El documento discute cómo el cambio climático requiere ciudades más sostenibles y eficientes, lo que está impulsando un cambio en la arquitectura hacia diseños más eficientes. Explica que los edificios eficientes minimizan el uso de energía no renovable a través de mejor aislamiento, orientación, iluminación y sistemas HVAC eficientes. Estos edificios proporcionan beneficios sociales y financieros a través de menores costos de infraestructura y emisiones de carbono. El documento también presenta un caso

1. CAMBIO DE CLIMA, EFICIENCIA Y ARQUITECTURA
“Habrá que estudiar las tendencias de Cambio que están transformando el modo
de entender y de realizar la arquitectura con el objetivo de contribuir a un Mundo
más sostenible”
Arq. Gonzalo Couto
gcouto@bmaestudio.com.ar

2. # C A M B I O D E C L I M A
# C A M B I O D E C L I M A
# C A M B I O D E C L I M A

3. # C A M B I O D E C L I M A
“El cambio climático plantea la necesidad de hacer ciudades más sostenibles y
eficientes; al mismo tiempo y unido a ello, se está produciendo un cambio de
actitud en la profesión, un auténtico cambio de paradigma”

4. # E F I C I E N C I A
• Un edificio energéticamente eficiente es aquel que minimiza el uso de
las energías convencionales (en particular la energía no renovable), a fin de
ahorrar y hacer un uso racional de la misma. La eficiencia energética o
rendimiento energético surge del cociente entre la energía útil o utilizada
por un sistema y la energía total consumida.
• Es necesario establecer un criterio para definir la energía total. En la
medida que el consumo de energía por unidad de producto producido o de
servicio prestado sea cada vez menor, aumenta la eficiencia energética.
Tanto la tecnología disponible, como los hábitos responsables, hacen
posible un menor consumo de energía, mejorando la competitividad de las
empresas y la calidad de vida.

5. # E F I C I E N C I A
• Aislamiento térmico en la envolvente (muros, techos y ventanas)
• Reducción de las pérdidas de calor por infiltración en invierno
• Adecuada orientación del edificio
• Permitir la entrada del sol en invierno
• Evitar sombras arrojadas por otros edificios
• Evitar el ingreso del sol en verano
• Diseñar protecciones solares (fijas, móviles, naturales)
• Utilizar sistemas de calefacción y aire acondicionado eficientes (etiquetado energético)
• Ahorro energético en agua caliente sanitaria
• En azoteas como regla duplicar el espesor del aislamiento térmico y buscar incorporar elementos que den sombra
(vegetación autóctona).
• Utilizar iluminación eficiente mediante el uso de lámparas de bajo consumo.
• Modernización de las instalaciones energéticas del edificio y mejora de la calificación energética del mismo.
Pos ib les pa u t as para el Dis eño Ef ic ie nt e

6. # E F I C I E N C I A
Esquema indicando las diferencias entre un edificio "no eficiente"
(izquierda) y un edificio "eficiente" en cuanto al uso de energía.
(reproducción digital de un original de Elías Rosenfeld).
C ó m o l o s e d i f i c i o s e f i c i e n t e s b e n e f i c i a n a l a s c i u d a d e s ?
Edificios eficientes proporcionan mejores
rendimientos sociales y financieros
En realidad, los edificios son grandes
inversiones y de larga duración.
Las edificaciones eficientes producen menos
riesgos, es decir, los edificios y la
construcción son responsables del 60% del
consumo de electricidad, el 12% del uso del
agua, el 40% de los residuos, el 40% en el
uso de los materiales, ocupan el 50% o más
de la superficie de suelo de una ciudad.
La eficiencia del edificio frena el cambio
climático.
Además de reducir los costes de
infraestructura y los gastos del hogar, la
construcción eficiente también proporciona
un mayor retorno de la inversión ante la
reducción de las emisiones de CO2 frente al
cambio climático.

7. # A R Q U I T E C T U R A
Edificio para Oficinas clase A, distribuidas
en 34 plantas, tres subsuelos de
estacionamiento , áreas de servicio (para
instalaciones y equipos) y plaza de
acceso con grandes superficies verdes
en forma de taludes.
El proyecto fue sometido a la
certificación LEED del tipo Core and
Shell (Leadership in Energy &
Environmental Design versión 2009),
obteniendo la certificación nivel GOLD.
Esto implica, entre otros aspectos, la
aplicación de acciones como ahorro
energético, uso racional y reciclable
del agua, espacios verdes con
vegetación autóctona dentro del
edificio, espacio para bicicleteros,
vestuarios y cocheras para vehículos
híbridos entre otras.
La superficie construida es
aproximadamente de 75.923.90m2 y el
área rentable aproximada de 48.000
m2. La altura total del edificio es 149m,
posicionándose como la torre más alta
de Catalinas.
Ficha Técnica
Obra: Torre Catalina - BBVA
Ubicación: Av. Córdoba y Madero, Catalinas
Norte, CABA.
Comitente: Consultatio Real Estate – Arq.
Arturo Grimaldi.
Proyecto: Arquitectónica (USA) + BMA
Arquitectos y Asociados.
Director de Proyecto: Arq. Rodolfo Miani.
Equipo de Proyecto: Arq. Martín Freyre / Arq.
Gonzalo Couto.
Diseño Estructural: AHF – Ing. Alberto
Fainstein.
Asesor Eléctrico: MVSA – Ing. Ernesto Vignaroli.
Asesor Sanitario y Contra Incendio: Estudio
Labonia.
Asesor Termomecánico: Ing. Julio Blasco Diez.
Asesor Acústico: Ing. Rafael Sánchez Quintana.
Asesor en Iluminación: Piedra iluminación.
Proyecto de Paisaje: Adamo-Faiden.
Señalética: Simplestudio - Andrés Sobrino.
Superficie del terreno: 5857 m2.
Superficie total construida: 76000 m2.
Superficie total de Oficinas: 48000 m2.
Plaza de uso público: 3550 m2.
Altura total: 149 m.

8. # A R Q U I T E C T U R A

9. # A R Q U I T E C T U R A

10. # A R Q U I T E C T U R A

11. # A R Q U I T E C T U R A
Batería Baja
Batería Media
Batería Alta

12. # A R Q U I T E C T U R A

13. # A R Q U I T E C T U R A
Eficiente Control Solar
30000 m2 de Piel de
Vidrio
Doble Vidrio Hermético
(DVH)
Cool Lite SKN 152 (2),
estéticamente neutro
en transmisión y
levemente azulado en
reflexión
Filtrar el 50% de luz
solar
Filtrar el 75% del calor
solar infrarrojo

14. # A R Q U I T E C T U R A
Iluminación Led.
Sistema inteligente de
control de iluminación.
Refrigerantes ecológicos
(R410 y R134A).
Control solar con
cortinas automatizadas.

15. # A R Q U I T E C T U R A
Las terrazas verdes incorporadas en el piso 32 reducen también la caída de
aguas de lluvia, eliminan contaminantes en las aguas y reducen el efecto
“isla de calor” mientras que aumentan las superficies verdes y promueve la
biodiversidad.

16. # A R Q U I T E C T U R A
INSTALACIONES EFICIENTES
REDUCCION DE CONSUMO

17. # A R Q U I T E C T U R A
El proyecto plantea la generación de agua
caliente bajo un criterio sustentable y de
aprovechamiento de energía. Se opta por
un sistema mixto de paneles solares y
acumuladores (Boiler) de sostén con
resistencia eléctrica.

18. #CAMBI O DE CL I MA, EFI CI ENCI A Y ARQ UI TE C T U R A

19. Arq. Gonzalo Couto
gcouto@bmaestudio.com.ar
MUCHAS GRACIAS