El plan de obra pública estratégica municipal, presentado en dos volúmenes y tres etapas, la primera etapa es la Documental se hizo la recopilación de los datos físicos y documentales para realizar los diferentes planteamientos metodológicos de análisis y evaluación, para definir y jerarquizar los sitios específicos de oportunidad en donde se pueden desarrollar las obras estratégicas.
Esta acción requirió de un conjunto amplio de iniciativas integradas en una visión a futuro de la imagen de ciudad que se pretende, acciones desarrolladas a lo largo de los últimos 25 años que en conjunto han ido conformando “El Proyecto de ciudad para Celaya”.
La segunda etapa es la de Diagnóstico urbano se realizó mediante proceso en el cual se determinaron de entre los sitios específicos de oportunidad, aquellos sitios donde sea más viable el desarrollo de Obras Públicas Estratégicas para el desarrollo del municipio, de acuerdo a un Diagnóstico Preliminar, identificando áreas de oportunidad, resultado del análisis documental y de mesas conjuntos de trabajo entre el consultor-inversionista y una Comisión creada específicamente para este trabajo por parte tanto de la Administración Municipal como del Ayuntamiento del Municipio de Celaya, Gto.
Y por última la tercera etapa el Plan Conceptual, una vez priorizados los proyectos se desarrollaron los proyectos conceptuales y el mejor calificado fue el proyecto denominado Parque Poniente.
Proyecto Conceptual Gráfico: Se desarrollaron los proyectos conceptuales arquitectónicos incluyendo para cada uno el siguiente contenido:
Planta del Entorno (Ubicación)
Plantas Arquitectónicas Generales.
Fachadas Arquitectónicas.
Planta de Conjunto.
Presentación tridimensional del proyecto.
Otro apartado de esta etapa es estimado de la inversión se elaboró en base al proyecto conceptual mejor calificado el presupuesto preliminar del monto de la inversión de la obra estratégica propuesta.
El presupuesto General incluyo no solo los aspectos relativos al proyecto, sino también los trabajos complementarios que fueron necesarios para el correcto funcionamiento de la obra.
El presupuesto incluye también un apartado para la elaboración del proyecto ejecutivo completo de la
obra estratégica, haciendo hincapié que el proyecto incluirá toda la normatividad y tecnología de edificio sustentable para buscar posteriormente la certificación de este dentro de los estándares de edificio LEED.
También se establecieron de forma gráfica y documental la propuesta de las etapas de implementación de manera que se clasifiquen las etapas de inversión en porcentajes de ejecución y en tiempos.
Por último se realizó el esquema financiero mediante el cual podrá llevarse a la ejecución física la obra, y su puesta en funcionamiento. Se hicieron las corridas financieras necesarias, para el financiamiento de la obra estratégica, las instituciones financieras
El plan de obra pública estratégica municipal, presentado en dos volúmenes y tres etapas, la primera etapa es la Documental se hizo la recopilación de los datos físicos y documentales para realizar los diferentes planteamientos metodológicos de análisis y evaluación, para definir y jerarquizar los sitios específicos de oportunidad en donde se pueden desarrollar las obras estratégicas.
Esta acción requirió de un conjunto amplio de iniciativas integradas en una visión a futuro de la imagen de ciudad que se pretende, acciones desarrolladas a lo largo de los últimos 25 años que en conjunto han ido conformando “El Proyecto de ciudad para Celaya”.
La segunda etapa es la de Diagnóstico urbano se realizó mediante proceso en el cual se determinaron de entre los sitios específicos de oportunidad, aquellos sitios donde sea más viable el desarrollo de Obras Públicas Estratégicas para el desarrollo del municipio, de acuerdo a un Diagnóstico Preliminar, identificando áreas de oportunidad, resultado del análisis documental y de mesas conjuntos de trabajo entre el consultor-inversionista y una Comisión creada específicamente para este trabajo por parte tanto de la Administración Municipal como del Ayuntamiento del Municipio de Celaya, Gto.
Y por última la tercera etapa el Plan Conceptual, una vez priorizados los proyectos se desarrollaron los proyectos conceptuales y el mejor calificado fue el proyecto denominado Parque Poniente.
Proyecto Conceptual Gráfico: Se desarrollaron los proyectos conceptuales arquitectónicos incluyendo para cada uno el siguiente contenido:
Planta del Entorno (Ubicación)
Plantas Arquitectónicas Generales.
Fachadas Arquitectónicas.
Planta de Conjunto.
Presentación tridimensional del proyecto.
Otro apartado de esta etapa es estimado de la inversión se elaboró en base al proyecto conceptual mejor calificado el presupuesto preliminar del monto de la inversión de la obra estratégica propuesta.
El presupuesto General incluyo no solo los aspectos relativos al proyecto, sino también los trabajos complementarios que fueron necesarios para el correcto funcionamiento de la obra.
El presupuesto incluye también un apartado para la elaboración del proyecto ejecutivo completo de la
obra estratégica, haciendo hincapié que el proyecto incluirá toda la normatividad y tecnología de edificio sustentable para buscar posteriormente la certificación de este dentro de los estándares de edificio LEED.
También se establecieron de forma gráfica y documental la propuesta de las etapas de implementación de manera que se clasifiquen las etapas de inversión en porcentajes de ejecución y en tiempos.
Por último se realizó el esquema financiero mediante el cual podrá llevarse a la ejecución física la obra, y su puesta en funcionamiento. Se hicieron las corridas financieras necesarias, para el financiamiento de la obra estratégica, las instituciones financieras
LAS BARRIADAS DE BARRIGUILLA, PORTADA ALTA Y TEATINOS RECUPERARÁN LA ANTIGUA ...Ayuntamiento de Málaga
Se ha firmado el convenio entre el Ayuntamiento, Carrefour Property y Carmila para desarrollar esta infraestructura que supondrá una inversión de más de 2 millones de euros
El objetivo es mejorar la movilidad interna de la ciudad y disminuir las concentraciones de tráfico en los enlaces de la MA-20.
proyecto sostenible para la restauracion y renovacion de la ciudad de cali, por medio de la reutilizacion de edificaciones existentes acompañadas de corredores con distintar carectiristcas ecologicas, dinamicas y civiles
LAS BARRIADAS DE BARRIGUILLA, PORTADA ALTA Y TEATINOS RECUPERARÁN LA ANTIGUA ...Ayuntamiento de Málaga
Se ha firmado el convenio entre el Ayuntamiento, Carrefour Property y Carmila para desarrollar esta infraestructura que supondrá una inversión de más de 2 millones de euros
El objetivo es mejorar la movilidad interna de la ciudad y disminuir las concentraciones de tráfico en los enlaces de la MA-20.
proyecto sostenible para la restauracion y renovacion de la ciudad de cali, por medio de la reutilizacion de edificaciones existentes acompañadas de corredores con distintar carectiristcas ecologicas, dinamicas y civiles
Escenario propuesto. Caso El Danto. Prof. César Castellano. Facultad de Arquitectura y Diseño, Universidad del Zulia, Maracaibo, Venezuela, Octubre 2011
La necesidad de reservar espacios
urbanos útiles, encaminados a mejorar
la vida comunitaria de la población, es
una acción necesaria para contrarrestar
el desarrollo desenfrenado que
conlleva la ciudad, por tal razón la
oportunidad que brinda el espacio físico
del Complejo Deportivo Bolivariano
como aporte evidente a fortalecer y
mejorar la calidad de vida es una
operación positiva a desarrollar.
2. Barrio Patronato - Santa Filomena Relaciones a escala espacial, contexto inmediato, flujos que unen el contexto inmediato del proyecto con las áreas temáticas de este. . . E S P A C I O P U B L I C O P A R T I D O G E N E R A L B A R R I O P A T R O N A T O Y P A S E O S A N T A F I L O M E N A S L O G A N : NEXO CONECTOR; VINCULO ENTRE EL BARRIO Y LA CIUDAD QUE LO RODEA, entre la Vega Central (1), el Barrio Patronato (2) y el Barrio Bellavista (3). 1 2 3 Quantum 03 Orden Arquitectónico
3. Quantum 03 Orden Arquitectónico O B J E T I V O: Acoger el programa del barrio y potenciarlo . . . Abrir el Barrio y conectarlo a partir de sus usos (Fortalezas), y conectarlo con la ciudad que lo envuelve mejorando sus debilidades (Carencias) D E B I L I D A D E S : Carencias del Barrio Espacio publico residual - desborde comercial circulaciones deficientes - peatonal y vehicular Áreas verdes - sombra esparcimiento - plazas U S O S : Fortalezas del Barrio Vivienda Educación Culto Industria Talleres Comercio
4. C O N E C T O R Paseo peatonal de borde comercial, espacio de esparcimiento y áreas verdes a lo largo de un recorrido paseo que sea el elemento unificador del recorrido y conector entre la vega central, el barrio Patronato y el barrio Bellavista. Flujos peatonales de escala mayor A. Patronato: Flujo peatonal desborde comercial. B. Eje Santa Filomena, Flujo peatonal desde el subsuelo, comercio. A B B Quantum 03 Orden Arquitectónico 1 3 2
5. Flujos peatonales Intersección, rótula Esquema de circulación I D E A D E F U E R Z A - P R O P U E S T A Paseo Santa Filomena Recorrido longitudinal permeable, que acoge el programa comercial y recreacional a lo largo del recorrido, reordenando las circulaciones entre el comercio dando forma al Espacio publico que es el articulador de las partes del proyecto, Eje conector. Quantum 03 Orden Arquitectónico
6. Programa: Paseo peatonal – Plaza verde – locales comerciales – circulaciones transversales – circulaciones verticales. Recorrido longitudinal, a lo largo del paseo y que reconozca el desborde comercial propio del Barrio Patronato. Corte esquemático, de las partes del paseo a lo largo del recorrido. Quantum 03 Orden Arquitectónico
7. Planta esquemática, Paseo Santa Filomena. recoleta manzano Patronato Corte esquemático, conexión desde sub. suelo, cambio de escala, usos de suelo, comercio, áreas verdes, Quantum 03 Orden Arquitectónico
8. Quantum 03 Orden Arquitectónico Bernardo Segura Toro