licencia de edificación municipal memoria descriptiva

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MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: LICENCIADEEDIFICACIÓN
LICENCIADEEDIFICACIÓN
PROPIETARIO: CECILIAINGACALIXTO
FECHA: Pilcomayo, Febrerodel 2019
RESPONSABLE: Arq. DenisMunive Pumacahua
1. OBJETIVO DEL PROYECTO. - Realizar los trámites correspondientes a la LICENCIA DE EDIFICACIÓN en la modalidad B
con evaluación de la Municipalidad.
2. LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN. - El inmueble se Ubica en AREA de EXPANSIÓN URBANA del Distrito de Pilcomayo
o Región : Junín.
o Provincia : Huancayo.
o Distrito : Pilcomayo
o Barrio : Miraflores
o Sector : -------------
o Paraje : Tucup Huachanan
o Nombre de la vía : Pasaje Samuel Ninamango S/N
3. ANTECEDENTE REGISTRAL. – El predio matriz se encuentra dentro de la jurisdicción de la Comunidad Campesina de
Pilcomayo, no presenta antecedente registral. El predio fue adquirido por medio de escritura de Compraventa Realizado ante
el notario público Armando Zegarra Niño de Guzman, en la cual la propietaria Sra. Cecilia Inga Calixto adquiere el bien por
parte del Sra. Mercedes Rosalvina Ninamango Ramos, en fecha 20 de Octubre del 2007.
4. INFRAESTRUCTURAYSERVICIOSEXISTENTES
o En el predio se encuentra libre de toda edificación.
o Cuenta con red pública de agua, desagüe y electricidad las redespasan Pje. Samuel Ninamango.
5. RESUMEN DEÁREAS GENERALES: Losdatosconsignadosreflejan las medidas tomadas en el levantamiento delpredio
realizado.
DESCRIPCION AREA
AREA DEL LOTE según escritura 192.00 m2
AREA DEL LOTE según levantamiento 191.48 m2
PERIMETRODEL LOTEMATRIZ 56.04 ml
6. LINDEROSYCOLINDANTESDEL TERRENO. - Loslinderos, medidasperimétricas y colindantes, se consignan de acuerdo a
lo verificado en campo, los mismos que corresponden al predio propiedad de la Sra. CECILIA INGA CALIXTO.
7. ASPECTOURBANISTICONORMATIVO
o ZONIFICACION Y SECTORIZACION
ZONA : Zona de Expansión Urbana
SECTOR :
SUB SECTOR : -
LINDEROS Y COLINDANTES DEL LOTE MATRIZ
PERIMETROS COLINDANTES
LINDEROS LONGITUD
FRENTE(ESTE) 11.90 ml Con el Psj. Samuel Ninamango
DERECHA(NORTE) 16.17 ml Con la Prop. Rosalvina Ninamango Ramos
IZQUIERDA(SUR) 16.00 ml Con la Prop. Marina Inga Calixto
FONDO(OESTE) 11.97 ml Con la Prop. Rubén Ninamango
PERIMETRO TOTAL = 56.04 ml Área : 191.48 m2
Fuente levantamiento

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o SISTEMA VIAL
VIAPRINCIPAL DEACCESO DIRECTO. – al predio se accede por el Psj. Samuel Ninamango la cual se conecta a la vía
proyectada N° 01 que viene desde el sector milo alma que conecta a la red vial de la Provincia de Chupaca
correspondiente. (ver plano de ubicación y localización).
o EQUIPAMIENTO
Según el Plan de Desarrollo del Distrito de Pilcomayo vigente a la fecha, el predio materia de saneamiento, no está afecto
a ningún tipo de equipamiento urbano ni zonificación especial que restrinja el derecho de propiedad.
8. DATOS TÉCNICOS
DATUM PSAD 56:
CUADRO DE CONSTRUCCION
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 11.97 85°25'11" 470959.8178 8667569.3553
P2 P2 - P3 16.00 94°22'24" 470962.3127 8667557.6482
P3 P3 - P4 11.90 86°25'15" 470978.1700 8667559.7800
P4 P4 - P1 16.17 93°47'9" 470975.8513 8667571.4519
Area: 191.48 m²
Area: 0.01915 ha
Perimetro: 56.04 ml