El Perú GBC es una organización sin fines de lucro compuesta por empresas líderes en la industria de la construcción comprometidas con la sostenibilidad. Promueve la construcción sostenible a través de la certificación LEED, la cual evalúa proyectos en etapas de diseño, construcción y operación. La certificación genera beneficios económicos, ambientales y sociales al medir el uso eficiente de recursos y la reducción del impacto ambiental.

2. CONSEJO PERUANO DE CONSTRUCCION
SOSTENIBLE
• PERU GBC, POR SUS SIGLAS EN INGLES, (PERU GREEN BUILDING
COUNCIL)
• ES UNA ORGANIZACIÓN, SIN FINES DE LUCRO, INTEGRADA POR UN
GRUPO DE EMPRESAS LÍDERES VINCULADAS A LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCION PREOCUPADOS POR EL IMPACTO DE SU LABOR EN
EL MEDIO AMBIENTE.

3. 104
19
116
60

4. • EN PRINCIPIO HABLAR DE SOSTENIBILIDAD ES HABLAR DEL USO EFICIENTE
DE LOS RECURSOS, AQUELLOS QUE USÁNDOLOS HOY NO VAN A
COMPROMETER SU EXISTENCIA Y UTILIZACIÓN PARA EL FUTURO.
• UNA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EMPIEZA DESDE EL MOMENTO DE SU
CONCEPCIÓN, DESDE LA ELECCIÓN DEL TERRENO Y EL TIPO DE EDIFICACIÓN
QUE SE QUIERE REALIZAR;
• ETAPA DEL DISEÑO, DONDE SE REALIZA LA TOMA DE DECISIONES DE LAS
ESTRATEGIAS QUE SE UTILIZARÁN,
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

5. • ETAPA DE LA CONSTRUCCIÓN EN DONDE SE BUSCARÁ APLICAR PROCESOS Y
UTILIZAR MATERIALES QUE SEAN ECOAMIGABLES;
• ETAPA DE OPERACIÓN, EN DONDE SE SEGUIRÁ NECESITANDO DE RECURSOS
PARA FUNCIONAR Y SUBSISTIR DURANTE EL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO.
• EL DESARROLLAR ESTE PROCESO ADECUADAMENTE HACE QUE LAS
CONSTRUCCIONES SEAN SOSTENIBLES Y POR CONSIGUIENTE, NO ALTEREN
LOS ECOSISTEMAS NI EL MEDIO AMBIENTE.
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

6. CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

7. MEJORA ECONÓMICA
MEJORA SOCIAL
REDUCCION DE IMPACTO NEGATIVO AL MEDIO
AMBIENTE
CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
=

8. CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
BENEFICIOS ECONOMICOS + LIDERAZGO AMBIENTAL + RESPONSABILIDAD SOCIAL
• AHORRO DE ENERGÍA REDUCCION DE EMISIONES CREACION DE TRABAJO
• AHORRO DE AGUA CONSERVACION DEL MEDIOAMBIENTE DESARROLLO ECONOMICO
• AHORRO DE OPERACIÓN Y MEJORA DE CALIDAD DE VIDA DESARROLLO DE LA FUERZA
MANTENIMIENTO DE TRABAJO.
• MEJORAR LA PRODUCTIVIDAD AMBIENTES SALUDABLES
Y EL VALOR DE LA SALUD

9. USO DEL SUELO

10. +
+
+
CONCLUSIONES PLANIFICACIÓN
GREEN BUILDINGS
EDUCACIÓN
LIDERAZGOCIUDADES
SOSTENIBLES

11. • CERTIFICAR EDIFICIOS ES UNA FORMA DE MEDIR Y COMPROBAR LAS
ESTRATEGIAS IMPLEMENTADAS PARA HACER QUE UN EDIFICIO SEA
SOSTENIBLE Y NOS AYUDAN A MONITOREAR SU FUNCIONAMIENTO
• PERU GBC PROMUEVE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN EL PAÍS A TRAVÉS
DE LA DIFUSIÓN DE TODO TIPO DE INICIATIVAS VERDES, INCLUYENDO LAS
CERTIFICACIONES QUE CONTRIBUYAN A AMPLIAR EL MERCADO DE
EDIFICACIONES SOTENIBLES EN EL PAÍS.
CERTIFICACIONES

12. • ACTUALMENTE, LA CERTIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES SOSTENIBLES QUE
MÁS SE UTILIZA EN EL PERU, ES LA CERTIFICACIÓN LEED.
• SIN EMBARGO, HAY OTRAS, QUE ESTÁN INICIANDO GESTIONES PARA
INCURSIONAR EN EL MERCADO PERUANO.
CERTIFICACIONES

13. CERTIFICACIONES
LEED TIENE CINCO SISTEMAS DE CALIFICACIÓN:
• DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES
• DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE INTERIORES
• OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES
• DESARROLLO DE VECINDARIOS
• CASAS
DENTRO DE CADA SISTEMA DE CALIFICACIÓN, HAY DIFERENTES
COMBINACIONES DE CATEGORÍAS DE CRÉDITO QUE SE ADAPTAN A LA
NECESIDAD DE CADA UNA DE ELLAS.

14. CERTIFICACIONES
• BENEFICIOS COMERCIALES:
• INTEGRACIÓN DE EQUIPOS PROFESIONALES MULTIDISCIPLINARIOS EN LA
ETAPA DE DESARROLLO DE PROYECTO.
• EL AUMENTO DE LA TASA DE OCUPACIÓN;
• IMPULSO LOS PRECIOS DE VENTAS;
• VALORACIÓN DE BIENES PARA SU REVENTA O ARRENDAMIENTO;
• MODERNIZACIÓN Y MENORES GASTOS EN LOS CICLOS DE VIDA DEL
EDIFICIO.
• RETORNO TEMPRANO DE LA INVERSIÓN POR AHORROS EN
MANTENIMIENTO

15. CERTIFICACIONES
• BENEFICIOS AMBIENTALES:
• REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA Y ENERGÍA;
• USO RESPONSABLE DE LA EXTRACCIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES;
• MITIGACIÓN DE LOS EFECTOS DEL CAMBIO CLIMÁTICO.
• BENEFICIOS SOCIALES:
• MEJORA DE LA PRODUCTIVIDAD LABORAL;
• SEGURIDAD Y SALUD DE LOS TRABAJADORES Y OCUPANTES;
• MEJORA EL RENDIMIENTO DE LOS ESTUDIANTES.

16. CERTIFICACIONES
• LEED EVALÚA LAS ETAPAS DE DISEÑO, DE CONSTRUCCIÓN Y DE TODO EL
PERÍODO OPERATIVO DEL EDIFICIO Y MIDE SUS VALORES Y RENDIMIENTOS
DE EFICIENCIA EN LAS SIGUIENTES CATEGORIAS:
EFICIENCIA EN USO DE AGUA
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
SITIOS SOSTENIBLES
MATERIALES Y RECURSOS
CALIDAD DE AIRE INTERIOR
UBICACIÓN Y VINCULACIÓN
INNOVACIÓN EN DISEÑO
PRIORIDAD REGIONAL

17. CERTIFICACIONES
• LEED OTORGA PUNTOS SEGÚN LOS CREDITOS OBTENIDOS EN LAS
CATEGORIAS DE EVALUACION LLEGANDO A LOS SIGUIENTES NIVELES DE
CERTIFICACION:
40 – 49 puntos 50 – 59 puntos 60 – 79 puntos Más de 80 puntos

18. CERTIFICACIONES
• EVOLUCION DE PROYECTOS REGISTRADOS Y CERTIFICADOS EN EL PERÚ:

19. CERTIFICACIONES
PROYECTOS CERTIFICADOS:
• LEED ORO
EDIFICIO PLATINUM PLAZA
OFICINAS ROCHE
OFICINAS JOHNSON CONTROLS
LINDLEY TRUJILLO
AULARIO PUCP
TOTTUS EXPRESS MIRAFLORES

20. CERTIFICACIONES
PROYECTOS CERTIFICADOS:
• LEED PLATA
CENTRO COMERCIAL OPEN PLAZA ANGAMOS
EDIFICIO FIBRA
EDIFICIO REAL 10
LOCAL BMW
EDIFICIO CAPITAL EL DERBY
EDIFICIO OSA MAYOR
CENTRAL 652
BIBLIOTECA DE CIENCIAS PUCP
REAL 8
AULARIO USIL

21. CERTIFICACIONES
PROYECTOS CERTIFICADOS:
• LEED CERTIFICADO
HOTEL TAMBO DEL INKA
IDB PERU
SAGA FALABELLA SANTA ANITA

23. ACREDITACION PROFESIONAL
• CONSEGUIR LA CERTIFICACION LEED PARA UNA CONSTRUCCION REQUIERE
DE PROFESIONALES QUE ESTEN CAPACITADOS EN LOS CONCEPTOS
INHERENTES DE LA CONSTRUCCION SUSTENTABLE, Y FORMEN PARTE DEL
EQUIPO MULTIDISCIPLINARIO ENCARGADO DEL DISEÑO DEL PROYECTO
CONTEMPLANDO LOS REQUERIMIENTOS DEL PROGRAMA Y LOS
PRERREQUISITOS DE CADA CATEGORIA PARA LA OBTENCION DEL MAYOR
PUNTAJE.

24. ACREDITACION PROFESIONAL
• ESTOS PROFESIONALES DEBERAN ESTAR ACREDITADOS POR EL GBCI, GREEN
BUILDING CERTIFICATION INSTITUTE SEGÚN LAS SIGUIENTES ETAPAS:

25. GRACIAS.
Fuentes: Perú GBC, CCCS, WGBC
Presentación: MSc SAS Andrea Ruiz de Somocurcio