónea con
establecimiento de
objetivos
económicos
• Anteproyecto
estudio comercial
PROYECTO
• Generación de
documentos
necesarios para
obtención de
permisos hasta el
total funcionamiento
de la instalación
• Plan de Obra y
Control proactivo
CONSTRUCCIÓN
• Ejecución de obra
con gestión de
subcontratas y
cumplimientos de
plazos y condiciones
contractuales
• Control y
Certificación de
Entregas y
documentos
POSTVENTA
• Gestión de
Resultados
(confianza del
cliente)
• Entrega de
Proyecto As Built
del Edificio asistido
por BIM
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JOINT VENTURE
PROPUESTA DE VALOR
PROMOCIÓN DELEGADA
Con un operador como arrendatario, el inversor
financia la promoción, actuando la Joint Venture
como promotor delegado para un inmueble que
adquiere el inversor una vez finalizado y en
operación.
Se contemplan dos tipos de operaciones:
• Operaciones con financiación
ajena (Operador/Fondo de
Inversión)
• Operaciones por Forward
Funding
1
PROYECTO
LOGÍSTICO 2
OPERADOR
ESCENARIO 1
1
PROYECTO
LOGÍSTICO 2
OPERADOR
3
FONDO DE
INVERSIÓNESCENARIO 2
29. A S S I G N I A I N D U S T R I A L
D e l e g a c i ó n M a d r i d - E s p a ñ a
Avenida Quitapesares, 11
Polígono Empresarial Villapark
28670 Villaviciosa de Odón
tel. +34 91 000 00 00
D e l e g a c i ó n M é x i c o - D F
Hegel Nº 141, Piso
10 Col. Chapultepec Morales
C.P. 1550
tel. +52 (55)67180114
D e l e g a c i ó n R i o d e J a n e i r o - B r a s i l
AV. Nilo Peçanha, 50. Edificio de Paoli, gr. 3217/3218. Centro (JR)
CEP ‐ 20020 – 906
tel. +55 2125441000
D e l e g a c i ó n B o g o t á - C o l o m b i a
Calle 90, Número 19a‐46, Oficina 602, Edificio 90x20.
tel. +571 756 82 02 / 756 82 03
D e l e g a c i ó n L i m a - P e r ú
Av. Armendariz, Nº397, Miraflores
tel. +511 2416438 / 4465603
D e l e g a c i ó n S a n t i a g o - C h i l e
Los Militares 5885 ‐ Oficina 901 ‐ Las Condes
tel. +56 (2) 2975 2900
industrial@assignia.com
www. assignia.com
O N I L S A
Calle d’Orient 78, 4º ‐ 9ª
Sant Cugat del Vallès
08172 Barcelona
España
tel. +34 93 589 73 45
fax. +34 93 587 83 45
onilsa@onilsa.com
www.onilsa.com
O N I L S A D e l e g a c i ó n M a d r i d
Calle Embajadores 181, Local Bajo 1
28045 Madrid
España
tel. +34 91 649 52 60
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