tipos de fideicomiso en México.

1. Tipos de fideicomiso
Sharaid Cervantes.

2. • La clasificación general que contemplan las Leyes
Mexicanas consiste en tres tipos de Fideicomiso:

3. Fideicomiso de administración
• Por medio de él se afectan y trasmiten al
Fiduciario determinados bienes y derechos para
que éste los conserve, custodie, administre y
trasmita a su favor o de un tercero.

4. • La finalidad de dichos contratos consiste en que,
el Fiduciario custodie, administre los recursos y
en el futuro transmita su propiedad en la forma y
términos estipulados en el contrato de
fideicomiso.

5. Fideicomiso de inversión
•
• El Fideicomitente afecta recursos o valores para
que el Fiduciario destine a operaciones
económicas rentables, según se le indique, en
beneficio propio o de un tercero. Por ejemplo,
inversiones en instrumentos de renta fija o
variable.

6. • Se considera contrato flexible y de finalidades
múltiples comúnmente utilizado para recibir,
custodiar y administrar recursos destinados al
apoyo y fomento de actividades educacionales,
culturales, deportivas, de investigación científica
y asistencia social.

7. Fideicomiso de garantía.
• El Fiduciario recibe los bienes o derechos
fideicomitidos para garantizar el cumplimiento de
una obligación principal, a cargo del Fideicomitente
y a favor del acreedor Fideicomisario. Este tipo de
contratos puede realizarse en documento privado,
salvo cuando se trate de bienes inmuebles, ya que
se requiere de escritura pública. El Fiduciario, en
caso de incumplimiento puede realizar la venta o
remate de los bienes y con su producto se paga al
acreedor por medio de un procedimiento
extrajudicial lo cual ahorra tiempo y dinero a las
partes en caso de que sea necesario ejecutar alguna
garantía.

8. • El Fideicomiso de Garantía es un contrato en
virtud del cual una persona transmite a una
Institución Fiduciaria la propiedad o titularidad
de uno o más bienes o derechos para garantizar
obligaciones de este último a favor de un tercero.
• En los últimos años el Fideicomiso de Garantía se
ha utilizado de forma más recurrente para
garantizar obligaciones.

9. • Sin embargo, existe una clasificación más amplia si se
consideran las finalidades de cada contrato, por ejemplo:
• Fideicomisos Testamentarios, Fideicomisos Patrimoniales,
Fideicomisos de inmuebles en Zona Restringida,
Fideicomisos para Desarrollos Inmobiliarios, Fideicomisos
de Fondos de Pensiones o Jubilaciones, Fideicomisos para
Infraestructura, Fideicomisos para Fundaciones,
Fideicomisos Carreteros, Fideicomisos para Proyectos
Culturales, Fideicomisos de Administración y Fuente de
Pago, Fideicomisos turísticos, Fideicomisos emisores de
Certificados Bursátiles, etc

10. • Como hemos comentado los fideicomisos están
regulados por la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito,
la Ley de Instituciones de Crédito, la Ley de
Mercados de Valores y en el caso de que un
extranjero participe en el.