1. Planificación 3er reportaje (Periodismo III)
Mario García
Tema: Juntas de Condominio.
Caso: La morosidad.
Enfoque: Lo complejo de gerenciar un inmueble en propiedad horizontal ante el
encuentro con copropietarios impuntuales con las mensualidades.
Hechos colaterales o variables
- Manejo de la administración de bienes comunes de la propiedad horizontal.
- Los diversos problemas que se generan en edificios o urbanizaciones cuando
existen vecinos poco colaboradores con los pagos generales.
- Cómo lidiar con la mora en el pago de cuotas de condominio.
Contextualización: Las raíces del problema, análisis del caso y posible solución al
conflicto.
Fuentes vivas: Propietarios, inquilinos, miembros de juntas de condominio, miembros
de juntas comunales, administradores, Dra. Ayxa García y Dr. Enrique Herrera Silla
(abogados especialistas en derecho civil inquilinario).
Fuentes referenciales: Ley de propiedad horizontal, artículos publicados en la prensa
nacional, foros de Internet y página web venezolana www.micondominio.com.
Hipótesis: Al diseñarse algún plan estratégico para establecer una Junta de
Condominio eficiente, ¿Será factible disminuir los índices de morosidad?
Plan de investigación: Se pensó en el tema y se precisó el enfoque dentro de la
perspectiva y marco legal. Se establecieron las fuentes a consultarse para obtener la
mayor calidad de información posible. Se observará el comportamiento de los vecinos
en Residencias Skorpio (estructura de 216 apartamentos en Los Teques) y se
consultará a la junta de condominio con respecto al estado financiero del edificio. Se
entrevistará a miembros de juntas comunales y oficinas administradoras. Se dispone
de dos semanas para realizar el trabajo investigativo y establecer las ideas principales
para resumir toda la información obtenida en un reportaje que aborda el estudio del
caso.
Documentación: Ley de Propiedad Horizontal, proyecto de Ley de Condominios en
Venezuela y diversos reglamentos de condominio.
Anexos: Fotografías y videos referenciales (http://www.youtube.com/watch?
v=ZE7IoJjj4Ig).