Presentación profesional Propertista a promotoras inmobiliarias

1. 1
¡VENDE SIN PAGAR COMISIONES!

2. OLVÍDATE DE LAS COMISIONES.
AHORRA COSTES DE COMERCIALIZACIÓN.
RECUPERA EL CONTROL DE LAS VENTAS.
AGILIZA TU RESPUESTA AL MERCADO.
MODERNIZA EL PROCESO DE PRE-VENTA.
MINIMIZA TU ESTRUCTURA COMERCIAL.
MAXIMIZA LA EFICACIA DE TU PROCESO DE VENTAS.
VENDE EN TIEMPO RÉCORD.
2

3. EL PROBLEMA Vender una vivienda a través de una agencia inmobiliaria tradicional es
extremadamente caro y poco transparente.
Se pierde el control y el flujo de datos de venta («Funnel» de ventas),
perdiendo valiosa información comercial para futuras promociones.
3% (+21% IVA) 2- 4 SIN CONTROL
COMISION MEDIA DE VENTA
DE AGENCIAS EN ESPAÑA
Nº PROMEDIO DE PORTALES
ONLINE
DONDE UNA AGENCIA
INMOBILIARIA
ANUNCIA US VIVIENDAS
EL PROMOTOR PIERDE
EL CONTROL SOBRE LA
TOTALIDAD DEL PROCESO DE
VENTAS Y LA VALIOSA
INFORMACIÓN QUE APORTAN SUS
CLIENTES
EL PROMOTOR PAGA
EN PROMEDIO
9.075 €
Basado en un piso de 250.000 €
3
En la venta de una promoción o edificio el AHORRO en costes de comercialización
que podemos generar es de más de
100.000€ (promoción de 11 viviendas), lo que incrementa el beneficio neto final para
las empresas constructoras de forma considerable.

4. NUESTRA
SOLUCION
LOW COST
895 € + IVA
+100
CONTROL TOTAL
TARIFA BASE FIJA UNICA
SIN COSTES OCULTOS
PORTALES ONLINE EN 35 PAÍSES EN LOS QUE
PROPERTISTA ANUNCIA LAS VIVIENDAS
EL PROMOTOR TIENE
EL CONTROL TOTAL
SOBRE EL PROCESO DE VENTA
LAS 24 HORAS
4

5. EL MODELO
DE NEGOCIO
Nuestro proceso de venta
1. PREPARACION 2. PUBLICACION 3. CONTACTOS 4. VISITAS 5. DOCUMENTOS
Te ayudamos con la
descripción detallada y
profesional de los
inmuebles. Te
asesoramos y
formamos en el uso de
la platafomra digital
Propertista.
Publicamos tus
viviendas de forma
profesional en más de
100 portales
inmobiliarios nacionales
e internacionales, como
Idealista, Fotocasa,
Habitaclia, entre otros.
Nosotros recibimos y
filtramos las llamadas y
solicitudes de
información de los
interesados, Te
mandamos informes
con toda la información
del proceso.
Tendrás un calendario
sincronizado donde
podrás indicar tu
disponibilidad de fechas
y horarios para recibir
visitas de potenciales
compradores.
Una vez confirmado el
interés por parte del
comprador, te
ayudamos con la
gestión y envío de
formularios, información
de la obra, memoria de
calidades…..
5

6. CÓMO
ENCONTRAMOS
COMPRADORES
Publicamos en más de 100 portales inmobiliarios
online; incluyendo los Top 10 de España
Portales en España Portales internacionales
6
El 92% de los compradores busca vivienda en Internet.
Somos la empresa que publica en más portales de España.

7. 7
¡¡¡MIRA LO QUE
TE PUEDES
AHORRAR CON
NOSOTROS!!!
Ejemplo de beneficios obtenidos por una promotora de obra nueva
en Barcelona que comercializa sus viviendas con PROPERTISTA
CUENTA RESULTADOS
Venta 10 viviendas 5.450.000 €
Coste suelo -1.200.000 €
Coste construcción -1.900.000 €
Otros costes asociados -1.242.000 €
Coste Agencia Inmobiliaria 3% -197.835 €
RESULTADO NETO 910.165 €
TRABAJANDO CON UNA INMOBILIARIA
CUENTA RESULTADOS
Venta 10 viviendas 5.450.000 €
Coste suelo -1.200.000 €
Coste construcción -1.900.000 €
Otros costes asociados -1.242.000 €
Coste PROPERTISTA -8.950 €
RESULTADO NETO 1.099.050 €
TRABAJANDO CON PROPERTISTA
Con Propertista la promotora ha conseguido ahorrar casi 190.000 €
en comisiones e incrementar su resultado neto en un 21%

8. 8
ESCENARIO 1:
PVP 200.000 €
PARA 50 O 100
VIVIENDAS…
5% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 200.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 12.100,00 € 5% + 21% IVA 605.000 € 1.210.000 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,61% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 10.879,06 € 543.953 € 1.087.906 €
3% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 200.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 7.260,00 € 3% + 21% IVA 363.000 € 726.000 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,61% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 6.039,06 € 301.953 € 603.906 €
1,5% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 200.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 3.630,00 € 1,5% + 21% IVA 181.500 € 363.000 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,61% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 2.409,06 € 120.453 € 240.906 €
COSTE UNITARIO VIVIENDA 200.000€
COSTE UNITARIO VIVIENDA 200.000€
COSTE UNITARIO VIVIENDA 200.000€

9. 9
ESCENARIO 2:
PVP 350.000 €
PARA 50 O 100
VIVIENDAS…
5% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 350.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 21.175,00 € 5% + 21% IVA 1.058.750 € 2.117.500 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,34% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 19.954,06 € 997.703 € 1.995.406 €
3% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 350.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 12.705,00 € 3% + 21% IVA 635.250 € 1.270.500 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,34% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 11.484,06 € 574.203 € 1.148.406 €
1,5% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 350.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 6.352,50 € 1,5% + 21% IVA 317.625 € 635.250 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,34% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 5.131,56 € 256.578 € 513.156 €
COSTE UNITARIO VIVIENDA 350.000€
COSTE UNITARIO VIVIENDA 350.000€
COSTE UNITARIO VIVIENDA 350.000€

10. 10
ESCENARIO 3:
PVP 500.000 €
PARA 50 O 100
VIVIENDAS… 5% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 500.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 30.250,00 € 5% + 21% IVA 1.512.500 € 3.025.000 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,24% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 29.029,06 € 1.451.453 € 2.902.906 €
3% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 500.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 18.150,00 € 3% + 21% IVA 907.500 € 1.815.000 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,24% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 16.929,06 € 846.453 € 1.692.906 €
1,5% AGENCIA PRECIO UNITARIO COSTES COMERCIALIZACION EN % 50 UNIDADES 100 UNIDADES
PROMOTORA 500.000 €
CON AGENCIA TRADICIONAL 9.075,00 € 1,5% + 21% IVA 453.750 € 907.500 €
COSTE PROPERTISTA FULL 1.220,94 € 0,24% IVA INCLUIDO 61.047 € 122.094 €
AHORRO TOTAL 7.854,06 € 392.703 € 785.406 €
COSTE UNITARIO VIVIENDA 500.000€
COSTE UNITARIO VIVIENDA 500.000€
COSTE UNITARIO VIVIENDA 500.000€

11. 11
COMO
CONSEGUIMOS
GENERAR
ESTOS
AHORROS
Somos una PropTech, es decir, una empresa moderna que
utiliza las nuevas tecnologías para mejorar y optimizar los procesos
¿Cómo puede ser tan barato nuestro servicio?:
• No tenemos locales comerciales a pie de calle, lo hacemos todo de forma
online con herramientas y software profesionales
• Realizamos todas las acciones de atención a clientes a distancia
• Nuestro cliente puede auto-gestionar sus viviendas en venta gracias a nuestra
plataforma digital durante las 24h del día los 365 días del año.
• Te ayudamos durante todo el proceso. Tú solo has de recibir la visita de
potenciales compradores ya qualificados

12. QUÉ HEMOS
ALCANZADO
HASTA HOY
+300
Ahorro generado
a nuestros clientes
12
93%
Comercializamos viviendas en toda España
+ 4.000.000 €
Porcentaje de clientes
satisfechos
Viviendas comercializadas

13. NUESTRO
EQUIPO Lorenzo Ritella
Fundador y CEO
Co-Founder & CMO
Business Director

14. EMPRESAS QUE
YA HAN CONFIADO
EN NOSOTROS
14
PROVALIX

15. RECONOCIMIENTOS Medios Premios Social
+6 k Followers
Finalista
Proptech Challenge
CBRE
Categoria: Startup de Impacto
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16. propertista.com
cristobal@propertista.com
933.939.020
16
MUCHAS GRACIAS