Liquidacion de contratos de obras

LIQUIDACION DE CONTRATOS DE OBRASLIQUIDACION DE CONTRATOS DE OBRAS
NORMAS QUE REGULAN LOS CONTRATOS DE OBRAS PUBLICASNORMAS QUE REGULAN LOS CONTRATOS DE OBRAS PUBLICAS
DESDE EL AÑO 1980 A LA FECHADESDE EL AÑO 1980 A LA FECHA
-Decreto Supremo Nº 034-80-VC delDecreto Supremo Nº 034-80-VC del 21.Oct.198021.Oct.1980. “Reglamento Único de. “Reglamento Único de
Licitaciones y Contratos de Obras Públicas” (RULyCOP).Licitaciones y Contratos de Obras Públicas” (RULyCOP).
-Ley 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado” y su ReglamentoLey 26850 “Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado” y su Reglamento
aprobado por el Decreto Supremo Nº 039-98-PCM, vigentes desde elaprobado por el Decreto Supremo Nº 039-98-PCM, vigentes desde el 29.Set.1998.29.Set.1998.
-Decreto Supremo Nº 012-2001-PCM y Decreto Supremo Nº 013-2001-PCM, seDecreto Supremo Nº 012-2001-PCM y Decreto Supremo Nº 013-2001-PCM, se
aprobó el Texto Único Ordenado de la Ley 26850 “Ley de Contrataciones yaprobó el Texto Único Ordenado de la Ley 26850 “Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado” y su Reglamento, respectivamente, vigentes desde elAdquisiciones del Estado” y su Reglamento, respectivamente, vigentes desde el
15.Mar.2001.15.Mar.2001.
-Decreto Legislativo Nº 1017 aprueba la “Ley de Contrataciones y AdquisicionesDecreto Legislativo Nº 1017 aprueba la “Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado” el Decreto Supremo Nº 138-2012-EF, aprueba su Reglamento, vigentesdel Estado” el Decreto Supremo Nº 138-2012-EF, aprueba su Reglamento, vigentes
desde el 07desde el 07.Agosto.2012..Agosto.2012.

LIQUIDACION DEL CONTRATO DE OBRALIQUIDACION DEL CONTRATO DE OBRA
Documentos necesarios para elaborar la liquidación del contrato de obra aDocumentos necesarios para elaborar la liquidación del contrato de obra a
suma alzada:suma alzada:
1.1. Contrato de obra.Contrato de obra.
2.2. Hoja del presupuesto del Contrato.Hoja del presupuesto del Contrato.
3.3. Fórmulas Polinómicas del expediente técnico.Fórmulas Polinómicas del expediente técnico.
4.4. Control valorable (record de pago de valorizaciones y adelantos)Control valorable (record de pago de valorizaciones y adelantos)
5.5. Resoluciones de Adicionales y Deductivos.Resoluciones de Adicionales y Deductivos.
6.6. Resoluciones de Ampliaciones de plazo.Resoluciones de Ampliaciones de plazo.
7.7. Calendario de avance de obra presentado por el Contratista a la firma delCalendario de avance de obra presentado por el Contratista a la firma del
contrato.contrato.
8.8. Calendario de avance de obra adecuado a la fecha del inicio oficial de laCalendario de avance de obra adecuado a la fecha del inicio oficial de la
obra.obra.
9.9. Calendario de avance de obra vigente, incluyéndose las ampliacionesCalendario de avance de obra vigente, incluyéndose las ampliaciones
obra aprobadas.obra aprobadas.
10.10. Solicitud del Contratista del Adelanto Directo, documento de trámite delSolicitud del Contratista del Adelanto Directo, documento de trámite del
Adelanto y Comprobante de pago.Adelanto y Comprobante de pago.
11.11. Solicitud del Contratista del Adelanto de Materiales, incluyendo el detalleSolicitud del Contratista del Adelanto de Materiales, incluyendo el detalle
de los montos, documento de trámite del Adelanto otorgados porde los montos, documento de trámite del Adelanto otorgados por
materiales y fórmulas polinómicas correspondiente y Comprobante demateriales y fórmulas polinómicas correspondiente y Comprobante de
pago.pago.

Documentos necesarios para elaborar la liquidación del contrato deDocumentos necesarios para elaborar la liquidación del contrato de
obra a suma alzada:obra a suma alzada:
13.13. Valorizaciones tramitadas (mensuales de obra, adicionales, mayoresValorizaciones tramitadas (mensuales de obra, adicionales, mayores
gastos generales, intereses, etc.) y los comprobantes de pagogastos generales, intereses, etc.) y los comprobantes de pago
correspondientes.correspondientes.
14.14. Acta de entrega de terreno.Acta de entrega de terreno.
15.15. Copia de las anotaciones del cuaderno de obra donde se verifica: elCopia de las anotaciones del cuaderno de obra donde se verifica: el
inicio real de la obra, inicio oficial de la obra, solicitud de recepcióninicio real de la obra, inicio oficial de la obra, solicitud de recepción
del Residente al haberse concluida la obra, conformidad deldel Residente al haberse concluida la obra, conformidad del
Supervisor del término de obra y la anotación del Residente dondeSupervisor del término de obra y la anotación del Residente donde
indica haber culminado el levantamiento de observacionesindica haber culminado el levantamiento de observaciones
correspondiente.correspondiente.
16.16. Resolución de nombramiento del Comité de Recepción de la Obra.Resolución de nombramiento del Comité de Recepción de la Obra.
17.17. Documento de la Entidad, mediante el cual comunica al Comité deDocumento de la Entidad, mediante el cual comunica al Comité de
Recepción la fecha de recepción de la Obra.Recepción la fecha de recepción de la Obra.
18.18. Acta de Observaciones.Acta de Observaciones.
19.19. Informe de levantamiento de observaciones.Informe de levantamiento de observaciones.
20.20. Acta de recepción.Acta de recepción.

Monto contractual autorizadoMonto contractual autorizado
Se obtiene como resultado de considerar los siguientes rubros:Se obtiene como resultado de considerar los siguientes rubros:
o Monto del contrato.Monto del contrato.
o Adicional aprobados (si hay varios se detallan uno por uno).Adicional aprobados (si hay varios se detallan uno por uno).
o Deductivos aprobado (si hay varios se detallan uno por uno).Deductivos aprobado (si hay varios se detallan uno por uno).
o Reajuste autorizado del Contrato principal.Reajuste autorizado del Contrato principal.
o Reajuste autorizado del Adicional (si hay varios se detallan uno por uno).Reajuste autorizado del Adicional (si hay varios se detallan uno por uno).
o Mayores Gastos Generales (Si hay varios se detallan uno por uno).Mayores Gastos Generales (Si hay varios se detallan uno por uno).
o Intereses por demora en pago de valorizaciones.Intereses por demora en pago de valorizaciones.
o Resarcimiento de daños y perjuicios (por demora de la Entidad en el plazoResarcimiento de daños y perjuicios (por demora de la Entidad en el plazo
establecido en el Artículo 181º del Reglamento de la Ley de Contrataciones yestablecido en el Artículo 181º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado).Adquisiciones del Estado).
- Para adicionales tener presente la Resolución de Contraloría General de laPara adicionales tener presente la Resolución de Contraloría General de la
República Nº 090-96-CG del 28.May.1996.República Nº 090-96-CG del 28.May.1996.

Reajuste del contrato principalReajuste del contrato principal
- Base legal para el cálculo de los reajustes: Decreto Supremo Nº 011-79-VC, publicado elBase legal para el cálculo de los reajustes: Decreto Supremo Nº 011-79-VC, publicado el
03.Mar.1979 y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias. Su vigencia se03.Mar.1979 y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias. Su vigencia se
menciona en el Artículo 256º del Reglamento de la Ley de Contrataciones ymenciona en el Artículo 256º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado.Adquisiciones del Estado.
- Determinación del inicio de la obraDeterminación del inicio de la obra:: Se tiene que tomar en cuenta lo estipulado en elSe tiene que tomar en cuenta lo estipulado en el
Artículo 184º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,Artículo 184º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado,
en el cual se establece 5 condiciones:en el cual se establece 5 condiciones:
 Que se designe al Inspector o Supervisor;Que se designe al Inspector o Supervisor;
 Que la Entidad haya hecho entrega del expediente técnico de obra completo;Que la Entidad haya hecho entrega del expediente técnico de obra completo;
 Que la Entidad haya hecho la entrega del terreno o lugar donde se ejecutará laQue la Entidad haya hecho la entrega del terreno o lugar donde se ejecutará la
obra;obra;
 Que la Entregue el Calendario de Entrega de Materiales e InsumosQue la Entregue el Calendario de Entrega de Materiales e Insumos
necesarios, cuando en las Bases se hubieran establecido tal responsabilidadnecesarios, cuando en las Bases se hubieran establecido tal responsabilidad
por parte de la Entidad; y,por parte de la Entidad; y,
 Que se haya entregado el adelanto directo al Contratista, de haber sidoQue se haya entregado el adelanto directo al Contratista, de haber sido
solicitado por éste, hecho que deberá cumplirse por la Entidad dentro delsolicitado por éste, hecho que deberá cumplirse por la Entidad dentro del
plazo de 7 días de haber recibido la garantía correspondiente.plazo de 7 días de haber recibido la garantía correspondiente.
- Estas condiciones se deberán cumplirse dentro de los 15 días contados a partir del díaEstas condiciones se deberán cumplirse dentro de los 15 días contados a partir del día
siguiente de la suscripción del contrato.siguiente de la suscripción del contrato.

Reajuste del contrato principal
Reajuste del contrato principal
 Con la determinación del inicio de la
Con la determinación del inicio de la
obra y teniendo en cuenta el calendario
obra y teniendo en cuenta el calendario
de avance de obra presentado por el
de avance de obra presentado por el
Contratista a la firma del Contrato, se
Contratista a la firma del Contrato, se
debe elaborar el calendario de avance
debe elaborar el calendario de avance
de obras fechado al inicio oficial de la
de obras fechado al inicio oficial de la
obra.
obra. Generalmente existe en el legajo de la
Generalmente existe en el legajo de la
obra el calendario de avance de obra
obra el calendario de avance de obra
fechado, firmado por el Residente y el
fechado, firmado por el Residente y el
Supervisor, sin embargo el liquidador
Supervisor, sin embargo el liquidador
debe verificar su correcta elaboración.
debe verificar su correcta elaboración.
De haberse otorgado ampliaciones de
De haberse otorgado ampliaciones de
plazos, éstos deben estar incluidos en el
plazos, éstos deben estar incluidos en el
calendario de avance de obra fechado.
calendario de avance de obra fechado.
 Cálculo los coeficientes de reajuste “K”,
Cálculo los coeficientes de reajuste “K”,
utilizando los Indices Unificados de
utilizando los Indices Unificados de
Precios que corresponden. En caso de
Precios que corresponden. En caso de
obtenerse coeficientes menores a uno, se
obtenerse coeficientes menores a uno, se
considerarán reajustes negativos.
considerarán reajustes negativos.

Reajuste del contrato principalReajuste del contrato principal
Cálculo de la deducción del reajuste que no corresponde porCálculo de la deducción del reajuste que no corresponde por
adelantos otorgados:adelantos otorgados:
Correspondiente al adelanto directo: En concordancia con laCorrespondiente al adelanto directo: En concordancia con la
Resolución Nº 595-86-VC-1400 del 31.Dic.1986.Resolución Nº 595-86-VC-1400 del 31.Dic.1986.
D = V*A / C (K/Ka – 1)D = V*A / C (K/Ka – 1)
Correspondiente al adelanto para materiales: En concordanciaCorrespondiente al adelanto para materiales: En concordancia
con el Decreto Supremo Nº 011-79-VC publicado el 03.Mar.1979.con el Decreto Supremo Nº 011-79-VC publicado el 03.Mar.1979.
D = AD = A (Imr – Ima)(Imr – Ima)
ImoImo
Análisis comparativo entre el reajuste programado y el reajusteAnálisis comparativo entre el reajuste programado y el reajuste
real: Para determinar el reajuste autorizado, se debe realizar unreal: Para determinar el reajuste autorizado, se debe realizar un
análisis comparativo entre el reajuste acumulado programado yanálisis comparativo entre el reajuste acumulado programado y
el reajuste acumulado real. En concordancia con el Decretoel reajuste acumulado real. En concordancia con el Decreto
Supremo Nº 011-79-VC, en ningún caso se pagarán reajustesSupremo Nº 011-79-VC, en ningún caso se pagarán reajustes
mayores a los programados. Luego de determinado el reajustemayores a los programados. Luego de determinado el reajuste
autorizado, se resta las deducciones por los adelantos otorgados,autorizado, se resta las deducciones por los adelantos otorgados,
obteniéndose de esta manera el reajuste del contrato principal.obteniéndose de esta manera el reajuste del contrato principal.

Mayores gastos generales
Mayores gastos generales
 La normativa vigente establece la manera de
La normativa vigente establece la manera de
calcular los gastos generales, generados por
calcular los gastos generales, generados por
ampliaciones de plazo otorgados al Contratista. El
ampliaciones de plazo otorgados al Contratista. El
Artículo 204º del Reglamento de la Ley de
Artículo 204º del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado, indica
Contrataciones y Adquisiciones del Estado, indica
para los contratos de obra a suma alzada, el gasto
para los contratos de obra a suma alzada, el gasto
general diario se calcula dividiendo los gastos
general diario se calcula dividiendo los gastos
generales directamente relacionados con el
generales directamente relacionados con el
tiempo de ejecución de obra del presupuesto
tiempo de ejecución de obra del presupuesto
referencial multiplicado por el factor de relación
referencial multiplicado por el factor de relación
entre el número de días del plazo contractual
entre el número de días del plazo contractual
afectado por el coeficiente de reajuste Ip/Io,
afectado por el coeficiente de reajuste Ip/Io,
donde Ip es el Indice General de Precios al
donde Ip es el Indice General de Precios al
Consumidor (Código 39) aprobado por el Instituto
Consumidor (Código 39) aprobado por el Instituto
Nacional de Estadística e Informática – INEI
Nacional de Estadística e Informática – INEI
correspondiente al mes calendario en que ocurre
correspondiente al mes calendario en que ocurre
la causal de ampliación del plazo contractual, e Io
la causal de ampliación del plazo contractual, e Io
es el mismo índice de precios correspondiente al
es el mismo índice de precios correspondiente al
mes del valor referencial.
mes del valor referencial.

Intereses por demora en el pago
Intereses por demora en el pago
de valorizaciones
de valorizaciones
El Artículo 197º del Reglamento
El Artículo 197º del Reglamento
de la Ley de Contrataciones y
de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado,
Adquisiciones del Estado,
establece que si vencidos el
establece que si vencidos el
plazo para el pago de
plazo para el pago de
valorizaciones, por razones
valorizaciones, por razones
imputables a la Entidad, el
imputables a la Entidad, el
Contratista tendrá derecho a al
Contratista tendrá derecho a al
reconocimiento de los intereses
reconocimiento de los intereses
pactados en el contrato y, en su
pactados en el contrato y, en su
defecto, al interés legal, de
defecto, al interés legal, de
conformidad con los Artículos
conformidad con los Artículos
1244º, 1245º y 1246º del Código
1244º, 1245º y 1246º del Código
Civil. En el Diario “El Peruano”
Civil. En el Diario “El Peruano”
publica diariamente la Tasa de
publica diariamente la Tasa de
Interés Legal Efectiva (TILE).
Interés Legal Efectiva (TILE).

Resarcimiento de daños y
Resarcimiento de daños y
perjuicios
perjuiciosEl artículo 181º del Reglamento de
El artículo 181º del Reglamento de
la Ley de Contrataciones y
la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado, último
Adquisiciones del Estado, último
párrafo, establece que si la
párrafo, establece que si la
Entidad
no
cumple
con
lo
Entidad
no
cumple
con
lo
dispuesto
en
los
incisos
dispuesto
en
los
incisos
precedentes
por
causas
precedentes
por
causas
imputables a ésta, en los 15 días
imputables a ésta, en los 15 días
siguientes al vencimiento del
siguientes al vencimiento del
plazo previsto anteriormente, el
plazo previsto anteriormente, el
Contratista tendrá derecho al
Contratista tendrá derecho al
resarcimiento
de
daños
y
resarcimiento
de
daños
y
perjuicios
por
un
monto
perjuicios
por
un
monto
equivalente al cinco por mil
equivalente al cinco por mil
(5/1000) del monto del contrato
(5/1000) del monto del contrato
por día y hasta por un tope de
por día y hasta por un tope de
setenta y cinco por mil (75/1000)
setenta y cinco por mil (75/1000)
de dicho monto contractual.
de dicho monto contractual.

 Finalmente se determina el monto del
Finalmente se determina el monto del
I.G.V., es decir el 18% de la sumatoria de
I.G.V., es decir el 18% de la sumatoria de
los montos determinados: Monto del
los montos determinados: Monto del
contrato, Adicionales, Deductivos, Reajuste
contrato, Adicionales, Deductivos, Reajuste
autorizado del Contrato principal, Reajuste
autorizado del Contrato principal, Reajuste
autorizado del Adicional, Mayores Gastos
autorizado del Adicional, Mayores Gastos
Generales, Intereses por demora en pago
Generales, Intereses por demora en pago
de valorizaciones y Resarcimiento de daños
de valorizaciones y Resarcimiento de daños
y perjuicios.
y perjuicios.
 Dentro de la relación de documentos
Dentro de la relación de documentos
necesarios para elaborar la liquidación se
necesarios para elaborar la liquidación se
encuentra el control valorable, documento
encuentra el control valorable, documento
en el cual se detallan los pagos realizados
en el cual se detallan los pagos realizados
al Contratista, con la misma estructura de
al Contratista, con la misma estructura de
los rubros autorizados (Valorizaciones del
los rubros autorizados (Valorizaciones del
contrato principal, reajustes del contrato
contrato principal, reajustes del contrato
principal, adicionales, reajustes
del
principal, adicionales, reajustes
del
adicional, mayores gastos generales,
adicional, mayores gastos generales,
resarcimiento de daños y perjuicios y el
resarcimiento de daños y perjuicios y el
I.G.V.). Comparando lo autorizado con lo
I.G.V.). Comparando lo autorizado con lo
pagado, determinaremos los saldos a favor
pagado, determinaremos los saldos a favor
o a cargo del Contratista.
o a cargo del Contratista.

Sin embargo aún quedan rubros
Sin embargo aún quedan rubros
por analizar y que pueden variar
por analizar y que pueden variar
los saldos del Contratista tales
los saldos del Contratista tales
como:
como:
Amortizaciones de los adelantos
Amortizaciones de los adelantos
otorgados.
otorgados.Penalidad por demora en la
Penalidad por demora en la
entrega de la obra.
entrega de la obra.
Costo de elaboración de la
Costo de elaboración de la
liquidación (En el caso que el
liquidación (En el caso que el
Contratista no haya presentado la
Contratista no haya presentado la
liquidación, de acuerdo al Artículo
liquidación, de acuerdo al Artículo
211º del Reglamento de la Ley de
211º del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones
Contrataciones y Adquisiciones
del Estado).
del Estado).

Amortizaciones de los adelantos otorgadosAmortizaciones de los adelantos otorgados
• En el control valorable se consigna el pago delEn el control valorable se consigna el pago del
adelanto directo y las amortizacionesadelanto directo y las amortizaciones
correspondientes. Si no es cero significa quecorrespondientes. Si no es cero significa que
hay un saldo que debe considerarse en elhay un saldo que debe considerarse en el
cuadro de la liquidación del contrato.cuadro de la liquidación del contrato.
• En el control valorable se consigna el pago delEn el control valorable se consigna el pago del
adelanto para materiales y las amortizacionesadelanto para materiales y las amortizaciones
correspondientes. Si no es cero significa quecorrespondientes. Si no es cero significa que
hay un saldo que debe considerarse en elhay un saldo que debe considerarse en el
cuadro de la liquidación del contrato.cuadro de la liquidación del contrato.

Penalidad por demora en la entrega de la obraPenalidad por demora en la entrega de la obra
• Por retraso injustificado en la ejecución de la obra, en concordancia conPor retraso injustificado en la ejecución de la obra, en concordancia con
el Artículo 222º del Reglamento de la Ley de Contrataciones yel Artículo 222º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado, la Entidad aplicará al Contratista unaAdquisiciones del Estado, la Entidad aplicará al Contratista una
penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximopenalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual. Estaequivalente al diez por ciento (10%) del monto contractual. Esta
penalidad será deducida de los pagos a cuenta , del pago final o en lapenalidad será deducida de los pagos a cuenta , del pago final o en la
liquidación final; o si fuese necesario de se cobrará del monto resultanteliquidación final; o si fuese necesario de se cobrará del monto resultante
de la ejecución de las garantías de fiel cumplimiento o adicional por elde la ejecución de las garantías de fiel cumplimiento o adicional por el
monto diferencial de la propuesta.monto diferencial de la propuesta.
• Penalidad diaria =Penalidad diaria = 0.10 x Monto0.10 x Monto
• F x Plazo en díasF x Plazo en días
• Donde F tendrá los siguientes valores:Donde F tendrá los siguientes valores:
• Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes, serviciosPara plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes, servicios
y ejecución de obras F=0.40.y ejecución de obras F=0.40.
• Para plazos mayores a sesenta (60) días:Para plazos mayores a sesenta (60) días:
• - Para bienes y servicios- Para bienes y servicios F = 0.25F = 0.25
• - Para obras- Para obras F = 0.15F = 0.15

Penalidad por demora en la entrega de laPenalidad por demora en la entrega de la
obraobra
• Asimismo de acuerdo al Artículo 210º delAsimismo de acuerdo al Artículo 210º del
Reglamento de la Ley de Contrataciones yReglamento de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado, establece que todoAdquisiciones del Estado, establece que todo
retraso en la subsanación de las observacionesretraso en la subsanación de las observaciones
que exceda el plazo otorgado, se consideraráque exceda el plazo otorgado, se considerará
como demora para efecto de las penalidadescomo demora para efecto de las penalidades
que correspondan y podrá dar lugar a que laque correspondan y podrá dar lugar a que la
Entidad resuelva el contrato porEntidad resuelva el contrato por
incumplimiento. Las penalidades a que seincumplimiento. Las penalidades a que se
refiere el presente Artículo podrán serrefiere el presente Artículo podrán ser
aplicados hasta el tope señalado en la Ley, elaplicados hasta el tope señalado en la Ley, el
Reglamento o el contrato, según corresponda.Reglamento o el contrato, según corresponda.

Costo de la elaboración de la liquidaciónCosto de la elaboración de la liquidación
• El segundo párrafo del Artículo 269º del ReglamentoEl segundo párrafo del Artículo 269º del Reglamento
de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones delde la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, establece que si el Contratista no presenta laEstado, establece que si el Contratista no presenta la
liquidación en el plazo previsto, su elaboración seráliquidación en el plazo previsto, su elaboración será
responsabilidad exclusiva de la Entidad en idénticoresponsabilidad exclusiva de la Entidad en idéntico
plazo siendo los gastos a cargo del Contratista. Lasplazo siendo los gastos a cargo del Contratista. Las
Entidades establecerán la forma de determinar elEntidades establecerán la forma de determinar el
costo de la elaboración de la liquidación nocosto de la elaboración de la liquidación no
presentada por el Contratista, para ser considerada enpresentada por el Contratista, para ser considerada en
la liquidación final del contrato.la liquidación final del contrato.
• Finalmente podemos establecer el balance de laFinalmente podemos establecer el balance de la
liquidación final del contrato de la obra, definiendo elliquidación final del contrato de la obra, definiendo el
saldo a favor o a cargo del Contratista.saldo a favor o a cargo del Contratista.

• Se adjunta un modelo de liquidación de contrato de ejecución deSe adjunta un modelo de liquidación de contrato de ejecución de
obra a suma alzada.obra a suma alzada.
• El archivo contiene las siguientes hojasEl archivo contiene las siguientes hojas::
1.1. Ficha de Obra: Contiene los datos de la obra como ubicación, metasFicha de Obra: Contiene los datos de la obra como ubicación, metas
ejecutadas, presupuesto base, monto contratado, plazo de ejecución,ejecutadas, presupuesto base, monto contratado, plazo de ejecución,
etc.etc.
2.2. K-ES: Cálculo del K de la especialidad de Estructuras.K-ES: Cálculo del K de la especialidad de Estructuras.
3.3. K-AR: Cálculo del K de la especialidad de Arquitectura.K-AR: Cálculo del K de la especialidad de Arquitectura.
4.4. K-IS: Cálculo del K de la especialidad de Instalaciones Sanitarias.K-IS: Cálculo del K de la especialidad de Instalaciones Sanitarias.
5.5. K-IE: Cálculo del K de la especialidad de Instalaciones Eléctricas.K-IE: Cálculo del K de la especialidad de Instalaciones Eléctricas.
6.6. D-Ad.Efect.: Cálculo del deducción del reajuste que no correspondeD-Ad.Efect.: Cálculo del deducción del reajuste que no corresponde
por el adelanto directo.por el adelanto directo.
7.7. D-Ad.Mat.: Cálculo del deducción del reajuste que no correspondeD-Ad.Mat.: Cálculo del deducción del reajuste que no corresponde
por el adelanto para materiales.por el adelanto para materiales.

8.8. Reajuste Aut.: Cálculo del reajuste autorizado, luego deReajuste Aut.: Cálculo del reajuste autorizado, luego de
determinar el reajuste bruto menos las deducciones por losdeterminar el reajuste bruto menos las deducciones por los
adelantos otorgados.adelantos otorgados.
9.9. Monto Vig.:Hoja donde se determina el monto de la inversión.Monto Vig.:Hoja donde se determina el monto de la inversión.
10.10. Multa: Cálculo de la penalidad por demora en la entrega de laMulta: Cálculo de la penalidad por demora en la entrega de la
obra.obra.

13.13. Intereses: Hoja de cálculo de intereses por demora en pago deIntereses: Hoja de cálculo de intereses por demora en pago de
valorizaciones.valorizaciones.
14.14. Liquidación: Hoja donde se detalla el balance de los cálculosLiquidación: Hoja donde se detalla el balance de los cálculos
realizados, donde se determina el saldo a favor o a cargo delrealizados, donde se determina el saldo a favor o a cargo del
Contratista.Contratista.
15.15. Valoriz.Pagad.: Se detalla las valorizaciones tramitadas y losValoriz.Pagad.: Se detalla las valorizaciones tramitadas y los
adelantos otorgados, deben coincidir con las del controladelantos otorgados, deben coincidir con las del control
valorable.valorable.
16.16. Calend.Valor.: Hoja donde se detalla el Calendario de AvanceCalend.Valor.: Hoja donde se detalla el Calendario de Avance
de Obra adecuado al inicio oficial de la obra.de Obra adecuado al inicio oficial de la obra.
10.10. Carátula: Modelo de tapa del expediente de liquidación.Carátula: Modelo de tapa del expediente de liquidación.

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