modelo de contrato de arrendamiento

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO LA
ARRENDATARIA LA SRA. SAMIA MILAGROS RIOS MORENO, IDENTIFICADA CON DNI N°
75822781; CON DOMICILIOLEGAL EN EL AA.HH.BEATRIZBARDALESDE TUBINOMZ. “F” LT. “03”
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES, QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOS DEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 01 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOS CINCUENTA SOLES MENSUALES (S/. 250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 06 DE DICIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 06 DEJUNIODEL 2019, PUDIENDOPRORROGARSEDICHOPLAZOPORACUERDODE LAS
PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

2. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDE EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO,QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
SAMIA MILAGROS RIOS MORENO
DNI N° 75822781
LA ARRENDATARIA
PUCALLPA, 06 DE DICIEMBRE DEL 2018

3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. CESAR JIBAN TAFUR ALVAREZ, IDENTIFICADO CON DNI N° 47130962;
CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALESDE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 02 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTODEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIRDEL 20 DE NOVIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 20 DE MAYO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE
LAS PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVOCONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

4. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDEEL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LAS ACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO,QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
CESAR JIBAN TAFUR ALVAREZ
DNI N° 47130962
EL ARRENDATARIO
PUCALLPA,20 DE NOVIEMBRE DEL 2018

5. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. CARLOS DANIEL LINO LINARES, IDENTIFICADO CON DNI N° 77573994;
CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALESDE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 04 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTODELINMUEBLE, ES POR06 MESES A PARTIRDEL 15 DE ENERODEL 2019 HASTA
EL 15 DE JULIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

6. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDE EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO,QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
PUCALLPA,15 DE ENERO DEL 2019
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
CARLOS DANIEL LINO LINARES
DNI N° 77573994
EL ARRENDATARIO

7. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. QUEPLER NEWTON PUSACAN LOPEZ, IDENTIFICADO CON DNI N°
33796941; CON DOMICILIOLEGAL EN EL AA.HH.BEATRIZBARDALESDE TUBINOMZ. “F” LT. “03”
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 05 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 01 DE FEBRERO DEL 2019
HASTA EL 01 DE AGOSTODEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSEDICHO PLAZOPOR ACUERDO DE
LAS PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVOCONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

8. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDE EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO,QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
PUCALLPA,01 DE FEBRERO DEL 2019
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
QUEPLER NEWTON PUSACAN LOPEZ
DNI N° 33796941
EL ARRENDATARIO

9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. RONY FLORES LUNA, IDENTIFICADO CON DNI N° 45310674; CON
DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 03 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATOEL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTODELINMUEBLE, ES POR06 MESES A PARTIRDEL 25 DE ENERODEL 2019 HASTA
EL 25 DE JULIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

10. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDEEL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
PUCALLPA,25 DE ENERO DEL 2019
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
RONY FLORES LUNA
DNI N° 45310674
EL ARRENDATARIO

11. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO LA
ARRENDATARIA LA SRA. VIVIAN CIELO DEL AGUILA FLORES, IDENTIFICADA CON DNI N°
77254792; CON DOMICILIOLEGAL EN EL AA.HH.BEATRIZBARDALESDE TUBINOMZ. “F” LT. “03”
DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 07 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTODEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIRDEL 30 DE NOVIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 30 DE MAYO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE
LAS PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVOCONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

12. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDE EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
PUCALLPA,30 DE NOVIEMBRE DEL 2018
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
VIVIAN CIELO DEL AGUILA FLORES
DNI N° 77254792
LA ARRENDATARIA

13. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. VICTORJESUS GUERRAVELA, IDENTIFICADOCON DNIN°72619001; CON
DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 06 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOS BÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, ES POR 06 MESES A PARTIR DEL 20 DE DICIEMBRE DEL 2018
HASTA EL 20 DEJUNIODEL 2019, PUDIENDOPRORROGARSEDICHOPLAZOPORACUERDODE LAS
PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

14. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDE EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO, QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
PUCALLPA,20 DE DICIEMBRE DEL 2018
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
VICTOR JESUS GUERRA VELA
DNI N° 72619001
EL ARRENDATARIO

15. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA LILIANA PENADILLO TUISIMA, IDENTIFICADA CON DNIN°
22505035, CON DOMICILIO EN LA AV. UNION MZ. A LT. 16, DEL DISTRITO DE YARINACOCHA,
PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; A QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA EN ADELANTE LA ARRENDADORA; Y DE OTRA PARTE COMO EL
ARRENDATARIO EL SR. JUAN MANUEL FIGUEROA RIOS, IDENTIFICADO CON DNI N° 00085620;
CON DOMICILIO LEGAL EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALESDE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, REGION UCAYALI; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONESSIGUIENTES:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE DE DOS PISOS DE MATERIAL
NOBLE, UBICADO EN EL AA.HH. BEATRIZ BARDALES DE TUBINO MZ. “F” LT. “03” DISTRITO DE
YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES
AMBIENTES:EN EL PRIMER PISO5 HABITACIONES,YEN EL SEGUNDO PISO5 HABTACIONES,QUE
CUENTAN CADA UNO CON UN AMBIENTEPARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UNA SALA,COMEDOR,
OTRO;UN BAÑOCOMPLETOY 01 DORMITORIO,CON SERVICIOSDEAGUA Y LUZ INDEPENDIENTE
CUENTA TAMBIÉN CON LAS INSTALACIONESPARA CONEXIÓN DEINTERNET,Y TV CABLE.
SEGUNDO.- ES MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDAMIENTO DE UN (01)
HABITACION N° 10 DEL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN LA CLAUSULA PRIMERA, Y QUE EL
ARRENDATARIO MANIFIESTA EXPRESAMENTE SU TOTAL CONFORMIDAD, EN CUANTO A LAS
CARACTERÍSTICASYCONDICIONESEN QUE RECIBE DICHOINMUEBLE.
TERCERO.- ASIMISMOMEDIANTE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONSERVAR
DEBIDAMENTE EL INMUEBLE QUE RECIBE EN ARRENDAMIENTO, A DEVOLVERLO AL FINAL DEL
CONTRATO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE Y HA DARLE USO
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA, ENCONTRÁNDOSE PROHIBIDO EL ARRENDATARIO DE
ARRENDAR O SUB ARRENDAR EL INMUEBLE A TERCEROS, EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA
CLAUSULA SERA MOTIVO DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO, Y A LA DEVOLUCIÓN Y/O ENTREGA
INMEDIATA DEL BIEN INMUEBLE.
CUARTO.- LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO DE
LA HABITACION N° 1 EN LA SUMA DE DOSCIENTOSCINCUENTA SOLES MENSUALES (S/.250.00),
QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR POR ADELANTADO EN FORMA IMPRORROGABLE
DEBIENDO REALIZAREL PAGO EN EFECTIVO.
QUINTO.- EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO ENTREGA A LA
ARRENDADORA LA SUMA DE S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), POR LOS
CONCEPTOSDE UN MES DE ALQUILER Y GARANTÍA.
ES PRECISO ACLARAR QUE EL IMPORTE DE LA GARANTÍA NO CUBRE PAGOS DEL
ARRENDAMIENTO,NI DE LOS SERVICIOSBÁSICOSO MEJORAS QUE REALICE EL ARRENDATARIO
AL INMUEBLE.
SEXTO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTODELINMUEBLE, ES POR06 MESES A PARTIRDEL 28 DE ENERODEL 2019 HASTA
EL 28 DE JULIO DEL 2019, PUDIENDO PRORROGARSE DICHO PLAZO POR ACUERDO DE LAS
PARTES,PREVIA CELEBRACIÓN DE UN NUEVO CONTRATO.
SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO DECLARA RECIBIR EL INMUEBLE, MATERIA DE CONTRATO, EN
PERFECTASCONDICIONES;COMPROMETIÉNDOSEA DEVOLVERLOEN EL MISMO ESTADO,

16. SALVOEL DESGASTE CAUSADOPOR EL USO NORMAL.
EN TODO CASO,CUALQUIERDAÑOEN EL INMUEBLE ORIGINARÁ LA PÉRDIDA DE LA GARANTÍA A
QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR.
ASIMISMO, CUALQUIER MEJORA QUE EL ARRENDATARIO INTRODUZCA AL INMUEBLE, DEBERÁ
EFECTUARSE CON AUTORIZACIÓN DE LA ARRENDADORA. LOS GASTOS INCURRIDOS EN TALES
MEJORAS DEBERÁN SER A COSTO Y RESPONSABILIDADDE EL ARRENDATARIO.
OCTAVO.- EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO CORRESPONDIENTE AL ARRENDAMIENTO DEL
INMUEBLE, DARA MOTIVO A LA RESOLUCIÓN AUTOMÁTICA DEL PRESENTE CONTRATO,
OBLIGÁNDOSEEL ARRENDATARIO A LA DEVOLUCIÓN INMEDIATA DEL BIEN.
NOVENO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO DECIDIERA POR CUALQUIER
MOTIVO, PONER TERMINO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DEL TERMINO DE SU
VIGENCIA, SE VERÁ OBLIGADO A PAGAR EL IMPORTE TOTAL DE LOS MESES PENDIENTES POR
INCUMPLIR EL CONTRATOY PERDERÁ AUTOMÁTICAMENTE EL MONTO DADODE LA GARANTÍA.
DECIMO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, EN EL IMPROBABLE CASO DE EXISTIR UN CONFLICTO
ENTRE LASPARTESPORINCUMPLIMIENTODELMISMO, ESTASRENUNCIAN EXPRESAMENTEA SU
JURISDICCIÓN JUDICIAL DE ORIGEN, Y SE SOMETEN A SU JURISDICCIÓN DEL DISTRITO JUDICIAL
DE UCAYALIPARA SU SOLUCIÓN DE SUS DIFERENCIAS.
DECIMO PRIMERO.- EL ARRENDATARIO GUARDARÁ LAS NORMAS DE CONDUCTA, RESPETO Y
CONSIDERACIÓN CON SUS VECINOS, EVITANDO LAS MOLESTIAS DE RUIDOS, ANIMALES
PELIGROSOS, MATERIAL INFLAMABLE, ETC. QUE PERJUDIQUE O PONGA EN PELIGRO LA
CONVIVENCIANORMALYAGRADABLE DE LA VECINDAD.
DÉCIMO SEGUNDO.- EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL ARRENDATARIO NO DESOCUPE EL
INMUEBLE VENCIDOELPLAZODELCONTRATO,SEOBLIGA A PAGARUNA PENALIDADDES/.20.00
NUEVOSSOLES PORCADA DÍA QUE OCUPE EL INMUEBLE SIN CONTRATODE ARRENDAMIENTO,
LA MISMA QUE SUBSISTIRÁ HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SIN PERJUICIODE LASACCIONES
DE DESALOJOA QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO. CLÁUSULADE ALLANAMIENTO.
SIN PERJUICIO DE LAS ACCIONES DE DESALOJO A QUE EL ARRENDADOR TIENE DERECHO,
CONFORME A LA LEY N° 30201 - LEY QUE CREA EL REGISTRO DE DEUDORES JUDICIALES
MOROSOS - QUE EN SU ARTÍCULO 5 MODIFICA LOS ARTÍCULOS 594° Y 692° -A DEL CÓDIGO
PROCESASCIVIL.
DECIMO TERCERO.- AMBAS PARTES MANIFESTAMOS EXPRESAMENTE, QUE NOS
ENCONTRAMOSCONFORMES EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO,QUE
LO HEMOS CELEBRADO EN FORMA LIBRE Y ESPONTANEA, EN USO CABAL DE NUESTRAS
FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES, POR LO QUE FIRMAMOS AL FINAL EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.
PUCALLPA,28 DE ENERO DEL 2019
……………………………………………………..
LILIANA PENADILLO TUISIMA
DNI N° 22505035
LA ARRENDADORA
……………………………………………………..
JUAN MANUEL FIGUEROA RIOS
DNI N° 00085620
EL ARRENDATARIO