Este documento presenta los resultados de una investigación sobre la optimización de recursos en la construcción en Costa Rica a través de la reducción de residuos y el aumento de la productividad laboral. Identificó las principales causas de residuos y baja productividad, y desarrolló una guía y un manual con buenas prácticas. Las conclusiones enfatizan la importancia de estrategias adaptadas a cada proyecto, planes de obra integrales, mediciones continuas y capacitación del personal.

1. Optimización de recursos de la
construcción a través de la gestión de los
materiales e incremento de la
productividad de la mano de obra en Costa
Rica

2. Introducción
Objetivo del Estudio
Metodología
Resultados
Conclusiones

4. Optimización de los recursos de materiales y mano de obra en
edificaciones a través de la reducción de residuos y medida de la
productividad de la mano de obra en procesos seleccionados.

5. Por qué de la investigación en gestión de
materiales y productividad de la mano de obra en
la construcción?

6. Situación de los residuos
En Costa Rica, estudios han
indicado la ineficiencia en el
uso de los materiales por lo
que se producen grandes
cantidades de residuos en los
proyectos de construcción
 24,1 kg/m2 vivienda de 190
m2
 115 kg/m2 (2 viviendas de
lujo y una nave industrial)
 700 kg/m2 en una
construcción de dos hoteles

7. Situación de la productividad de la Mano de Obra
Desencofrado de Vigas
Colado de muros concreto
62%
Distribución de trabajo en la construcción
27%
11%

10. Se determinó iniciar la solución al problema a
través del análisis de la causa raíz, por medio
de la investigación de las causas de generación
de residuos y de la baja productividad de mano
de obra de la construcción.

11. Metodología utilizada en el diseño de una Guía para el
manejo de materiales de construcción
CCC: Cámara Costarricense de la
Construcción
ACMO: Asociación Costarricense de
Maestros de Obra

12. .
Metodología utilizada en el diseño de un Manual de buenas
prácticas para incrementar la productividad de la mano de Obra
CCC: Cámara Costarricense de la
Construcción
ACMO: Asociación Costarricense de
Maestros de Obra

13. Trabajo integrado con organizaciones
nacionales
Trabajo conjunto con
Asociación Costarricense de Maestros de Obra
Cámara Costarricense de la construcción
Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos
 Colegio de Arquitectos
 Colegio de Ingenieros Civiles
Instituto Nacional de Aprendizaje
INA
CFIA
CCC
ACMOITCR

14. Definición nacional de Residuos de la
construcción
Se consideran residuos de la construcción aquellos
materiales valorizables o no valorizables excedentes del
proceso constructivo. (Leandro, Abarca,CCC, 2015)

15. Definición nacional de Productividad
de la mano de obra en la construcción
La productividad puede definirse como la medida de la eficiencia y
efectividad con que los recursos humanos son manejados en el sitio de
trabajo con el fin de apoyar las actividades de campo y producir una
obra determinada que cumpla con las especificaciones de costo,
calidad, tiempo y seguridad y protección al ambiente que el cliente
demanda.
Se mide a través de los resultados obtenidos entre el total de
resultados esperados velando que se incurran en los menores costos
posibles.(Leandro, Abarca,Hasbum, 2018)

16. Se identificaron las causas
de generación de residuos.
Guía validada para la reducción
y gestión de materiales de
construcción que incluye
las causas y las buenas prácticas.
Se determinaron los
factores que afectan
la productividad de la mano
de obra.
Manual que contiene los factores
que afectan la productividad
y recomendaciones de buenas
prácticas

17. Causas que contribuyen a la generación de residuos

18. Ejemplos de buenas prácticas en la
gestión de materiales

19. Categorización de los factores que afectan
la productividad de la mano de obra
:

20. TÉCNICO Factores/Variables
Tamaño de la obra
Grado de coordinación entre las
disciplinas de diseño
Nivel de complejidad del proyecto
Cumplimiento de las disposiciones
legales
Complejidad del método de
construcción
Sistemas de transferencia de la
información
Falta de modulación en las
dimensiones de las paredes
Distancia entre las obras de
construcción y la vivienda de los
trabajadores
Factores que afectan la productividad y
sus buenas prácticas

21. Ejemplos de factores que afectan la productividad y
las buenas prácticas en la ejecución de proyectos

22. • Desarrollar estrategias para contrarrestar el impacto de las causas determinadas es
una herramienta muy valiosa que deberá adecuarse a las características de cada proyecto
de construcción.
• Desarrollar planes de obra que incluyan tanto lineamientos para el manejo de
materiales como para el manejo de los recursos humanos para promover un ambiente
de cambio.
• Establecer mediciones, mantener registros y documentar los cambios que se realicen
permitirá conocer su impacto para efecto del proceso de mejora continua.
• Informar al personal de las obras, acerca de las responsabilidades en el manejo eficiente
de los recursos y su desempeño esperado.
• Establecer programas de capacitación en todos los niveles de la organización acerca
de los temas de manejo eficiente de materiales e incremento de la productividad de la mano
de obra.
• Las buenas prácticas recomendadas pueden colaborar a disminuir el impacto
negativo que las causas identificadas producen tanto en la generación de residuos
como de la mano de obra.
• Establecer mecanismos que ayuden a determinar las causas en cada proyecto y en
cada proceso ayudará a asociar buenas prácticas que permitan minimizar el impacto
negativo.
Conclusiones

23. Ana Grettel Leandro Hernández.
gleandro@itcr.ac.cr
Escuela de Ingeniería en
Construcción.
Centro de Investigaciones en
Vivienda y Construcción
Instituto Tecnológico de Costa
Rica