Criterio de diseño y dotación de aparcamientos y garages. Gracias al resumen de la Ordenanza de Zaragoza dedicada a dicho uso. Más documentos de construcción, ingeniería y sus tramites legales. http://www.slideshare.net/lecilop/documents ¡Qué comencéis bien la semana¡, http://es.linkedin.com/in/noelialecinenaprojectmanager/

1. Noelia Leciñena López
Resumen de la ordenanza de Garaje Zgz 83
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ORDENANZA/ 83 ESTACIONAMIENTO y
GARAGE
Conceptos Previos :
.-Gálibo.-dimensión máxima sección transversal. Pasa por: túnel, arco…
.-Aparcamiento ( diferentes ubicaciones:
Distinto tipo Aparcamiento Característica
BATERIA Paralelo
ÁNGULO En ángulo
LÍNEA En línea
Azul Comparanza con CTE,…
.- La escala 1/100
.-DEFINICIONES de ESTACIONAMIENTO Y GARAJE
Termino Definición
Estacionamiento Comunidad de Propietarios, uso doméstico a radio de 200m
Garaje Uso mercantil o industrial, licencia fiscal.
.-PROCEDIMIENTO de CONCESIÓN de LICENCIA
Caso Licencias ( orden) Documentos exigidos
Junto Construcción Edificio .-L.Construcción
.-Certificado final Obra
.-L 1ª ocupación
.-Memoria justificada.
.-Plano acotados: pasillo de circulación,
plazas de Estacionamiento,
detalles de acceso,
gálibos mínimos
En instalación .-L. Previa Instalación
.-L. construcción
.-L. apertura.
.-L. Badén
( la propia de la
instalación)
.-Licencia Previa de instalación.
.-Licencia de Construcción.
.-Licencia de Apertura.
.- Licencia de Badén.
.-Nº de PLAZAS
*(Características Diseño Ordenanza Estacionamiento:
*(Para la Dotación “Tomar la mayor”)
Aº) Cumplir: Ordenanza de Estacionamiento a Ordenanza
General de la Edificación.
Cuidadín parámetro ACCESO, si:
.-calle viandantes
.-calle de ancho menor de: 5m Restricción
.-calle a malla básica Dotación
.-calle de transporte público. (versé art.2.4.9 P.G.O.U)
Bº) Si es uso específico,
Tras cumplir 1, irse a: art.2.4.6. del P.G.O.U. Zgoza
(Dotación según: m2, uso)
Caso I ) Se amplia la dotación en > 50% ó 40 plazas.
Versé art. 2.4.11 P.G.O.U
CasoII) No cabe dotación
“Ordenanza General Edificación S>20m2”

2. Noelia Leciñena López
Resumen de la ordenanza de Garaje Zgz 83
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*Estacionamiento,
.- No : <20 m2/ plaza unitaria vehiculo
>200m de acceso edificio a estacionamiento.
.- Resto de usos verse apartados 4.4 de la ordenanza generales de la edificación “constructiva”,
En http://www.slideshare.net/lecilop/ord73-edificatoriazgoza
S. Vivienda Nºplazas/ nº viviendas
<70m2 1/2
70-100 m2 1/1
100-140m2 3/2
140m2 2/1
*Garaje,
.-Vigilancia 24horas.
.-ACCESOS
Tipo acceso Ancho [m]
.-Simple 3
.-Doble
.- Simple .-malla básica
.- montacoches
5,5
Accesos Plazas
1 simple <75
a)2 simples
b) 1doble
75 -300
a)1 acceso simple
b) equivalente doble ( consultar licencia)
>300 ( Cada 150)
Además cumplirá 4.5 Ordenanza General de Construcción,
Incidan minimo vía publica.
Implantan Red vía secundaria
Ayto. tiene la facultad modificar.
En caso de garaje “público por horas” dos accesos (entrada y salida).

3. Noelia Leciñena López
Resumen de la ordenanza de Garaje Zgz 83
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.-CARACTERÍSTICA de los ACCESOS para VEHÍCULOS
.- Acceso y Espera Fondo> 4m ( 4,5 m según CTE-SUA.7) http://www.slideshare.net/lecilop/sua-resumen
Ancho > 3m ( Si antepuesto Zagúan, según PGOU ZGOZA 2.19.b Podrá
ampliarse 2,5m sin computar edificabilidad )
http://www.slideshare.net/lecilop/pgou-zaragoza
.-Ancho>3m
.-Pendiente< 4 % ( 5%)
.-Puerta cerrada a) retranqueada a >4m fachada.
b) alineada a plano fachada ( sólo cerrada de 23 a 7horas )
¿?
.-Accesos de “entrada y salida”:
.-independiente
.-único y en los siguientes casos con ancho > 5,5m
a.-malla básica
b.-monta coches, “excepto:<30m de plazas, y frente
fachada<10m”
.-Ángulo ejes paredes < 30 º
.-Maniobra acceso en vía pública (no afecta barrio rural).-no: marcha atrás
.-si: frontalmente.
.-ACCESO para PEATONES
.-Escalera ó rampa (Carácter voluntario “ascensores”)
.-Independiente vehículo. ( En CTE-SUA.7,se permite por rampa vehículos ancho>0,8 m)
.-Anchura> 1m.
.-Vías de evacuación según Ordenanza Incendios
.- Recorrido peatonal” protegido”, si A) nº vehículos>200 ó S>5000m2/planta”
(Según CTE-SUA.7, B)“frente puerta comunica con otra zona”
más características en dicho)
.-DIMENSIONES de las PLAZAS de ESTACIONAMIENTO
Fondo> Ancho> %>
4,5 2,2 80
4 2 20
Si todas las plazas son en línea, se incrementará el fondo en 0,5m
No tendrá maniobras de acceso a plaza estacionamiento en ángulo de rampa > 10%

4. Noelia Leciñena López
Resumen de la ordenanza de Garaje Zgz 83
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.-DIMENCIONES de los PASILLOS
Ancho calle Ángulo estacionamiento
3m <45 “línea, cordón”
3,5m <60
4,5m >60 “batería”
Disminuir ancho hasta máxima de 3m Disminuir 50cm/ cada 50cm que excede ancho
estacionamiento de 2m.
Obstáculo.
Se permitirá: .-ángulo <15º con línea de ancho más cercana. ( línea mayor aparcamiento a
vértice óbstaculo)
.- si permite ancho pasillo >3m.
.-no para acceso.
Sobreancho (en curvas o intersección),
Ámbito.-acceso > 30 plazas
Objeto.- evitar roces,
Este sobreancho, no debe ser invadido por coches.
Aumentar en 2,5m, si: pasillo doble sentido
Nº de vehículos>100m
.-RAMPA Y GÁLIBO.
Comunicación entre plantas, >75 plazas.-a) 2 rampa simple
.-b) 1 rampa doble
Pendiente <.-recta 20%
.-curva 14%
Gálibo>2,2m
>2m (canalizaciones aire, Bajantes agua, Jácena aislada)
.-SEÑALIZACIÓN
Acceso obligatorio
Caso: a)(>30 vehículos), no visibilidad > 3m a cada lado, itinerario.
b)Ancho acera < 2,5m
Se Soluciona: espejos permitan a los conductores observar.
Radio intersección [m]
(de Centro a rueda interna coche)
Ancho mínimo pasillo [m]
3 3
<3 3,5
<2 4,5
1 5

5. Noelia Leciñena López
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.-CARACTERISTICAS DE LAS INSTALACIONES
Solado:
Aspecto rodadura; continuo e impermeable.
En rampa de acceso rugosidad.
Techos de 1 sótano cálculo resistencia acceso vehículo urgencia( bombero y ambulancia).
Aislamiento sótano: 50 fonos
Si se colocan sumidero cámara grasa.
Almacenaje de lubricante Sólo en garaje y en local cerrado.
Resistencia Fuego: 120minutos.
Cantidad máxima 1000Kg.( unitaria:200kg)
Ventilación mediante: Seguir el CTE HS-3.1.4 en líneas generales En Semisótano Natural.
En Sótano Mecánica.
y (MBT-012 instalación enlace)
Iluminación artificial lámparas eléctricas.
Seguir el CTE SUA-4 en líneas generales ,
*Zona circulación> 50 lux “ nivel suelo”.
*Zona emergencia( todo recorrido de evacuación y
aparcamiento de S>100m2).
( Se recomienda: 50-200 lux “zona paso”)
Lux mínimo Zona
>26 Acceso, Rampa y Pasillo
>10
Plazas de estacionamiento
Siguiendo (MBT-25 nº circuito interior vivienda), (MBT-27, contactos indirectos locales
contienen : bañera, ducha)
Carga de batería.-en cuarto independiente “ventilado”.
Lavadero no afecte humedad de edificaciones vecinas: suelo y zócalo, h>1,6m “impermeable”.
Sumidero que retengan la grasa.
WC garaje “público”
Coche WC cada sexo
50 a 100 1
100 a 300 2
+300 “cada 100” 1

6. Noelia Leciñena López
Resumen de la ordenanza de Garaje Zgz 83
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.- NO APLICAR “Capitulo IV: Ordenanzas GENERALES de la EDIFICACIÓN”
Solares< 200m.
Fachada<8m
Nºplazas<10.
.- Nota.I)Para la dotación y características de las plazas de minusválidos, veáse CTE-SUA-9 y anejo A.
.II)Movimientos vehículos CTE-SUA-7
III) SI , OPIZ no te limita ancho viales “interior inmueble”, sino fuera ”entorno del inmueble”.
IV) Aclaratorio.-Para Dotación: 1º Ordenanza General Edificación.
2º PGOU “si uso específico”
.-Características “Diseño”: Ordenanza Estacionamiento y Garaje.