Este documento ofrece una guía para principiantes sobre inversiones inmobiliarias en Estados Unidos. Explica que el mercado inmobiliario se está recuperando desde la crisis de 2008/2009 y presenta oportunidades atractivas como alquileres, comprar barato y vender caro, y especulación en áreas de crecimiento. Detalla los requisitos legales como una entidad jurídica, dirección y cuenta bancaria en EE. UU., así como opciones para obtenerlos como un negocio individual o LLC. Además, ofrece servicios de consult

1. Inversión Immobiliaria en
USA
Guía para Principiantes

2. Porque ?
 El Mercado se recupera de la crisis del 2008/2009
 Excelente organización del proceso de
investigación/compra/ventas
• Tools online com amplia gama de funciones
• Toda una industria especializada en negocios inmobiliarios
 Protección contra devaluación de monedas
 Negocios inmobiliarios ha sido la base de la riqueza de
conocidos millonarios como Robert Kiyosaki

3. Evolución de Mercado
 A consecuencia de la crisis financiera del
2008/2009, el precio de los inmuebles cayo
significativamente
 Desde el 2012/2013 el mercado muestra
clara señales de recuperación
 La crisis monetaria mueve inversores tambien
al mercado inmobiliario

4. Buenas oportunidades de Inversión
 Crear un portfolio “Real Estate” con buenos réditos y
posibilidades de aumento de valor
 Atractivas oportunidades de negocios:
• Alquileres
• Compre barato y venda caro “Flipping”
• Especulación en áreas de crecimiento
 Lotes pueden ser comprados por un par de cientos de
dólares
 Posibilidades de tener intereses del 18% a 36% con Tax Liens

5. Que se necesita para comenzar este
negocio?
+ Internet

6. Infrastructura comercial necesaria
1. Una entidad legal propia
2. Una dirección en USA
3. Un Banco en USA
4. Un servicio de recepción y re-envío de correspondencia

7. Opciones para personería
Jurídica
 La entidad legal mas fácil y economica es el Sole Propiertorship
 Usted realiza negocios como persona individual
 Usted recibe su propio Numero de Empleador (EIN)

8.  Formar una sociedad de responsabilidad limitada (LLC)
 Puede tener varios socios
 Máxima proteccion de activos fijos propios
 Número de Empleador (Employeer Identification Number,EIN)
Opciones para personería
Jurídica

9. Como obtener su personería juridica y
cuenta de banco en USA
Existen servicios especializados en esto que proveen:
 Su propia dirección en los Estados Unidos
 Su servicio de re-envio de correspondencia
 Su propia cuenta bancaria para su empresa
 Servicios de consultoría legal y contabilidad
Utilize nuestros
Servicios!

10. Ustéd aprendera online:
 Como buscar atractivas propiedades por internet
 Como investigar un mercado inmobiliario y determinar los sectores geográficos mas interesantes
 Como encontrar corredores inmobiliarios que le ayudarán a formar su negocio
 Como obtener de 18 a 36 % annual invirtiendo en propiedades mediante “Tax Liens”
 Como comprar propiedades en USA por una fracción de su valor mediante “Tax Deeds”

11. Servicios a su disposición
• Brindamos ayuda para formar su propia empresa de inversión
inmobiliaria en USA
• Webinario: “Real Estate USA para principiantes”
• Webinario: Tax Liens y Tax Deeds (negocios de alta rentabilidad)
• Servicios de consultoria
… y comienze su negocio hoy mismo!
Contáctenos : info@yerba-clara.com

12. Thank You