El documento describe los tipos de mantenimiento preventivo que una empresa de mantenimiento llamada IMELEC ofrece a sus clientes, incluyendo mantenimiento programado, predictivo y ocasional. Explica que el mantenimiento preventivo ayuda a evitar fallas mediante inspecciones regulares y reemplazo de piezas, lo que mejora la productividad de las empresas en hasta un 30% y reduce los costos de mantenimiento en 35%, a la vez que extiende la vida útil de los equipos en 55%. También destaca que el mantenimiento preventivo es fundamental para mantener

1. Mantenimiento Preventivo para Empresas.
Tipos de Mantenimiento.
Los mantenimientos se pueden clasificar de la siguiente manera:
 Mantenimiento Correctivo (se procura minimizarlo).
 Mantenimiento Preventivo, en sus tres formas: Programado, Predictivo y
Ocasional.
Mantenimiento Preventivo.
IMELEC (www.imelec.com.uy) implementa un Plan de Mantenimiento Preventivo en
sus clientes Empresas que tiene comoobjetivo la conservación del equipamiento, la
maquinaria o las instalaciones. Implica la realización deinspecciones y acciones que
prevean los futuros desperfectos de forma de garantizar la continuidad y fiabilidad de
la actividad productiva de la empresa. El mantenimiento preventivo que IMELEC
realiza se implementa en equipos e instalaciones que se encuentran en uso, por
contraposición al mantenimiento correctivo, que se lleva a cabo cuando la maquinaria
o las instalaciones presentan fallas que las tornan parcial o totalmente inoperativas.
El propósito de todo mantenimiento debe ser el de evitar o minimizarel
impactoocasionado por los desperfectos de funcionamiento o averías ocurridas en el
equipamiento o en las instalaciones, procurando prevenir estos eventospara que no
ocurran. Las rutinas de mantenimiento preventivo deben tomar en cuenta acciones

2. que involucren el cambio de los elementos de la instalación cuyo tiempo de utilización
se encuentre cercano al de su vida útil, de forma de evitar la ocurrencia de la falla.
A la hora de implementar los distintos procesos de mantenimiento preventivo, IMELEC
toma en cuenta las recomendaciones de los fabricantes de los equipos, la normativa
vigente para cada tipo de instalación y el conocimiento acumulado a través de la
experiencia en el mantenimiento de activos similares.
Criterios para definirel tipo de mantenimiento preventivo.
Mantenimiento Programado.Las revisiones que se realizan se programan cíclicamente
en períodos de tiempo predeterminados o en función de las horas de uso estimadas
para cada equipo o elemento de la instalación.
Mantenimiento Predictivo.Se realiza un seguimiento del funcionamiento del equipo o
de la instalación, mediante la realización de chequeos periódicos que permiten
determinar el período máximo de utilización sin necesidad de efectuar una reparación.
Mantenimiento Ocasional. Esta modalidad de mantenimiento es utilizada para realizar
la acción en los lapsos en que la instalación esté inoperativo o los equipos no estén
siendo utilizados, de modo de evitar entorpecer los procesos productivos o la normal
operativa de las empresas.
¿Por qué es necesario el mantenimiento preventivo en las empresas?.
Mediante la implementación de un adecuado plan de mantenimiento preventivo las
empresas podrán incorporar una herramienta que prolongará la vida útil los inmuebles,
mobiliario, equipos, maquinaria e instalaciones, previniendo riesgos para las personas,
el deterioro de sus activos y evitarán la paralización de la actividad laboral de la
empresa debida a eventos no deseados. Su objetivo primordial es instrumentar de una
manera planificada la inspección y el diagnóstico del estado de los equipos e
instalaciones para realizar las acciones necesarias en aquellos períodos de tiempo
que no afecten la normal operativa de la actividad laboral en la empresa, evitando de
esta manera la realización de trabajos de urgencia atemporales que ocasionen
importante perjuicios económicos.
De acuerdo a los índices estadísticos que se manejan, un mantenimiento planificado
podrá incrementar la producción de las empresas hasta en un 30%, logrando una
reducción del 35% los gastos de mantenimiento y extendiendo la vida útil de las
instalaciones y equipos en un 55%.
Las empresas de vanguardia entienden el hecho de que contar con un mantenimiento
preventivo es de fundamental importancia a la hora de lograr una operativa
ininterrumpida de sus actividades, independientemente del tamaño de la empresa.
La estrategia de “gastar en mantenimiento solo cuando se rompa lo que está
funcionando” se considera hoy en día obsoleta. Actualmente, si se desea mantener
una continuidad en la producción, se debe tomar conciencia de que si se espera a que

3. se produzca la falla para realizar la acción de mantenimiento correctivo, es correr el
riesgo, en el mejor de los casos, de incurrir en gastos excesivamente elevados y en los
casos más críticos, es quedar expuestos a pérdidas en los procesos productivos,
decaimiento de la calidad, tiempos muertos y pérdidas de ingresos.
Mantenimiento de Empresas Uruguay:- El Mantenimiento Integral es la mejor manera
de conseguir la revalorización continua y el aumento de la vida util del inmueble y de
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