1. EXAMEN FINAL DE DERECHO ROMANO I
GRUPOS D01 y D02
USMA
Profesor
Benito Cañate Ríos
I Problema:
Segismundo propietario de una hacienda ubicada en la Toscana de una superficie de
3,000 hectáreas acude a su despacho a fin de que le asesore sobre la mejor forma de
división de la propiedad entre sus siete hijos tomando en consideración que la propiedad
colinda con la Vía Apia en un tramo de 700 metros y con en río que corre por el margen
lateral derecho bajo relieve en un tramo de 1200 metros. Los principales cultivos de la
hacienda son el trigo con una superficie sembrada de 1000 hectáreas y la vid con una
superficie sembrada de 700 hectáreas, además mantiene una cría de cerdos ubicada
cerca de la conexión con la Vía Apia. La voluntad de Segismundo es que todos sus hijos
disfruten de todo lo que hay en la finca por lo menos por dos años
1. Realice un mapa de la superficie de la Hacienda con todos sus cultivos y crías y
colindantes.
2. Realice una división del inmueble entre los posibles herederos de Segismundo
3. Establezca que derechos reales constituiría y mediante que medios y favor de
quienes y por qué.
4. Trace en el mapa confeccionado los derechos reales constituidos.
II Problema
Seleccione una de las siguientes áreas para ser estudiadas conforme a la doctrina de los
derechos Reales del Derecho Romano y efectué el paralelismo con el Derecho Civil
Panameño en cuanto a su regulación y soluciones de los posibles conflictos que puedan
surgir, se estén desarrollando o se hayan desarrollado. Las áreas son zonas ribereñas del
Río Caldera en la Provincia de Chiriquí y el área de borde costero de la Isla del Rey en
el Archipiélago de las Perlas, Provincia de Panamá.
III Problema
Elija, analizar la situación planteada en la provincia de Colón cuando se propuso que los
terrenos de la Zona Libre podían venderse frente al modelo imperante de
Reconocimiento de Inversión a favor de los arrendatarios vs el Derecho real de
Superficie del Derecho Romano, o analizar los posibles derechos reales que constituía el
Estado a favor de los particulares mediante el modelo de Asentamientos Campesinos y
Granjas Autosostenibles. Sobre la última propuesta de análisis ¿Estima usted que los
derechos reales romanos vinculados a la productividad de la tierra pueden permitir que
terrenos privados incultos puedan hacerse productivos? Explique.