Este documento es una minuta de compra-venta de un inmueble ubicado en el Centro Poblado San José en Ica. Los vendedores, Doña Maura Garibay Garibay y Don Marciano Palacios Echevarria, venden el terreno de 144m2 al comprador Wilian Palacios Garibay por S/ 5,000. Los vendedores declaran que el terreno no tiene deudas ni gravámenes. Ambas partes acuerdan que el precio es justo y renuncian a reclamos futuros.

1. SEÑOR NOTARIO:
Sírvase Ud Extender en su Registro de Escritura Pública una de COMPRA - VENTA de Inmueble Urbano que
Celebra una de las partes Doña MAURA GARIBAY GARIBAY identificada con DNI N° 22076507 y conviviente
Don MARCIANO PALACIOS ECHEVARRIA identificado con DNI. N 21506691 ambos señalan domicilio habitual
en el Sector San José S/n Caserío La Venta del Distnto de Santiago de la Provincia del Departamento de lea a quien
adelante se le denominara LOS VENDEDORES" de la otra parte WILIAN PALACIOS GARIBAY identificado con DNI.
N 42758651 Estado Civil Soltero con domicilio en el Caserío de la Venta Baja C - 17 del Distrito de Santiago del
Departamento de lea; quien adelante se le denominará "El COMPRADOR" y atribuyéndose en los términos
condiciones siguientes :
PRIMERO - "LOS VENDEDORES" declaran ser propietarios del Inmueble ubicado en el Centro PobladoSan José
Mz F Lote 3 en el Distrito de Santiago de la Provincia Departamento de lea, inscrito en losRegistros Públicos de lea
con N° de Partida P07107117 el Inmueble que es materia de Compra y Ventacon las medidas y colindancias
siguientes:TERRENO con un área de 144.00 M2.
LINDEROS MEDIDAS Y COLINDANCIAS
FRENTE con 6.41 ML. CALLE 6.
IZQUIERDA con 16.82 ML. LOTE 4.
FONDO con 10.63 ML. CALLE S/N.
SEGUNDO .- Qué el Precio del Inmueble pactado es por la suma de (S/. 5,000.00) Cinco Mil con 00/100 Nuevos
Soles que "LOS VENDEDORES" a sola firma de la presente minuta recibirá la citada suma que será entregada al
protocolizarse y al suscribir ante el Notario Público.
TERCERO.- "LOS VENDEDORES" declaran que sobre el inmueble que vende no pesa Censo, Hipoteca,
Embargo, ni medida Judicial, ni Extrajudicial; que afecte o limite el derecho de su libre uso y disposición, no obstante
de ésta declaración que el adquiriente se obliga a la eviccion y saneamiento de Ley, que declara al respecto del
inmueble la transferente está exenta y exonerada de impuesto fiscales del inmueble que precede en el artículo
primero.
CUARTO.- "LOS VENDEDORES" en vía de conformidad de haber cumplido con los Tributos Municipales presenta
los Autovaluos cancelados hasta la fecha que serán considerados en la parteadministrativa para su transferencia.
QUINTO.- «los VENDEDORES" y "EL COMPRADOR" declaran que existe la mas justa y perfecta equivalencia
entre el precio pactado y el Valor real del Inmueble Vendido se hace entre sí mutua gracia y reciproca donación de
cualquier exceso ó diferencia que demás ó de menos pudiera resultar y que en la fecha no perciben, renunciando
desde ya en forma expresamente y voluntaria a toda acción o excepción por dolo, error, lesión u otra cualquiera
tendencia a invalidar el presente contrato, pues es mente de las partes que la presente transferencia surta los
efectos Legales.
SEXTO.- "EL COMPRADOR" declara en forma expresa y bajo su responsabilidad que el presente contrato no está
efecto al impuesto de Alcabala en virtud de lo dispuesto en la ley N° 27963 en susprimeras 10 U.I.T.
SEPTIMO.- Ambas partes contratantes instruidos del contenido aceptan el tenor de la presente minuta yproceden a
firmar en señal de conformidad é imprimen su huella digital.
Agregue Ud. Señor Notario anote las demás formalidades conforme lo establece la Ley del Notariado.
lca, 19 de Abril del 2013.
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MAURAGARIBAY GARIBAY MARCIANO PALACIOS ECHEVARRIA
"Los Vendedores" "Los Vendedores"
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WILIAN PALACIOS GARIBAY
"El Comprador"