1. DERECHO
ROMANO I
Cosas
Derechos Reales
Derecho de Propiedad

2. DEFINICIÓN
COSAS
BONFANTE
“Entidad exterior que en la
conciencia económica y social
está separada y concebida como
objeto por sí mismo”

3. COSAS
“Objeto materiales
susceptibles de tener
valor”

4. CLASES DE COSAS
1
• Res corporales y Res incorporales
2
• Res in commercio y Res extra commercium
3
• Res in patrimonio y Res extra patrimonio
4
• Res extra commercium divini iuris
5
• Res sacrae
6
• Res religisae

5. CLASES DE COSAS
7 • Res sanctae
8 • Res extra commercium humani iuris
9 • Res communes ominium
10 • Res universitatis
11 • Res in comercio
12 • Res mancipi y nec mancipi

6. DIVISIÓN DE COSAS
1
• Cosas muebles e inmuebles
2
• Cosas combustibles y no combustibles
3
• Cosas fungibles y no fungibles
4
• Cosas divisibles e indivisibles
5
• Cosas simples, compuestas y universitas rerum
6
• Cosas principales y accesorias
7
• Frutos

7. LA PROPIEDAD
Mancupium o mancipium
Derivado de manus (poder) y capere
(tomar). El que tiene el sentido genérico de
señorío.
“Derecho real de usar, gozar y disponer
de las cosas, de las cuales se es
propietario”

8. CLASES DE PROPIEDAD
A
• Dominium ex iure Quiritium
B
• In bonis habere
C
• Propiedad provincial
D
• Propiedad peregrina

9. DERECHO DE PROPIEDAD
SE EJERCE SOBRE UNA COSA CORPOREA O
TANGIBLE.
DERECHO DE DISPONER ENTERAMENTE Y
DE REIVINDICAR UNA COSA CORPOREA,
SALVO AQUELLO QUE LA LEY O LA
CONVENCIÓN PROHÍBAN.

10. MODOS DE ADQUIRIR
DOMINIO
1 • Ocupación
2 • Hallazgo de tesoro
3 • Accesión
4 • Especificación
5 • Confusión y mezcla
6 • Adquisición originaria de frutos

11. MODOS DERIVADOS
NO
VOLUNTARIOS
VOLUNTARIOS
MANCIPATIO ADJUDICACIÓN
IN IURI CESSIO LEY
TRADICIÓN USUCAPIÓN
ADQUISICIÓN
DERIVADA
APREHENSIÓN
DE RES
DERELICTAE

12. LIMITACIONES LEGALES DEL
DOMINIO
1 • Expropiación
2 • Restricciones religiosas
3 • Pasos por las riberas
4 • Paso público coactivo
5 • Restricciones edilicias
6 • Restricciones mineras

13. CCONDOMINIO - COPROPIEDAD
Cuando la cosa pertenece a varias personas,
es común a ellas.
En el Derecho Romano hay
unidad de objeto y multiplicidad
de sujetos y de derechos.