1. Concepto
Clases de
Comunidad
Fuentes de la
Comunidad
•Art. 759 CC
•Elementos:
•- Pluralidad sujetos
•- Unidad de objeto
•- Cuotas
•Teoría Tradicional
•Teoría Moderna
•1-. Según su origen: Convencional,
incidental y legal
•2-.Según la facultad que tengan los
comuneros de pedir la división: Ordinaria
y forzosa o coactiva.
•3-. Según el modo de adquisición:
Originaria y derivativa.
•1-. La voluntad o pacto entre comuneros.
•2-. La ley.
•3-. Las disposiciones especiales que
rigen casos de comunidad.
•4-. Las disposiciones generales del
Código Civil sobre comunidad: art. 759
LA COMUNIDAD- TEMA 14
Autora: Lesly González

2. DURACIÓN Y DISOLUCIÓN DE LA COMUNIDAD
Autora: Lesly González
Por Consolidación
• A- Por renuncia de los comuneros a sus derechos respectivos.
• B- Por usucapión de las cuotas ajenas
• C- Por adquisición de las cuotas de los demás comuneros.
Por perecimiento de
la cosa
• Al perecer la cosa se extingue el derecho real de propiedad
Por división de la
cosa común
Art. 768 CC
• División amistosa
• División judicial

3. EXCEPCIONES A LA DIVISIÓN DE LA COMUNIDAD
Autora: Lesly González
La Ley fija la
comunidad
para un fin
preciso.
Art. 173 CC
Por la
naturaleza o
destino de la
cosa común.
Art. 769
Por pacto de
indivisión
temporal.
Art. 768 CC
Por prohibición
del testador.
Art. 1.067 CC

4. PRESUNCION DE COMUNIDAD ENTRE
CONCUBINOS
Autora: Lesly González
Cohabitación
Notoriedad
SingularidadPermanencia
No tener
impedimento
para contraer
matrimonio