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BUENAS IDEAS
                                             ESTUDIO EXCLUSIVO PARA EMPRENDEDORES:                                                                        Las ciudades más caras y baratas para emprender
                                                                                                                                                           La consultora CE Consulting Empresarial ha analizado para


                                                   Aterriza
                                                                                                                                                                                                                                                                             aseguradora, inmobiliaria, etc.), cuya
                                                                                                                                                                                                                                                                             plantilla cuenta con el fundador y dos
                                                                                                                                                           EMPRENDEDORES cuánto cuesta montar una empresa de                                                                 empleados más (un administrativo y otro
                                                                                                                                                                                                                                                                             de cualificación media).
                                                                                                                                                           servicios en 23 ciudades. ¿Quieres saber el caso de la tuya?                                                        Para ubicar este nuevo negocio, bus-
                                                                                                                                                                                                                                                                             caremos un local de entre 80 y 100 m2 en




                                                                                                                                                          S
                                                                                                                                                                      i alguien montase el mismo ne-              dio exclusivo que CE Consulting Empre-                     una zona comercial de la ciudad, pero no




                                                     como
                                                                                                                                                                      gocio en las 23 ciudades espa-              sarial ha realizado para EMPRENDEDORES.                    en las calles principales, sino en las adya-
                                                                                                                                                                      ñolas que componen este estu-               Pero, ¿a qué se deben estas diferencias?                   centes. Antes de iniciar la actividad será
                                                                                                                                                                      dio, se encontraría con grandes                En primer lugar a la estructura de costes               necesario abordar una reforma del
                                                                                                                                                           diferencias en la cuenta de resultados.                que soportan las empresas en función de                    mismo y amueblarlo adecuadamente,
                                                                                                                                                           Tan importantes como que, tras el primer               la ciudad en donde estén radicadas. Para                   así como dotarlo de la infraestructura
                                                                                                                                                           ejercicio, hay lugares en los que el mismo             comprobar hasta qué punto esto es así                      informática necesaria.




                                                   puedas
                                                                                                                                                           negocio puede arrojar unas pérdidas en el              hemos planteado a CE Consulting Empre-                       En todos los casos se parte de una
                                                                                                                                                           resultado de la actividad de 84.312 euros              sarial un proyecto ficticio que consi-                     inversión inicial igual, lo que permite
                                                                                                                                                           (San Sebastián), mientras que en otros                 deramos responde a un modelo de                            comprobar cómo afectan las particula-
                                                                                                                                                           se reducen a 46.476 euros (Lugo).                      empresa de claro perfil emprendedor:                       ridades de cada lugar al término de un
                                                                                                                                                             Esta es la principal conclusión del estu-            una empresa del sector servicios (gestoría,                ejercicio. Esta cantidad asciende a ®



                                                                                                                                                              Ranking de ciudades.                                             Los resultados del primer año de actividad.
                                                                                                                                                                 os resultados del      determinante al calcu-

                                                 Perfil del negocio                                                                                          L   estudio realizado
                                                                                                                                                             por CE Consulting
                                                                                                                                                                                        lar los gastos del pri-
                                                                                                                                                                                        mer año que el coste
                                                                                                                                                                                                                          Ranking general
                                                                                                                                                                                                                                        Resultado    Tesorería
                                                                                                                                                                                                                                                                        Ranking salario                   Ranking alquileres
                                                                                                                                                                                                                                        Ejercicio    final
                                                  l supuesto planteado es el      mera planta o entresuelo y con-     en muchos casos, no debe ser           Empresarial en distin-     del alquiler del local.
                                              E   de un negocio apto para un
                                             profesional que busca el auto-
                                                                                  tar con la posibilidad de colocar
                                                                                  cartelería exterior.
                                                                                                                      el centro o una zona saturada,
                                                                                                                      con problemas para el aparca-
                                                                                                                                                             tas ciudades de las 17
                                                                                                                                                             comunidades autóno-
                                                                                                                                                                                        Por esta razón, existe
                                                                                                                                                                                        una gran coincidencia
                                                                                                                                                                                                                    1. S.Sebastián
                                                                                                                                                                                                                    2. Pamplona
                                                                                                                                                                                                                                         -84.312
                                                                                                                                                                                                                                         -72.537
                                                                                                                                                                                                                                                     -15.8871
                                                                                                                                                                                                                                                       -7.964
                                                                                                                                                                                                                                                                       1. San Sebastián
                                                                                                                                                                                                                                                                       2. Pamplona
                                                                                                                                                                                                                                                                                              6.446
                                                                                                                                                                                                                                                                                              5.474
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           1. Madrid
                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2. Barcelona
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               1.100
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 840
                                                                                                                                                                                                                    3. Bilbao            -68.876       -1.594          3. Toledo              5.307        3. Palma de Mallorca 820
                                             empleo después de un bagaje          A la hora de la elección, es        miento que pudieran crear difi-        mas españolas resul-       entre las ciudades
                                                                                                                                                                                                                    4. Toledo            -68.370       -2.535          4. Bilbao              5.289        4. San Sebastián      790
                                             profesional extenso y que, por       importante tener en cuenta          cultades iniciales para el clien-      tan bastante revela-       que figuran en los pri-
                                                                                                                                                                                                                    5. P. de Mallorca    -66.195       -2.731          5. Palma de Mallorca   4.906        5. Pamplona           780
                                             necesidades familiares, profe-       que los medios comunes de           te. La elección de zonas nuevas        dores. Y es que las        meros puestos de pér-
                                                                                                                                                                                                                    6. Barcelona         -64.773       -2.095          6. Asturias            4.828        6. Sevilla            750
                                             sionales o personales, decide        la finca ofrezcan una buena         y de expansión, con avenidas           ciudades más caras         didas del primer ejer-
                                                                                                                                                                                                                    7. Asturias          -61.724        2.372          7. Barcelona           4.767        7. Valencia           700
                                             crear su empresa. Por eso, lo        imagen al público. El portal,       espaciosas, a una distancia            para alquilar un local,    cicio y las que sopor-
                                                                                                                                                                                                                    8. Santander         -61.571        2.169          8. Valladolid          4.744        8. Murcia             700
                                             primero que deberemos tener          escaleras y ascensor deberán        prudencial de zonas industria-         como Madrid y Barce-       tan la mayor carga
                                                                                                                                                                                                                    9. Valladolid        -60.892        3.276          9. Santander           4.691        9. Zaragoza           680
                                             en cuenta es su perfil profesio-     estar en buen estado, bien ilu-     les, ayuda y refuerza la imagen        lona, no se encuen-        salarial: San Sebas-
                                                                                                                                                                                                                   10. Zaragoza           60.642        1.859         10. Zaragoza            4.583       10. Las Palmas         660
                                             nal. Nuestro potencial empren-       minados, etcétera.                  de nuestro negocio.                    tran entre las más         tián, Pamplona, Tole-
                                                                                                                                                                                                                   11. Sevilla           -59.826        1.758         11. Sevilla             4.445       11. Bilbao             660
                                             dedor debe contar con una for-       Asimismo, la disposición de                                                complicadas para           do, Bilbao, etcétera.
                                                                                                                                                                                                                   12. León              -57.368        5.450         12. Cádiz               4.431       12. Santander          650
                                             mación de licenciado o diplo-        la oficina deberá mostrar                                                  mantenerse a flote
                                                                                                                                                                                                                   13. Valencia          -57.198        4.765         13. Logroño             4.378       13. León               625
                                             mado, o haber realizado cursos       una imagen ordenada, que                                                   durante los primeros
                                                                                                                                                                                                                   14. Cádiz             -57.018        4.987         14. León                4.365       14. Toledo             600
                                             de formación específicos para        traslade una impresión de sol-                                             meses. La explicación
                                                                                                                                                                                                                   15. Las palmas        -56.830        4.894         15. Las Palmas          4.286       15. A Coruña           600
                                             el trabajo a realizar.               vencia al negocio. Es aconseja-                                            está en la relación de
                                                                                                                                                                                                                   16. Logroño           -56.443        6.854         16. Valencia            4.276       16. Málaga             587
                                             Por otro lado, la ubicación física   ble elegir un mobiliario adecua-                                           los costes de personal
                                                                                                                                                                                                                   17. Málaga            -54.491        8.011         17. Málaga              4.164       17. Alicante           550
                                             de un negocio como el que tra-       do y colocar los medios técni-                                             y el coste de alquiler
                                                                                                                                                                                                                   18. A Coruña           54.248        8.120         18. Alicante            4.160       18. Valladolid         540
                                             tamos sí tiene unas condicio-        cos disponibles a la vista                                                 del local: las dos prin-
                                                                                                                                                                                                                   19. Alicante          -54.005        8.943         19. A Coruña            4.130       19. Logroño            535
                                             nes mínimas que deben ser res-       (ordenadores, impresoras,                                                  cipales partidas de
                                                                                                                                                                                                                   20. Murcia            -52.706        8.135         20. Badajoz             4.088       20. Cádiz              530
                                             petadas. En primer lugar, el         fotocopiadoras, etcétera).                                                 gastos para este tipo
                                                                                                                                                                                                                   21. Badajoz           -52.542        9.368         21. Murcia              3.902       21. Asturias           525
                                             local deberá estar en una pri-       La zona de instalación,                                                    de negocio. El estudio
                                                                                                                                                                                                                   22. Madrid            -50.884        7.045         22. Lugo                3.573       22. Lugo               510
                                                                                                                                                             demuestra que el
                                                                                                                                                                                                                   23. Lugo              -46.476       13.221         23. Madrid              3.350       23. Badajoz            500
                                                                                                                                                             peso salarial es más                                                                   Cifras en euros                                                                    Cifras en euros
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Cifras en euros

                                             Los datos de nuestro supuesto
                                             s Perfil de negocio: empresa del sector servicios.
                                             s Plantilla: el emprendedor más dos empleados.
                                             s Inversión: 66.262 euros.

                                             s Ahorros del emprendedor: 24.040 euros.

                                             s Préstamos bancario: 42.072 euros.

                                             s Dimensiones del local: entre 80 y 100 m2.




0 0 0 w w w . e m p r e n d ed ore s . e s                                                                                                                                                                                                                                                                       w w w . e m p r e n d ed ore s . e s   000
BUENAS IDEAS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           4
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           4
                                                                                                                      Cuentas de                      resultados de las principales ciudades españolas
                 Los salarios de los empleados pueden hacer                                                                                                                                                                    LAS CIUDADES MÁS CARAS
                                                                                                             Conceptos que
                   inviable el negocio en algunas ciudades                                                   debes conocer                                                                                                    L   as seis ciudades de cabeza se encuentran en la parte superior del ranking, tanto en lo que se
                                                                                                                                                                                                                                  refiere a los salarios, como a las rentas de los locales. Dos circunstancias que no se dan en el
                                                                                                                                                                                                                              caso de Madrid, lo que explica que, a pesar de encontrarse en el puesto número uno en cuanto a
                                                                                                              Compras Esta partida está dis-                                                                                  costes de alquiler se refiere, no figure en el grupo de las más caras. Por contra, los altos salarios
              ® 66.262 euros: 24.040 euros de ahorros       perfil un tanto paradójico en el contexto        puesta para sufragar los pequeños
                                                                                                             gastos que puedan surgir. En todo                                                                                sitúan en este grupo a Toledo y Bilbao, aunque por alquiler no están entre las diez más caras.
             del futuro empresario y un préstamo            de la comparativa. Se trata de una ciu-
                                                                                                             caso, hay que tener en cuenta que
             bancario de 42.071 euros. En cuanto a la       dad que no ofrece al emprendedor un              este tipo de negocio no exige realizar                                                                                         SAN SEBASTIÁN                                  PAMPLONA
             constitución de la empresa, ésta se haría      nivel de precios económico como para             compras repetitivas, mes a mes.
             bajo el régimen de Sociedad Limitada           plantearse un alquiler. Es más, cuenta            Alquiler Será el coste mensual del                                                                                            Compras: 1.034 /año                           Compras: 1.034 /año
             ‘Nueva Empresa’.                               con los precios más altos de toda España.        local en cada caso.                                                                                                            Alquiler: 840 /mes                            Alquiler: 780 /mes
                                                            Sin embargo, en el coste de salarios, resul-      Salarios Coste mensual agrupado                                                                                               Salarios: 4.767 /mes                          Salarios: 5.474 /mes
                                 Los resultados             ta la más económica. La combinación de           de los salarios de los empleados de la                                                                                         Otros gastos: 5.976 /año                      Otros gastos: 5.976 /año
                                                                                                             empresa.                                                                                               El emprende-
             Con estas premisas, según nuestro estu-        ambos datos ubica a la capital española                                                                                                                 dor de San              Gastos financieros: 484 /mes                  Gastos financieros: 484 /mes
                                                                                                              Otros gastos En esta partida se                                                                       Sebastián es            (Préstamo total: 42.071 )                     (Préstamo total: 42.071 )
             dio de viabilidad, la ciudad más cara          en el segundo puesto empezando por la
                                                                                                             agrupan gastos de publicidad, gastos                                                                   el que mayo-            Dotación para la amortización: 270            Dotación para la amortización: 270
             para desarrollar esta empresa es San           cola en el ranking de ciudades. No hay           de suministros y alguna partida men-                                                                   res gastos va
                                                                                                                                                                                                                                            Fianzas: 1.697                                Fianzas: 1.576
             Sebastián y la más barata Lugo. Los dis-       otro lugar en el que sea más barato crear        sual de pequeños gastos de oficina.                                                                    a tener que
                                                                                                                                                                                                                    soportar de             Reforma y mobiliario: 18.028                  Reforma y mobiliario: 18.028
             tintos factores que en cada lugar entran       este negocio, a excepción de Lugo.                Gastos financieros Se refiere a                                                                       toda España.
             en juego hacen que la misma inversión          Barcelona. Sí se acerca más al tópico de         los intereses pagados mensualmente
             genere unos resultados del ejercicio sen-      «ciudad grande-ciudad cara». En térmi-           por el préstamo.
                                                                                                                                                        BILBAO                                   TOLEDO                                      MALLORCA                                      BARCELONA
             siblemente distintos.                          nos generales, Barcelona es la quinta            Dotación para la
             Los salarios, el principal factor. Según       ciudad más costosa. Analizando las dos           amortización Partida prevista              Compras: 1.034 /año                     Compras: 1.034 /año                         Compras: 1.034 /año                           Compras: 1.034 /año
                                                                                                             para afrontar cambios de equipos o
             Juan Estringana, director general de CE        partidas que nos dan la clave del futuro         reformas que vayan surgiendo con el
                                                                                                                                                        Alquiler: 660 /mes                      Alquiler: 600 /mes                          Alquiler: 820 /mes                            Alquiler: 840 /mes
             Consulting Empresarial, “este tipo de          de nuestro negocio nos encontramos               paso del tiempo.                           Salarios: 5.289 /mes                    Salarios: 5.307 /mes                        Salarios: 4.906 /mes                          Salarios: 4.767 /mes
             negocio está influido de forma directa         con que, en cuestión de alquileres, ofre-                                                   Otros gastos: 5.976 /año                Otros gastos: 5.976 /año                    Otros gastos: 5.976 /año                      Otros gastos: 5.976 /año
                                                                                                              Fianzas Partida que recoge las dos
             por los salarios, pues es ésta la mayor        ce el segundo precio más caro de todo el         mensualidades que se entregan cuan-        Gastos financieros: 484 /mes            Gastos financieros: 484 /mes                Gastos financieros: 484 /mes                  Gastos financieros: 484 /mes
                                                                                                             do se formaliza un alquiler.               (Préstamo total: 42.071 )               (Préstamo total: 42.071 )                   (Préstamo total: 42.071 )                     (Préstamo total: 42.071 )
             carga que la empresa soporta y, según el       territorio. Por lo que se refiere al nivel sa-
                                                                                                                                                        Dotación para la amortización: 270      Dotación para la amortización: 270          Dotación para la amortización: 270            Dotación para la amortización: 270
             establecimiento y localización geográ-         larial, se encuentra en sexto lugar.              Reforma y mobiliario Gasto
                                                                                                             estimado para dejar el local prepara-      Fianzas: 1.333                          Fianzas: 1.212                              Fianzas: 1.656                                Fianzas: 1.697
             fica donde se ponga, puede llevar a una        San Sebastián. Al margen de peculiari-
                                                                                                             do para su actividad.                      Reforma y mobiliario: 18.028            Reforma y mobiliario: 18.028                Reforma y mobiliario: 18.028                  Reforma y mobiliario: 18.028
             inviabilidad del mismo”.                       dades como las de Madrid, la ciudad
                El estudio refleja las diferencias de los   en la que resulta más costoso crear
             convenios colectivos en vigor en uno u         este negocio es San Sebastián. La ®
             otro lugar. Éstas encarecen o abaratan la
             iniciativa, quedando patente en los resul-                                                                                               Los elevados                CIUDADES CON UN NIVEL                                     ASTURIAS                                       SANTANDER
                                                                                                                                                      alquileres de
             tados finales: “las diferencias llegan a                                                                                                 Sevilla explican            DE GASTO ‘MEDIO-ALTO’
             ser justo el doble”. El convenio utilizado                                                                                                                               n el segundo puesto de las más caras aparecen ciu-
             es el de oficinas y despachos y ha sido
                                                                                                                                                      que esta ciu-
                                                                                                                                                      dad figure en el
                                                                                                                                                      puesto número
                                                                                                                                                                                  E   dades tan poco ‘sospechosas’ como León o Astu-
                                                                                                                                                                                  rias. Otras aparentemente más caras, como Sevilla,
                                                                                                                                                                                                                                            Compras: 1.034 /año
                                                                                                                                                                                                                                            Alquiler: 525 /mes
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Compras: 1.034 /año
                                                                                                                                                                                                                                                                                          Alquiler: 650 /mes
             aplicado para cada una de las ciudades                                                                                                   once de las                                                                           Salarios: 4.828 /mes                          Salarios: 4.691 /mes
                                                                                                                                                      más caras.                  ocupan el penúltimo puesto de este grupo. Desglosan-
             en las que se ha realizado el análisis.                                                                                                                                                                                        Otros gastos: 5.976 /año                      Otros gastos: 5.976 /año
                                                                                                                                                                                  do conceptos encontramos la explicación. Sevilla
             El diferencial de los alquileres. Los pre-                                                                                                                                                                                     Gastos financieros: 484 /mes                  Gastos financieros: 484 /mes
                                                                                                                                                                                  registra los alquileres más caros y los salarios más
                                                                                                                                                                                                                                            (Préstamo total: 42.071 )                     (Préstamo total: 42.071 )
             cios de los alquileres es otro de los fac-                                                                                                                           bajos de esta horquilla. Todo lo contrario de lo que
                                                                                                                                                                                  sucede en el caso de Asturias, que presenta los alqui-    Dotación para la amortización: 270            Dotación para la amortización: 270
             tores decisivos. En todas las capitales
                                                                                                                                                                                  leres más bajos, pero que soporta los costes de sala-     Fianzas: 1.061                                Fianzas: 1.313
             elegidas, se ha investigado el nivel de
                                                                                                                                                                                  rios más altos de este grupo.                             Reforma y mobiliario: 18.028                  Reforma y mobiliario: 18.028
             precios en los alquileres en una zona de
             características similares.
                                                                                                                                                        VALLADOLID                               ZARAGOZA                                   SEVILLA                                        LEÓN
                    Ciudades destacadas
                                                                                                                                                        Compras: 1.034 /año                     Compras: 1.034 /año                         Compras: 1.034 /año                           Compras: 1.034 /año
             En un primer momento, se da por su-                                                                                                        Alquiler: 540 /mes                      Alquiler: 680 /mes                          Alquiler: 750 /mes                            Alquiler: 625 /mes
             puesto que las grandes ciudades van a                                                                                                      Salarios: 4.744 /mes                    Salarios: 4.583 /mes                        Salarios: 4.445 /mes                          Salarios: 4.365 /mes
             estar en el tramo superior de la tabla.                                                                                                    Otros gastos: 5.976 /año                Otros gastos: 5.976 /año                    Otros gastos: 5.976 /año                      Otros gastos: 5.976 /año
             Sin embargo, no todas salen mal para-                                                                                                      Gastos financieros: 484 /mes            Gastos financieros: 484 /mes                Gastos financieros: 484 /mes                  Gastos financieros: 484 /mes
             das. De hecho, en algunos casos se perfi-                                                                                                  (Préstamo total: 42.071 )               (Préstamo total: 42.071 )                   (Préstamo total: 42.071 )                     (Préstamo total: 42.071 )
             lan como una de las opciones más                                                                                                           Dotación para la amortización: 270      Dotación para la amortización: 270          Dotación para la amortización: 270            Dotación para la amortización: 270
             convenientes.                                                                                                                              Fianzas: 1.091                          Fianzas: 1.374                              Fianzas: 1.515                                Fianzas: 1.263
             El caso de Madrid. La capital muestra un                                                                                                   Reforma y mobiliario: 18.028            Reforma y mobiliario: 18.028                Reforma y mobiliario: 18.028                  Reforma y mobiliario: 18.028


0 0 0 w w w . e m p r e n d ed ore s . e s                                                                                                                                                                                                                                                                   w w w . e m p r e n d ed ore s . e s   000
BUENAS IDEAS
                                                                                                                                ® capital vasca cuenta con el conve-
                  “Quien resiste tiene éxito”                                                                                  nio más alto y un coste de alquiler que
                                                                                                                                                                                             tante si se tiene en cuenta que las cifras
                                                                                                                                                                                             del ranking de ciudades sólo muestran                    La falta de liquidez puede hundir el negocio
                  Valorando los resultados del
                  estudio, ¿qué ciudades consi-
                                                      ción, personas, etcétera) o es
                                                      preferible no tener que renun-
                                                                                                                               la coloca como la cuarta más cara.
                                                                                                                               Estas partidas de gastos generan unos
                                                                                                                                                                                             en cinco casos la tesorería final en nega-
                                                                                                                                                                                             tivo: San Sebastián, Pamplona, Toledo,                      durante los 20 primeros meses de vida
                  dera que, hoy por hoy, supo-        ciar al planteamiento inicial?                                           resultados de la actividad a final de                         Mallorca y Barcelona.
                  nen una buena elección a la         Las ciudades mas caras en el                                             año que ascienden a 84.312 euros.                                En un negocio de estas característi-                ni tampoco facturación fija. En nuestro                iniciativa ‘puerta a calle’ y en el que la
                  hora de abrir un negocio?           estudio no garantizan ni un                                                                                                            cas, el tiempo es lo más importante. “Un               proyecto, sin embargo, sí. “La iniciati-               captación de clientes precisa de una
                  La decisión de instalación en       mayor número de clientes ni                                                       Aguantar 20 meses                                    proyecto de este tipo tiene una rentabi-               va, después de un año, tiene una factu-                acción comercial continua. Sí sería nece-
                  una ciudad u otra según los         una media-cliente que sea
                                                                                                                               En opinión de Juan Estringana, una de                         lidad clara en un plazo de 18 a 20                     ración fija cuando yo abra las puertas                 sario matizar que “el planteamiento de
                  datos obtenidos no debería de       superior. Todo esto no es que
                                                      las descarte, pero sí que las
                                                                                                                               las principales conclusiones de la inves-                     meses”, asegura Estringana. De ahí la                  en el mes de enero. Es más, sé lo que                  venta no puede ser igual en Cádiz que en
                  ser determinante, pero los                                             Juan Estringana,
                  datos económicos y las diferen-     puede llegar alejar como posibi-                                         tigación es que “las pérdidas generadas                       necesidad de estar preparado para                      puede llegar a facturar durante todo el                Barcelona”, apunta Estringana, pero
                                                                                         director general de CE
                  cias económicas pueden hacer        lidad para un posible candidato.   Consulting Empresarial
                                                                                                                               en el ejercicio, aunque elevadas, no son                      afrontar ese período de tiempo. No hay                 año si no se llegara a incorporar ni un                “reflejamos unas cifras en función de los
                  desistir de llevar adelante dicho
                                                      ¿Qué le aconsejaría a un
                                                                                                                               el principal problema. Es la falta de liqui-                  que olvidar que en los resultados del                  nuevo cliente”. El profesional que quie-               sondeos realizados para poblaciones de
                  proyecto. Quizás sean las ciuda-                                       inversión se centre principal-
                                                      emprendedor a la hora de                                                 dez la que puede llevar al fracaso. Aun-                      ejercicio a final de año están incluidos               ra desarrollar un negocio como éste debe               más de 20.000 habitantes, una premisa
                  des con una población no muy                                           mente en el montaje de la ofici-
                                                      valorar los gastos iniciales de                                          que está claro que esta falta de liquidez                     salarios, alquileres, todos los gastos de              afrontarlo así. No como algo especulati-               que se cumple en todos los casos”. ®
                  elevada (exceptuando Madrid),                                          na, el negocio exigirá un coste
                                                      un proyecto de este tipo?          en comercialización. Esta inver-      va unida a las pérdidas acumuladas, pues                      reforma del local... El responsable de                 vo, sino como una inversión con una
                  las que puedan tener un mejor
                  perfil para la instalación de un
                                                      Daría tres consejos. Primero,      sión va a ser uno de los puntos       los datos de facturación son idénticos                        CE Consulting insiste en que “las factu-               rentabilidad de largo plazo.
                                                      que tenga la conciencia de que     que fundamentan, no sólo ésta,        en todos los casos”, comenta.                                 raciones obtenidas son de una gestión
                  negocio como el que tratamos,
                  pero ello basado en unos datos
                                                      entra en un negocio y no en un     sino cualquier otra iniciativa.          En ese sentido, “la inversión que                          comercial importante y, sobre todo, de                     Matizando las ventas
                                                      despacho profesional. Al tratar-   Por último, recordar que la per-
                  en los que determinar esto,                                                                                  hemos manejado en el supuesto es bas-                         una permanencia necesaria dentro del                   Teniendo en cuenta este planteamiento,
                                                      se de un planteamiento de          manencia es fundamental. Por
                  como son el nivel salarial y el                                                                              tante ajustada, pero es la mínima consi-                      negocio para llegar a una rentabilidad”.               es necesario precisar el capítulo de ven-
                                                      estas características, la inver-   las características de este nego-
                  coste de alquiler.
                                                      sión es necesaria. Debe afrontar   cio, la inversión inicial debe        derada para poder establecer un negocio                          En muchos otros negocios las necesi-                tas. El estudio muestra una previsión de
                  ¿Sería más aconsejable elegir       el tiempo en que el negocio no     constar de una parte funda-           con garantías de éxito. En algún caso,                        dades de inversión en inmovilizado o                   ingresos para el primer año que es el
                  una ciudad más cara (y quizás       genera recursos y sigue exigien-   mental que es la tesorería nece-      con una mayor inversión, veríamos que                         imagen triplican las cantidades inverti-               mismo en todos los lugares elegidos. Ha-
                  más rentable) reduciendo las        do una inversión. En segundo       saria para aguantar y dar soli-       el negocio es mucho más factible”, acla-                      das en éste. Las rentabilidades son altas,             blamos de un negocio de permanencia
                  expectativas iniciales (ubica-      lugar, recordar que, aunque la     dez al negocio.
                                                                                                                               ra Estringana. Esta apreciación es impor-                     pero no se crea cartera activa de clientes,            que no es comparable a cualquier otra

              4
              4                                                                                La presión de los                                                                                                                         EMPRENDER EN LAS
                                                                                               altos alquileres de
                                                                                                                                      LUGARES QUE EXIGEN UN                                   GASTO MEDIO
                                                                                               Valencia se contra-                       as ciudades que aparecen en este grupo no          Turia se encuentra en el séptimo puesto      CIUDADES MÁS
                                                                                               rresta con sus
                                                                                               bajos salarios.
                                                                                                                                      L  destacan ni por sus elevados gastos de
                                                                                                                                      alquiler ni por ser las que mayores salarios ofre-
                                                                                                                                                                                            por gastos de alquiler, una partida que
                                                                                                                                                                                            contrarrestan los salarios, entre los más
                                                                                                                                                                                                                                         ECONÓMICAS                                    Una gran ciudad
                                                                                                                                                                                                                                                                                        como Madrid es
                                                                                                                                                                                                                                             as cinco ciudades que están aquí
                                                                                                                                      cen. Sólo una excepción: Valencia. La ciudad del      bajos de las ciudades analizadas.            L   ubicadas son las más económi-
                                                                                                                                                                                                                                         cas de las 23 analizadas, teniendo
                                                                                                                                                                                                                                                                                       tan barata como
                                                                                                                                                                                                                                                                                         Lugo, Murcia...

                                                                                                  VALENCIA                                   CÁDIZ                                         MÁLAGA                                        en cuenta los factores decisivos en     ALICANTE                                MURCIA
                                                                                                                                                                                                                                         nuestro estudio. Sin duda, el caso
                                                                                                 Compras: 1.034 /año                        Compras: 1.034 /año                            Compras: 1.034 /año                           más llamativo en este grupo es el de    Compras: 1.034 /año                     Compras: 1.034 /año
                                                                                                 Alquiler: 700 /mes                         Alquiler: 530 /mes                             Alquiler: 587 /mes                            Madrid. La ciudad con el alquiler       Alquiler: 550 /mes                      Alquiler: 700 /mes
                                                                                                 Salarios: 4.276 /mes                       Salarios: 4.431 /mes                           Salarios: 4.134 /mes                          más caro y los salarios más baratos     Salarios: 4.160 /mes                    Salarios: 3.902 /mes
                                                                                                                                                                                                                                         resulta finalmente un lugar ‘renta-
                                                                                                 Otros gastos: 5.976 /año                   Otros gastos: 5.976 /año                       Otros gastos: 5.976 /año                                                              Otros gastos: 5.976 /año                Otros gastos: 5.976 /año
                                                                                                                                                                                                                                         ble’ para montar una empresa. Más
                                                                                                 Gastos financieros: 484 /mes               Gastos financieros: 484 /mes                   Gastos financieros: 484 /mes                                                          Gastos financieros: 484 /mes            Gastos financieros: 484 /mes
                                                                                                                                                                                                                                         fácil todavía lo tienen los emprende-
                                                                                                 (Préstamo total: 42.071 )                  (Préstamo total: 42.071 )                      (Préstamo total: 42.071 )                                                             (Préstamo total: 42.071 )               (Préstamo total: 42.071 )
                                                                                                                                                                                                                                         dores lucenses, los que menos car-
                                                                                                 Dotación para la amortización: 270         Dotación para la amortización: 270             Dotación para la amortización: 270                                                    Dotación para la amortización: 270      Dotación para la amortización: 270
                                                                                                                                                                                                                                         gas deben soportar de toda España
                                                                                                 Fianzas: 1.414                             Fianzas: 1.071                                 Fianzas: 1.186                                (la mitad que los donostiarras).        Fianzas: 1.111                          Fianzas: 1.414
                                                                                                 Reforma y mobiliario: 18.028               Reforma y mobiliario: 18.028                   Reforma y mobiliario: 18.028                                                          Reforma y mobiliario: 18.028            Reforma y mobiliario: 18.028


                                                                                                  LAS PALMAS                                 LOGROÑO                                       A CORUÑA                                     BADAJOZ                                  MADRID                                  LUGO

                                                                                                 Compras: 1.034 /año                        Compras: 1.034 /año                            Compras: 1.034 /año                          Compras: 1.034 /año                      Compras: 1.034 /año                     Compras: 1.034 /año
                                                                                                 Alquiler: 660 /mes                         Alquiler: 535 /mes                             Alquiler: 600 /mes                           Alquiler: 500 /mes                       Alquiler: 1.100 /mes                    Alquiler: 510 /mes
                                                                                                 Salarios: 4.286 /mes                       Salarios: 4.378 /mes                           Salarios: 4.130 /mes                         Salarios: 4.088 /mes                     Salarios: 3.350 /mes                    Salarios: 3.573 /mes
                                                                                                 Otros gastos: 5.976 /año                   Otros gastos: 5.976 /año                       Otros gastos: 5.976 /año                     Otros gastos: 5.976 /año                 Otros gastos: 5.976 /año                Otros gastos: 5.976 /año
                                                                                                 Gastos financieros: 484 /mes               Gastos financieros: 484 /mes                   Gastos financieros: 484 /mes                 Gastos financieros: 484 /mes             Gastos financieros: 484 /mes            Gastos financieros: 484 /mes
                                                                                                 (Préstamo total: 42.071 )                  (Préstamo total: 42.071 )                      (Préstamo total: 42.071 )                    (Préstamo total: 42.071 )                (Préstamo total: 42.071 )               (Préstamo total: 42.071 )
                                                                                                 Dotación para la amortización: 270         Dotación para la amortización: 270             Dotación para la amortización: 270           Dotación para la amortización: 270       Dotación para la amortización: 270      Dotación para la amortización: 270
                                                                                                 Fianzas: 1.333                             Fianzas: 1.081                                 Fianzas: 1.212                               Fianzas: 1.010                           Fianzas: 2.222                          Fianzas: 1.030
                                                                                                 Reforma y mobiliario: 18.028               Reforma y mobiliario: 18.028                   Reforma y mobiliario: 18.028                 Reforma y mobiliario: 18.028             Reforma y mobiliario: 18.028            Reforma y mobiliario: 18.028


0 0 0 w w w . e m p r e n d ed ore s . e s                                                                                                                                                                                                                                                                                                w w w . e m p r e n d ed ore s . e s   000
BUENAS IDEAS
    ® La facturación que se refleja en el                       euros por cada uno de ellos, pero nos ale-       ción y, sobre todo, las grandes diferencias
   estudio está basada en una realidad esta-                    jaríamos de la realidad de este negocio”.        que existen dentro de nuestra geogra-
   dística obtenida en las delegaciones que                        Hay que señalar que se ha contempla-          fía. Pero si hay algo imprescindible es la
   CE Consulting tiene distribuidas por toda                    do una partida de Compras y otra de              paciencia y el trabajo constante. Algo
   la geografía española. De acuerdo con                        Otros gastos en las que se agrupan los           que no precisa grandes recursos.
   estos datos, se estima que un proyecto                       costes de publicidad, suministros y mate-                                  Cristina Valladares
   así contaría con una media de 12 clientes                    rial de oficina. Estos conceptos son redu-
   al año y una facturación por cada uno de                     cidos porque en este negocio no hay
   ellos de 269 euros mensuales.                                compras reales de mercancías.                                        Más a fondo
      “Este dato nos da la realidad en la que                      En definitiva, podemos concluir que
                                                                                                                             Si quieres consultar los planes finan-
   nos estamos moviendo”, apunta el direc-                      nuestro proyecto es más factible en algu-
                                                                                                                             cieros completos del primer año,
   tor general de CE Consulting. “Sería fácil                   nos casos que en otros. El emprendedor           mes a mes, en cada una de las ciudades, puedes
   poner 20 clientes y una media de 300                         debe saber valorar los costes con antela-        hacerlo en www.emprendedores.es



    Una empresa en Lugo tiene la mitad                                                           La importancia de las ayudas

      de gastos que en San Sebastián                                                             La consultora Econet, espe-
                                                                                                 cializada en asesoramiento
                                                                                                                                  ma Emprende-Joven’ consis-
                                                                                                                                  tente en subvenciones a
                                                                                                 sobre ayudas y subvencio-        fondo perdido, anticipos
                                                                                                 nes, apunta entre las princi-    reembolsables y préstamos
Los gastos pesan, pero no tanto                                                                  pales ayudas que puede           por una cuantía máxima de
EMPRENDER EN LA CIUDAD MÁS CARA                                                                  recibir una empresa que          6.012 euros. Cuenta también
                                                                                                 reúna las características de     con ‘Ayudas a Iniciativas de
         “Decidimos asumir el coste de estar donde estamos”                                      nuestro estudio, el fomento      emprendedores (Idea)’ que,
                                                                                                 de las iniciativas desarrolla-   bajo el formato de premio,
      na Gabilondo, Marisol Goicoechea y
A     Ricardo Rezola fundaron, en 1994, Tec-
                                                                                                 das por mujeres, el apoyo a
                                                                                                 los parados que solicitan el
                                                                                                                                  concede hasta 300.506
                                                                                                                                  euros o un máximo del 50%.
nologías de la Información en San Sebas-                                                         pago único de la prestación      Una aportación que debe
tián (TISS), una empresa especializada en                                                        de desempleo para poner en       servir como capital inicial
consultoría, desarrollo y formación en nue-                                                      marcha un negocio y, en          del proyecto presentado.
vas tecnologías. Ubicaron el negocio en el                                                       algunos casos, la generación
centro de la capital vasca y a los tres años                                                     de puestos de trabajo por        Galicia. Existen ‘Incentivos
decidieron trasladarse al Parque Empresa-                                                        parte de trabajadores autó-      al Desarrollo Económico y
rial Zuatzu. Ana Gabilondo comenta que                                                           nomos. Al margen de estas        Fomento de la Actividad
“comenzar un negocio en una ciudad como                                                          políticas de ayuda generali-     Empresarial: proyectos de
la nuestra lleva implícita una dificultad aña-                                                   zadas en toda España, exis-      inversión’, ‘Abono de cuotas
                                                  Ana Gabilondo, socia-fundadora de              ten planes concretos:            a la Seguridad Social a per-
dida que es el coste del metro cuadrado en
                                                  la empresa Tiss, de San Sebastián.                                              ceptores de la prestación de
esta capital”. Por eso, Gabilondo recomien-
                                                                                                 País Vasco. El Departa-          desempleo en su modalidad
da tener en cuenta “el sector al que perte-       nos vimos obligados a realizar una reflexión   mento de Justicia, Trabajo y     de pago único’, ‘Microcrédi-
nece el negocio y no olvidar nunca las razo-      sobre la ubicación de la misma y una vez       Seguridad Social del Gobier-     tos a microempresas en el
nes que fundamentan la creación de la             valorados pros y contras, decidimos asumir     no Vasco convoca una sub-        marco del convenio entre
empresa en esta ciudad. En nuestro caso,          el costo de estar donde estamos”, dice.        vención a fondo perdido con      IGAPE (Instituto Gallego de
                                                                                                 el título ‘Medidas de fomen-     Promoción Económica) y las
EMPRENDER EN LA CIUDAD MÁS BARATA                                                                to del autoempleo’ en la que     entidades financieras’ –por
                                                                                                 se puede aspirar a un máxi-      un máximo de 25.000
         “Lugo está empezando a abrirse a nuevos mercados”                                       mo de 7.212 euros o al 40 %      euros–, entre otras.
    va María Salvador, María Guerreiro e          como de la vida en general en Lugo, ya que     de la inversión. Asimismo,
E   Isabel Soria pusieron en marcha Gime-
na Ingeniería SL, una empresa centrada en
                                                  facilita el comenzar con un salario bajo”,
                                                  explica. Desde su punto de vista, Lugo es
                                                                                                 un negocio de este tipo
                                                                                                 podría solicitar las ‘Ayudas
                                                                                                                                  Madrid. Ofrece entre sus
                                                                                                                                  ayudas la contemplada en el
gestión del medio natural (proyectos, carto-      todavía una ciudad poco explotada. “Es         al Desarrollo de zonas           Plan de Innovación Empresa-
grafía y formación ambiental). Isabel Soria       como un pueblo grande que está empezan-        rurales’ que convoca             rial (PIE) para la creación de
asegura que para su empresa “ha sido muy          do a crecer en estos momentos y a abrirse      el Departamento de               empresas y para la inversión
importante el bajo precio, tanto del local,       a nuevos mercados”. Esta empresaria valo-      Agricultura y Pesca.             en activos. Existe también
                                                  ra especialmente el apoyo de las institucio-                                    un ‘Programa de fomento
                                                  nes “y la posibilidad de contar con un local   Castilla-La Mancha. En           del empleo estable para
                                                  en un vivero de empresa, aunque sería          Castilla La Mancha se pue-       mujeres desempleadas y
                                                  también positivo reducir los gastos admi-      den solicitar hasta nueve        mayores de cuarenta y cinco
                                                  nistrativos y tributarios durante los prime-   tipos de ayudas diferentes       años’ y otras dos líneas de
                                                  ros años de actividad”, comenta.               para un proyecto como el         subvenciones para facilitar
                                                                                                 que planteamos. La Comuni-       la creación de empresas por
                                                 Eva María Salvador y María Guerreiro,           dad dispone de un ‘Progra-       parte de los más jóvenes.
                                                 socias de Gimena Ingeniería.

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Las Ciudades Mas Caras De EspañA 2006

  • 1. BUENAS IDEAS ESTUDIO EXCLUSIVO PARA EMPRENDEDORES: Las ciudades más caras y baratas para emprender La consultora CE Consulting Empresarial ha analizado para Aterriza aseguradora, inmobiliaria, etc.), cuya plantilla cuenta con el fundador y dos EMPRENDEDORES cuánto cuesta montar una empresa de empleados más (un administrativo y otro de cualificación media). servicios en 23 ciudades. ¿Quieres saber el caso de la tuya? Para ubicar este nuevo negocio, bus- caremos un local de entre 80 y 100 m2 en S i alguien montase el mismo ne- dio exclusivo que CE Consulting Empre- una zona comercial de la ciudad, pero no como gocio en las 23 ciudades espa- sarial ha realizado para EMPRENDEDORES. en las calles principales, sino en las adya- ñolas que componen este estu- Pero, ¿a qué se deben estas diferencias? centes. Antes de iniciar la actividad será dio, se encontraría con grandes En primer lugar a la estructura de costes necesario abordar una reforma del diferencias en la cuenta de resultados. que soportan las empresas en función de mismo y amueblarlo adecuadamente, Tan importantes como que, tras el primer la ciudad en donde estén radicadas. Para así como dotarlo de la infraestructura ejercicio, hay lugares en los que el mismo comprobar hasta qué punto esto es así informática necesaria. puedas negocio puede arrojar unas pérdidas en el hemos planteado a CE Consulting Empre- En todos los casos se parte de una resultado de la actividad de 84.312 euros sarial un proyecto ficticio que consi- inversión inicial igual, lo que permite (San Sebastián), mientras que en otros deramos responde a un modelo de comprobar cómo afectan las particula- se reducen a 46.476 euros (Lugo). empresa de claro perfil emprendedor: ridades de cada lugar al término de un Esta es la principal conclusión del estu- una empresa del sector servicios (gestoría, ejercicio. Esta cantidad asciende a ® Ranking de ciudades. Los resultados del primer año de actividad. os resultados del determinante al calcu- Perfil del negocio L estudio realizado por CE Consulting lar los gastos del pri- mer año que el coste Ranking general Resultado Tesorería Ranking salario Ranking alquileres Ejercicio final l supuesto planteado es el mera planta o entresuelo y con- en muchos casos, no debe ser Empresarial en distin- del alquiler del local. E de un negocio apto para un profesional que busca el auto- tar con la posibilidad de colocar cartelería exterior. el centro o una zona saturada, con problemas para el aparca- tas ciudades de las 17 comunidades autóno- Por esta razón, existe una gran coincidencia 1. S.Sebastián 2. Pamplona -84.312 -72.537 -15.8871 -7.964 1. San Sebastián 2. Pamplona 6.446 5.474 1. Madrid 2. Barcelona 1.100 840 3. Bilbao -68.876 -1.594 3. Toledo 5.307 3. Palma de Mallorca 820 empleo después de un bagaje A la hora de la elección, es miento que pudieran crear difi- mas españolas resul- entre las ciudades 4. Toledo -68.370 -2.535 4. Bilbao 5.289 4. San Sebastián 790 profesional extenso y que, por importante tener en cuenta cultades iniciales para el clien- tan bastante revela- que figuran en los pri- 5. P. de Mallorca -66.195 -2.731 5. Palma de Mallorca 4.906 5. Pamplona 780 necesidades familiares, profe- que los medios comunes de te. La elección de zonas nuevas dores. Y es que las meros puestos de pér- 6. Barcelona -64.773 -2.095 6. Asturias 4.828 6. Sevilla 750 sionales o personales, decide la finca ofrezcan una buena y de expansión, con avenidas ciudades más caras didas del primer ejer- 7. Asturias -61.724 2.372 7. Barcelona 4.767 7. Valencia 700 crear su empresa. Por eso, lo imagen al público. El portal, espaciosas, a una distancia para alquilar un local, cicio y las que sopor- 8. Santander -61.571 2.169 8. Valladolid 4.744 8. Murcia 700 primero que deberemos tener escaleras y ascensor deberán prudencial de zonas industria- como Madrid y Barce- tan la mayor carga 9. Valladolid -60.892 3.276 9. Santander 4.691 9. Zaragoza 680 en cuenta es su perfil profesio- estar en buen estado, bien ilu- les, ayuda y refuerza la imagen lona, no se encuen- salarial: San Sebas- 10. Zaragoza 60.642 1.859 10. Zaragoza 4.583 10. Las Palmas 660 nal. Nuestro potencial empren- minados, etcétera. de nuestro negocio. tran entre las más tián, Pamplona, Tole- 11. Sevilla -59.826 1.758 11. Sevilla 4.445 11. Bilbao 660 dedor debe contar con una for- Asimismo, la disposición de complicadas para do, Bilbao, etcétera. 12. León -57.368 5.450 12. Cádiz 4.431 12. Santander 650 mación de licenciado o diplo- la oficina deberá mostrar mantenerse a flote 13. Valencia -57.198 4.765 13. Logroño 4.378 13. León 625 mado, o haber realizado cursos una imagen ordenada, que durante los primeros 14. Cádiz -57.018 4.987 14. León 4.365 14. Toledo 600 de formación específicos para traslade una impresión de sol- meses. La explicación 15. Las palmas -56.830 4.894 15. Las Palmas 4.286 15. A Coruña 600 el trabajo a realizar. vencia al negocio. Es aconseja- está en la relación de 16. Logroño -56.443 6.854 16. Valencia 4.276 16. Málaga 587 Por otro lado, la ubicación física ble elegir un mobiliario adecua- los costes de personal 17. Málaga -54.491 8.011 17. Málaga 4.164 17. Alicante 550 de un negocio como el que tra- do y colocar los medios técni- y el coste de alquiler 18. A Coruña 54.248 8.120 18. Alicante 4.160 18. Valladolid 540 tamos sí tiene unas condicio- cos disponibles a la vista del local: las dos prin- 19. Alicante -54.005 8.943 19. A Coruña 4.130 19. Logroño 535 nes mínimas que deben ser res- (ordenadores, impresoras, cipales partidas de 20. Murcia -52.706 8.135 20. Badajoz 4.088 20. Cádiz 530 petadas. En primer lugar, el fotocopiadoras, etcétera). gastos para este tipo 21. Badajoz -52.542 9.368 21. Murcia 3.902 21. Asturias 525 local deberá estar en una pri- La zona de instalación, de negocio. El estudio 22. Madrid -50.884 7.045 22. Lugo 3.573 22. Lugo 510 demuestra que el 23. Lugo -46.476 13.221 23. Madrid 3.350 23. Badajoz 500 peso salarial es más Cifras en euros Cifras en euros Cifras en euros Los datos de nuestro supuesto s Perfil de negocio: empresa del sector servicios. s Plantilla: el emprendedor más dos empleados. s Inversión: 66.262 euros. s Ahorros del emprendedor: 24.040 euros. s Préstamos bancario: 42.072 euros. s Dimensiones del local: entre 80 y 100 m2. 0 0 0 w w w . e m p r e n d ed ore s . e s w w w . e m p r e n d ed ore s . e s 000
  • 2. BUENAS IDEAS 4 4 Cuentas de resultados de las principales ciudades españolas Los salarios de los empleados pueden hacer LAS CIUDADES MÁS CARAS Conceptos que inviable el negocio en algunas ciudades debes conocer L as seis ciudades de cabeza se encuentran en la parte superior del ranking, tanto en lo que se refiere a los salarios, como a las rentas de los locales. Dos circunstancias que no se dan en el caso de Madrid, lo que explica que, a pesar de encontrarse en el puesto número uno en cuanto a Compras Esta partida está dis- costes de alquiler se refiere, no figure en el grupo de las más caras. Por contra, los altos salarios ® 66.262 euros: 24.040 euros de ahorros perfil un tanto paradójico en el contexto puesta para sufragar los pequeños gastos que puedan surgir. En todo sitúan en este grupo a Toledo y Bilbao, aunque por alquiler no están entre las diez más caras. del futuro empresario y un préstamo de la comparativa. Se trata de una ciu- caso, hay que tener en cuenta que bancario de 42.071 euros. En cuanto a la dad que no ofrece al emprendedor un este tipo de negocio no exige realizar SAN SEBASTIÁN PAMPLONA constitución de la empresa, ésta se haría nivel de precios económico como para compras repetitivas, mes a mes. bajo el régimen de Sociedad Limitada plantearse un alquiler. Es más, cuenta Alquiler Será el coste mensual del Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año ‘Nueva Empresa’. con los precios más altos de toda España. local en cada caso. Alquiler: 840 /mes Alquiler: 780 /mes Sin embargo, en el coste de salarios, resul- Salarios Coste mensual agrupado Salarios: 4.767 /mes Salarios: 5.474 /mes Los resultados ta la más económica. La combinación de de los salarios de los empleados de la Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año empresa. El emprende- Con estas premisas, según nuestro estu- ambos datos ubica a la capital española dor de San Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Otros gastos En esta partida se Sebastián es (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) dio de viabilidad, la ciudad más cara en el segundo puesto empezando por la agrupan gastos de publicidad, gastos el que mayo- Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 para desarrollar esta empresa es San cola en el ranking de ciudades. No hay de suministros y alguna partida men- res gastos va Fianzas: 1.697 Fianzas: 1.576 Sebastián y la más barata Lugo. Los dis- otro lugar en el que sea más barato crear sual de pequeños gastos de oficina. a tener que soportar de Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 tintos factores que en cada lugar entran este negocio, a excepción de Lugo. Gastos financieros Se refiere a toda España. en juego hacen que la misma inversión Barcelona. Sí se acerca más al tópico de los intereses pagados mensualmente genere unos resultados del ejercicio sen- «ciudad grande-ciudad cara». En térmi- por el préstamo. BILBAO TOLEDO MALLORCA BARCELONA siblemente distintos. nos generales, Barcelona es la quinta Dotación para la Los salarios, el principal factor. Según ciudad más costosa. Analizando las dos amortización Partida prevista Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año para afrontar cambios de equipos o Juan Estringana, director general de CE partidas que nos dan la clave del futuro reformas que vayan surgiendo con el Alquiler: 660 /mes Alquiler: 600 /mes Alquiler: 820 /mes Alquiler: 840 /mes Consulting Empresarial, “este tipo de de nuestro negocio nos encontramos paso del tiempo. Salarios: 5.289 /mes Salarios: 5.307 /mes Salarios: 4.906 /mes Salarios: 4.767 /mes negocio está influido de forma directa con que, en cuestión de alquileres, ofre- Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Fianzas Partida que recoge las dos por los salarios, pues es ésta la mayor ce el segundo precio más caro de todo el mensualidades que se entregan cuan- Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes do se formaliza un alquiler. (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) carga que la empresa soporta y, según el territorio. Por lo que se refiere al nivel sa- Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 establecimiento y localización geográ- larial, se encuentra en sexto lugar. Reforma y mobiliario Gasto estimado para dejar el local prepara- Fianzas: 1.333 Fianzas: 1.212 Fianzas: 1.656 Fianzas: 1.697 fica donde se ponga, puede llevar a una San Sebastián. Al margen de peculiari- do para su actividad. Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 inviabilidad del mismo”. dades como las de Madrid, la ciudad El estudio refleja las diferencias de los en la que resulta más costoso crear convenios colectivos en vigor en uno u este negocio es San Sebastián. La ® otro lugar. Éstas encarecen o abaratan la iniciativa, quedando patente en los resul- Los elevados CIUDADES CON UN NIVEL ASTURIAS SANTANDER alquileres de tados finales: “las diferencias llegan a Sevilla explican DE GASTO ‘MEDIO-ALTO’ ser justo el doble”. El convenio utilizado n el segundo puesto de las más caras aparecen ciu- es el de oficinas y despachos y ha sido que esta ciu- dad figure en el puesto número E dades tan poco ‘sospechosas’ como León o Astu- rias. Otras aparentemente más caras, como Sevilla, Compras: 1.034 /año Alquiler: 525 /mes Compras: 1.034 /año Alquiler: 650 /mes aplicado para cada una de las ciudades once de las Salarios: 4.828 /mes Salarios: 4.691 /mes más caras. ocupan el penúltimo puesto de este grupo. Desglosan- en las que se ha realizado el análisis. Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año do conceptos encontramos la explicación. Sevilla El diferencial de los alquileres. Los pre- Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes registra los alquileres más caros y los salarios más (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) cios de los alquileres es otro de los fac- bajos de esta horquilla. Todo lo contrario de lo que sucede en el caso de Asturias, que presenta los alqui- Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 tores decisivos. En todas las capitales leres más bajos, pero que soporta los costes de sala- Fianzas: 1.061 Fianzas: 1.313 elegidas, se ha investigado el nivel de rios más altos de este grupo. Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 precios en los alquileres en una zona de características similares. VALLADOLID ZARAGOZA SEVILLA LEÓN Ciudades destacadas Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año En un primer momento, se da por su- Alquiler: 540 /mes Alquiler: 680 /mes Alquiler: 750 /mes Alquiler: 625 /mes puesto que las grandes ciudades van a Salarios: 4.744 /mes Salarios: 4.583 /mes Salarios: 4.445 /mes Salarios: 4.365 /mes estar en el tramo superior de la tabla. Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Sin embargo, no todas salen mal para- Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes das. De hecho, en algunos casos se perfi- (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) lan como una de las opciones más Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 convenientes. Fianzas: 1.091 Fianzas: 1.374 Fianzas: 1.515 Fianzas: 1.263 El caso de Madrid. La capital muestra un Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 0 0 0 w w w . e m p r e n d ed ore s . e s w w w . e m p r e n d ed ore s . e s 000
  • 3. BUENAS IDEAS ® capital vasca cuenta con el conve- “Quien resiste tiene éxito” nio más alto y un coste de alquiler que tante si se tiene en cuenta que las cifras del ranking de ciudades sólo muestran La falta de liquidez puede hundir el negocio Valorando los resultados del estudio, ¿qué ciudades consi- ción, personas, etcétera) o es preferible no tener que renun- la coloca como la cuarta más cara. Estas partidas de gastos generan unos en cinco casos la tesorería final en nega- tivo: San Sebastián, Pamplona, Toledo, durante los 20 primeros meses de vida dera que, hoy por hoy, supo- ciar al planteamiento inicial? resultados de la actividad a final de Mallorca y Barcelona. nen una buena elección a la Las ciudades mas caras en el año que ascienden a 84.312 euros. En un negocio de estas característi- ni tampoco facturación fija. En nuestro iniciativa ‘puerta a calle’ y en el que la hora de abrir un negocio? estudio no garantizan ni un cas, el tiempo es lo más importante. “Un proyecto, sin embargo, sí. “La iniciati- captación de clientes precisa de una La decisión de instalación en mayor número de clientes ni Aguantar 20 meses proyecto de este tipo tiene una rentabi- va, después de un año, tiene una factu- acción comercial continua. Sí sería nece- una ciudad u otra según los una media-cliente que sea En opinión de Juan Estringana, una de lidad clara en un plazo de 18 a 20 ración fija cuando yo abra las puertas sario matizar que “el planteamiento de datos obtenidos no debería de superior. Todo esto no es que las descarte, pero sí que las las principales conclusiones de la inves- meses”, asegura Estringana. De ahí la en el mes de enero. Es más, sé lo que venta no puede ser igual en Cádiz que en ser determinante, pero los Juan Estringana, datos económicos y las diferen- puede llegar alejar como posibi- tigación es que “las pérdidas generadas necesidad de estar preparado para puede llegar a facturar durante todo el Barcelona”, apunta Estringana, pero director general de CE cias económicas pueden hacer lidad para un posible candidato. Consulting Empresarial en el ejercicio, aunque elevadas, no son afrontar ese período de tiempo. No hay año si no se llegara a incorporar ni un “reflejamos unas cifras en función de los desistir de llevar adelante dicho ¿Qué le aconsejaría a un el principal problema. Es la falta de liqui- que olvidar que en los resultados del nuevo cliente”. El profesional que quie- sondeos realizados para poblaciones de proyecto. Quizás sean las ciuda- inversión se centre principal- emprendedor a la hora de dez la que puede llevar al fracaso. Aun- ejercicio a final de año están incluidos ra desarrollar un negocio como éste debe más de 20.000 habitantes, una premisa des con una población no muy mente en el montaje de la ofici- valorar los gastos iniciales de que está claro que esta falta de liquidez salarios, alquileres, todos los gastos de afrontarlo así. No como algo especulati- que se cumple en todos los casos”. ® elevada (exceptuando Madrid), na, el negocio exigirá un coste un proyecto de este tipo? en comercialización. Esta inver- va unida a las pérdidas acumuladas, pues reforma del local... El responsable de vo, sino como una inversión con una las que puedan tener un mejor perfil para la instalación de un Daría tres consejos. Primero, sión va a ser uno de los puntos los datos de facturación son idénticos CE Consulting insiste en que “las factu- rentabilidad de largo plazo. que tenga la conciencia de que que fundamentan, no sólo ésta, en todos los casos”, comenta. raciones obtenidas son de una gestión negocio como el que tratamos, pero ello basado en unos datos entra en un negocio y no en un sino cualquier otra iniciativa. En ese sentido, “la inversión que comercial importante y, sobre todo, de Matizando las ventas despacho profesional. Al tratar- Por último, recordar que la per- en los que determinar esto, hemos manejado en el supuesto es bas- una permanencia necesaria dentro del Teniendo en cuenta este planteamiento, se de un planteamiento de manencia es fundamental. Por como son el nivel salarial y el tante ajustada, pero es la mínima consi- negocio para llegar a una rentabilidad”. es necesario precisar el capítulo de ven- estas características, la inver- las características de este nego- coste de alquiler. sión es necesaria. Debe afrontar cio, la inversión inicial debe derada para poder establecer un negocio En muchos otros negocios las necesi- tas. El estudio muestra una previsión de ¿Sería más aconsejable elegir el tiempo en que el negocio no constar de una parte funda- con garantías de éxito. En algún caso, dades de inversión en inmovilizado o ingresos para el primer año que es el una ciudad más cara (y quizás genera recursos y sigue exigien- mental que es la tesorería nece- con una mayor inversión, veríamos que imagen triplican las cantidades inverti- mismo en todos los lugares elegidos. Ha- más rentable) reduciendo las do una inversión. En segundo saria para aguantar y dar soli- el negocio es mucho más factible”, acla- das en éste. Las rentabilidades son altas, blamos de un negocio de permanencia expectativas iniciales (ubica- lugar, recordar que, aunque la dez al negocio. ra Estringana. Esta apreciación es impor- pero no se crea cartera activa de clientes, que no es comparable a cualquier otra 4 4 La presión de los EMPRENDER EN LAS altos alquileres de LUGARES QUE EXIGEN UN GASTO MEDIO Valencia se contra- as ciudades que aparecen en este grupo no Turia se encuentra en el séptimo puesto CIUDADES MÁS rresta con sus bajos salarios. L destacan ni por sus elevados gastos de alquiler ni por ser las que mayores salarios ofre- por gastos de alquiler, una partida que contrarrestan los salarios, entre los más ECONÓMICAS Una gran ciudad como Madrid es as cinco ciudades que están aquí cen. Sólo una excepción: Valencia. La ciudad del bajos de las ciudades analizadas. L ubicadas son las más económi- cas de las 23 analizadas, teniendo tan barata como Lugo, Murcia... VALENCIA CÁDIZ MÁLAGA en cuenta los factores decisivos en ALICANTE MURCIA nuestro estudio. Sin duda, el caso Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año más llamativo en este grupo es el de Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Alquiler: 700 /mes Alquiler: 530 /mes Alquiler: 587 /mes Madrid. La ciudad con el alquiler Alquiler: 550 /mes Alquiler: 700 /mes Salarios: 4.276 /mes Salarios: 4.431 /mes Salarios: 4.134 /mes más caro y los salarios más baratos Salarios: 4.160 /mes Salarios: 3.902 /mes resulta finalmente un lugar ‘renta- Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año ble’ para montar una empresa. Más Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes fácil todavía lo tienen los emprende- (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) dores lucenses, los que menos car- Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 gas deben soportar de toda España Fianzas: 1.414 Fianzas: 1.071 Fianzas: 1.186 (la mitad que los donostiarras). Fianzas: 1.111 Fianzas: 1.414 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 LAS PALMAS LOGROÑO A CORUÑA BADAJOZ MADRID LUGO Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Compras: 1.034 /año Alquiler: 660 /mes Alquiler: 535 /mes Alquiler: 600 /mes Alquiler: 500 /mes Alquiler: 1.100 /mes Alquiler: 510 /mes Salarios: 4.286 /mes Salarios: 4.378 /mes Salarios: 4.130 /mes Salarios: 4.088 /mes Salarios: 3.350 /mes Salarios: 3.573 /mes Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Otros gastos: 5.976 /año Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes Gastos financieros: 484 /mes (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) (Préstamo total: 42.071 ) Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Dotación para la amortización: 270 Fianzas: 1.333 Fianzas: 1.081 Fianzas: 1.212 Fianzas: 1.010 Fianzas: 2.222 Fianzas: 1.030 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 Reforma y mobiliario: 18.028 0 0 0 w w w . e m p r e n d ed ore s . e s w w w . e m p r e n d ed ore s . e s 000
  • 4. BUENAS IDEAS ® La facturación que se refleja en el euros por cada uno de ellos, pero nos ale- ción y, sobre todo, las grandes diferencias estudio está basada en una realidad esta- jaríamos de la realidad de este negocio”. que existen dentro de nuestra geogra- dística obtenida en las delegaciones que Hay que señalar que se ha contempla- fía. Pero si hay algo imprescindible es la CE Consulting tiene distribuidas por toda do una partida de Compras y otra de paciencia y el trabajo constante. Algo la geografía española. De acuerdo con Otros gastos en las que se agrupan los que no precisa grandes recursos. estos datos, se estima que un proyecto costes de publicidad, suministros y mate- Cristina Valladares así contaría con una media de 12 clientes rial de oficina. Estos conceptos son redu- al año y una facturación por cada uno de cidos porque en este negocio no hay ellos de 269 euros mensuales. compras reales de mercancías. Más a fondo “Este dato nos da la realidad en la que En definitiva, podemos concluir que Si quieres consultar los planes finan- nos estamos moviendo”, apunta el direc- nuestro proyecto es más factible en algu- cieros completos del primer año, tor general de CE Consulting. “Sería fácil nos casos que en otros. El emprendedor mes a mes, en cada una de las ciudades, puedes poner 20 clientes y una media de 300 debe saber valorar los costes con antela- hacerlo en www.emprendedores.es Una empresa en Lugo tiene la mitad La importancia de las ayudas de gastos que en San Sebastián La consultora Econet, espe- cializada en asesoramiento ma Emprende-Joven’ consis- tente en subvenciones a sobre ayudas y subvencio- fondo perdido, anticipos nes, apunta entre las princi- reembolsables y préstamos Los gastos pesan, pero no tanto pales ayudas que puede por una cuantía máxima de EMPRENDER EN LA CIUDAD MÁS CARA recibir una empresa que 6.012 euros. Cuenta también reúna las características de con ‘Ayudas a Iniciativas de “Decidimos asumir el coste de estar donde estamos” nuestro estudio, el fomento emprendedores (Idea)’ que, de las iniciativas desarrolla- bajo el formato de premio, na Gabilondo, Marisol Goicoechea y A Ricardo Rezola fundaron, en 1994, Tec- das por mujeres, el apoyo a los parados que solicitan el concede hasta 300.506 euros o un máximo del 50%. nologías de la Información en San Sebas- pago único de la prestación Una aportación que debe tián (TISS), una empresa especializada en de desempleo para poner en servir como capital inicial consultoría, desarrollo y formación en nue- marcha un negocio y, en del proyecto presentado. vas tecnologías. Ubicaron el negocio en el algunos casos, la generación centro de la capital vasca y a los tres años de puestos de trabajo por Galicia. Existen ‘Incentivos decidieron trasladarse al Parque Empresa- parte de trabajadores autó- al Desarrollo Económico y rial Zuatzu. Ana Gabilondo comenta que nomos. Al margen de estas Fomento de la Actividad “comenzar un negocio en una ciudad como políticas de ayuda generali- Empresarial: proyectos de la nuestra lleva implícita una dificultad aña- zadas en toda España, exis- inversión’, ‘Abono de cuotas Ana Gabilondo, socia-fundadora de ten planes concretos: a la Seguridad Social a per- dida que es el coste del metro cuadrado en la empresa Tiss, de San Sebastián. ceptores de la prestación de esta capital”. Por eso, Gabilondo recomien- País Vasco. El Departa- desempleo en su modalidad da tener en cuenta “el sector al que perte- nos vimos obligados a realizar una reflexión mento de Justicia, Trabajo y de pago único’, ‘Microcrédi- nece el negocio y no olvidar nunca las razo- sobre la ubicación de la misma y una vez Seguridad Social del Gobier- tos a microempresas en el nes que fundamentan la creación de la valorados pros y contras, decidimos asumir no Vasco convoca una sub- marco del convenio entre empresa en esta ciudad. En nuestro caso, el costo de estar donde estamos”, dice. vención a fondo perdido con IGAPE (Instituto Gallego de el título ‘Medidas de fomen- Promoción Económica) y las EMPRENDER EN LA CIUDAD MÁS BARATA to del autoempleo’ en la que entidades financieras’ –por se puede aspirar a un máxi- un máximo de 25.000 “Lugo está empezando a abrirse a nuevos mercados” mo de 7.212 euros o al 40 % euros–, entre otras. va María Salvador, María Guerreiro e como de la vida en general en Lugo, ya que de la inversión. Asimismo, E Isabel Soria pusieron en marcha Gime- na Ingeniería SL, una empresa centrada en facilita el comenzar con un salario bajo”, explica. Desde su punto de vista, Lugo es un negocio de este tipo podría solicitar las ‘Ayudas Madrid. Ofrece entre sus ayudas la contemplada en el gestión del medio natural (proyectos, carto- todavía una ciudad poco explotada. “Es al Desarrollo de zonas Plan de Innovación Empresa- grafía y formación ambiental). Isabel Soria como un pueblo grande que está empezan- rurales’ que convoca rial (PIE) para la creación de asegura que para su empresa “ha sido muy do a crecer en estos momentos y a abrirse el Departamento de empresas y para la inversión importante el bajo precio, tanto del local, a nuevos mercados”. Esta empresaria valo- Agricultura y Pesca. en activos. Existe también ra especialmente el apoyo de las institucio- un ‘Programa de fomento nes “y la posibilidad de contar con un local Castilla-La Mancha. En del empleo estable para en un vivero de empresa, aunque sería Castilla La Mancha se pue- mujeres desempleadas y también positivo reducir los gastos admi- den solicitar hasta nueve mayores de cuarenta y cinco nistrativos y tributarios durante los prime- tipos de ayudas diferentes años’ y otras dos líneas de ros años de actividad”, comenta. para un proyecto como el subvenciones para facilitar que planteamos. La Comuni- la creación de empresas por Eva María Salvador y María Guerreiro, dad dispone de un ‘Progra- parte de los más jóvenes. socias de Gimena Ingeniería.