Universidad Fermín Toro Vicerrectorado Académico Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas Barquisimeto, Edo. Lara Asignatura: Derecho registral y notarial Estudiante: Hermilet Sánchez. CI: 29.587.718

1. LOS PRINCIPIOS
REGISTRALES
UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICERRECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
BARQUISIMETO, EDO. LARA
Estudiante:
Hermilet Sánchez.
CI.29.587.718
Derecho registral y notarial
SAIA-C

2. PRINCIPIOS REGISTRALES
• Son las orientaciones básicas y generales contenidas dentro normas
jurídicas, decisiones jurisprudenciales y opiniones doctrinarias que se
encargan de orientan la inscripción, el procedimiento y la organización
del Registro en el sistema registral.
• Se realizan en las normas jurídicas y coadyuvan a su interpretación e
integración y orientan la producción legislativa. Dando el marco
referencial, directrices donde debe asentarse la formulación de las
normas y procedimientos para regular y generar un buen sistema
registral.
• Por otra parte, el doctrinario Urdaneta Fontiveros, siguiendo el sentido
del doctrinario Calvo Baca, indica que estos principios “facilitan el
estudio de la materia, contribuyen a la interpretación y
perfeccionamiento de la legislación vigente y sirven de criterio
orientador a la jurisprudencia.”

3. PRINCIPIOS REGISTRALES QUE RIGEN ELSISTEMA
VENEZOLANO Y FUNDAMENTACIÓN LEGAL
Fundamentación Legal
Los Principios Registrales en nuestra
legislación registral venezolana tienen su
Fundamentación legal en el Capítulo I del
Título I de la Ley de Registro Público y
Notariado publicada en la Gaceta Oficial
de la República Bolivariana de Venezuela
Nº 5.833 Extraordinaria del 22 de
Diciembre del 2006,
Inscripción
Rogación
Prioridad
Especialidad
Consecutividad o tracto
Sucesivo
Legalidad
Legitimación
Fe publica
Publicidad

4. LOS PRINCIPIOS EN NUESTRA
LEGISLACIÓN
Principio de Inscripción: Se basa
en la inscripción o extracto en los
libros de un Registro Publico de las
resoluciones de una autoridad o los
actos jurídicos de los particulares.
Principio de Inscripción: Se basa en la
inscripción o extracto en los libros de
un Registro Publico de las resoluciones
de una autoridad o los actos jurídicos de
los particulares.
Principio de Rogación: Se hace necesario
que la parte involucrada solicite o
manifieste su voluntad ante el funcionario,
de querer que se lleve a cabo una
inscripción, manifestación que puede ser
tácita o expresa.
Principio de Especialidad: Para cada
materia especializada, sea inmobiliaria,
mercantil o civil, es necesario que cada
Registro se especifico para cada uno de
estos.

5. Principio de Consecutividad: Se especifica en este principio que
debe haber una continuidad en la transferencia de derechos; y esta
sucesión debe aparecer ordenado en forma que uno siga al otro, de
modo que no se presenten vacíos o saltos registrales.
LOS PRINCIPIOS EN NUESTRA
LEGISLACIÓN
Principio de Legitimación: Se presume que los derechos
existen y pertenecen al titular que aparece en el registro, se
presume la veracidad de los pronunciamientos del Registro se da
el beneficio de demostrar por terceros que los derechos del
supuesto titular no existen.

6. LOS PRINCIPIOS EN NUESTRA
LEGISLACIÓN
Principio de Legalidad: Es de carácter
obligatorio el cumplimiento de los
requisitos exigidos para que el
documento pueda inscribirse o
registrarse, establecidos en las leyes
tanto de forma como de fondo.
Principio de Fe Publica: Está pensado para
proteger al tercero adquirente que ha confiado
en el contenido de las inscripciones registrales
y, en base a ellas, adquiere un derecho real
inmobiliario aun en el caso de que sea
incompatible con la realidad extra registral.
Principio de Publicidad: Es la actividad
orientada a difundir y hacer notorio un
acontecimiento. Debe entenderse por
publicidad la divulgación dirigida para dar
a conocer todo.