Sistemas constructivos para vivienda social

Señor Profesor:
El presente trabajo de investigación constituye uno de los elementos
fundamentales para ser considerados aptos para la tercera unidad de la
asignatura de técnicas de estudio 4° Ciclo de Ingeniería Civil; en tanto, el autor ha
estructurado en el marco de la formalidad y según los criterios científicos que en la
actualidad se pueden encontrar en el ámbito de nuestra realidad.
Esta investigación, por su propia naturaleza de investigación científica, ha
condicionado a nuestro accionar no solo en libros, sino también a navegar en
internet y a tener un contacto directo con nuestra realidad, encontrando
particularidades que se muestran en este trabajo.

Expreso mi especial gratitud, en primer lugar a Dios, a mi madre por haberme
dado la vida y haberme comprendido en los momentos más complicados de mi
vida, a mi padre por su apoyo incondicional en todo momento en segundo
lugar a todos y cada uno de los docentes que han contribuido a mi formación
académica.
LA POSIBILIDAD DE REALIZAR UN SUEÑO…
ES LO QUE HACE QUE LA VIDA SEA INTERESANTE.

NIVELES DE ACEPTACIÓN DE LOS POBLADORES AL EMPLEO DE
MATERIAL PREFABRICADO PARA VIVIENDAS: PPAO-Nuevo
Chimbote: 2015.
RomarioQuiliche
RESUMEN
La presente investigación tiene como objeto general, indagar sobre los sistemas constructivos
con material prefabricado y que limitan la generación de viviendas de calidad y bajo costo y como
objetivos específicos, describir y comparar los sistemas constructivos de material noble y
prefabricado.
Los resultados obtenidos en la investigación fueron analizados e interpretados ; gran parte de los
pobladores tiene conocimiento acerca de este nuevo sistema constructivo además estaría dispuesto a
construir su vivienda con el material prefabricado ya que es antisísmico, resistente a la humedad,
cuesta menos de la mitad que el material noble, los acabados son mejores que el material noble, las
construcciones prefabricadas se pueden construir en menos tiempo del que se tarda en construir los
edificios convencionales, las construcciones prefabricadas también ofrecen una gran cantidad de
diseños y variedades y se pueden personalizar para satisfacer el gusto del dueño. Las casas
prefabricadas son más ecológicas ya que se construyen dentro de un entorno controlado de fábrica.
Palabras claves: material prefabricado; construcción
ABSTRACT
The present investigation seeks general, inquire about material noble and prefabricated
construction systems and which limit the generation of housing quality and low cost and as specific
objectives, describe and compare the materials noble and prefabricated building systems.
The results of the research were analyzed and interpreted, which consists of prefabricated and
noble, prefabricated material comparison is seismic, moisture resistant, cost less than half than the
noble material, finishes are better than the noble material, prefabricated buildings can be built in
less time than it takes to build conventional buildings the prefabricated buildings also offer a large
number of designs and varieties and they can be customized to suit the taste of the owner.
Prefabricated houses are more environmentally-friendly because they are built in a controlled
factory environment.
Key words: precast material; construction

INDICE GENERAL
PÁGINAS PRELIMINARES
CARÁTULA
CONTRACARÁTULA
PRESENTACIÓN
AGRADECIMIENTO
RESUMEN
ABSTRAC
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN
I. EL PROBLEMA DELA INVESTIGACION
1.1. ANTECEDENTES
1.2. SESTENTO CIENTIFICO
1.3. JUSTIFICACION
1.4. LIMITACIONES
1.5. ENUNCIADO DEL PROBLEMA
1.6. HIPOTESIS
1.7. OBJETIVOS
1.7.1. OBJETIVOSGENERALES
1.7.2. OBJETIVOSESPECIFICOS
II. CONCEPTUALIZACION
2.1. PRIMERA VARIABLE
2.2. SEGUNDA VARIABLE
III. METODOLOGIA
3.1. TIPO DE INVESTIGACION
3.2. IDENTIFICACION DE VARIABLES
3.3. OPERALIZACIONDE LASVARIABLES
3.4. DISEÑO DE CONTRASTACION DE HIPOTESIS
3.5. POBLACION Y MUETRA
3.6. METODOS
3.7. TECNICAS
3.8. PROCEDIMIENTOS
3.9. INSTRUMENTOS
3.10. PROCESAMIENTO DELA INFORMACION
IV. RESULTADOS
4.1. CUANTICOS
4.2. CUALICOS
V. CONCLUSIONESY SUGERENCIAS
5.1. CONCLUSIONES
5.2. SUGERENCIAS
VI. REFERENCIASBILIOGRAFICAS
VII. ANEXOS

I. EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
1.1. ANTECEDENTES
OBRA: SISTEMAS CONSTRUCTIVOS PREFABRICADOS APLICABLES A LA
CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES EN PAÍSES EN DESARROLLO
AUTOR: Joel Alexander Novas Cabrera
MUESTRA: MATERIAL PREFABRICADO
CONCLUSIONES:
 La gran demanda actual de vivienda ,en especial del rango de vivienda de interés social, los
altos costos de construcción, la calidad cuestionable de las obras destinadas a personas de
escasos recursos, son razones por las cuales se hace necesario generar soluciones a corto
plazo.
 La utilización de estructuras prefabricadas como parte del proceso constructivo en la
edificación resulta ser el camino a seguir gracias a las ventajas constructivas y
organizacional que brinda, las cuales se ven reflejadas en su duración y costo final.
 Al implementar el sistema prefabricado se abren nuevas posibilidades desde el punto de
vista constructivo a diferentes tipos de obras civiles que anteriormente solo se trabajan en
concreto fundido.
 Existen diferentes sistemas de construcción prefabricada, muchas de esas de aplicación
frecuente en países s desarrollados. Es de vital importancia el recopilar estas experiencias
y extrapolarlas a la construcción de edificaciones en los países en vías de desarrollo.
AUTOR(A): GABRIELA CELIS NAVARRO
OBRA:UNA RECOPILACIÓN DE INNOVACIONES
MUESTRA:MATERIAL DE CONCRETO
CONCLUSIONES:
 El mundo de las innovaciones en materia de cemento y concreto está en constante
crecimiento; a veces no se da con la velocidad esperada pues como sabemos, son resultado
de años de investigación y experimentación. Esperamos que este artículo dividido en dos
partes,le haya sido de utilidad para darse una idea de lo existente en el mercado actual.
 Impermeable

OBRA: ESTUDIO DE INVESTIGACIÓN PARA EL DESARROLLO DE VIVIENDAS
SOCIALES DE BAJO COSTE.
AUTOR: MÓNICA CORCUERA SAKAMOTO
MUESTRA:MATERIAL PREFABRICADO
CONCLUSIONES:
 Con el fin de conocer más a fondo las ventajas de los sistemas de construcción
industrializados, se consideró la necesidad de realizar un análisis con respecto a uno de los
sistemas tratados en este proyecto de investigación.
 Tomando en como objetivo de estudio el sistema constructivo desarrollado en la realización
de viviendas modulares prefabricadas, analizando sus cualidades estructurales, uso de
materiales y resistencia sísmica, además de observar el alto grado de industrialización
alcanzado, ya que en todo el proceso de fabricación intervienen “partidas” de elementos
modulados prefabricados, como es el caso de la carpintería interior, vanos de puertas y
ventanas, etc.
 Con la finalidad de analizar la funcionalidad de este sistema se realiza una propuesta, tanto
de diseño como de dimensiones básicas de los módulos, así como plantear que la altura
alcanzada para módulos apilables será menor o igual a 4 módulos, es decir, una altura total
de 12m aproximadamente, debido a que según la Normativa de Edificación del Perú,
permite edificar hasta una altura de 4 pisos sin la necesidad de la colocación de un ascensor,
con lo cual evitaríamos un encarecimiento del proyecto. Así mismo se propone diseñar
viviendas apilables formado edificios además de viviendas adosadas con posibilidad de
ampliación según los requerimientos del propietario.
 De este modo se logra la construcción industrializada en serie, la cual resulta rápida y
eficiente en cuanto al tiempo de ejecución y a los costes directos de la obra. La idea
principal de este módulo básico es que se pueda crear combinaciones para lograr un número
atractivo de viviendas en un área determinada.
1.2. SUSTENTO CIENTÍFICO

Desde que el hombre apareció en la tierra tuvo la necesidad de tener un lugar donde vivir, y
específicamente de una vivienda que le pueda cubrir de las inclemencias del clima, darle
privacidad, seguridad, etc.
A mediad que trascurrieron los años la necesidad de una vivienda se fue agravando, a causa de
la sobrepoblación que hay en el mundo; según las Naciones unidas, a nivel mundial se estima
que 1,100 millones de personas, tan solo en las áreas urbanas,viven en condición de vivienda
inadecuada.
De esta premisa surge la inquietud de buscar formas constructivas que sean de factible
aplicación para dicha necesidad, acorde a la necesidad requerida, de las cuales surgen como
alternativas de solución: Las viviendas de material noble y prefabricado.
Actualmente, a nivel nacional, La población urbana del Perú continúa expandiéndose con la
cual se estima que en todo el Perú existe una demanda promedio anual de 250 000 viviendas,
esta demanda por viviendas, generalmente es para familias de bajos recursos por la cual, se
requiere con urgencia identificar tecnologías para construcciones de vivienda social que sean
compatibles con las necesidades habitacionales de la población, sus expectativas y
condiciones socioeconómicas.
Sin embargo estas formas de construcción deben ser planteadas de acuerdo al tipo de suelo en
que se encuentre,al clima al que está expuesto y otros factores. Dando gran interés a los
beneficios que ofrecen las alternativas de solución ya planteadas, ya sea en lo económico
como en la seguridad.
El propósito de esta investigación es presentar una solución ante la carencia de una vivienda e
informar sobre las ventajas y desventajas que nos proporcionan estas formas de construcción
de acuerdo al nivel socioeconómico.
La necesidad de tener una vivienda adecuada es el objetivo de todo ser humano pero existen
factores que no lo ayudan a hacerlo posible como lo son la situación económica y la laboral.
Estos 2 factores tienen principal incidencia al momento de conseguir una vivienda. Esta
situación también ha servido como un revelador de la situación económica y social en la que
vive.
Una vivienda adecuada debe brindar más que cuatro paredes y un techo. Deben satisfacerse
varias condiciones para que una forma particular de vivienda pueda considerarse que
constituye “vivienda adecuada”. Estos elementos son tan fundamentales como la oferta y
disponibilidad básicas de vivienda. Para que la vivienda sea adecuada,debe reunir como
mínimo los siguientes criterios:
• La seguridad de la tenencia

• Disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura
• Asequibilidad
• Habitabilidad
• Accesibilidad
• Ubicación
• Adecuación cultural
1.3. JUSTIFICACION
El motivo por el cual se decidió investigar acerca de este tema fue porque el tener una vivienda es la
necesidad primordial del ser humano y el cómo construir es una interrogante muy extensa ya que la
gran mayoría de personas no tiene conocimiento de lo que se requiere para la ejecución de esta.
Este proyecto es realizado PARA obtener información acerca de los materiales a los cuales tenemos
acceso las personas para la construcción de nuestras viviendas ,obteniendo así información de
diferentes fuentes las cuales nos ayudaran a informarnos acerca de la tecnología de materiales los
cuales podemos emplear para poder construir viviendas seguras además de ser económicas .
1.4. LIMITACIONES
Para la realización de este proyecto se necesitaron ejemplos materiales que solo han sido
analizadas por medios visuales .
1.5. ENUNCIADO DEL PROBLEMA
¿Qué Niveles de aceptación presentan los pobladores al empleo de material
prefabricado para la construcción de sus viviendas en URB PEPAO del distrito
de Nuevo Chimbote en el año 2015?
1.6. HIPOTESIS
Si existio el empleo de material prefabricado, estas presentaron determinadas deficiencias y
carecerán de estética en la urbanización PEPAO de Nuevo Chimbote 2015.

1.7. OBJETIVOS
Objetivos Generales:
 Identificar y describir las NIVELES DE ACEPTACIÓN DE LOS POBLADORES
PARA LAS VIVIENDAS DE MATERIAL PREFABRICADO: PPAO-Nuevo Chimbote:
2015.
Objetivos Específicos:
 Localizar el motivo del tipo del material empleado en la construcción.
 Saber los niveles de aceptación.
 Analizar la infraestructura de las viviendas.
 Verificar y comprobar las posibles deficiencias en la construcción de las
viviendas
 Informar a los pobladores los resultados del proyecto
II. CONCEPTUALIZACION
2.1. PRIMERA VARIABLE
CONSTRUCCIÓN
2.2. La construcción en el sentido más amplio es el conjunto de operaciones o
actividades que se pueden desarrollar para elegir una edificación, una planta industrial,
una infraestructura pública o cualquier otro sistema análogo de acuerdo con el diseño o

especificación de ingeniería que se habrá realizado previamente por uno o varios
técnicos. (CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION, DAPP PUBLICACIONES JURIDICAS, 2006)
2.3. SEGUNDA VARIABLE
MATERIAL PREFABRICADO
El Prefabricado se define como elementos o piezas que han sido fabricados en serie para facilitar el
montaje o construcción en el lugar de destino.
 El Adobe es uno de los materiales de construcción más viejos todavía en uso. Es un
material de construcción de bajo costo y de fácil accesibilidad que es elaborado por
comunidades locales.
 Los Bloques de Tierra Compactada, son ladrillos de tierra cruda con bajo contenido de
agua obtenidos tras prensados de manera mecánica, para obtener formas regulares y mayor
resistencia. El subsuelo es la base de los bloques de tierra prensada.
 Los Materiales Cerámicos, como elementos prefabricados, se obtienen por
transformaciones físico-químicas de las arcillas mediante el calor, moldeándose
previamente las piezas gracias a la plasticidad que adquieren las pastas arcillosas con cierto
contenido de agua. Es uno de los materiales más antiguos que se utiliza actualmente tanto
en países en vías de desarrollo como en países desarrollados.
 La popularidad de los Ladrillos de Hormigón ha crecido considerablemente en los últimos
anos, teniendo buena aceptación en todo tipo de edificaciones. Esto se debe a su
durabilidad, bajo coste de mantenimiento y baja inversión en su fabricación.
 Los Ladrillos de Cenizas Volantes. La combustión de carbón en la plantas térmicas
producen cientos de millones de partículas de cenizas volantes al año que causan serios
problemas ambientales siendo actualmente un material imprescindible y aconsejable a
utilizar como material de construcción. La aplicación de las cenizas tanto en hormigones
como en la fabricación de ladrillos es adecuado ya que se consigue abaratar el material de la
construcción, reduciendo la cantidad de cemento la sin perder la calidad del producto,
produciendo un material sostenible desde el punto vista medioambiental.

 La Piezas de Ferrocemento desde que el gran ingeniero italiano Pier Liugi Nervi dio a
conocer el ferrocemento en la década del 40 por la construcción de embarcaciones y por el
excepcional trabajo de ingeniería (Hall de la exposición mundial de Turín), su uso se ha
multiplicado en países de Asia, Europa, América y Oceanía. Las estructuras de
ferrocemento constan de una capa de malla electrosoldada tejida con una tela de gallinero
recubierta por una fina capa de mortero de gran concentración de cemento, de fácil
construcción.
CLASIFICACIÓN DE ELEMENTOS
PREFABRICADOS
Se denominan Prefabricados a los elementos
ensamblados entre sí, una vez que han sido
manufacturados previamente en fábrica o en otro
sitio cercano a la obra (moldeados, endurecidos, .) El
proceso de producción y ejecución de estos
materiales se lo llama:
Construcción Industrializada, Prefabricada o
Premoldeada.
Fases de Construcción:La construcción por prefabricación se realiza en dos fases:
1. Fabricación: La producción se lleva a cabo en fábricas (fijas o móviles) propiamente
dichas o bien a pie de obra.
2. Montaje: El montaje en obra puede realizarse con grúas o en forma manual, según las
características de los elementos prefabricados.
Clasificación de Elementos Prefabricados
Según peso y dimensiones
Según el peso y las dimensiones de las piezas prefabricadas, se pueden clasificar en:
 Prefabricados Livianos

Son los pequeños elementos prefabricados o ligeros, de peso inferior a los 30 kg, destinados a ser
colocados de forma manual por uno o dos operarios.
 Prefabricados Semipesados
Su peso es inferior a los 500 kg, destinados a su puesta en obra utilizando medios mecánicos
simples a base de poleas, palancas, malacates y barretas.
 Prefabricados Pesados
Su peso es superior a 500 kg, requiriéndose para su puesta en obra, maquinaria pesada tales como
grúas de gran porte.
Según formato
Según sea su forma, las piezas prefabricadas pueden clasificarse en:
 Bloques
Son elementos prefabricados para construcción de muros. Son auto estables sin necesitar de apoyos
auxiliares para su colocación. Por ejemplo: bloques de hormigón, bloques de ladrillo hueco, etc.
 Paneles
Los paneles constituyen placas cuya relación entre grosor y superficie es significativa. Por ejemplo:
muros de contención, antepechos, placas de fachadas, placas de yeso, etc.
 Elementos Lineales
Son piezas esbeltas, de sección transversal reducida en relación a su longitud. Por ejemplo: vigas,
columnas, pilotes, etc.
En el caso del material prefabricado tomando como
ejemplo el material drywall es un sistema
constructivo moderno, basado en una estructura de
acero galvanizado, revestido con planchas de roca de

yeso sumamente dúctil ideal para edificaciones antisísmicas.
DISEÑOS
Para el diseño del material prefabricado Depende de la estructura y del tipo de placa a utilizar
Permite desarrollar cualquier tipo de proyectos arquitectónicos, como volúmenes especiales,
tabiquería ligera y/o cielorrasos que por su estructura liviana puede cubrir espacios muy amplios
según diseño.
Proporciona gran flexibilidad al diseñador en cuanto a formas y diseños. Se adapta a cualquier
forma o dimensión. El sistema también es adecuado para divisiones interiores y exteriores,
enchapes, fachadas flotantes, aleros y ductos para tuberías, falsas columnas, etc.Por el contrario con
el material tradicional se puede construir cualquier diseño que el arquitecto presente.
La comparación no puede ser válida si se conserva el concepto actual de diseño de la vivienda y el
concepto actual de construcción, los métodos industriales de prefabricación tienden a cambiar tanto
el concepto actual de construcción, como la concepción misma de su diseño.
Ventajas del Material Prefabricado:
1. Liviano:
Su peso promedio del tabique de drywall es 25 kg/m2
aprox. comparado con el peso de un
tabique de albañilería (ladrillo hueco tartajeado), que es 182kg/m2
aprox., es entre 7 a 10 veces
menos pesado.
2. Instalación:
Fácil montaje con este sistema, las instalaciones (eléctricas, telefónicas, de cómputo, sanitarias,
etc.) van empotradas y se van armando simultáneamente dentro de las placas.
3. Menor tiempo:
La posibilidad de traslapar las distintas etapas de la construcción reduce los tiempos de
ejecución. La disminución de los tiempos de ejecución supone una disminución no solo de los
gastos de administración y supervisión, sino también de los intereses sobre capital. Además la
limpieza que caracteriza a la prefabricación, permite un mejor control del resto de las operaciones
de la obra.
4. Transportable:

Por ser un producto liviano, el transporte se facilita empleando el mínimo de operarios hacia o
dentro de la construcción.
Por las características en la construcción del Drywall se puede recuperar el 80% del material
para ser empleado nuevamente al cortar las placas.
6. Térmico:
Le permite mantener cada ambiente con su propia temperatura, evitando pérdidas de energía en
lugares con aire acondicionado o calefacción gracias a su conductibilidad térmica de 0.38
Kcal/mhºC.
7. Incombustible:
Las planchas de placas de Draywall están compuestas por un 20% de agua cristalizada que al
entrar en contacto con el fuego, liberan el líquido evitando así su propagación y disminuyen
notablemente la posibilidad de fuego.
Las construcciones livianas de acero son a prueba de rayos. La estructura metálica conduce las
descargas eléctricas directamente a la tierra.
8. Asísmico:
Por ser montado sobre una estructura metálica, ofrece mayor seguridad que el sistema
tradicional. Tiene mejor comportamiento sísmico resistente que otros sistemas.
9. Durabilidad:
El Sistema Drywall es dimensionalmente estable. No se expande ni se contrae con los cambios de
temperatura ni humedad.
Es inmune a hongos Polillas.
El acero de la estructura no se oxida. Su superficie viene con un recubrimiento protector de zinc o
galvanizado que garantiza una larga vida.
10. Económico:
Al ser más liviano, reduce el tamaño de la cimentación y de la estructura. Por lo tanto se reducen
costos considerablemente.

Al ser más rápida su construcción menor tiempo de ejecución de la obra se traduce en menor costo
financiero.
Produce muy poco desperdicio lo que representa un ahorro substancial en retiro de desmonte y
limpieza de obra.
El acero de la estructura es 100% reciclable.
11. Ecológicas:
Ya que se construyen dentro de un entorno controlado de fábrica, donde es mucho más fácil
construir según especificaciones precisas, con los materiales exactos, manteniendo los residuos a un
mínimo
DESVENTAJAS
1. Juntas:
El diseño de enlaces, juntas y conexiones es probablemente uno de los aspectos técnicos que más
problemas presenta la prefabricación.
2. Supervisión:
La fabricación, el transporte y el montaje de elementos prefabricados, requieren una supervisión
muy cuidadosa, sobre todo en lo que se refiere a las dimensiones, acabados y juntas de los
elementos prefabricados.
3. Programación:
La prefabricación como parte de un proceso industrial requiere una programación mucho más
cuidadosa en todos los aspectos.
Las operaciones complementarias en una construcción inclusive, deberán supeditarse a la
programación que requiere la prefabricación.
4. Dificultad en el diseño:
El diseño de viviendas prefabricadas exige una actitud y conocimientos distintos a los
empleados en los métodos tradicionales de construcción, la forma misma de proyectar una obra
varía cuando nos adentramos en el uso de elementos prefabricados, ya que estos nos conducen al
uso de nuevos materiales y a modificar el concepto tradicional de arquitectura.

5. Necesidad de invertir en equipo especial: Cualquier sistema de prefabricación requiere
Inversiones en equipo que no son necesarios en las obras convencionales.
6. Impacto ambiental.:Con el drywall, los impactos negativos en el medio ambiente son muy
leves, su ejecución del sistema constructivo es limpio por los materiales, equipos y/o herramientas
que se usa y no acumula material excedente; pero con el sistema convencional (ladrillo), los
impactos negativos en el medio ambiente son leves y temporales, se genera polvo, desperdicios o
desmontes, básicamente por los materiales que se usa como arena fina, gruesa, ladrillo, cemento etc.
PROPUESTAS DE SISTEMAS PREFABRICADOS APILABLES PARA VIVIENDA
SOCIAL EN EL PERÚ
En el Perú la vivienda social es un tema
recurrente porque lamentablemente no es
atendido. Esto ha creado un déficit de
vivienda enorme que por lo general los
grandes empresarios prefieren no atender
porque no es rentable para ellos, y puede que
siga siendo así si es que la solución
habitacional no es una realmente accesible
para la mayoría de la población.
En ese sentido la arquitecta española Mónica
Corcuera Sakamoto realizó, para la Universidad
Politécnica de Catalunya, el «Estudio de Investigación para el Desarrollo de Viviendas Sociales de
Bajo Coste en la Ciudad de Lima - Perú», que concluye que una de las opciones más viables
son las viviendas prefabricadas, recomendando dos alternativas que son fabricadas en España de
forma industrializada. El primero es un sistema de módulos de vivienda apilables llamado Compact
Habit. Se trata de módulos de vivienda prefabricados construidos en concreto y acero de

refuerzo. Los paneles de concreto miden 2.0 m x 3.0 m x 0.15 m. Estos paneles llevan nervaduras
cada 50 cm que le otorgan mayor resistencia y rigidez. Los módulos se apilan, como piezas de
lego, de forma machihembrada. Como complemento de unión se colocan anclajes
mecanizados de acero galvanizado entre los paneles inferior y superior para obtener una mayor
rigidez y estabilidad ante el movimiento. Los paneles son completamente macizos a los cuales se les
agrega aislamiento termoacústico entre el panel y el acabado interior.
Las fachadas principal y la posterior son de paneles de concreto prefabricados, pero tienen un
acabado distinto y perforaciones para vanos de puertas y ventanas.
En el interior todo el ambiente está rodeado de módulos de madera en forma de armarios, pero que
albergan la cocina, el ropero, el centro de entretenimiento y que pueden albergar electrodomésticos.
Por la noche estos se cierran creando espacio de uso. La empresa fabricante, del mismo nombre del
producto, ofrece viviendas desde 40 m2 hasta 80 m2 con diferentes
distribuciones, cantidad de habitaciones, pero siempre apilables. Un proyecto realizado con este
sistema fue el edificado en apenas tres días en la provincia de Banyoles, Cataluña (España).
Se apilaron 30 módulos para ser alquilados a 200 euros mensuales. El segundo sistema que el
estudio recomienda es el fabricado por la empresa Boavida, cuyo diseño se basa en que la totalidad
de la estructura sea de acero en la fachada para recepción de los paneles exteriores de acuerdo al
tipo de
acabado deseado y perfiles UPN en la solera con elementos tubulares perpendiculares. Esta
estructura es, al igual que la Compact Habit, apilable.
Se fabrican a partir de los perfiles UPN de 160 en su perímetro inferior. Se instalan secciones
transversales al chasis realizadas en tubo de 60 mm x 30 mm x 2 mm y 60mm x 60 mm x 2 mm. A
esta base se sueldan cuatro tubos como pilares con medidas 100 mm x 100 mm x 3 mm. En la
cubierta se soldará un canalón perimetral galvanizado de 2.5 mm. El chasis inferior se reforzará
mediante perfiles longitudinales de 100 mm x 40 mm x 2 mm acortando la luz libre
entre correas a la mitad. El cerramiento de las fachadas se realiza con paneles sándwich de 40 mm,
60 mm o 80 mm de espesor. Estos se recubren con acero galvanizado laminado de 0.5 mm
prelacado con procedimiento CoilCoating y proceso de fabricación continua.
Finalmente se obtienen muros con un coeficiente de transmisión térmica de 0.44 Kcal/m2 hºC y una
densidad de 40 kg/m3. Además son rígidos y auto extinguibles.
Además cuentan con resinas de poliuretano. Hacia el interior, los muros son recubiertos con madera
y un panel sándwich de 30 mm de espesor con terminación específica para cubiertas. Se aplica
también laminado grecado de acero galvanizado. El coeficientede transmisión térmica de 0.52

Kcal/m2.El estudio recomienda que los módulos sean apilados hasta 4 niveles, ya que la norma
peruana de construcción permite esa altura sin la necesidad de elevadores. «Así mismo se propone
diseñar viviendas apilables formado edificios además de viviendas adosadas con posibilidad de
ampliación según los requerimientos del propietario», apunta en sus conclusiones Monica Corcuera.
Agrega que para el diseño y ejecución de viviendas apilables en la formación de edificios de hasta 4
plantas se considera conjugar las viviendas modulares con otro sistema constructivo como el de
elementos prefabricados de concreto. Para dar una mayor rigidez a los módulos de viviendas
confinados, se establece la ejecución de un elemento rígido vertical exterior que no permita
el desplazamiento o deslizamiento de los módulos producidos por movimientos sísmicos.
También recomienda que los módulos de cualquiera de los sistemas sean fabricados con medidas
básicas de 3.0 m x 6.0 m x 2.7 m de altura, evitando así problemas de transporte, circulación,
maquinarias para la elevación y colocación de los módulos y dando una mayor facilidad en
el montaje de los mismos. «De este modo se logra la construcción industrializada en serie, la cual
resulta rápida y eficiente en cuanto al tiempo de ejecución y a los costes directos de la obra. La idea
principal de este módulo básico es que se pueda crear combinaciones para lograr un número
atractivo de viviendas en un área determinada».
VIVIENDAS PREFABRICADAS TIENEN ALTA
DURABILIDAD Y SON DE FÁCIL
MANTENIMIENTO»
Muchas veces la vivienda prefabricada no es vista
como una solución habitacional definitiva o a largo
plazo, pero los procesos productivos y los materiales
en los que son elaborados los elementos prefabricados
otorgan a estos sistemas largo tiempo de vida útil y
fácil mantenimiento, indica el arquitecto Jorge
Spanke del Departamento Técnico Superboard de
Eternit. «La durabilidad de una vivienda prefabricada
depende del material con que es construida. En el caso de una vivienda edificada con el Sistema de
Construcción en Seco Eternit usando placas planas de fibrocemento Superboard, la durabilidad es
similar a la de una construida con material tradicional de albañilería.
Las placas de fibrocemento se instalan sobre una estructura metálica lo que le da al sistema la
misma

durabilidad en el tiempo. El tiempo de vida de una vivienda hecha con el Sistema de Construcción
en Seco Eternit es indeterminado, pero, como en las viviendas hechas con sistemas tradicionales,
necesita mantenimiento. Una de las ventajas del Sistema de Construcción en Seco Eternit es que se
puede realizar el mantenimiento a la vivienda y a las instalaciones sin ningún problema,
se retiran las placas y trabajan las instalaciones que van dentro de los tabiques sin inconveniente»,
refiere el especialista. Indica que otra ventaja es su reducido costo, alrededor de 25% a 30% menos
que una vivienda de albañilería convencional, lo que permite el desarrollo de proyectos a un costo
menor. «El ahorro es importante incluyendo costos de mano de obra. Es una opción válida para la
construcción». Como ejemplo refiere que después del terremoto de Pisco del 2007 se construyeron
módulos básicos de 18 m2 con todas sus instalaciones que pueden albergar dos camas, comedor y
cocina a un precio promedio de US$ 150 por metro cuadrado sin incluir la losa de cimentación. Por
sus características de rápida ejecución, resistencia y durabilidad, sostiene Spanke, se construyeron
viviendas usando las placas planas de fibrocemento Superboard en regiones como
Ica y Arequipa, donde están expuestas a diferentes tipos de climas. «El aislamiento termo-acústico
con lana de fibra de vidrio protege del frío o calor extremo. Se recomienda además que la vivienda
tenga orientación norte-sur, perpendicular a las ventanas para garantizar que el sol ingrese
sesgadamente y facilite el ingreso de aire. Para las coberturas, en tanto, se pueden usar planchas
onduladas de fibrocemento de Eternit y en el cielo raso placas planas de fibrocemento Superboard,
indica el arquitecto. Esta resistencia a diferentes climas y la humedad también las hacen ideales para
construir casas de playa, refiere, solo basta con sellar correctamente las juntas visibles en exteriores
con poliuretano para evitar el ingreso de la humedad a la perfilería metálica. La estructura con
perfiles de acero galvanizado en paredes y techos, con cerramientos de placas Superboard, hacen a
una vivienda sísmicamente resistente. «No se requiere de estructuras pesadas como columnas y
vigas, lo que ahorra costos y permite construir una vivienda nueva o agregar un nivel más
a una de albañilería tradicional. La estructura prefabricada es desmontable, antisísmica,
imputrescible, resistente a la corrosión, al agua, la salinidad, polillas, hongos, termitas, y otros
agentes orgánicos y químicos. Además es resistente al fuego, de fácil trabajabilidad y de alta
resistencia a la humedad. Asimismo, si se desean modificaciones o ampliaciones, el sistema lo
permite fácilmente».
En el Perú, la normatividad permite la construcción de viviendas de hasta dos niveles con el
Sistema de Construcción en Seco de Eternit, detalla el arquitecto, por ello, la empresa ofrece toda la
variedad
de placas Superboard para exteriores, interiores, zonas de alta humedad

e inclusive entrepisos. En cualquier caso, señala Spanke, es importante que los proyectos que se
estén desarrollando a nivel nacional tengan el respaldo de un equipo técnico dispuesto a resolver
cualquier pregunta de forma rápida y en el lugar de ejecución. Adicionalmente Eternit viene
brindando capacitaciones a operarios a nivel nacional desde hace 12 años, por lo que existe personal
calificado para la construcción de viviendas en cualquier punto del país.
Eternit cuenta con distribuidores autorizados a nivel nacional, lo que permite que la construcción o
mantenimiento de la vivienda con este sistema pueda ser atendido oportunamente, a diferencia de
otros sistemas ligeros más complejos y menos difundidos y, en muchos casos,
con componentes importados.
 Impacto ambiental.
Con el drywall, los impactos negativos en el medio ambiente son muy leves, su ejecución del
sistema constructivo es limpio por los materiales, equipos y/o herramientas que se usa y no
acumula material excedente; pero con el sistema convencional (ladrillo), los impactos
negativos en el medio ambiente son leves y temporales, se genera polvo, desperdicios o
desmontes, básicamente por los materiales que se usa como arena fina, gruesa, ladrillo,
cemento etc.
III. METODOLOGIA
3.1. TIPO DE INVESTIGACION
Investigación descriptiva
3.2. IDENTIFICACIONDE VARIABLES
3.2.1. Variables Independientes:
 Construcción
3.2.2. Variables Dependientes:
 Material prefabricado

3.3. OPERALIZACION DE VARIABLES
Variable Definición
conceptual
Definición
operacional
Dimensión Indicador Instrumentos
Construcción
La
construcción
en el sentido
más amplio es
el conjunto de
operaciones o
actividades
que se pueden
desarrollar
para elegir
una
edificación,
una planta
industrial, una
infraestructur
a pública o
cualquier otro
sistema
análogo de
acuerdo con el
diseño o
En los
campos de la
arquitectura
e ingeniería,
la
construcción
es el arte o
técnica de
fabricar
edificios e
infraestructu
ras. En un
sentido más
amplio, se
denomina
construcción
a todo
aquello que
exige, antes
de hacerse,
disponer de
Cimiento Zapatas
Vigas de
arrastre
Sobre cimento
Encuesta
Columnas Estribos
Muro de
Carga
Concreto
armado
Muro de
contención
Revestimiento
Ladrillo
Techo Angulo de
inclinación

especificación
de ingeniería
que se habrá
realizado
previamente
por uno o
varios
técnicos.
(CODIGO
TECNICO DE
LA
EDIFICACION,
DAPP
PUBLICACION
ES
JURIDICAS,
2006)
un proyecto y
una
planificación
predetermina
da
Material
prefabricado
Elementos
comercializad
os en el
mercado
industrial
donde se da la
producción de
elementos o
partes de una
construcción
en planta o
fábrica y su
posterior
instalación o
montaje en la
obra.
(LIBRO
Sistemas
constructivos
prefabricados
En el campo
de
ingeniería el
material
noble o
comúnmente
usado
también se
ha
desarrollado
favorableme
nte al igual
que el
material
prefabricad
o por lo cual
nos dan
alternativas
Planeación
estratégica.
Impacto con
la población.
Dimensión Encuesta
Sub-dimensión
Indicadores
Sub-indicadores

aplicados a la
construcción de
edificios en
países en vías
de desarrollo-
TESIS_MASTE
R_JOEL_NOV
AS_CABRERA)
a elegir Zonas de
encuesta
3.4. DISEÑO DE CONTRASTACIONDE HIPOTESIS
3.4.1. Diseño de Contrastación de Hipótesis: Dado que esta investigación es de tipo
descriptiva, usaremos el siguiente diseño.
3.4.2. Diseño Descriptivo Simple: Este diseño tiene su estructura de esta manera.
X Y
Dónde:
X: Representa la muestra de la población para esta investigación.
Y: Representa la información obtenida de la muestra estudiada.
3.5. POBLACION YMUESTRA
3.5.1 Población:
El objeto de estudio es este proyecto fueron los materiales prefabricados y los materiales
nobles los cuales son utilizados para la construcción de viviendas, con la diferencia que
cada vez más se va utilizando el material prefabricado por las ventajas que presenta
como por ejemplo es de bajo coste a diferencia del común material noble además que es
más segura y se realiza en corto tiempo.

3.5.2 Muestra:
La muestra extraída para la recopilación de datos que se usó en este proyecto de
investigación para poder establecer si las personas tiene conocimiento acerca de los
beneficios que nos presenta las innovaciones en materiales de construcción que en este
caso es el material prefabricado.
3.6. METODOS
En el presente proyecto de investigación se utilizaran los siguientes métodos:
3.6.1. Hipotético – deductivo. Mediante este método se buscó demostrar la hipótesis de
investigación utilizando procedimientos deductivos; es decir, partiendo de una afirmación
general (hipótesis) para luego particularizarla en cada uno de los elementos de la muestra,
es decir desde el supuesto que los pobladores accedan a construir sus viviendas con
material prefabricado.
3.6.2. Analítico: a través de éste se analizó los diferentes tipos de materiales que se puede
utilizar además de cada una de sus ventajas y desventajas.
3.6.3. Sintético. Permitió sintetizar los hallazgos encontrados durante el desarrollo de la
investigación para posteriormente formular premisas válidas para toda la población.
3.7. TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCION DE DATOS
Para el desarrollo de la presente investigación se han utilizado las siguientes técnicas:
3.7.1. Inducción. Esta técnica ha permitido al investigador, a partir de la
información obtenida a través del cuestionario, con la finalidad de saber si es que la

población muestra algún interés con respecto a la tecnología de los materiales de
construcción.
3.7.2. Deducción. La investigadora ha conocido, de manera concreta la tecnología
de los materiales para la construcción.
3.7.3. Análisis. Encontrar las diferencias y coincidencias existentes entre las
características de los materiales de construcción con respecto a sus ventajas y
desventajas para las familias peruanas.
3.7.4. Observación. Tener contacto de manera directa con cada uno de los
elementos de la muestra, es indispensable para contrastar la información que
obtenga al aplicar la encuesta.
3.7.5. Cuantificación. A través de esta técnica la investigadora, luego de obtener la
información empírica, realizará la tabulación para luego agrupar la
información según las variables.
3.7.6. Agrupación. Esta técnica permitió al investigador la elaboración de los
cuadros que aparecen en el presente informe.
3.7.7. Graficación. La presencia de los cuadros estadísticos orientó al investigador a
realizar las gráficas correspondientes, las mismas que aparece en capítulo
conveniente.
3.8. PROCEDIMIENTOS
La recolección de la información de campo fue obtenida con la ayuda de los instrumentos aplicados
a los pobladores de URB PEPAO; primero se aplicó una guía de observación y posteriormente la
encuesta la cual nos trajo resultados exactos para este proyecto.

IV. RESULTADOS
4.1. CUÁNTICOS
CUADRO N°1
HA ESCUCHADO HABLAR DE LOS MATERIALES PREFABRICADOS.
CARACTERISTICAS N° %
SI 35 70
NO 5 10
MAS O MENOS 10 20
TOTAL 50 100
FUENTE: datos obtenidos al aplicar guía de observación el 29 de noviembre de 2014
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 70% de los encuestados han
escuchado hablar acercade los materiales prefabricados.
GRAFICO N°1
CUADRO N°2
LE GUSTARÍA ADQUIRIR SU PROPIA VIVIENDA A UN PRECIO ACCESIBLE.
0
20
40
60
80
SI
NO
MAS O
MENOS
70
10 20
%
SI
NO
MAS O MENOS

SI 30 60
NO 10 20
MAS O MENOS 10 20
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 60% de los encuestados les
gustaría adquirir su propia viviendaa un costo accesible.
GRAFICO N°2
CUADRO N°3
PARA CONSTRUIR UNA CASA SE ES NECESARIO CONTAR CON LADRILLOS,
CEMENTOS, AGREGADOS, ETC.
0
10
20
30
40
50
60
SI
NO
MAS O
MENOS
60
20
20
%
SI
NO
MAS O MENOS

SI 20 40
NO 30 60
MAS O MENOS 0 0
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 60% de losencuestados
opinanque para construir una casa se es necesario contar con ladrillos, cementos,agregados,
etc.
GRAFICO N°3
CUADRO N°4
0
10
20
30
40
50
60
SI
NO
MAS O
MENOS
40
60
0
%
SI
NO
MAS O MENOS

ESTARÍA USTED DISPUESTO A CONSTRUIR SU VIVIENDA CON MATERIAL
PREFABRICADO.
SI 30 60
NO 10 20
MAS O MENOS 10 20
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 60% de los encuestados estarían
dispuestos a construir sus viviendas con material prefabricado.
GRAFICO N°4
CUADRO N°5
CREE QUE INVERTIRÍA MENOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE SU VIVIENDA SI EL
MATERIAL FUESE PREFABRICADO.
0
10
20
30
40
50
60
SI
NO
MAS O
MENOS
60
20
20
%
SI
NO
MAS O MENOS

SI 30 60
NO 10 20
MAS O MENOS 10 20
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 60% de los encuestados cree que
invertiría menos en la construcción de su vivienda si el material fuese prefabricado
GRAFICO N°5
CUADRO N°6
CREE USTED QUE APORTARÍA A LA MEJORA DEL MEDIO AMBIENTE AL
UTILIZAR MATERIAL PREFABRICADO.
0
10
20
30
40
50
60
SI
NO
MAS O
MENOS
60
20
20
%
SI
NO
MAS O MENOS

SI 35 70
NO 5 10
MAS O MENOS 10 20
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 70% de los encuestados cree
que al utilizar material prefabricado estaría contribuyendo a la mejora del medio ambiente.
GRAFICO N°6
CUADRO N°7
ESTARÍA USTED DISPUESTO A CONSTRUIR UNA CASA ANTISÍSMICA
0
10
20
30
40
50
60
70
SI
NO
MAS O
MENOS
70
10
20
%
SI
NO
MAS O MENOS

SI 45 90
NO 0 0
MAS O MENOS 5 10
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 90% de losencuestados
estaría dispuesto a construir una casa antisísmica.
GRAFICO N°7
CUADRO N°8
ESTÁ USTED DE ACUERDO CON LOS RESIDUOS QUE DEJA LA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS CON MATERIAL NOBLE (LADRILLOS,
CEMENTO, ETC.)
0
20
40
60
80
100
SI
NO
MAS O
MENOS
90
0 10
%
SI
NO
MAS O MENOS

SI 0 0
NO 45 90
MAS O MENOS 5 10
TOTAL 50 100
Interpretación:
Según la información de la presente tabla o cuadro estadístico el 90% de los encuestados no
están de acuerdo conlos residuos que deja la construcciónde viviendas tradicionales.
GRAFICO N°8
3.2. CUÁLICOS (ANÁLISIS YDISCUSIÓNDE RESULTADOS)
 Según la muestra investigada, los resultados obtenidos en el cuadro 1 donde el 70% de los
encuestados han escuchado hablar acerca de los materiales prefabricados y el cuadro 2
0
20
40
60
80
100
SI
NO
MAS O
MENOS
%
SI
NO
MAS O MENOS

donde el 60% de los encuestados les gustaría adquirir su propia vivienda a un costo
accesible; en ambos casos da como resultado una gran aceptación acerca de este nuevo
material además desde ya es considerada como una nueva alternativa constructiva.
 Según la muestra investigada, los resultados obtenidos en los cuadros 3,4 y 5 da como
respuesta al segundo objetivo específico ya que el 60% de los encuestados opinan que para
construir una casa se es necesario contar con ladrillos, cementos, agregados, etc. Además
cree que invertiría menos en la construcción de su vivienda si el material fuese prefabricado
y en consecuencia estarían dispuestos a construir sus viviendas con material prefabricado.
 Según la muestra investigada ,los resultados obtenidos en los cuadros 6,7 y 8 da como
respuesta al tercer objetivo específico ya que el 70% de los encuestados cree que al utilizar
material prefabricado estaría contribuyendo a la mejora del medio ambiente y el 90% de
los encuestados estaría dispuesto a construir una casa antisísmica además no están de
acuerdo con los residuos que deja la construcción de viviendas tradicionales ;estas serían
las principales causas por las cuales los pobladores pueden buscar otras alternativas
constructivas con mayores beneficios.
V. CONCLUSIONES YSUGERENCIAS
5.1. CONCLUSIONES

 El nivel socio-económico influye en gran parte para la utilización del material prefabricado
cabe mencionar que también gran parte de la población aceptaría la incorporación de este material
en la construcción de sus viviendas.
 Las causas por las cuales se ven beneficiados los pobladores con este material es porque es
antisimico, ayuda con la conservación del medio ambiente además a diferencia de la construcción
tradicional estaría lista en menos tiempo.
 Concluimos en que gran parte de la población aceptaría construir su vivienda con material
prefabricado ya que es un nuevo sistema que tiene muchos beneficios y además mejoraría la calidad
de vida.
5.2. SUGERENCIAS
 Al incorporar este nuevo sistema constructivo se estaría aportando a la conservación del
medio ambiente además estaría al alcance de las personas que desean obtener viviendas en el más
corto tiempo posible.
 Este sistema constructivo tiene diversas ventajas pero la más importante es que esta es
antisísmica la cual es una gran alternativa de solución a las preocupaciones de los pobladores ya que
vivimos en una ciudad con alto riesgo sísmico.
VI. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
 http://es.slideshare.net/javierpinerosrojas/presentacion-proyecto-prefabricados-
7555873

 http://www.construccionesfaniasac.com.pe/construcciones-en-drywall-peru.html
 http://www.ehowenespanol.com/pros-contras-construcciones-prefabricadas-
info_242296/
 http://es.slideshare.net/amautavitarte/manual-maestro-construcor
 file:///E:/prefabricado.pdf
 http://es.slideshare.net/garciachong/drywall-19645250
 http://es.slideshare.net/dariobecerravesga/proyecto-viviendas-
prefabricadas?related=1
 http://oa.upm.es/4514/1/TESIS_MASTER_JOEL_NOVAS_CABRERA.pdf
VII. ANEXOS
CUADRO N°1
HA ESCUCHADO HABLAR DE LOS MATERIALES PREFABRICADOS.
CARACTERISTICAS N°
SI xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx 35
NO xxxxx 5
MAS O MENOS xxxxx xxxxx 10

CUADRO N°2
LE GUSTARÍA ADQUIRIR SU PROPIA VIVIENDA A UN PRECIO ACCESIBLE.
CARACTERISTICAS N°
SI xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx 30
NO Xxxxx xxxxx 10
CUADRO N°3
PARA CONSTRUIR UNA CASA SE ES NECESARIO CONTAR CON LADRILLOS,
CEMENTOS, AGREGADOS, ETC.
CARACTERISTICAS N°
NO xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx 20
MAS O MENOS 0
CUADRO N°4
ESTARÍA USTED DISPUESTO A CONSTRUIR SU VIVIENDA CON MATERIAL
PREFABRICADO.
CARACTERISTICAS N°
NO xxxxx xxxxx 10
CUADRO N°5

CREE QUE INVERTIRÍA MENOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE SU VIVIENDA SI EL
MATERIAL FUESE PREFABRICADO.
CARACTERISTICAS N°
NO xxxxx xxxxx 10
CUADRO N°6
CREE USTED QUE APORTARÍA A LA MEJORA DEL MEDIO AMBIENTE AL
UTILIZAR MATERIAL PREFABRICADO.
CARACTERISTICAS N°
SI xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx 35
NO xxxxx 5
CUADRO N°7
ESTARÍA USTED DISPUESTO A CONSTRUIR UNA CASA ANTISÍSMICA
CARACTERISTICAS N°
SI xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx 35
NO 5
MAS O MENOS xxxxx 10
CUADRO N°8

ESTÁ USTED DE ACUERDO CON LOS RESIDUOS QUE DEJALA CONSTRUCCIÓNDE
VIVIENDAS CON MATERIAL NOBLE (LADRILLOS, CEMENTO, ETC.)
CARACTERISTICAS N°
SI 0
NO xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx 45
MAS O MENOS xxxxx 5

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