Para obtener una licencia de habilitaciones urbanas modalidad A, B, C o D, se requiere presentar un formulario FUHU firmado, copia de dominio del predio, documentación que acredite derechos sobre el predio si no es el propietario, vigencia de poder si es persona jurídica, declaraciones juradas, certificados de zonificación y factibilidad de servicios, planos y memoria descriptiva del proyecto, y comprobantes de pago de trámites. Para subdivisión de lotes se requiere solicitud, FUHU, plan

1. REQUISITOS: LICENCIA DE HABILITACIONES URBANAS MODALIDAD A, B,C Y D
 FUHU (Formulario único de Habilitaciones Urbanas) por triplicado,
debidamente suscrito.
 Copia literal de dominio, expedida por el registro de predios con una
antigüedad no mayor de 30 días naturales a la presentación del expediente.
 En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deberá presentar
documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar.
 En caso de que el solicitante sea persona jurídica se acompañara Vigencia de
poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas con una antigüedad no
mayor a 30 días naturales a la presentación del expediente.
 Declaración jurada de inaxistencia de feudatarios.
 Declaración jurada de habilitación de los profesionales que intervienen en el
proyecto.
 Certificado de Zonificación y Vías (expedita por la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DEL CUSCO).
 Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua, Alcantarillado y de energía
eléctrica otorgados por las empresas o entidades prestadoras de dichos
servicios.
Documentación Técnica por triplicado firmada por la solicitante y los profesionales
responsables del diseño de acuerdo a lo siguiente:
 Plano de ubicación y Localizacion,con coordenadas UTM (Universal Transversal
Mercator)
 Plano perimétrico y topográfico.
 Plano de trazado y lotización, con indicación de lotes, aportes, vías y secciones
de vías, ejes de trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea necesario para
comprender la integración con el entorno; plano de pavimentos, con indicación
de curvas de nivel cada metro.
 Plano de ornamentación de parques, referentes al diseño, ornamentación y
equipamiento de las áreas de recreación publica, de ser el caso.
 Memoria descriptiva.
Los planos deberán estar georefenciados al sistema geodésico oficial, según lo
establecido en la ley 28294, ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y
su vinculación con el registro de predios y su reglamento
 Copia de Planeamiento integral aprobado, según sea el caso.
 Estudio de Impacto Ambiental aprobado, según sea el caso. Certificado de
Inaxistencia de restos Arqueológicos, en el caso de que el predio este
comprendido en el listado de bienes inmuebles y ambientes considerados
como patrimonio cultural monumental y arqueológico.
 Estudio de mecánica de suelos con fines de pavimentación.
 Anexo”D” adjuntando la copia del comprobante de pago correspondiente a la
verificación administrativa.

2.  Adjuntar comprobante de pago por derechos correspondientes.
BASE LEGAL N°29898, D.S.008-2013-VIVIENDA, D.S 012-2013-VIVIENDA.
VISCION DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Solicitud dirigida al Alcalde (FUT)
2. Documento de propiedad fedatado o legalizado; en defecto de este documento
el posesionario deberá presentar una Declaración Jurada con firma legalizada
por Notario acreditando u posesión.
3. Copia de comprobante de autoevalúo y limpieza pública 2015.
4. Planos de localización, ubicación y perimétrico a escala según R.N.E. (03
originales), georreferenciados con coordenadas UTM Y formato digital CD.
5. Memoria descriptiva (03 originales) más cuadro de coordenadas UTM.
6. Carta de conformidad de los colindantes del predio (con firmas legalizadas).
7. Certificado de búsqueda catastral ante Registro Públicos.
8. Comprobante de pago por inspección s/.37.00
9. Comprobantes por derechos de visación
-De 0 a 1000 m2 s/.185.00
-De 1001 a 5000 m2 s/740.00
-De 5001 a más s/1,110.00
SUBDIVISION DE LOTES
 Solicitud dirigida al Alcalde s/.2.00
 Formulario Único de Habilitaciones Urbanas-FUHU, consignado los datos
requeridos en el, debidamente firmados y/o sellados (en todas las páginas) por
el profesional responsable y propietario o solicitante (03 juegos).
 Anexo “F” del FUHU de subdivisión (03 juegos)
 Anexo “A” del FUHU en caso de existir copropiedad (03 juegos).
 Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios con una
anticipación no mayor a (30) días naturales todos los asistentes registrales.
 En caso de que el solicitante no sea el propietario del predio, se deberá
presentar además los documentos que acredite que cuenta con derechos a
subdividir.
 Si el solicitante es una persona jurídica se acompañara vigencia de poder
extendida por el registro de Personas Jurídicas con una anticipación no mayor a
treinta días naturales.
 Certificado de Zonificación y Vías y Plano correspondiente, expedida por la
municipalidad Provincial del Cusco.

3.  Plano perimétrico, ubicación y localización del lote materia de subdivisión con
coordenadas UTM (03 juegos).
 Plano de Subdivisión señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y
nomenclatura de cada sub lote propuesto (03 juegos).
 Memoria descriptiva indicando áreas, linderos, medidas perimétricas del lote
materia de subdivisión y de sub lotes propuestos (03 juegos).
 Comprobante de pago por derechos de inspección s/.37.00
 Comprobante de pago por derechos de subdivisión en dos fracciones s/. 185.00
(5% U.I.T)
 Pago de SERPR en caso de subdividir en más de dos fracciones (2% valor
arancelario del terreno).
 Comprobante de pago de Auto avaluó del presente año.
 Comprobante de pago de limpieza pública del presente año.
 CD, con archivo digital de planos.