juan.menares@ug.uchile.cl whatsapp +56941055309

2. La Ligua, Junio de 2016
Listado de Documentos:
1.- Listado de documentos
2.- Formulario único nacional MINVU
3.- Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
4.- Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE)
5.- Patente del profesional que suscribe
6.- Cuenta de servicio eléctrico
7.- Especificaciones técnicas resumidas
8.- Informe del arquitecto
9.- Planos Numerados
ELIANA VERONICA QUINTANA CISTERNAS RODRIGO ALEXIS QUINTANA CISTERNAS
RUT: 10.531.279-2 RUT: 14.534.097-7
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10867

3. SOLICITUD DE APROBACIÓN ANTEPROYECTO
INGRESO CARPETA
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. YURI ALEJANDRO RODRÍGUEZ REYES DIRECTOR DE OBRAS
DE: OSWALDO JOSÉ RONDÓN CABRERA PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Yuri Rodríguez Reyes
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Casablanca
Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes correspondientes a
SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO de VIVIENDA UNIFAMILIAR a realizar en LOTE 14,
SUBDIVISIÓN HACIENDA DE CASABLANCA, sector LO OVALLE, comuna de CASABLANCA
Sin otro particular, y agradeciendo de antemano el valor de su tiempo, le saludan
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ OSWALDO JOSÉ RONDÓN CABRERA
Arquitecto ICA 10.867 Propietario
Adjunta:
Expediente.-
Santiago, Marzo de 2021

4. )2508/$5,2 /H7LWXOR,
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6,
6 1
1
PATENTE NRO: PRO 207
RUTA 5CH KM 186.5, PASAJE INTERIOR SIN NOMBRE 099-A 1362-95
SITIO 95 COMITE DE VIVIENDA CHAGRES DE LOS MOLLES V-3-1109-SR
RODRIGO ALEXIS QUINTANA CISTERNAS 14.534.097-7
ELIANA VERONICA QUINTANA CISTERNAS 10.531.279-2
KM 186.5 RUTA 5CH SITIO 95 SECTOR CHAGRES, PSJE S/N 099-A LA LIGUA
RAQCISTERNAS@GMAIL.COM 2-22846370 9-44056223
NO APLICA
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
JOSE MIGUEL CARRERA 1861 VINA DEL MAR
LA LIGUA
RODRIGO ALEXIS QUINTANA CISTERNAS
14.534.097-7
KM 186.5 RUTA 5CH
SITIO 95 COMITE VIVIENDA CHAGRES, PSJE S/N 099-A 1362-95
LA LIGUA (PYA LOS MOLLES) 140 159 2006
LA LIGUA
COMPRAVENTA
29-7-2013 30-7-2013
JAIME BERNALES LARRAIN
✔
✔
✔
✔
DE VALPARAISO

5. )2508/$5,2 /H7LWXOR,
3iJLQD@
$/785$0$;,0$(10(7526R3,626
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(
R
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S
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2
F
3
3
$ 3
$
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217 UF
80,46 M2
80,46
80,46
80,46 M2 208 M2
70% 38,68 70% 38,68
OGUC N/A - - - 4,023 PERS.
OGUC 4,10 m
OGUC 70 GRADOS 1.6 m
OGUC 0% OGUC 1.40 m
E 80,46 M2
RUTA 5CH KM 186.5, PASAJE INTERIOR SIN NOMBRE, COMITE DE VIVIENDA CHAGRES DE LOS MOLLES 099-A, SITIO 95
LA LIGUA
✔ ✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔

14. Scanned by CamScanner

15. Fecha 2.
Fecha 4. 1 DE 1
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
CANTIDAD
EN
UNIDADES
DE DOMINIO
EXCLUSIVO
SUPERFICIE
A CONSTRUIR
(m2)
(incluyendo
espacios
comunes)
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
SUPERFICIE
RECIBIDA
(m2)
CLASIFICACION
DE LA OBRA
1 80,46
Total 1 80,46 Total
DE FECHA
1.-PUBLICO
2.-PRIVADO
DIRECCION
FRENTE TERRENO(m)
13.00
SUPERFICIE (m2
)
REMPLAZA PERMISO N°
CONTRAFRENTE (m)
26.- OBRA PLANIFICADA (ECHAS ESTIMADAS)
15-05-2015
ETAPA
15-12-2015
FECHA
TERMINO
CANTIDAD
DE
UNIDADES
DE
PERMISO
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION
2
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION
(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
RECEPCION
DIRECCION
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO
SITIO 95, COMITE DE VIVIENDA CHAGRES, LOS MOLLES
RODRIGO ALEXIS QUINTANA CISTERNAS
ELIANA VERONICA QUINTANA CISTERNAS
Recepcion N°
GESTOR INMOBILIARIO
RUT
14.534.097-7
llenar según corresponda en cuadro
respctivo
USO OFICINA INE
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
N° Formulario
CELULAR
FONO
RUT
10.531.279-2
9-44056223
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD
SECTOR REGION PROVINCIA
2-22846370
2 1
AREA
16.00
PETORCA
COMUNA
LA LIGUA
LOCALIDAD
LOS MOLLES
VALPARAÍSO
FOLIO N°
Cod. Comuna
Permiso N°
1.-URBANA
2.-RURAL
208.00 m
13.00
KM 186.5 RUTA 5CH, PASAJE INTERIOR SIN NOMBRE, SITIO 95, SECTOR CHAGRES
FONDO MEDIO SUPERFICIE DE TERRENO (m)
COSTO
REAL
OBRA MILES
($)
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
1362-95
Rol Avaluo S.I.I.
USO OFICINA INE
TOTAL N°PISOS
4.- TIPO DE TRAMITE
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE
esta referida atoda construccion anterioral permiso actual, que cuenta con la
autorizacion respectiva
(uso exclusivo D.O.M.) llenar solamente el presente cuadro, cuando la recepcion
corresponde a las mismas carasteristicas solicitadas en el permiso original,en caso
contrario llenar el formulario completo
27.- OBRA EJECUTADARECIBIDA
1.-DEFINITIVA TOTAL
2.-DEFINITIVA PARCIAL
1
3
5
7
9
6
8
10
11 12
13 14
15 16
17
18 19 20 21
22 23
24 25
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
38a 38b

16. INFORME TECNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1
VIVIENDA A REGULARIZAR: Vivienda de autoconstrucción anterior al 2 de Febrero de 2016
DIRECCION: Comité Viv. Chagres, Sitio 95, Los Molles ROL: 1362-95
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN – LEY
20.898-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS
INSTALACIONES INTERIORES:
LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.
ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz
( ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar:
( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:
( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
( ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
( X ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
( ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14.
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro

17. ( X ) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2)
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( X ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( ) Muros no estructurales F-15
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15
( X ) estructura de madera ( X ) cielo fibrocemento
( ) estructura metalcon ( ) cubierta acero galvanizado
( X ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento
( ) otro
LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO5,
CAPÍTULO6 :
( ) Muros exteriores de albañilería
( ) Muros interiores de albañilería
( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
( ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
( X ) Toda la madera estructural es impregnada.
( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4
( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4.
( ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6
( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm
en terreno no removido

18. LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO
CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica
( X ) Instalación de agua potable
( X ) Instalación de alcantarillado
( X ) Instalación de gas
( ) otro
EMPLAZAMIENTO
El inmueble no se emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2 del artículo 1° de la ley 20.898.
( X ) Cumple
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10.867

19. DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REGIÓN:
VALPARAISO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS REGULARIZACIÓN DE VIVIENDA DE HASTA 140
M2 LEY 20.898
(Construida con anterioridad al 2 de Febrero de 2016)
DE FECHA
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
RURAL
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
URBANO
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
PASAJE SIN NOMBRE, SITIO 95 099-A 1362-95
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
COMITÉ VIVIENDA CHAGRES, LOS MOLLES V-3-1109-SR
RODRIGO ALEXIS QUINTANA CISTERNAS 14.534.097-7
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T.
ELIANA VERONICA QUINTANA CISTERNAS 10.531.279-2
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
PASAJE SIN NOMBRE, SITIO 95 099-A LA LIGUA
E-MAIL TELEFONO FAX
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
RAQCISTERNAS @ GMAIL . COM 2-22846370 NO CONSIDERA
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
COMUNA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
FAX
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL . COM 61217015 PRO 207
JOSE MIGUEL CARRERA 1861 VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ONDA
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA ENVIGADO
MADERA
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR) NO TIENE
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O
ARMADA
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR)
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
LA LIGUA

20. 85%
15% CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
CUBREPISO ENTABLADO PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
REVESTIMIENTOS INTERIORES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
ENTABLADO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
REVOQUE A CEMENTO PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
ENTABLADO
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR) RED PRIVADA COLECTIVA , CHAGRES
INSTALACIONES AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE GRIFERÍA
ESPECIAL
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
OTROS (ESPECIFICAR)
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
TUBERÍA PVC TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE
CEMENTO

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22. Sr.(a): ELIANA VERONICA QUINTANA CISTERNAS
Dirección: PA INTERIOR 95 CHAGRES LOS MOLLES LA
LIGUA
Ruta: C0914006-0226
N° Cliente: 5783531
N° de Documento Interno:
Fecha de emision:
N° Instalación:
N° Medidor:
Var. Coresp:
820960957
16-SEP-2014
101016288
115126
RMAN
Servicio Eléctrico $ 1.310
Otros: $ 4.090
Otros Cargos $ -10
Saldo Anterior Vencido $ 4.100 Valor aproximado
suspensión y reposición: $9.765
EL ESTADO DE SU SERVICIO ES
AFECTO A CORTE
21-OCT-2014
Total a Pagar:
Fecha de vencimiento:
$ 5.400
03-OCT-2014
DETALLE DE CUENTA
Servicio Eléctrico $ 1.310
Cargo Fijo $ 1.161
Energía Base (1 kWh) $ 123
Cargo Único Sistema Troncal $ 0
Intereses por Mora $ 26
Otros Cargos $ -10
Ajuste Sencillo Anterior $ 28
Menos Ajuste Sencillo $ -38
Saldo Anterior Vencido/Saldo Servicio Eléctrico afecto a Corte
desde 21-OCT-2014
$ 4.100
Saldo Anterior Servicio Eléctrico $ 3.372
Otro Saldo Anterior $ 728
Histórico del consumo kWh
1 2 - J U
1 4 - J U
1 5 - J U
1 4 - A G
1 5 - A G
1 2 - S E
18
16
14
12
10
8
6
4
2
0
Último pago: $170.930, el 02-AGO-2014 en Banco Estado
Gasto diario de energía: $ 4 = 0,03 kWh
R.U.T.: 91.143.000-2
BOLETA ELECTRÓNICA
Nº 18001441
S.I.I.-VALPARAISO
DATOS DEL CONSUMO Periodo: 15/08/2014 - 12/09/2014
Fecha estimada próxima lectura: 14-OCT-2014
N° MEDIDOR PROPIEDAD PERIODO DE LECTURA LECTURA ANTERIOR LECTURA ACTUAL CTE CONSUMO UM.
115126 Cliente 15/08/2014 - 12/09/2014 19 20 1 1 kWh
DATOS DEL SERVICIO / DIRECCION DE SUMINISTRO
PA INTERIOR 95 CHAGRES LOS MOLLES
LA LIGUA
Tarifa: BT1
Sector Tarifario: SN: 1 SVAD: 2 TS: Aéreo
Potencia Conectada: 6.60
Fecha término de tarifa: Indefinido
Fecha límite modificación de
tarifa:
A solicitud del cliente
Grupo de consumo: CONAFE V A
Consumo referencia (*): 189 kWh
Límite de Invierno: 425 kWh (30 días)
· Convenio vigente Art.38° RE164: NO
COMPENSACIÓN SEC POR INTERRUPCIONES
INTERNAS Y EXTERNAS DEL
Periodo: AGO/2013 A JUL/2014
Total Interrupciones no autorizadas:
Tiempo Total de Interrupciones no
autorizadas:
seg
Tiempo Total a Compensar: seg
Consumo Promedio: kWh/seg 0,0000
Energía no Suministrada: kWh 0,0000
Costo de Falla: $/kWh 228,02
Monto a Compensar: $ 0
(*) Estimado para 30 días
· Valores con IVA incluido/Tarifas Fijadas según decreto N°1T/2012. (Publicado en diario oficial el 02-04-2013)
Timbre Electrónico S.I.I. Res. 136 de 10/09/2009
CONAFE
N° Boleta :
N° Documento Interno:
Fecha de emision:
N° Instalacion:
Ruta:
N° Cliente:
Var. Corresp.:
18001441
820960957
16-SEP-2014
101016288
C0914006-0226
5783531
RMAN
TALÓN CONTROL
Total a pagar:
Fecha de vencimiento:
$ 5.400
03-OCT-2014