Este documento describe la prenda y la hipoteca. La prenda es un contrato en el que se entrega un bien mueble al acreedor como garantía de un crédito. La hipoteca es un derecho de prenda sobre bienes inmuebles que permanecen en poder del deudor. Ambos contratos comparten características como ser nominados, unilaterales, accesorios y otorgan derechos de retención y persecución al acreedor. El documento explica las partes involucradas, los requisitos de capacidad, los efectos y formas de ext

1. PRENDA E HIPOTECA
LUIS EDUARDO CARRILLO GUEERA
II SEMESTRE.

2. PRENDA
 La prenda es un contrato por el cual se entrega una cosa
corporal mueble al acreedor, para dar seguridad a su crédito,
otorgándole la facultad de perseguir la cosa empeñada,
retenerla en ciertos casos y pagarse preferentemente con el
producto de su realización, en caso de que el deudor no cumpla
la obligación garantizada.

3. CARACTERISTICAS
 Nominado
 Unilateral
 Accesorio
 De tracto sucesivo
 Generalmente oneroso
 Indivisible
 Contrato real

4. PARTES
 Personales
 Reales
 Formales

5. CAPACIDAD REQUERIDA
 CAPACIDAD DEL CONSTITUYENTE DE LA PRENDA.
 -CAPACIDAD DEL ACREEDOR PRENDARIO.

6. EFECTOS
 Derecho de retención
 -Derecho de persecución
 Derecho de venta
 Derecho de preferencia
 Derecho a indemnización de perjuicios.

7. Extinción
Por vía consecuencial
Por vía principal:

8. HIPOTECA
El artículo 2432 define la hipoteca como "El derecho de prenda
constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer
en poder del deudor".

9. CARACTERISTICAS
 Contrato nominado
 Unilateral
 Accesorio
 Oneroso
 Derecho real
 Inmueble

10. PARTES
 Personales
 Reales
 Formales

11. CAPACIDAD REQUERIDA
 Capacidad del constituyente de la hipoteca
 Capacidad del acreedor hipotecario

12. EFECTOS
 Inmediato
-Otorga un derecho real, de preferencia, de persecución; y de venta.
 Circunstancial
- Mejore la hipoteca
- Se dé otra seguridad equivalente
- Medidas conservativas
- Demandar de inmediato el pago de la deuda

13. EXTINCION
 Por la extinción de la obligación principal
 Confusión de acreedor hipotecario y dueño del inmueble .
 Expropiación por causa de utilidad pública (cambia de objeto,
se persigue el precio)
 Cancelación del acreedor
 Por el cumplimiento del plazo
 Por la purga de la hipoteca

14. GRACIAS.