1. FINANZAS
Tema 5 : Tasa Interna de Retorno
TIR
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2. Indicadores de rentabilidad
Tasa interna de retorno
 Es una tasa porcentual
que indica la rentabilidad
promedio anual que
genera el capital que
Donde: permanece invertido en el
BNt : Beneficios netos del proyecto.
período t.
TIR: Tasa interna de retorno.  Se define como la tasa
I0 : Inversión en el período de interés con la cual el
cero.
valor actual neto del
n : Vida útil del proyecto.
proyecto (VAN) es igual a
cero.

3. Ejercicios
1. Un inversionista decide establecer un proyecto de
inversión, consistente en una granja de crianza de
pollos para el consumo humano, para lo cual requiere
de una inversión inicial de S/.120,000 y espera que sus
ingresos netos en los 3 primeros años sean de
S/.22,000, S/,34,000 y S/.45,000 respectivamente. Su
COK lo estima en un 12%. Se le pide calcular e
interpretar el TIR del proyecto.
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4. Ejercicios
1. Un inversionista decide establecer un proyecto de
inversión, consistente en una granja de crianza de
pollos para el consumo humano, para lo cual requiere
de una inversión inicial de S/.80,000,000 y espera que
sus ingresos netos en los 3 primeros años sean de
S/.22,000, S/,34,000 y S/.45,000 respectivamente. Su
COK lo estima en un 12%. Se le pide calcular e
interpretar el TIR del proyecto.
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5. Ejercicios
1. Un inversionista decide establecer un proyecto de
inversión, consistente en una granja de crianza de
pollos para el consumo humano, para lo cual requiere
de una inversión inicial de S/.95,000,000 y espera que
sus ingresos netos en los 3 primeros años sean de
S/.22,000, S/,34,000 y S/.45,000 respectivamente. Su
COK lo estima en un 12%. Se le pide calcular e
interpretar el TIR del proyecto.
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6. Ejercicios
1. Un inversionista decide establecer un proyecto de
inversión, consistente en una granja de crianza de
pollos para el consumo humano, para lo cual requiere
de una inversión inicial de S/.135,000,000 y espera que
sus ingresos netos en los 3 primeros años sean de
S/.22,000, S/,34,000 y S/.50,000 respectivamente. Su
COK lo estima en un 12%. Se le pide calcular e
interpretar el TIR del proyecto.
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7. Ejercicios
1. Un inversionista decide establecer un proyecto de
inversión, consistente en una granja de crianza de
pollos para el consumo humano, para lo cual requiere
de una inversión inicial de S/.150,000 y espera que sus
ingresos en los 3 primeros años sean de S/.42,000,
S/,44,000 y S/.50,000 respectivamente. Su COK lo
estima en un 15%. Se le pide calcular e interpretar el
TIR del proyecto.
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8. Ejercicios
1. Un inversionista decide establecer un proyecto de
inversión, consistente en una granja de crianza de
pollos para el consumo humano, para lo cual requiere
de una inversión inicial de S/.75,000 y espera que sus
ingresos netos en los 3 primeros años sean de
S/.42,000, S/,44,000 y S/.50,000 respectivamente. Su
COK lo estima en un 15%. Se le pide calcular e
interpretar el TIR del proyecto.
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