Presentación completa del sistema para reducir los créditos hipotecarios y los leasing habitacional en colombia, SUS FINANZAS garantiza el exito en los resultados.

1. ¿Está viviendo el sueño de
tener vivienda propia?

2. ¿Le parece mucho
tiempo pagar su
crédito de vivienda
en 10 ó 20 años?
¿Quiere disminuir el
tiempo y el valor de
los intereses de su
casa?

3. EXISTIMOS PARA AYUDAR…
SUS FINANZAS S.A.S.
COMPAÑÍA DE GESTIÓN FINANCIERA

4.  Somos una compañía privada, con un Equipo de
Profesionales en Contaduría, Derecho, Economía e
Ingeniería Financiera, con más de 7 años de
Experiencia en el proceso de Reducción de Créditos
de Vivienda y más de 20 años en el sector Financiero,
comprometidos con el bienestar económico de las
familias colombianas .

5.  Ayudar a disminuir de manera importante, el tiempo
en años de los créditos de vivienda, otorgados en
Colombia, bajo el marco legal, permitiéndoles
asegurar su patrimonio en un menor tiempo.

6. A partir de 1999 con la Ley 546, llamada la Ley de
vivienda, se estableció en Colombia un sistema
especializado de financiación de vivienda a largo
plazo, terminando con el antiguo sistema de UPAC,
el cual duró tres décadas, remplazándolo por otro
denominado UVR (Unidad de Valor Real) .

7. CAPÍTULO V: Rég. Financiación de vivienda a Largo Plazo
Artículo 17
3. Tener un plazo para su amortización comprendido entre cinco (5)
y treinta (30) treinta años como máximo.
8. Los créditos podrán prepagarse, total o parcialmente en cualquier
momento sin penalidad alguna.
10. Estar asegurados los riesgos que determine el gobierno.
19. Los intereses de mora no podrán exceder 1 ½ veces el interés
remuneratorio pactado y sólo aplica sobre las cuotas vencidas.
21. Deber de la información.
24. Cesión de créditos a otra entidad financiera.

8. NÚMERO DE CUOTAS QUE USTED PACTO
INTERESES
SIN REDUCCIÓN CREDITICIA
SUS FINANZAS S.A.S.
COMPAÑÍA DE GESTIÓN FINANCIERA
NUEVO NÚMERO DE CUOTAS
REDUCCIÓN EN EL
NÚMERO DE
CUOTAS (TIEMPO)
INTERESES
CON REDUCCIÓN CREDITICIA

9. Condiciones normales
de un crédito a 15 años
Nuevas condiciones AHORRO
aplicando una reducción
de 60 cuotas (5 años)
7

10. CASOS
REALES
DE ÉXITO

12. SUS FINANZAS S.A.S. 29 de mayo de 2012
COM PAÑÍA DE GESTIÓN FINANCIERA
CLIENTE RAMÓN ALFONSO FIERRO LEASING DAVIVIENDA
Crédito No. 600000710048209-2
LÍMITES CON EL BANCO HOY NUEVAS OPORTUNIDADES
Saldo Crédito 100.000.000 1a Reducción 2a Reducción 3a Reducción
Cuotas Pendientes 180 160 144 120
Tiempo Pendiente 15 años 13 años, 4 meses 12 años 10 años
Incremento en Cuota 297 57.716 178.223
Valor Cuota $ 1.365.000 $ 1.365.297 $ 1.422.716 $ 1.543.223
Total por Pagar Aprox. $ 257.264.174 $ 223.978.845 $ 209.197.322 $ 189.635.001
No. Veces Pagado 2,6 2,2 2,1 1,9
Valor Ahorrado en Intereses $ 33.285.328 $ 48.066.852 $ 67.629.173
Cuotas Reducidas 20 36 60
Tiempo Ahorrado 1 año, 8 meses 3 años 5 años
Tasa Pactada 13,00% HONORARIOS 5% (Pago a éxito)
Seguros Actuales $ 146.487 $ 1.930.549 $ 2.787.877 $ 3.922.492
Estos costos incluyen IVA del 16%
Agente Financiero: Carlos Ernesto Puyo Propuesta válida por 20 días
Derechos Reservados: El presente estudio es propiedad intelectual y exclusiva de SUS FINANZAS s.a.s. una compañía de Gestión
financiera, prohibido su uso, reproducción total o parcial por cualquier medio, impreso, magnético o digital sin autorización
expresa de la compañía.

16. SUS FINANZAS S.A.S. 22 de marzo de 2012
COM PAÑÍA DE GESTIÓN FINANCIERA
CLIENTE RONALD RÁMIREZ N. LEASING DAVIVIENDA
Crédito No. 600047940000076-9
LÍMITES CON EL BANCO HOY NUEVAS OPORTUNIDADES
Saldo Crédito 266.097.804 1a Reducción 2a Reducción 3a Reducción
Cuotas Pendientes 167 96 84 72
Tiempo Pendiente 13 años, 11 meses 8 años 7 años 6 años
Incremento en Cuota 997.300 1.372.147 1.879.409
Valor Cuota $ 3.368.000 $ 4.365.300 $ 4.740.147 $ 5.247.409
Total por Pagar Aprox. $ 588.289.374 $ 421.478.747 $ 404.741.910 $ 384.352.458
No. Veces Pagado 2,2 1,6 1,5 1,4
Valor Ahorrado en Intereses $ 166.810.627 $ 183.547.464 $ 203.936.916
Cuotas Reducidas 71 83 95
Tiempo Ahorrado 5 años, 11 meses 6 años, 11 meses 7 años, 11 meses
Tasa Pactada 12,00% HONORARIOS 5% (Pago a éxito)
Seguros Actuales $ 243.671 $ 9.675.016 $ 10.645.753 $ 11.828.341
Estos costos incluyen IVA del 16%
Agente Financiero: Carlos Ernesto Puyo Propuesta válida por 20 días
Derechos Reservados: El presente estudio es propiedad intelectual y exclusiva de SUS FINANZAS s.a.s. una compañía de Gestión
financiera, prohibido su uso, reproducción total o parcial por cualquier medio, impreso, magnético o digital sin autorización
expresa de la compañía.

18.  Reducir de forma considerable el número de cuotas
pactadas.
 Una importante disminución en el monto de intereses
a pagar.
 Mantener una cuota similar a la pactada inicialmente
en el crédito.
 Acercarlo al cumplimiento de sus sueños y permitirle
aprovechar sus recursos en su bienestar y el de su
familia.
 El pago de la gestión es contra resultado.

19. Del 100%
del Valor
Ahorrado
SUS FINANZAS S.A.S.
COMPAÑÍA DE GESTIÓN FINANCIERA
BAJO COSTO POR GESTIÓN

20. 3 - 5 Días
PASO 1 Hábiles PASO 2 PASO 3
• Recibimos copia • Se realiza estudio y • Se formaliza un
extracto crédito evaluación financiera contrato por
hipotecario o de beneficios para el prestación de
leasing cliente, que será servicios.
habitacional, más reportado entre 3 a 5 • Se firman poderes.
datos básicos: días hábiles, en una • Se adjuntan
• Ing. demostrables. siguiente cita. documentos y
• Incremento • El crédito debe estar soportes para el
máximo en cuota al día. crédito.
PASO 4 PASO 5 PASO 6
• Adelantamos gestión • Entregamos • El cliente
ante su misma certificación expedida consigna los
entidad financiera y por el banco si este la honorarios por
de ser necesario ante genera, o informamos el servicio a Sus
la Súper Intendencia del éxito del proceso Finanzas SAS.
Financiera. al cliente y este
verifica la información.

21. Para realizar el estudio de su caso, favor anexar :
 Copia del último extracto del crédito de vivienda al día.
 Incluir los siguientes datos del titular o titulares del
crédito.
 Nombre completo.
 Fecha de nacimiento.
 Valor de los Ingresos demostrables.

22. SUS FINANZAS S.A.S.
COMPAÑÍA DE GESTIÓN FINANCIERA
 ALBEIRO ANDRES CUBIDES
 Agente de servicios financieros
 albeirocubides@susfinanzas.com.co
 CEL. 3107686996
www. susfinanzas.com.co
 Le ayudamos a realizar el sueño de pagar
su casa en el menor tiempo posible.