Este documento presenta el análisis urbano y diagnóstico de un área en Morón, Argentina que incluye la Plaza de la Cultura y las inmediaciones de la Universidad de Morón. Se realizaron relevamientos de usos de suelo, sistema vial, transporte, aspectos sociales y económicos. Se detectaron debilidades como la falta de espacios para peatones y tránsito, y amenazas como zonas degradadas; pero también fortalezas como la estación de tren y actividad comercial, cultural y educativa en la zona.