El documento proporciona un resumen de cinco pasos para crear una propuesta de proyecto: 1) definir los objetivos y el cronograma del proyecto, 2) identificar los recursos necesarios, 3) desarrollar un presupuesto y evaluar riesgos, 4) describir la solución propuesta y 5) desarrollar un plan de comunicación. También incluye tablas y cálculos financieros para analizar la viabilidad de un proyecto de fabricación de envases de lata.

1. EVALUACION
PRIVADA DE
PROYECTOS
MAMANI MACHACA HECTOR MARIO
BELISARIO GARAVITO ESCOBAR

2. How to create a
project proposal
Creating a project proposal can be done in five steps:
1. Define the project objectives and timeline
2. Identify resources needed to complete the
project
3. Develop a budget for the project and estimate
any potential risks associated with it
4. Write down your proposed solution and provide
supporting documents or evidence that prove its
feasibility if necessary
5. Develop a communication plan to ensure key
stakeholders are kept informed of progress
throughout the entire process

3. TALLER

4. FINANCIAMIENTO DE PROYECTOS
1) Sea el monto que nos deseamos prestar de $us.20000, para un periodo de cinco
años,
cuya tasa de interés es del 10%, aplicando el método SAC (sistema de pagos
constantes), realizar la tabla que permita observar la prestación, el interés y la
amortización anual.
a) Elaborar el cuadro de servicio de la deuda
Periodo Prestamo Intereses Amortizacion Cuota
0 20000
1 20000 20000 3276 5276
2 16724 16724 3603.96 5276
3 13120.4 13120.4 3963.96 5276
4 9156.44 9156.44 4360.356 5276
5 4796.084 4796.084 4796.3916 5276
63796.924 20000.6676 26380
TOTAL

5. 3) Un importante grupo de inversionistas encomendó a una empresa consultora la
realización de un estudio de viabilidad para la fabricación de envases de lata para
bebidas y cervezas.
Los resultados de la investigación estimaron que se podrían vender 20,000
envases durante los primeros cuatro años de operación, 28,000 entre el quinto y
octavo año y 30,000 unidades para el noveno y décimo. Por otra parte, se estimó que
el precio más adecuado era de US$580.00 la unidad. El proyecto considera contratar
un grupo de vendedores que recibirán un 1.5% sobre la venta.
El estudio técnico ha señalado que para los niveles de producción proyectados se
requiere solventar los siguientes costos variables unitarios:
Por otra parte se han estimado costos fijos de US$2’500,000.00 anuales por
administración y US$800,000.00 por un royalty a una empresa norteamericana por el
know-how adquirido durante cinco años.
Para la operación y puesta en marcha del proyecto, se requerirá una inversión
inicial correspondiente a dos camiones para la distribución del proyecto avaluados en
US$3’000,000.00 cada uno, dos líneas de producción independientes a US$4’500,000.00 cada una y
un galpón cuya inversión alcanza a los US$8’000,000.00.
Estos activos se depreciarán linealmente en un período de 10 años y sin posibilidad de
venderlos al final del proyecto.
TOTAL VARIABLE DE PRODUCCIÓN 135.00
Insumos
Materias primas
Mano de obra directa
Otros costos directos
75.00
25.00
35.00
Costos Unitarios (en US$)

6. La inversión se financiará en un 75% con préstamos bancarios a una tasa del 10%
anual y el 25% restante con capital propio. La amortización de la deuda se realizará en
seis cuotas iguales de capital, siendo la primera de ellas el primero de enero del cuarto
año de operación. El proyecto requiere una inversión en capital de trabajo equivalente
a cuatro meses de costo variable, excluyendo comisiones y gastos financieros. Para la
puesta en marcha esta inversión será financiada totalmente con deuda en las
condiciones de crédito ya señaladas.
Con el objeto de tener mayores opciones, un grupo de inversionistas decidió
presentar el proyecto a otra institución financiera la cual le ofrece la posibilidad de
colocar al 9% anual y que la deuda sea amortizada en ocho años, pagando la primera
cuota el primero de enero del segundo año de operación del proyecto.
Suponga que la tasa exigida por los inversionistas alcanza al 12% anual y que la
tasa de impuesto a las utilidades es de 10%:
a. ¿Cuál es el monto de la deuda?
b. ¿Qué alternativa de financiamiento escogerán los inversionistas?
c. ¿Cuál es la rentabilidad de los inversionistas?
d. Los inversionistas no están convencidos de la tasa exigida y deciden calcularla
con el método CAPM, considerando que la tasa libre de riesgo es de 6.57%, el
retorno esperado de mercado es de 14.57% y que el riesgo no diversificable del
sector es de 1.27, ¿cómo cambian sus respuestas?, justifique.

8. PAGOS O AMORTIZACIÓN
AÑO SALDO ADEUDADO CUOTA INTERES AMORTIZACION DE LA DEUDA
Tasa 10% 1 1,815,000.00 484,000.00 181,500.00 302,500.00
2 1,512,500.00 453,750.00 151,250.00 302,500.00
Prestamo o dinero 1,815,000.00 3 1,210,000.00 423,500.00 121,000.00 302,500.00
4 907,500.00 393,250.00 90,750.00 302,500.00
1,815,000.00 5 605,000.00 363,000.00 60,500.00 302,500.00
6 302,500.00 332,750.00 30,250.00 302,500.00
AMORTIZACIÓN 6 AÑOS 302,500.00 7 - -
2,450,250.00 635,250.00 1,815,000.00
Total
Servicio a la Deuda

9. FLUJO DE CAJA CON FINANCIAMIENTO CON TASA DE 10%
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Cantidad 20,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 28,000.00 28,000.00 28,000.00 28,000.00 30,000.00 30,000.00
580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00
11,600,000.00 11,600,000.00 11,600,000.00 11,600,000.00 16,240,000.00 16,240,000.00 16,240,000.00 16,240,000.00 17,400,000.00 17,400,000.00
174,000.00 174,000.00 174,000.00 174,000.00 243,600.00 243,600.00 243,600.00 243,600.00 261,000.00 261,000.00
2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00
800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 - - - - -
3,300,000.00 3,300,000.00 3,300,000.00 3,300,000.00 3,300,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00
2,700,000.00 2,700,000.00 2,700,000.00 2,700,000.00 3,780,000.00 3,780,000.00 3,780,000.00 3,780,000.00 4,050,000.00 4,050,000.00
6,000,000.00 6,000,000.00 6,000,000.00 6,000,000.00 7,080,000.00 6,280,000.00 6,280,000.00 6,280,000.00 6,550,000.00 6,550,000.00
181,500.00 151,250.00 121,000.00 90,750.00 60,500.00 30,250.00
600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00
900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00
800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00
2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00
3,126,000.00 3,126,000.00 3,126,000.00 2,944,500.00 6,465,150.00 7,295,400.00 7,325,650.00 7,355,900.00 8,258,750.00 8,289,000.00
312,600.00 312,600.00 312,600.00 294,450.00 646,515.00 729,540.00 732,565.00 735,590.00 825,875.00 828,900.00
2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00
600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00
900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00
800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00
17,250,000.000
23,000,000.000
6,000,000.00
9,000,000.00
8,000,000.00
900,000.00 - - - 36,000.00 - - - 9,000.00 - -
225,000.00 - - -
18,150,000.00
302,500.00 302,500.00 302,500.00 302,500.00 302,500.00 302,500.00
23,900,000.00
- 5,113,400.00 5,113,400.00 5,113,400.00 4,611,550.00 7,816,135.00 8,563,360.00 8,590,585.00 8,608,810.00 9,430,375.00 9,760,100.00
Depreciación de camiones
Depreciación de lineas de produccion
Costos Variables
Precio
Inversión en Activos Fijos
FLUJO DE CAJA
Inversion en lineas de producción
Inversion en Galpon
Inversión en Capital de Trabajo
Amortización del credito
Credito
Inversion en Camiones
Depreciación
U.A.I
Impuestos 10%
Año
INGRESOS DE OPERACIÓN
EGRESOS DE OPERACIÓN
DEPRECIACIÓN
Gastos por administración
Gastos por royalty
Costos fijos
INTERES
Depreciación de galpon
Comisión por venta 1.5%
Depreciación de camiones
Depreciación Lineas de producción
Depreciaciación galpon
Inversion usada del 75%

10. FLUJO DE CAJA CON FINANCIAMIENTO CON UNA TASA DE 9%

11. 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Cantidad 20,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 28,000.00 28,000.00 28,000.00 28,000.00 30,000.00 30,000.00
580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00 580.00
11,600,000.00 11,600,000.00 11,600,000.00 11,600,000.00 16,240,000.00 16,240,000.00 16,240,000.00 16,240,000.00 17,400,000.00 17,400,000.00
174,000.00 174,000.00 174,000.00 174,000.00 243,600.00 243,600.00 243,600.00 243,600.00 261,000.00 261,000.00
2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00
800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00
3,300,000.00 3,300,000.00 3,300,000.00 3,300,000.00 3,300,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00 2,500,000.00
2,700,000.00 2,700,000.00 2,700,000.00 2,700,000.00 3,780,000.00 3,780,000.00 3,780,000.00 3,780,000.00 4,050,000.00 4,050,000.00
6,000,000.00 6,000,000.00 6,000,000.00 6,000,000.00 7,080,000.00 6,280,000.00 6,280,000.00 6,280,000.00 6,550,000.00 6,550,000.00
163,350.00 148,538.34 132,393.63 114,795.90 95,614.37 74,706.50 51,916.93 27,076.29
600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00
900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00
800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00
2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00
3,126,000.00 2,962,650.00 2,977,461.66 2,993,606.37 6,501,604.10 7,320,785.63 7,341,693.50 7,364,483.07 8,261,923.71 8,289,000.00
312,600.00 296,265.00 297,746.17 299,360.64 650,160.41 732,078.56 734,169.35 736,448.31 826,192.37 828,900.00
2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00 2,300,000.00
600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00
900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00 900,000.00
800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00 800,000.00
17,250,000.000
23,000,000.000
6,000,000.00
9,000,000.00
8,000,000.00
900,000.00 - - - 36,000.00 - - - 9,000.00 - -
- - -
18,150,000.00
164,574.00 179,385.66 195,530.36 213,128.10 232,309.63 253,217.49 276,007.07 300,847.70
23,900,000.00
- 5,113,400.00 4,801,811.00 4,800,329.84 4,762,715.37 7,938,315.59 8,656,397.44 8,654,306.65 8,643,027.70 9,434,883.63 9,760,100.00
FLUJO DE CAJA CON FINANCIAMIENTO CON UNA TASA DE 9%
Año
Precio
INGRESIS DE OPERACIÓN
Comisión por venta 1.5%
Depreciación de camiones
Depreciación de lineas de produccion
Depreciación de galpon
Gastos por administración
Gastos por royalty
Costos fijos
Costos Variables
EGRESOS DE OPERACIÓN
Inversion en Galpon
Inversión en Capital de Trabajo
Credito
Amortización del credito
FLUJO DE CAJA
Depreciación Lineas de producción
Depreciaciación galpon
Inversión en Activos Fijos
Inversion enCamiones
Inversion en lineas de producción
DEPRECIACIÓN
U.A.I
Impuestos 10%
Depreciación
Depreciación de camiones
INTERES

12. PAGOS O AMORTIZACIÓN
AÑO SALDO ADEUDADO CUOTA INTERES AMORTIZACION DE LA DEUDA
Tasa 9% 1 1,815,000.00 327,924.00 163,350.00 164,574.00
2 1,650,426.00 327,924.00 148,538.34 179,385.66
Prestamo o dinero 1,815,000.00 3 1,471,040.35 327,924.00 132,393.63 195,530.36
4 1,275,509.98 327,924.00 114,795.90 213,128.10
1,815,000.00 5 1,062,381.89 327,924.00 95,614.37 232,309.63
6 830,072.26 327,924.00 74,706.50 253,217.49
Cuota 327,924.00 7 576,854.77 327,924.00 51,916.93 276,007.07
8 300,847.70 327,924.00 27,076.29 300,847.70
7 0.00 0.00
2,623,391.97 808,391.97 1,815,000.00
Servicio a la Deuda
Total