Reporte de lectura de fuente especializada.eloy.docx

1. Reporte de lectura de fuente especializada
Referenciacompleta
De Arquitectura,F.,Urbanismo,Y.,Flores,B.A.B.,Bach, C. F.,Arq, I.,Parqui,W. E.,Jurado,A.,
Hugo,A., Valdez,M.,Ricardo,A.,Cuentas,C.,Erick,A.,Sevillano,A.,Luis,A.,Huaco,M., &
Mla, M. (2018). UNIVERSIDADNACIONALDESAN AGUSTIN "PROPUESTA DE
MEJORAMIENTOINTEGRALBARRIAL,APLICANDOCRITERIOSDERE-DENSIFICACIÓN Y
SUBSIDIOSEN EL Tesis presentada por:Para optarel título de.
URL y fecha de acceso [Si es una referencia de la web]:
http://repositorio.unsa.edu.pe/handle/UNSA/7742, 04 de abril del 2022.
Palabras clave: Conjunto Habitacional popular (vivienda social), Re-Densificación.
Tema general: Propuesta de mejoramiento integral barrial, aplicando criterios de re-
densificación y subsidios en el cono norte de Arequipa metropolitana: conjunto habitacional
popular.
Tema específico: Elaborar un proyecto urbano arquitectónico de un Conjunto Habitacional
Popular, bajo una Propuesta de Mejoramiento Integral Barrial aplicando criterios de re-
densificaciónysubsidios,parareducirel déficithabitacionalycrearunaofertaenel ConoNorte
de Arequipa Metropolitana.
Hipótesis: La propuesta de intervención urbana y arquitectónica, puede contribuir a las
municipalidades, para el desarrollo de este tipo de intervenciones urbanas como parte de una
propuesta que incluye el mejoramiento no solamente urbano sino también habitacional,
permitiendo intervenciones integrales para la oferta de viviendas en barrios populares
mejorados, en el Cono Norte de Arequipa.
Metodología:La presente investigaciónesde tipoempírica –teóricay esta investigación
implicaraunestudioexploratorio –descriptivoyde correlaciónaplicadosaunconjuntode
variablesrepresentativasde lasituaciónproblemática.
Resultado(s) del estudio:
1. Propuesta de mejoramiento de barrios que pueda servir de referente a las
municipalidades para la formulación de proyectos de inversión pública.
2. Propuesta a nivel arquitectónico de un ConjuntoHabitacional Popular, en el marco de
mejoramiento de barrios.

2. Resumende los puntos clave:
1. Erradicar: Contemplado mediante el traslado de las familias establecidas en barrios
marginales insalubres y de malas condiciones a barrios obreros construidos por el
estado o bolsones de tierras destinados para la vivienda.
2. Regularizar: La política de regularizaciónde asentamientos humanos es donde se da
aceptación de que los pobres den uso de sus activos prediales.La experiencia pionera
se dio en Perú con su Ley de Barrios Marginales de 1961 donde reconocía y legalizaba
las invasionesenunprocesode saneamientofísico- legal.(Calderón,2004).Se basa en
dos etapas:
3. Mejorar:Al principioelmejoramientose dabaentérminosdelahabilitacióndeservicios
públicos básicos y la construcción de la vivienda en términos de asistencialismo, pero
sin un frecuente apoyo técnico, además la construcción era asumida por el poblador
(autoconstrucción). Estas políticas se enfatizaron tras la tercera reunión del hábitat,
donde los programas de mejoramiento, abarcaron más ámbitos de acción, como las
sociales, ambientales, es decir, involucraban intervenciones más integradas.
Contexto:
1. Información actual de losprogramasde viviendasocial
2. Problemasdel sistemade gestión de losprogramas de viviendaque impactaenla
población.
3. Evaluaciónde losfactorespara mejorar losbarrios y la redensificaciónen el áreade
estudio.
4. Causa aparente de desconfianzaydesconocimiento de promotores ydesarrolladores
de vivienda.
5. Incapacidadde la demandapopularaacceder a la cuota inicial.
6. El boominmobiliarioque se vivióenel Perúdesde el 2002 hasta el 2006, incremento
loscostos de suelourbano.Frente aestola soluciónque se optofue laconstrucciónde
conjuntosenlaperiferiaamenorcostode suelourbano,perolabajarentabilidady
ciertasdeficienciasdel usuarioconel sistemafinancieronocaptala atencióne interés
del sectorpúblico

3. Importancia:
Es importante porque estádirectamenterelacionadoconel temade investigaciónyaque nos
da una ideade la situaciónreal,del accesoala viviendasocial
1. Se da mayor ofertade viviendas,enmayormedida parala clase social media,yaque la
clase social bajano cuentacon poderadquisitivo.
2. Los conjuntoshabitacionalesparalaclase baja,soloconsideranel mínimode áreasy
espacios,paraconstruirla vivienda.
3. Los CHP(s),conteníanunateoría de conceptos,para su concepción,dichateoría
conforme se cambiódel sistemacomunista,socialypasoal sistemacapitalista,se
perdiótalesteorías.
4. La ubicaciónde losConjuntosHabitacionalessubsidiadasporel EstadoPeruanose da
enlas zonasperiféricasoenzonasdonde el valordel suelourbanoesmenor,
ocasionandoproblemasde integración.
Referenciascitadas para conseguirlas
Aravena,A.y Lacobelli,A.,(2010). Manualpara la vivienda social. Santiagode Chile.
Arriagada,L. (2003). América Latina:Información y herramientassociodemográficaspara
analizary atenderel déficit habitacional.Santiagode Chile.CEPAL
Cabello,L.(2012). Urbanismoestatal enLima metropolitana.LasUrbanizacionespopulares.
Lima: Guzlop
Calderón,J.(2014). Techo propioviviendanueva.¿Porqué falla?WASI(1),p.35
Castillo,M.,Forray,R. y Sepúlveda,C.,(2008). Más alláde losresultadoscuantitativos,los
desafíosde lapolíticade viviendaenChile. Quórum(20).p14-29. Recuperadode:
http://oa.upm.es/14022/1/INVE_MEM_2008_119415.pdf
Cubillos,R.(2006). Vivienda social y flexibilidad en Bogotá,¿Porquélos habitantestrasforman
el hábitatdeconjuntosresidenciales? Bitácora,10(1),p 124-135. Recuperadode:
revistas.unal.edu.co/index.php/bitácora/article/view/18717
Otros comentarios:
Cave destacarque la informaciónencontradaenlatesisnosserviráparanuestrotemade
investigación,dadoaque nosda un panorama de cómo abordarla problemáticade lavivienda
social a travésde la aplicaciónde lametodologíatipoempírica – teórica.