El documento define el dominio privado de la Federación como bienes que no han sido catalogados como de dominio público. Estos bienes tienen una situación jurídica similar a la propiedad privada y pueden ser vendidos, rentados u objeto de otros contratos privados. Incluye bienes que no están destinados a un servicio público. La ley general de Bienes Nacionales establece que son de dominio privado los bienes que hayan formado parte de organismos federales extintos.

1. I
1.7.- Definición de Dominio Privado.
El dominio privado de la Federación está formado por todos los bienes que no han
sido catalogados como bienes de dominio público y sujetos a un régimen jurídico
semejante al de los bienes de los particulares, con algunas modificaciones, por lo
cual el derecho privado se aplica supletoriamente en determinados casos.
Los bienes del dominio privado de la federación, son todos aquellos bienes
inmuebles, muebles y derechos que le pertenecen a sus distintas dependencias y
organismos de conformidad con las leyes observables, y que por su situación
jurídica no cumplen una función social o de interés colectivo, y en esas condiciones
tienen una situación jurídica similar a la propiedad de los particulares, ya que
pueden venderse, rentarse, permutarse o ser susceptibles de la mayoría de
contratos previstos en el derecho privado, con las excepciones que marque la Ley
General de Bienes Nacionales y demás ordenamientos relativos.
Los bienes de dominio privado de la Federación son aquellos bienes que no están
afectados por la realización de un servicio público, obra pública, servicio
administrativo o un propósito de interés general. El Estado está en posesión de
estos bienes por cualquiera título traslativo de dominio, y debe estimarse que su
situación es transitoria, es decir, en caso de no destinarse a un servicio público,
desprenderse de ellos, porque no es conveniente convertir al Estado en un rentista
La ley general de Bienes Nacionales dispone en el artículo 3, fracción IV, que son
bienes de dominio privado: Los que hayan formado parte de corporaciones u
organismos de carácter federal que se extingan. D. O. F. del 30 de enero de 1961.
Concepto de Bienes de Dominio Privado que proporciona el Diccionario Jurídico
Mexicano (1994), de la Suprema Corte de Justicia de la Nación: (escrito por Alfonso
Nava Negrete) Son bienes, muebles e inmuebles, que forman parte de la propiedad
del Estado, sujetos fundamentalmente a un régimen de derecho privado, pero
destinados a fines públicos.

2. I
Incluye su régimen, la aplicación de leyes administrativas, pero sin que éstas
dominen como acontece en los bienes del dominio público.
Es el régimen de derecho privado que priva en su regulación, lo que distingue a este
dominio privado del de dominio público. En ambos el Estado conserva su mismo
carácter de propietario público, no obstante, la presencia del derecho privado.
El dominio privado del Estado, comprende dice Dementhon, las cosas susceptibles
de apropiación exclusiva…, se aplica a bienes que, perteneciendo al Estado, son
de la misma naturaleza que aquellos que componen el patrimonio de los particulares
y comprende todos los bienes que no están incorporados al dominio público, bienes
corporales muebles e inmuebles y bienes incorporales. Concluye el autor,
precisando, que el rasgo común a estos bienes es su régimen jurídico que escapa
a las reglas de la dominalidad pública (página 681).
Refiriéndose a los bienes del dominio del Estado, Garrido Falla advierte que el
régimen jurídico que los regula no es uniforme “junto a relaciones jurídicas reales
que coinciden sustancialmente con las que se dan entre los sujetos particulares y
las cosas de su propiedad, hay otras sometidas a un régimen especial, distinto, por
tanto, del común. La existencia de esta diversidad de régimen es una realidad en
ciertos ordenamientos jurídicos, entre ellos el nuestro y conduce a la distinción entre
un dominio público (o demanial) y un dominio privado de la Administración (o
patrimonio en sentido estricto)” (volumen II, página 463). Es común en la doctrina y
en la legislación, reconocer que entre el dominio privado y el público, la distinción
radica en el régimen jurídico diverso que siguen.