Desarrollo mi negocio en un local de ALQUILER ¿Me afecta LA NUEVA LEY DE ARRENDAMIETOS qué entró en vigor el pasado 6 de JUNIO?

1. Proyecta Asesoría Integral , Las Mercedes 31, Las Arenas. Getxo.
94 464 00 66 info@proyecta-ai.com
La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos NO afecta a los contratos de alquiler (de local o
vivienda) firmados con anterioridad al 6 de Junio 2013, por lo que estos contratos se siguen
rigiendo por la Ley anterior y por lo que establecieron las partes el día de su firma.
Además, la nueva Ley de Arrendamientos no ha cambiado nada con respecto a los alquileres
de LOCALES, ya que sigue habiendo libertad de pactos, y prima ante todo la LIBRE VOLUNTAD
DE LAS PARTES a la hora de negociar las condiciones de alquiler.
NO OBSTANTE, sí hay dos novedades a favor del propietario con respecto a los LOCALES DE
NEGOCIO:
a) Los desahucios serán más rápidos: Si el inquilino no paga la renta, el propietario
puede presentar una demanda de desahucio y si aquel no paga, ni se opone a la
reclamación, el juzgado señalará una fecha más cercana de lo que era hasta la nueva
Ley.
b) Existirá un Registro de Impagados en el que constarán los inquilinos (de locales o de
viviendas) que hayan sido desahuciados anteriormente por impago, de tal modo que el
propietario pueda consultarlo antes de proceder al alquiler.
Si quieres más información sobre este tema no dudes en ponerte en contacto con PROYECTA.
¡Saludos!
El equipo de Proyecta Asesoría Integral.
Desarrollo mi negocio en un local de ALQUILER ¿Me afecta LA NUEVA LEY DE
ARRENDAMIETOS qué entró en vigor el pasado 6 de JUNIO?

2. Proyecta Asesoría Integral , Las Mercedes 31, Las Arenas. Getxo.
94 464 00 66 info@proyecta-ai.com
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