El documento describe los protocolos y herramientas de control de calidad para el proyecto de construcción de un edificio multifamiliar en Lima. Incluye controles para estructuras de concreto, instalaciones eléctricas e hidráulicas, y arquitectura. El objetivo es garantizar que los materiales, procesos y productos finales cumplan con las especificaciones técnicas para entregar una construcción de alta calidad.

1. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
EDIFICIO MULTIFAMILIAR QUIÑONES
CONTROL DE CALIDAD
OCTUBRE- 2012

2. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
2CONTROL DE CALIDAD
Calidad
•Necesidades
•Expectativas
Cliente
Necesidades Expectativas
Producto
(Proyecto de
construcción)

3. CONTROL DE CALIDAD 3
Proyecto de
construcción
Especificaciones
Técnicas
Procesos
Constructivos
Legislación
laboral
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Calidad

4. CONTROL DE CALIDAD 4
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Diseño
Proveedores
Producción
Inspección de
productos
CALIDAD

5. ORGANIGRAMA DE OBRA
PROYECTO : Edificio Quiñones 175
PROPIETARIO : Junta de Propietarios Edificio Quiñones 175
UBICACIÓN : Miraflores, Lima
GERENTE DE OBRA
Dante Castro
RESIDENTE DE OBRA
Vidal Camargo
JEFE DE SSOMA
Bernardo Barrios
JEFE DE CALIDAD
Mauricio León
JEFE DE OFICINA TÉCNICA
Juan Ramírez
ADMINISTRADOR DE OBRA
Tony Inga
ASISTENTE
Sandra Sánchez
ING. DE CAMPO
MAESTRO
David Villegas
JEFE DE ALMACEN
Jorge López
TOPOGRAFO
Manuel Vizarreta
PDR
Diego Sánchez

6. Producción Calidad
CONTROL DE CALIDAD 6
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Re trabajos
Retrasos
Sobrecostos
5%
Producción

7. CONTROL DE CALIDAD 7
Programación
Producción
Calidad
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Seguridad
Anticipación
Mejora continua
Minimización de costos
Avance real

8. Herramientas de Gestión de la Calidad (Protocolos)
• Ayudan a controlar productos y procesos.
• Distintas especialidades
• Identificar errores y proponer alternativas de solución
• Mejora continua, mayor grado de especialización.
CONTROL DE CALIDAD 8
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

9. Herramientas de Gestión de la Calidad (Protocolos)
CONTROL DE CALIDAD 9
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Arquitectura
Estructuras
Instalaciones
(IIEE, IISS, IIMM)
Movimiento de
tierras
Gestión

10. Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de Roturas
Control de concreto fresco
Verificación post-vaciado
CONTROL DE CALIDAD 10
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

11. Checklist: Colocación de armadura
• Diámetro usado
• Longitudes de traslape
• Número de estribos
• Recubrimientos
CONTROL DE CALIDAD 11
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

12. CONTROL DE CALIDAD 12
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

13. CONTROL DE CALIDAD 13
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

14. Checklist: Encofrados
• Trazos y niveles
• Limpieza y aplicación de desmoldante
• Verticalidad y horizontalidad
• Ochavos
• Hermeticidad
CONTROL DE CALIDAD 14
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

15. CONTROL DE CALIDAD 15
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

16. CONTROL DE CALIDAD 16
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

17. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

18. CONTROL DE CALIDAD 18
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

19. CONTROL DE CALIDAD 19
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

20. Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de concreto fresco
Control de Roturas
Verificación post-vaciado
CONTROL DE CALIDAD 20
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

21. CONTROL DE CALIDAD 21
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

22. Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de concreto fresco
Control de Roturas
Verificación post-vaciado
CONTROL DE CALIDAD 22
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

23. CONTROL DE CALIDAD 23
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

24. Estructuras (Concreto)
Liberación de vaciado
Control de concreto fresco
Control de Roturas
Verificación post-vaciado
CONTROL DE CALIDAD 24
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

25. Verificación post-vaciado
• Desencofrado total
• Cota final
• Verticalidad y horizontalidad
• Acabado superficial (cangrejeras)
• Curado del concreto
CONTROL DE CALIDAD 25
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

26. CONTROL DE CALIDAD 26
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

27. CONTROL DE CALIDAD 27
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

28. Instalaciones
• Instalaciones Eléctricas
• Instalaciones Sanitarias
CONTROL DE CALIDAD 28
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

29. Instalaciones Eléctricas
CONTROL DE CALIDAD 29
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN
Plantas de
Arquitectura
II EE: Criterio
eléctrico y de
iluminación
Especificaciones
técnicas y detalles

30. Instalaciones Sanitarias
• Prueba de presión de tuberías
CONTROL DE CALIDAD 30
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

31. Instalaciones Sanitarias
• Prueba de estanqueidad
CONTROL DE CALIDAD 31
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

32. Arquitectura
• Tarrajeos
• Construcción de muros (ladrillo y drywall)
• Contrapisos
• Enchapes (Cerámicos, porcelanatos)
• Aparatos y accesorios sanitarios
CONTROL DE CALIDAD 32
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

33. CONTROL DE CALIDAD 33
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

34. Gestión
• RDI’s
• Evaluación de Subcontratistas
• Productos No Conformes
CONTROL DE CALIDAD 34
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

35. PROCEDIMIENTOS
• Constructivos
Concreto de acabado caravista
• Reparación
Cangrejeras menores y profundas
CONTROL DE CALIDAD 35
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

36. CONTROL DE CALIDAD 36
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

37. CONTROL DE CALIDAD 37
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

38. • Principales defectos hallados
• Retrabajos
CONTROL DE CALIDAD 38
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

39. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

40. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

41. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

42. CONTROL DE CALIDAD 42
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

43. CONTROL DE CALIDAD 43
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

44. CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

45. CONTROL DE CALIDAD 45
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

46. CONTROL DE CALIDAD 46
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

47. CONTROL DE CALIDAD 47
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

48. CONTROL DE CALIDAD 48
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

49. CONTROL DE CALIDAD 49
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

50. CONTROL DE CALIDAD 50
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN