Etapa 1 tp1 pf1 2013

PRESENTACIÓN DE LAS ACTIVIDADES PRÁCTICAS
- PLANEAMIENTO FÍSICO I - TALLER: MEDA-ALTAMIRANO-YANTORNO – CURSO 2013 -
TP 1- (10 clases)
ESTRUCTURA URBANA DE
MAGDALENA- Lineamientos
Generales de Ordenamiento
Territorial
+ 1 Ejercicio: POBLACIÓN
Ejercicio de simulación:
JUEGO DE ROLES EN LA
PLANIFICACIÓN URBANA
(1 clase)
Seminario de DISEÑO URBANO
(2 clases)
TP 2- (8 clases)
PROPUESTA DE DISEÑO
URBANO EN MAGDALENA
2 parciales y 1 recuperatorio
http://ar.groups.yahoo.com/group/may-plan1-2013/
CLASE TEORICOS
PRACTICOS
N Mes Día Un. Tema Profesor
1 ABRIL 9
Suelo -Territorio - Medio Ambiente - Ciudad, orígenes y
caracterización Meda Inscripción / Conformación equipos
2 ABRIL 16 Ciudad y Urbanización Meda PRESENTACION T.P. N 1: EU / SIG
3 ABRIL 23 Planeamiento - Planeam Físico - Evolución Profesional Yantorno Corrección
4 ABRIL 30 Estructura Urbana 1 Meda Corrección obligatoria reconocimiento
5 MAYO 7 Estructura Urbana 2 Meda Corrección
6 MAYO 14 Dinámica Urbana Meda Corrección obligatoria análisis (planos síntesis)
MAYO 21 S E M A N A D E M A Y O
7 MAYO 28 Proceso de Planeamiento 1 Altamirano Corrección
8 JUNIO 4 Proceso de Planeamiento 2 Altamirano Corrección obligatoria diagnóstico - EU-
9 JUNIO 11 Proceso de Planeamiento 3 Altamirano Corrección
10 JUNIO 18 Demografía Meda Corrección obligatoria EU Propuesta
11 JUNIO 25 Demografía Meda Corrección / Presentación Juego de Roles
12 JULIO 2 E N T R E G A E S T R U C T U R A U R B A N A
JULIO 9 F E R I A D O N A C I O N A L
JULIO 16 R E C E S O D E I N V I E R N O
JULIO 23 R E C E S O D E I N V I E R N O
13 JULIO 30 Primer Parcial PRESENTACION T.P. Nº 2: DU y Seminario
14 AGOSTO 6 JORNADA INTEGRADORA JUEGO DE ROLES
15 AGOSTO 13 Diseño Urbano Meda Corrección selección del sitio
16 AGOSTO 20 Diseño Urbano Meda Corrección profundización del análisis
17 AGOSTO 27 Diseño Urbano en América Redondo Corrección prediagnóstico
18 SETIEMBRE 3 Seminario Diseño Urbano
19 SETIEMBRE 10 Seminario Diseño Urbano
SETIEMBRE 17 S E M A N A D E L E S T U D I A N T E
20 SETIEMBRE 24 Diseño Urbano en Europa Yantorno Corrección
21 OCTUBRE 1 Preservación y Renovación Urbana Maggi Corrección propuesta
22 OCTUBRE 8 Segundo Parcial Corrección
23 OCTUBRE 15 Planeamiento del Transporte Meda Corrección obligatoria
24 OCTUBRE 22 Corrección Corrección
25 OCTUBRE 29 E N T R E G A F I N A L
26 NOVIEMBRE 5 Recuperatorio
27 NOVIEMBRE 12 LEVANTAMIENTO DE ACTAS

INVESTIGACION
Recopilación
de datos
DIAGNOSTICO
Análisis
PROCESO METODOLÓGICO - Planeamiento Físico 1
DETERMINACIÓN
DE
OBJETIVOS
Estructura
Urbana
Actual
PLAN
Estructura
Urbana
Propuesta
EVALUACIÓN
Implementación
Síntesis
Diagnóstico
de
situación
Propuesta
Diseño urbano
del sector
Estudio del sector
Análisis de la
Zonificación
Elección
del sitio
Objetivos
NIVEL
URBANO
NIVEL
LOCAL
TP Nº 1
TP Nº 2

DEFINICIONES DE ESCALA
• Es una relación matemática que permite la representación de un objeto en un
plano variando su tamaño real pero manteniendo sus proporciones.
dimensiones del dibujo
Escala =
dimensiones del objeto
• Escala es “el instrumento conceptual, metodológico y técnico para alcanzar
la necesaria interpelación entre objeto y observador” (Carlos Reboratti)

• Representa la relación entre el valor de la representación y el valor de la realidad. Las escalas
chicas corresponden a números grandes y viceversa. (A mayor denominador más pequeña es la
escala).
1:100 1:100.0000
ESCALA NUMÉRICA
ESCALA GRÁFICA
ESCALA UNIDAD POR UNIDAD
• Cada segmento muestra la relación entre la longitud de la representación y el de la
realidad
• Representa la igualdad de dos longitudes: la del mapa y la de la realidad
2 cm = 500 m

LA ESCALA
ARQUITECTÓNICA
1:500 / 1:100 / 1:10

TALLER MEDA-ALTAMIRANO-YANTORNO TALLER MEDA-ALTAMIRANO-YANTORNO TALLER MEDA-ALTAMIRANO
De acuerdo al nivel de análisis que se está desarrollando (regional, urbano, local) se efectúa un “recorte territorial”.
ESCALA
URBANA
1:10.000 /
1:50.000
Permite representar al TERRITORIO y transmitir, a través de mapas y planos, una imagen de acuerdo a la percepción del actor.
ESCALA
BARRIAL
1:2.000 /
1:5.000
ESCALA
REGIONAL
< 1:1.000.000
ENTORNO
INMEDIATO
1:1.000 /
1:500
LA ESCALA COMO INSTRUMENTO TÉCNICO
Para dibujar o representar ese recorte territorial se lo reduce a dimensiones manejables seleccionando la escala
cartográfica adecuada. A medida que nos alejamos de la escala real 1:1, el nivel de abstracción es mayor y se recurre a la
simbología para representar el objeto real.
ESCALA
MICRO
REGIONAL
1:100.000 /
1:500.000

LA ESCALA COMO INSTRUMENTO CONCEPTUAL
La escala conceptual se relaciona con el “nivel de análisis”, es decir la relación
conceptual entre el objeto que se estudia y la visión que se adopta sobre el mismo.
a mayor nivel de análisis -donde se pueda lograr un
mayor grado de detalle de los elementos analizados
sin profundizar sobre sus relaciones en el contexto-
se opta por una escala mayor,
a un menor nivel de análisis -donde se requiere ahondar
en las relaciones de los elementos entre sí y en el
contexto antes que en sus detalles-, se prefiere
trabajar en una escala menor.
CASCO
FUNDACIONAL DE
LA PLATA
REGION
METROPOLITANA
DE BUENOS AIRES

TRABAJO PRÁCTICO Nº 1
ESTRUCTURA URBANA de MAGDALENA
Lineamientos Generales de Ordenamiento Territorial
OBJETIVOS DEL TRABAJO
Generales
• Desarrollar la comprensión del territorio en
distintas escalas de intervención.
• Iniciar en el manejo de Cartografía y
Sistemas de Información Geográfica –SIG-
para su aplicación en la Planificación
Territorial.
• Introducir en la metodología del
Planeamiento Físico.
Particulares
• Representar la Estructura Urbana actual de
Magdalena identificando potencialidades,
debilidades, conflictos y tendencias.
• Formular Lineamientos Generales de
Ordenamiento Territorial para el Partido de
Magdalena, materializados en una
Propuesta de Estructura Urbana.

1ª. ETAPA:
INVESTIGACIÓN:
Recolección de datos
/Análisis
 3ª. ETAPA:
LINEAMIENTOS
GENERALES DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
Propuesta de
Estructura Urbana
4 clases 3 clases
Ejercicio sobre:
POBLACIÓN
2ª. ETAPA:
DIAGNÓSTICO:
Estructura Urbana
3 clases
Elaboración de 4
Planos síntesis /
gráficos e informes
de las variables
Esquema e informe
de Diagnóstico y
Plano de Estructura
Urbana Actual
Esquema e informe
de la Propuesta y
Plano de Estructura
Urbana Propuesta
TRABAJO PRÁCTICO Nº 1
ETAPA S Y PRODUCTOS DEL TRABAJO PRÁCTICO

etapa 1- INVESTIGACIÓN
1. Medio Natural
1.a) Recolección de datos
•Clima,
•Tipo de suelo,
•Flora y fauna
•Cursos de agua,
•Pendientes, cotas de nivel,
•Sectores anegables
•Sectores forestados de valor
paisajístico.
•Suelos con aptitud agrícola
•Suelos degradados por
explotación extractiva
Escala: 1: 200.000

2. Ubicación relativa /
Accesibilidad
Escala: 1: 200.000/ 1:20.000
1. Vial
2. Ferroviaria
3. Aérea
4. Fluvial
• Relaciones funcionales con otras
áreas urbanas próximas.
• Cantidad y diversidad de
accesos a la aglomeración.
• Cuando sea factible se evaluará
la intensidad de esos flujos
vinculantes (cuantificación del
tránsito de pasajeros y cargas
entre las diferentes
aglomeraciones).

3. Subdivisión y
parcelamiento: evolución
histórico-catastral
Escala: 1: 20.000 / 1: 5.000
Dinámica urbana:
1. Evolución histórico-catastral
2. Tendencias de crecimiento
3. Condicionantes emergentes del
parcelamiento actual
Conocer cómo se extendieron las
subdivisiones (los nuevos
amanzanamientos y prolongaciones
de calles) y a su vez como se
intensificaron los parcelamientos (Ej.:
el paso de fracciones o quintas a
lotes urbanos).
Reconocer las tendencias de
crecimiento espacial de la localidad, a
fin de detectar las más favorables
para su evolución futura.

4. Distribución de la
población: densidades.
Dinámica urbana:
1. Datos de población del censo
desagregados por radio y por manzana
2.Síntesis de la distribución de la población
en distintos grados de densidad (4 /5
rangos)
• a mayor intensidad, mayor demanda de infraestructura y servicios
• a mayor extensión y dispersión, mayor cobertura requerida por los equipamientos y el transporte
• el ritmo o tasa de crecimiento permite calcular las proyecciones de población en el futuro, y por lo tanto prever la demanda de superficie
urbana destinada a viviendas y equipamiento
Sup: 1785 km2 – Población: 19.301 habitantes – Dens. 10,81 hab/Ha http://ar.groups.yahoo.com/group/may-plan1-2013/

5. Distribución de la edificación:
ocupación del suelo y estado de
la edificación
Escala: 1: 20.000
1.Ocupación del suelo
Grados de ocupación / Capacidad vacante
Grado de dureza / Tejido urbano
2. Estado de la edificación
Bueno / Regular / Malo / Precario
•El grado de ocupación en extensión e
intensidad.
•Capacidad vacante (baldíos intraurbanos y
subdivisiones periféricas sin ocupar)
•El grado de “dureza” frente a acciones de renovación de acuerdo con el buen estado de los edificios y las áreas
susceptibles de rehabilitar, de consolidar, de erradicar, etc.

6. Usos del Suelo
1.Residencial
2.Rural
3.Industrial
4.Comercial
5.Recreativo
6.Administrativo / Aº central
7. Grandes Equipamientos
Escala: 1: 20.000

7. Redes de
Infraestructura
Electricidad
1.Agua corriente
2.Desagües cloacales
3.Gas Natural
4.Pavimentación
5.Desagües pluviales
6.Iluminación pública
7.Telefonía/V.Cable
• Analizar las áreas y población
servidas por las principales redes
de infraestructura
•Analizar la recepción de población en cuanto a un crecimiento potencial de la misma, ya sea por aumento de
densidad en las áreas ocupadas o por expansión sobre las áreas aún vacantes.
AGUA
CORRIENTE
DESAGÜES
CLOACALES
Escala 1: 20.000
GAS NATURAL
PAVIMENTOS
ILUMINACIÓN PÚBLICA

8. Red Vial y Ferroviaria
1.Vinculaciones internas
2.Puntos de conflicto
3.Jerarquización
4.Estado y características de la red
• La circulación intraurbana
Las vinculaciones internas en relación a la accesibilidad
desde el “exterior
La jerarquización preliminar de las redes
Los puntos de conflicto (por ej. : cruces a nivel de ambas
redes) y barreras físicas (por ej.: falta de cruces a través
de la traza ferroviaria)
•La relación del sistema circulatorio con las áreas de vivienda,
industria y comercio (origen y destino de los viajes)
Escala: 1: 20.000

9. Tránsito y transporte
1.a) Recolección de datos:
1. Dimensión, sentido y flujo del tránsito
2. Área generadora y área receptora
3. El caudal de tránsito:
 Transporte de pasajeros y cargas
transporte público (colectivos, trenes)
 privado o particular (automóviles,
taxis)

Medio Natural
Usos del Suelo
Servicios de Infraestructura: E – A – C – G - P
Ocupación del Suelo/ /Estado de la Edificación
Red vial y ferroviaria
Transito y Transporte
Ubicación Relativa /Accesibilidad
Distribución de la Población / Densidad
Recopilación de datos Análisis
Síntesis de
Servicios de
Infraestructura
Grados
de
Consolidación
Jerarquías
y Vínculos
del Sistema
Áreas
homogéneas de
Uso del Suelo
Evolución catastral

1.b) Análisis: relación entre variables / SÍNTESIS:
10. Síntesis de servicios de
Infraestructura
Superponer planos tendido
de redes:
1. Electricidad
2. Agua corriente
3. Desagües cloacales
4. Gas Natural
5. Pavimentación
•Cobertura de servicios: áreas
y población servidas
•Evaluar las condiciones
sanitarias y de confort : calidad
de vida urbana
Esc.: 1:20.000
PLANO SÍNTESIS
REFERENCIAS
TODOS LOS SERVICIOS
4 SERVICIOS
3 SERVICIOS
2 SERVICIOS
1 SERVICIO
SIN SERVICIOS

PLANO SÍNTESIS
11. Grados de
Consolidación (5+6 +10)
Esc.: 1:20.000
Los diferentes grados de
consolidación respecto de su
estructura físico-funcional
definen los grados de
flexibilidad en cuanto al
cambio de situaciones
conflictivas o a la posibilidad
de efectuar futuras acciones.
Superponer ocupación
del suelo y síntesis de
servicios de
infraestructura
PLANO
SÍNTESIS
SERVICIOS
REFERENCIAS:
ÁREA CONSOLIDADA
ÁREA EN CONSOLIDACIÓN
ÁREA SIN CONSOLIDAR
ÁREA VACANTE

Sintetizar la distribución de los
diferentes usos del suelo que
predominan por sobre el resto, por
su mayor porcentaje de ocupación o
impacto.
Esc.: 1:20.000
12. Áreas homogéneas de uso del
suelo. (síntesis de 6)
PLANO SÍNTESIS

PLANO SÍNTESIS
1.b) Análisis: relación entre variables:
13. Jerarquías y
vínculos del sistema
(2+8+9+12 )
Nodos y Redes:
Puntos “atractores”
dentro y fuera del área
de estudio (actividades
convocantes)
combinados con los
flujos de
comunicación (vías
de mayor circulación)
PLANO
SÍNTESIS
Áreas
Homogéneas

INVESTIGACION
Medio Natural
Usos del Suelo
Servicios
Ocupación del Suelo
/Estado Edificación
Red vial y ferroviaria
Transito y Transporte
Ubicación Relativa
/Accesibilidad
Distribución de la Población
Densidad
Recopilación de datos
DIAGNOSTICO
Análisis
Síntesis de
Servicios de
Infraestructura
Grados de
Consolidación
Jerarquías
y Vínculos
del Sistema
Áreas
homogéneas de
Uso del Suelo
Estructura
Urbana
Actual
•Suelo
•Usos del suelo
•Interrelaciones
•Conflictos
•Tendencias de crecimiento
•Potencialidades
•Debilidades
etapas 1- INVESTIGACIÓN y 2- DIAGNÓSTICO

Gracias por su atención…http://ar.groups.yahoo.com/group/may-plan1-2013/

Etapa 1 tp1 pf1 2013

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