DESCRIPCIÓN DEL TERRENO DEL MUNICIPIO DE GALAPA, ATLÁNTICO, COLOMBIA

1. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO DEL MUNICIPIO DE GALAPA, ATLÁNTICO,
COLOMBIA
SAMIR EDUARDO CHADID SANTA MARIA
ANALISIS DEL TERRENO
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. IGAC.

2. El lote de intervención limita al norte con área baldía, la carrera 20 y el barrio
Gerlein; al sur con la carrera 13, Manga de Pital y Manga Tres de Mayo; al este
con área baldía y calle 30; al oeste con la vía de La Cordialidad y el barrio el
Carmen. De acuerdo al Plan de manejo ambiental del Atlántico el área de estudio
está en cálido semiseco (CSS) y cálido semiárido (CSA). Predomina las
geoformas asociadas a la dinámica del litoral Caribe modeladas por la influencia
marina y eólica. Tiene importancia la unidad morfo-estructural denominada
Llanura cuaternaria.
El terreno es una planicie de la costa Caribe, donde predomina la tierra baja y
plana en toda su extensión, no cuenta con un alto nivel de vegetación y está bien
alejado del Arroyo Grande lo que lo hace poco propenso a inundaciones. Las vías
que afectan el lote son la carrera 13 y la vía de La Cordialidad. Esta última es de
gran afluencia vehicular y permite la conexión del nuevo proyecto con el municipio
y el resto de la región (Principalmente con Barranquilla).
El sector presenta una precipitación anual promedio de 980 mm. Con una mayor
precipitación en los meses de mayo a noviembre. Siendo los meses de agosto,
septiembre y octubre los de mayor intensidad. La humedad relativa es la de la
zona tropical costera con pocas fluctuaciones. Los meses de enero, febrero y
marzo son un 5% menos húmedo que los restantes meses del año. Los valores
máximos se presentan en la madrugada y los mínimos al mediodía. Los meses de
mayor brillo solar corresponden a diciembre y enero, con 228.4 y 238.5 horas/mes
respectivamente y los menores registros se presentan en septiembre y octubre

3. con 130.9 y 127.0 horas/mes. Presentándose una temperatura promedio en
verano de 37ºC. El régimen diario de la circulación del viento, que se manifiesta
en las brisas de mar-tierra, modifica favorablemente la temperatura en el sector.
Esta ubicación pretende generar una nueva área de expansión que permitirá dar
una solución de vivienda y el posible reasentamiento de la población que
actualmente se encuentra en zona de riesgo.
Tabla 17. Análisis del Lote – Resumen -
Área m2
Áreas
Área de Intervención 72.201,94
Usos del Suelo
Residencial 13.056,00
Zonificación
Edificación
Anexa
12.521,49
Zonas
Exteriores
46.624,45
Topografía
Plana con lomas de muy bajas pendientes,
Fuente
-Instituto Geográfico
Agustín Codazzi. IGAC.
-Secretaría de Planeación
de la Alcaldía del
Municipio de Galapa.
Atmosférico
Clima: Régimen isotérmico
Temperatura: Media 37oC
- Mejora con brisa mar-tierra.
Piso Climático: Cálido semiseco
(CSS) y Cálido semiárido (CSA).
-Precipitación: Anual promedio
980 mm.
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. IGAC.

4. DIVISION DEL TERRENO
El terreno delimitado se localiza en suelo de expansión del municipio de Galapa,
cuenta con un área neta de …………hectáreas.
Grafica 14. División del Terreno – Distribución de Usos-
Tabla 18. Usos y Actividades
PLAN PARCIAL
CONDICION ACTIVIDAD AREA (m2)
TRATAMIENTO
URBANISTICO
Suelo Expansión
Suelo de Desarrollo
72.201,94
USOS DEL SUELO Residencial 1 Conjunto 13.056,00
Comercial 4 Zonas
900m2 C/U
3600
Institucional 1 Centro 78,53
APORTE VIS 256 Casas VIS 13.056,00
APORTE ESPACIO
PUBLICO
Zonas Verdes Zonas 21.177,48
Equipamientos 2 Parque
Recreativo
282,96
4 Plazas 4.800,00
Vía Peatonal 12.021,91
Vía Vehicular 13.461,12
4 Depósitos de
Basura
(Por definir)
Referencias
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. IGAC