Este documento resume la situación jurídico-registral de los municipios de San Vicente del Caguan, Puerto Rico y La Macarena en el sur de Colombia. Se identificaron varias irregularidades comunes como la acumulación excesiva de tierras, transferencias de dominio sin poderes válidos, y resoluciones de adjudicación inscritas sin cumplir los requisitos formales. También se presentan algunos casos específicos que ilustran estas problemáticas y las acciones que se deben tomar para corregirlas.
Este documento describe el registro de la propiedad inmueble en Colombia. Explica que el registro sirve para dar publicidad a los derechos sobre bienes raíces y darles mérito probatorio. También resume la historia del registro desde la Ley 40 de 1932 hasta el Decreto 1579 de 2012, el cual modernizó el sistema e implementó folios de matrícula inmobiliaria digitales para identificar cada predio de manera única. Finalmente, describe las secciones y contenido típico de un folio de matrícula inmobiliaria.
I. La Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras fue creada por la Ley 1448 de 2011 y el Decreto 238 de 2012 para fortalecer la inspección y vigilancia de la propiedad rural, fijar políticas de protección, formalización y restitución de tierras, e interactuar con entidades relacionadas con la protección de víctimas.
II. Entre sus funciones están realizar diagnósticos registrales, liderar la formalización masiva de títulos rurales, y
El informe resume los resultados de una visita especial practicada a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Martín, Meta. Se revisaron 155 matrículas inmobiliarias que cubren aproximadamente 11,100 hectáreas. Se encontraron varias irregularidades, incluyendo adjudicaciones por encima del rango establecido, adjudicaciones hechas por el Incora Regional Caquetá sobre predios en La Macarena, y posible falsedad en la expedición de resoluciones de adjudicación.
COFOPRI es una institución pública encargada de formalizar la propiedad informal en Perú. Realiza el saneamiento físico-legal de posesiones informales, predios rurales y propiedades estatales. Su proceso incluye el diagnóstico de la informalidad mediante inspecciones, la elaboración de planos y la formalización a través de la titulación de la propiedad. Ha formalizado ya cientos de miles de unidades de vivienda en todo el país.
PRESC. ADQ. DE DOMINIO VÍA ADM. (A CARGO DE LOS MUN) VINCULACIÓN CON EL REGIS...IndyceCampus
Este documento presenta información sobre la prescripción notarial en Perú. Explica los diferentes tipos de prescripción que existen dependiendo del tipo de predio, ya sea urbano o rústico. Luego detalla las normas legales que regulan cada tipo de prescripción y presidio. También describe el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio, incluyendo los requisitos de la solicitud, la anotación preventiva, la publicación en diarios, y el proceso de notificación y oposición.
El documento presenta el informe de una visita realizada por la Superintendencia de Notariado y Registro a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Vicente del Caguan. Se describen las principales irregularidades encontradas, incluyendo acumulación excesiva de tierras, irregularidades en poderes y resoluciones, y posibles casos de suplantación. Se analizan siete casos específicos que ilustran estas irregularidades. La visita buscó evaluar el cumplimiento de la ley y tomar acciones para corregir las fallas encontradas.
Este documento contiene dos resoluciones de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. La primera resolución declara como terreno nacional el predio "El Huizache" de 1,193 hectáreas en Bustamante, Tamaulipas. La segunda resolución declara como terreno nacional el predio "San Miguel" de 71 hectáreas en Yaxcabá, Yucatán. Ambas resoluciones describen las coordenadas, colindancias y superficies de los predios.
Este documento presenta los resultados de un diagnóstico registral realizado sobre la situación jurídica actual del Parque Nacional Natural Tayrona en Colombia. Se analizaron 15.117 hectáreas y se encontraron varias situaciones como declaratorias de propiedad antes y después de la creación del parque, adjudicaciones de baldíos antes y después de la declaratoria, que en conjunto suman 5.358 hectáreas con derechos de propiedad privada.
Este documento describe el registro de la propiedad inmueble en Colombia. Explica que el registro sirve para dar publicidad a los derechos sobre bienes raíces y darles mérito probatorio. También resume la historia del registro desde la Ley 40 de 1932 hasta el Decreto 1579 de 2012, el cual modernizó el sistema e implementó folios de matrícula inmobiliaria digitales para identificar cada predio de manera única. Finalmente, describe las secciones y contenido típico de un folio de matrícula inmobiliaria.
I. La Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras fue creada por la Ley 1448 de 2011 y el Decreto 238 de 2012 para fortalecer la inspección y vigilancia de la propiedad rural, fijar políticas de protección, formalización y restitución de tierras, e interactuar con entidades relacionadas con la protección de víctimas.
II. Entre sus funciones están realizar diagnósticos registrales, liderar la formalización masiva de títulos rurales, y
El informe resume los resultados de una visita especial practicada a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Martín, Meta. Se revisaron 155 matrículas inmobiliarias que cubren aproximadamente 11,100 hectáreas. Se encontraron varias irregularidades, incluyendo adjudicaciones por encima del rango establecido, adjudicaciones hechas por el Incora Regional Caquetá sobre predios en La Macarena, y posible falsedad en la expedición de resoluciones de adjudicación.
COFOPRI es una institución pública encargada de formalizar la propiedad informal en Perú. Realiza el saneamiento físico-legal de posesiones informales, predios rurales y propiedades estatales. Su proceso incluye el diagnóstico de la informalidad mediante inspecciones, la elaboración de planos y la formalización a través de la titulación de la propiedad. Ha formalizado ya cientos de miles de unidades de vivienda en todo el país.
PRESC. ADQ. DE DOMINIO VÍA ADM. (A CARGO DE LOS MUN) VINCULACIÓN CON EL REGIS...IndyceCampus
Este documento presenta información sobre la prescripción notarial en Perú. Explica los diferentes tipos de prescripción que existen dependiendo del tipo de predio, ya sea urbano o rústico. Luego detalla las normas legales que regulan cada tipo de prescripción y presidio. También describe el procedimiento notarial de prescripción adquisitiva de dominio, incluyendo los requisitos de la solicitud, la anotación preventiva, la publicación en diarios, y el proceso de notificación y oposición.
El documento presenta el informe de una visita realizada por la Superintendencia de Notariado y Registro a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Vicente del Caguan. Se describen las principales irregularidades encontradas, incluyendo acumulación excesiva de tierras, irregularidades en poderes y resoluciones, y posibles casos de suplantación. Se analizan siete casos específicos que ilustran estas irregularidades. La visita buscó evaluar el cumplimiento de la ley y tomar acciones para corregir las fallas encontradas.
Este documento contiene dos resoluciones de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. La primera resolución declara como terreno nacional el predio "El Huizache" de 1,193 hectáreas en Bustamante, Tamaulipas. La segunda resolución declara como terreno nacional el predio "San Miguel" de 71 hectáreas en Yaxcabá, Yucatán. Ambas resoluciones describen las coordenadas, colindancias y superficies de los predios.
Este documento presenta los resultados de un diagnóstico registral realizado sobre la situación jurídica actual del Parque Nacional Natural Tayrona en Colombia. Se analizaron 15.117 hectáreas y se encontraron varias situaciones como declaratorias de propiedad antes y después de la creación del parque, adjudicaciones de baldíos antes y después de la declaratoria, que en conjunto suman 5.358 hectáreas con derechos de propiedad privada.
Este documento presenta un resumen del diagnóstico registral realizado en el municipio de La Macarena. Describe las principales tipologías encontradas como adjudicaciones por encima del límite de tierras, escrituras otorgadas mediante poderes, y acumulación excesiva de tierras. También detalla dos casos especiales: la presunta falsedad en resoluciones de adjudicación y la presunta reutilización de un turno para inscribir una resolución mucho después de su fecha. El documento concluye presentando las acciones a tomar por parte de entidades como la F
Presentacion definitiva congreso notarios sta martaJohana201225
El documento trata sobre el II Congreso Nacional del Notariado Colombiano realizado en Santa Marta en noviembre de 2012. Incluye información sobre la Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras, como sus servicios de análisis tradicional de la propiedad, diagnósticos registrales, formalización, academia registral y protección. También presenta datos sobre actividades y resultados en materia de restitución de tierras, formalización de la propiedad, protección patrimonial y registros móviles.
I. La Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras fue creada por la Ley 1448 de 2011 y los Decretos 238 y 0239 de 2012 para fortalecer la inspección y vigilancia de la propiedad rural, fijar políticas de protección, formalización y restitución de tierras despojadas, e interactuar con entidades relacionadas con víctimas de desplazamiento.
II. Entre sus servicios se encuentran análisis tradicionales de la propiedad, diagnósticos registrales
El Grupo de Tierras del Ministerio Público creó tres equipos de trabajo, incluyendo el Registro Único de Predios Abandonados por la Violencia (RUPTA), Estudios Registrales, y Atención a Población Vulnerable. El equipo de Estudios Registrales investigó más de 7,700 folios en 9 regiones y encontró irregularidades como ventas masivas de tierras, predios con protección transferidos ilegalmente, y actualizaciones fraudulentas de áreas de predios. El grupo atendió más de 11,000 predios y 746
El documento resume las funciones y actividades de la Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras, incluyendo la protección de tierras a través de anotaciones en los registros, el proceso de restitución administrativa y judicial, y los tipos de despojo de tierras como ventas forzadas y falsedad en documentos públicos.
Informe parque el tayrona versión finalJohana201225
El documento presenta el diagnóstico registral del Parque Nacional Natural Tayrona. Se revisaron 15,117 hectáreas y se encontró que 4,619 hectáreas (30.56%) pertenecen a la Nación y las 10,497.7 hectáreas restantes (69.44%) tienen problemas registrales como adjudicaciones, compraventas, embargos y licencias otorgadas después de la creación del parque. Se proponen varias acciones a seguir por entidades como el IGAC, el INCODER y registradores para aclarar la situación jurídica de los pre
El documento resume las actividades realizadas por la Superintendencia de Notariado y Registro para caracterizar la situación registral de predios rurales en 9 municipios del departamento del Cesar, Colombia. Se solicitó información a entidades gubernamentales, se revisaron folios de matrícula, y se analizaron documentos relacionados con la tenencia de la tierra. Se identificaron varios tipos de irregularidades registrales y predios relacionados con programas de reforma agraria, restitución de tierras y protección a desplazados.
Este documento describe diferentes modalidades de apropiación ilegal de tierras en Colombia, como ventas forzadas, suplantación de propietarios, falsedad en documentos, titulación indebida y acumulación excesiva de tierras. La Superintendencia de Notariado y Registro establece estas categorías para identificar y combatir esquemas fraudulentos que despojan a campesinos de sus propiedades.
Marco juridico restitucion de tierras dr. ochoaJohana201225
El documento presenta una recopilación de la normatividad colombiana relacionada con la tierra y la justicia de transición. Incluye leyes, decretos y sentencias que tratan sobre temas como el desplazamiento forzado, la restitución de tierras a víctimas, los regímenes de propiedad agraria y los procesos en el registro de la propiedad. El documento provee una línea del tiempo de las diferentes normas que han dado forma a la política de tierras en Colombia y al tratamiento jurídico de la población desplazada.
Este documento presenta el diagnóstico registral de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Florencia, Caquetá. Identifica 13 tipologías de inconsistencias registrales y medidas de protección encontradas al revisar 670 folios, incluyendo áreas duplicadas, englobes con áreas mayores a las matrices, y predios con embargos vigentes. También describe 4 casos especiales con múltiples transferencias de tierras y concentración de propiedad, incluyendo un predio con 10 lotes englobados transferidos en una escritura. El resumen provee
Este documento resume el Reglamento de la Ley N° 26505 sobre la inversión privada en tierras del territorio nacional y de comunidades campesinas y nativas en Perú. Describe los diferentes títulos y capítulos de la ley, incluyendo disposiciones sobre tierras eriazas, zonas de protección en la Amazonía, tierras de comunidades nativas y conclusiones de procesos administrativos. También resume varios procedimientos relacionados con la evaluación, verificación, caducidad y otorgamiento de tierras eriazas.
Presentación presidencia de la republicaJohana201225
Este documento resume la situación jurídica registral en los municipios de San Vicente del Caguan, Puerto Rico y La Macarena en el departamento de Meta, Colombia. Identifica varias tipologías recurrentes como transferencias de dominio irregulares, resoluciones inscritas sin cumplir requisitos y acumulación excesiva de tierras. También describe casos específicos que involucran posible falsedad, suplantación y reutilización indebida de turnos registrales. El documento recomienda acciones por parte de entidades como la Fiscalía,
Este documento resume los resultados de la V Reunión Interinstitucional celebrada en Manizales, Colombia en diciembre de 2012 entre el Ministerio de Justicia y del Derecho y la Superintendencia de Notariado y Registro. La reunión discutió temas como los resultados de diagnósticos registrales de tierras, metas para la restitución de tierras, formalización de la propiedad y protección patrimonial. También se analizaron problemas como la concentración de tierras y se propusieron soluciones como vincular a campesinos a proyectos product
El documento presenta una demanda de división y partición de bienes interpuesta por María Elena y José Miguel Bellido Espinosa contra José Enrique Bellido Arróspide y otros. Los demandantes solicitan que se realice la división de los bienes que mantienen en copropiedad como herederos de José Jorge Bellido Arróspide. El demandado José Enrique Bellido Arróspide contesta la demanda señalando que ha administrado los bienes de la sucesión por 9 años sin reconocimiento y que los demandantes no consideran los gastos en que ha incurrido.
Este documento presenta una queja contra el presidente de la Corte Superior de Justicia de Piura, Jorge Eduardo Díaz Campos, por su presunta participación irregular en la adjudicación de una propiedad a través de un testaferro. Se alegan varias irregularidades en el proceso de remate de la propiedad y una estrecha vinculación entre Díaz Campos y el comprador. La queja se presenta ante la Oficina del Control de la Magistratura y proporciona 12 fundamentos de hecho para sustentar las acusaciones de conducta inapropiada e inc
El documento habla sobre el proceso de regularización de tierras en Honduras. Explica que la regularización tiene como objetivo encontrar concordancia entre la realidad física y jurídica de la tierra, solucionar conflictos de propiedad, incorporar predios al catastro e inscribirlos en el registro para obtener titulación. También describe los mecanismos legales como la consolidación de derechos y la prescripción, así como los requisitos para la regularización de tierras bajo los artículos 74, 74-A y 75 de la ley de propiedad.
Problematica baldios delegada de tierrasJohana201225
El documento presenta varios casos de predios rurales que fueron adjudicados originalmente como baldíos y que posteriormente aumentaron su área de manera irregular. Se describen aumentos de área significativos, en algunos casos de más de 20.000 hectáreas, que no cuentan con sustento técnico o jurídico. También se mencionan varias normas como la Ley 135 de 1961, Ley 30 de 1988 y Ley 160 de 1994, que establecían límites para la adjudicación y acumulación de baldíos.
El documento resume la historia de la tenencia de tierras en Guatemala desde la época colonial hasta la actualidad. Explica que las comunidades indígenas han recurrido al amparo constitucional para reclamar tierras ancestrales, aunque el amparo no es la vía adecuada para reivindicar la propiedad de tierras comunales basadas en derechos ancestrales. El Fondo de Tierras fue creado para facilitar el acceso a la tierra de las comunidades indígenas de acuerdo con el Convenio 169 de la OIT.
La investigacion registral_en_el_marco_del_proceso_catastralileanarousselin264
El documento describe los aspectos jurídicos de la investigación registral en Guatemala. Explica que la investigación registral es un proceso de adquisición y sistematización de información sobre los derechos de propiedad registrados, el cual se desarrolla en fases sucesivas como la elaboración de índices, recopilación de datos, análisis e informes. También detalla las principales fuentes de información como el Registro General de la Propiedad y productos como diagnósticos de propiedad y estudios para sanear errores registrales.
El documento resume una investigación periodística sobre las compras "secretas" de tierras realizadas por el gobierno estatal supuestamente para una refinería. La investigación descubrió que el gobierno gastó más de 4 mil millones de pesos en compras a través de una empresa fantasma llamada Cereal y Pastas Finas. Los periodistas entrevistaron a ejidatarios, notarios y abogados para documentar el proceso de compra y ubicar a los compradores. Finalmente, la empresa fantasma desapareció de la noche a la mañana, dej
Este documento presenta una gestión de riesgos realizada entre el 17 de agosto y el 16 de septiembre de 2013. Se identificaron 7 riesgos principales relacionados con el desarrollo de requerimientos, seguridad informática, licenciamiento de software y la transferencia de servicios a un nuevo operador. Para cada riesgo se describe la clasificación, probabilidad de ocurrencia, impacto, efectos y acciones de mitigación.
Este documento presenta un resumen de la gestión de riesgos realizada entre el 2 de julio y el 2 de agosto de 2013. Identifica 7 riesgos principales asociados con el proceso de transferencia de servicios a un nuevo operador, incluyendo retrasos en las actividades acordadas, discrepancias entre la documentación y el funcionamiento real de los servicios, y la posible falta de entrega de algún elemento. Describe las acciones de mitigación implementadas, como el monitoreo del plan de transferencia y la actualización de documentación.
Este documento presenta un resumen del diagnóstico registral realizado en el municipio de La Macarena. Describe las principales tipologías encontradas como adjudicaciones por encima del límite de tierras, escrituras otorgadas mediante poderes, y acumulación excesiva de tierras. También detalla dos casos especiales: la presunta falsedad en resoluciones de adjudicación y la presunta reutilización de un turno para inscribir una resolución mucho después de su fecha. El documento concluye presentando las acciones a tomar por parte de entidades como la F
Presentacion definitiva congreso notarios sta martaJohana201225
El documento trata sobre el II Congreso Nacional del Notariado Colombiano realizado en Santa Marta en noviembre de 2012. Incluye información sobre la Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras, como sus servicios de análisis tradicional de la propiedad, diagnósticos registrales, formalización, academia registral y protección. También presenta datos sobre actividades y resultados en materia de restitución de tierras, formalización de la propiedad, protección patrimonial y registros móviles.
I. La Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras fue creada por la Ley 1448 de 2011 y los Decretos 238 y 0239 de 2012 para fortalecer la inspección y vigilancia de la propiedad rural, fijar políticas de protección, formalización y restitución de tierras despojadas, e interactuar con entidades relacionadas con víctimas de desplazamiento.
II. Entre sus servicios se encuentran análisis tradicionales de la propiedad, diagnósticos registrales
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El documento resume las funciones y actividades de la Superintendencia Delegada para la Protección, Restitución y Formalización de Tierras, incluyendo la protección de tierras a través de anotaciones en los registros, el proceso de restitución administrativa y judicial, y los tipos de despojo de tierras como ventas forzadas y falsedad en documentos públicos.
Informe parque el tayrona versión finalJohana201225
El documento presenta el diagnóstico registral del Parque Nacional Natural Tayrona. Se revisaron 15,117 hectáreas y se encontró que 4,619 hectáreas (30.56%) pertenecen a la Nación y las 10,497.7 hectáreas restantes (69.44%) tienen problemas registrales como adjudicaciones, compraventas, embargos y licencias otorgadas después de la creación del parque. Se proponen varias acciones a seguir por entidades como el IGAC, el INCODER y registradores para aclarar la situación jurídica de los pre
El documento resume las actividades realizadas por la Superintendencia de Notariado y Registro para caracterizar la situación registral de predios rurales en 9 municipios del departamento del Cesar, Colombia. Se solicitó información a entidades gubernamentales, se revisaron folios de matrícula, y se analizaron documentos relacionados con la tenencia de la tierra. Se identificaron varios tipos de irregularidades registrales y predios relacionados con programas de reforma agraria, restitución de tierras y protección a desplazados.
Este documento describe diferentes modalidades de apropiación ilegal de tierras en Colombia, como ventas forzadas, suplantación de propietarios, falsedad en documentos, titulación indebida y acumulación excesiva de tierras. La Superintendencia de Notariado y Registro establece estas categorías para identificar y combatir esquemas fraudulentos que despojan a campesinos de sus propiedades.
Marco juridico restitucion de tierras dr. ochoaJohana201225
El documento presenta una recopilación de la normatividad colombiana relacionada con la tierra y la justicia de transición. Incluye leyes, decretos y sentencias que tratan sobre temas como el desplazamiento forzado, la restitución de tierras a víctimas, los regímenes de propiedad agraria y los procesos en el registro de la propiedad. El documento provee una línea del tiempo de las diferentes normas que han dado forma a la política de tierras en Colombia y al tratamiento jurídico de la población desplazada.
Este documento presenta el diagnóstico registral de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Florencia, Caquetá. Identifica 13 tipologías de inconsistencias registrales y medidas de protección encontradas al revisar 670 folios, incluyendo áreas duplicadas, englobes con áreas mayores a las matrices, y predios con embargos vigentes. También describe 4 casos especiales con múltiples transferencias de tierras y concentración de propiedad, incluyendo un predio con 10 lotes englobados transferidos en una escritura. El resumen provee
Este documento resume el Reglamento de la Ley N° 26505 sobre la inversión privada en tierras del territorio nacional y de comunidades campesinas y nativas en Perú. Describe los diferentes títulos y capítulos de la ley, incluyendo disposiciones sobre tierras eriazas, zonas de protección en la Amazonía, tierras de comunidades nativas y conclusiones de procesos administrativos. También resume varios procedimientos relacionados con la evaluación, verificación, caducidad y otorgamiento de tierras eriazas.
Presentación presidencia de la republicaJohana201225
Este documento resume la situación jurídica registral en los municipios de San Vicente del Caguan, Puerto Rico y La Macarena en el departamento de Meta, Colombia. Identifica varias tipologías recurrentes como transferencias de dominio irregulares, resoluciones inscritas sin cumplir requisitos y acumulación excesiva de tierras. También describe casos específicos que involucran posible falsedad, suplantación y reutilización indebida de turnos registrales. El documento recomienda acciones por parte de entidades como la Fiscalía,
Este documento resume los resultados de la V Reunión Interinstitucional celebrada en Manizales, Colombia en diciembre de 2012 entre el Ministerio de Justicia y del Derecho y la Superintendencia de Notariado y Registro. La reunión discutió temas como los resultados de diagnósticos registrales de tierras, metas para la restitución de tierras, formalización de la propiedad y protección patrimonial. También se analizaron problemas como la concentración de tierras y se propusieron soluciones como vincular a campesinos a proyectos product
El documento presenta una demanda de división y partición de bienes interpuesta por María Elena y José Miguel Bellido Espinosa contra José Enrique Bellido Arróspide y otros. Los demandantes solicitan que se realice la división de los bienes que mantienen en copropiedad como herederos de José Jorge Bellido Arróspide. El demandado José Enrique Bellido Arróspide contesta la demanda señalando que ha administrado los bienes de la sucesión por 9 años sin reconocimiento y que los demandantes no consideran los gastos en que ha incurrido.
Este documento presenta una queja contra el presidente de la Corte Superior de Justicia de Piura, Jorge Eduardo Díaz Campos, por su presunta participación irregular en la adjudicación de una propiedad a través de un testaferro. Se alegan varias irregularidades en el proceso de remate de la propiedad y una estrecha vinculación entre Díaz Campos y el comprador. La queja se presenta ante la Oficina del Control de la Magistratura y proporciona 12 fundamentos de hecho para sustentar las acusaciones de conducta inapropiada e inc
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Problematica baldios delegada de tierrasJohana201225
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El documento resume la historia de la tenencia de tierras en Guatemala desde la época colonial hasta la actualidad. Explica que las comunidades indígenas han recurrido al amparo constitucional para reclamar tierras ancestrales, aunque el amparo no es la vía adecuada para reivindicar la propiedad de tierras comunales basadas en derechos ancestrales. El Fondo de Tierras fue creado para facilitar el acceso a la tierra de las comunidades indígenas de acuerdo con el Convenio 169 de la OIT.
La investigacion registral_en_el_marco_del_proceso_catastralileanarousselin264
El documento describe los aspectos jurídicos de la investigación registral en Guatemala. Explica que la investigación registral es un proceso de adquisición y sistematización de información sobre los derechos de propiedad registrados, el cual se desarrolla en fases sucesivas como la elaboración de índices, recopilación de datos, análisis e informes. También detalla las principales fuentes de información como el Registro General de la Propiedad y productos como diagnósticos de propiedad y estudios para sanear errores registrales.
El documento resume una investigación periodística sobre las compras "secretas" de tierras realizadas por el gobierno estatal supuestamente para una refinería. La investigación descubrió que el gobierno gastó más de 4 mil millones de pesos en compras a través de una empresa fantasma llamada Cereal y Pastas Finas. Los periodistas entrevistaron a ejidatarios, notarios y abogados para documentar el proceso de compra y ubicar a los compradores. Finalmente, la empresa fantasma desapareció de la noche a la mañana, dej
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Este documento justifica un proyecto de ley para establecer trámites administrativos de restitución de tierras y fortalecer la justicia especializada. Presenta cifras sobre predios abandonados y despojados, y estructura de la tenencia de la tierra. Explica las razones jurídicas, cualitativas, históricas y procedimentales para agilizar la restitución administrativa en casos sin oposición. Finalmente, reconoce que queda trabajo por hacer y propone seminarios y estudios para abordar riesgos y objec
Papel del incoder en la ley de victimasJohana201225
El documento resume el papel del Instituto Colombiano de Desarrollo Rural (INCODER) en la Ley de Víctimas y Restitución de Tierras. El INCODER participa en la reparación integral mediante la ejecución de fallos judiciales de restitución de tierras, pero no es la entidad responsable de llevar a cabo las labores de restitución. El INCODER también inicia procesos administrativos relacionados con casos de reforma agraria que involucran víctimas del conflicto, pero no realiza la restitución
1. SITUACION JURÍDICO REGISTRAL
DEL SUR DE COLOMBIA
(Municipios de San Vicente del
Caguan, Puerto Rico y la Macarena
- Meta)
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO
3. MEDOTOLOGIA
1
• Información aportada por informática SNR: 15.000 Matriculas Inmobiliarias.
2
• Filtro por códigos de Naturaleza Jurídica: 10.600 Matriculas Inmobiliarias.
3
• Verificación en Orip 800 Matriculas Inmobiliarias con sus respetivas carpetas de antecedentes
• Revisadas 140.000 Hectáreas aproximadamente.
• Consolidación información recaudada.
• Elaboración informe general y ejecutivo.
4
La visita se practicó de manera conjunta con la Comisión de Lucha contra las
Finanzas Terroristas
5. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASO
S
ÁREA (Hectáreas) ACCIONES
Transferencias de dominio
a través de apoderados.
64 26.887 has
• Fiscalía General de la Nación
• Procuraduría General de la
Nación
• Control Interno Disciplinario-
SNR
• SNR (Delegada Notariado y
ORIP)
Irregularidades en poderes. 8 17.218 has
Resoluciones inscritas sin el
lleno de los requisitos
formales.
79 97.828 has
• Incoder
• ORIP
• SNR-Fiscalía General de la
Nación.
• Control Interno Disciplinario-
SNR
6. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASOS
ÁREA
(Hectáreas)
ACCIONES
Ventas inconsultas, de predios
sometidos al régimen de
propiedad parcelaria.
3 347 has
• Incoder
• ORIP
• Control Interno Disciplinario
Acumulación Unidades
Agrícolas Familiares-
compraventa masiva de
predios adjudicados como
baldíos.
69 45.284 has
• Fiscalía General de la
Nación
• Procuraduría General de la
Nación
• Control Interno Disciplinario
• SNR (Delegada Notariado y
ORIP)
• Contraloría General de la
República
7. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASOS
ÁREA
(Hectáreas)
ACCIONES
Inscripción de resoluciones de
adjudicación de baldíos sin
tener en cuenta los rangos para
la UAF, establecidos en la ley
para la zona o región.
11 584 has
• Incoder
• ORIP
• Control Interno Disciplinario
-SNR
Resoluciones de adjudicaciones
notificadas y/o sometidas a
proceso de registro mucho
tiempo después de su
expedición, la mayoría fueron
notificadas por edicto.
44 1.491 has
• Fiscalía General de la Nación
8. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASOS
ÁREA (has) ACCIONES
Adjudicación de Predios Baldíos de la
Nación, a personas que son
propietarias de otros predios.
6 349 has
• Incoder
• Procuraduría General de
la Nación
• Contraloría General de la
República
Folios abiertos con declaración o
transferencias de mejoras que a la
fecha no han legalizado la propiedad.
79 97.828 has
• Incoder
• Contraloría General de la
República
Precio muy inferior a los estipulados
en anteriores transferencias de
derecho de dominio.
1 992 has
• UIAF
Precios estipulados muy bajos en
escrituras públicas de compraventa . 20 17.163 has
9. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASOS
ÁREA (has) ACCIONES
Modificación del área del predio. 5 2.378
• IGAC
• ORIP
Presuntas Suplantaciones. 4 474 • Fiscalía General de la
Nación
• SNR-Delegada para
el NotariadoPresuntas Falsedades en
documento Público.
2 44
Irregularidades operativas en el
proceso de registro .
33 5.650
• Control Interno
Disciplinario
• ORIP
11. 1. CASO: ACUMULACIÓN AREA FALSA TRADICIÓN
JUAN FELIPE LONDOÑO SALDARRIAGA
425-17489
425-17491
425-17492
425-17490
MARIA OFFIR GUZMÁN OSORIO
JORGE LUIS OSORIO GUZMÁN
11.000 Has
Los 4 predios
provienen de Falsa
Tradición
Compraventas Notarias
Valle del Cauca (Cali,
Andalucía y Buga)
Ubicación del predio:
llanos del Yarí
12. CASO 2: APODERADO JOSE SILFANI ARBOLEDA CRUZ
El mismo apoderado se
notifico de 3
Resoluciones de
Adjudicación
La firma en uno de los
poderes es diferente a
la de la Notificación de
la Resolución de
Adjudicación
El área asignada al
predio englobado tiene
23 has mas que la
sumatoria de los 10
predios englobados
RUTA DOCUMENTO
“CONFRONTACIÓN
425-74581
DERLY HERRERA
GUEVARA
ENGLOBE DE 10
MATRICULAS
1.154 Has
FOLIO NO
EXISTE
13. SE SUPERA EL VALOR DE LA UAF EN LA
REGION
425-74250
YORLADY MURCIA
OSORIO
ENGLOBE DE 6
MATRICULAS
702 Has
14. 3. CASO: LUIS VALLEJO CAPERA Y ELIZABETH HERRERA RENDON
Escritura Pública 2911 del 9 de Junio
de 2011. Notaria 4 de Pereira Compraventa de 28 predios
TOTAL 29 Predios
4009 Hectáreas – 6934 m2.
DERECHO DE DOMINIO
TOTAL MEJORAS
4 MEJORAS – 520 HECTÁREAS
4529 has.
15. 4. CASO: Víctor Manuel Martínez y Oliver Peña Cabrera
Predio
Las
Ceibas
- Acumulación de UAF.
- Escritura 3203 del 23 de
diciembre de 2008 - 992 Has
- Escritura 8477 del 24 de octubre
de 2007 - Venta a menor precio
16. 4. CASO: Víctor Manuel Martínez y Oliver Peña Cabrera
7 PREDIOS 8.187 Has –
8.667 M2.
Vulneración Art
72 Ley 160 de
1994.
Oliver Peña
Cabrera
6595 has que
transfirió a Víctor
Manuel Martìnez
512 Has – 9664 M2.
Propiedad Particular
17. 4. CASO: Víctor Manuel Martínez y Oliver Peña Cabrera
Características
Adjudicación de baldíos
Los predios los adquiere en primera medida Oliver Peña
Cabrera - Transferencia Sistemática.
Todas las Adjudicaciones corresponden a la vereda el Eden del
Tigre - Inspeccion el Recreo
20. 6. CASO: Finca Jamaica- Araújo Perdomo Heriberto
Englobe de 9
predios
provenientes de
adjudicación de
baldíos. 1.004 has
con 5. 020 mts2
Acumulación de UAF Escritura 1384
del 14 de mayo de 2007.
Causal que prohibición de adjudicación
de baldíos al señor Araújo Perdomo
Heriberto Decreto 2664 de 1994.
Adjudicaciones de
baldíos por debajo
del rango de la UAF.
Resoluciones inscritas sin
el lleno de los requisitos
legales.
Presunta suplantación de
Adjudicatarios
21. 7. CASO: Finca La Estrella
Presunta
suplantación de
Adjudicatarios
Adjudicación de
parcelas del Fondo
Nacional Agrario
Resolución 346 del 30 de
mayo de 1995 de
adjudicación a los señores
Villabón Tapiero Abundio y
Arango Valencia Omaira la
Parcela 2.
Resolución No 609 del 26 de julio de 2001,
por medio de la que se declaró la
caducidad de la adjudicación hecha por
medio de la resolución 346 del 30 de mayo
de 1995. No fue inscrita, ni en el folio
matriz ni en el segregado, tampoco está la
nota devolutiva de la misma.
23. MEDOTOLOGIA
1
• Información aportada por SNR: Diagnósticos registrales San
Martin 1 y 2.
2
• Información aportada por Fuerza Armadas: 400 nombres para
consulta de índices .
3
• Información aportada por Informática de la SNR: 176
matriculas predios rurales La Macarena.
• Consolidación información recaudada.
• Elaboración informe ejecutivo.4
La visita se practicó de manera conjunta con la Comisión de Lucha contra las
Finanzas Terroristas
25. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASOS
Área (Hectáreas) ACCIONES
Adjudicaciones de UAF por
encima del rango establecido
para la zona homogénea.
74 7.789 has
• Fiscalía
• Incoder
Adjudicaciones del Incora
Regional Caquetá, sobre
predios ubicados en la zona
rural del municipio de La
Macarena.
106 8.987
• Incoder
• Fiscalía
Presunta falsedad en la
expedición de resoluciones de
adjudicación de baldíos.
21 1.903 has
• Incoder
• Procuraduría General de
la Nación
• Contraloría General de la
República
• Fiscalía
26. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASOS
Área
(Hectáreas)
ACCIONES
Aclaraciones a resoluciones de
adjudicaciones de baldíos, efectuadas
por la Regional del Incora Caquetá, en las
que se refiere que el predio esta ubicado
en el municipio de La Macarena y no en
el municipio de San Vicente del Caguan .
39 3.085 has
• Incoder
• ORIP
• Control Interno
Disciplinario
Escrituras públicas de compraventas o
hipotecas otorgadas mediante poder, en
la mayoría de los casos a Guillermo
Marles Sierra (6) y Sirleny Beltrán Castillo
(4), Nidia Hernández Santanilla (2), que
también actuaron como apoderados de
cantidad considerable de compraventas
de predios ubicados en San Vicente del
Caguan, (1).
21 2.235 has
• Fiscalía General de
la Nación
• SNR (Delegada
Notariado)
27. TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES
TIPOLOGIAS
TOTAL
CASO
S
Área (Hectáreas) ACCIONES
Acumulación de UAF por encima del
limite máximo permitido en la región
de La Macarena, según la resolución
41 de 1996 (59 a 80 hectáreas), en
cabeza de una sola persona.
13 1.200 has
• Incoder
• ORIP
Resoluciones inscritas más de 3 años
después de su otorgamiento .
104 9.191 has
• Fiscalía
Compraventas a bajo precio. 9 704 has • Fiscalía
Reutilización de turno. 1 42 has
• Fiscalía
• ORIP
32. 1. CASO: PREDIO LAS NIEVES
MATRICULA INMOBIARIA 236-55688
• El folio aparece abierto el 23/07/2008 con fundamento en el turno 6725 del
18/12/2007, es decir se abrió casi 7 meses después de la fecha de radicación que
sustenta su apertura
• Como anotación 01, se observa inscrita la resolución 038 del 27/02/2001 del Incora
Florencia, sometida a proceso de registro con el turno 2001-1568 del 04/01/2002
• Al consultar en el sistema el turno 2001-1568 se observa que fue asignado el
04/07/2001, para someter a proceso de registro el certificado 601 del 20/06/2001 de
la Notaria 1 de Villavicencio.
PRESUNTA REUTILIZACION DE TURNO