Metodos de evaluación de empresas

1. Evaluación (concepto propio): una evaluación es una opinión o juicio subjetiva que se
emite, tomando en consideración un conjunto de criterios o normas, con finalidad de
determinar, el valor, la importancia, fortalezas y amenazas de algo.
Evaluación de empresa según B. Macario: es el proceso dinámico a través del cual, e
indistintamente, una empresa u organización puede conocer sus propios rendimientos,
especialmente sus logros y flaquezas y así reorientar propuestas o bien focalizarse en
aquellos resultados positivos para hacerlos aún más rendidores.
Evaluación de empresa (concepto propio): es el proceso mediante el cual se puede
estimar el rendimiento de una organización y sus empleados en el ejercicio de sus
funciones, a través de una opinión subjetiva. Como tal, considera aspectos tales como el
cumplimiento de los objetivos, así como el nivel de productividad y los resultados reales
que, en función de las expectativas, se hayan alcanzado; permitiendo a su vez detectar
posibles desviaciones.
Precio concepto (concepto propio): es el valor monetario que posee un objeto o servicio,
el cual se debe cancelar para poder adquirirlo.
Precio según Philip Kotler: es la cantidad de dinero que se cobra por un producto o
servicio.
Valor (concepto propio): el valor se relaciona según a la utilidad que las personas le den
a las cosas o bienes, y que estén dispuestos a entregar una cantidad de dinero para
adquirirlo. Es algo subjetivo.
Valor según Ivan Thompson: el valor significa mucho más que la cantidad de dinero
cobrada por un producto, es aquella percepción o importancia que le da un cliente a un
producto o servicio.
Es decir, el valor se refiere al beneficio o importancia que uno recibe de algo. El precio se
refiere a cuánto cuesta comprarlo.
Métodos de Evaluar las empresas Según Aurelio García Profesor de finanzas
Método del Valor Sustancial: es el valor real de los medios de producción,
independientemente de la forma en que estén financiados, es decir, estarían constituido por
el valor real de todos los bienes y derechos utilizados. No se están considerando los bienes
no operativos ni la estructura financiera de la empresa. Es decir, es el valor del activo
exclusivamente, pero, además, del activo que es necesario para realizar la explotación de
la empresa. De ahí que se denomine este método de valoración de la empresa como valor
sustancial.
El método representa la inversión que debería efectuarse para construir una empresa en
idénticas condiciones. Quedan fuera del valor sustancial los activos no operativos o ligados
a la explotación de la empresa y el pasivo.

2. El valor de la empresa es el valor real presente de mercado del conjunto de los bienes
empleados en la producción, independientemente de su financiación.
Valor Sustancial Neto (VE)= Activos operativos totales- pasivos
Método de Beneficios descontados: El método de beneficios descontados, al igual que
el DCF (flujo de fondos descontados), se orientan del lado de la utilidad, es decir de las
ganancias o flujos de caja esperadas en el futuro y no del valor actual de la empresa como
lo hace el método sustancial. Estos métodos determinan el valor actual de los flujos de
fondos futuros descontándolos a una tasa que refleja el coste de capital aportado. Esto es
necesario porque los flujos de fondos en diversos períodos no pueden ser comparados
directamente puesto que no es lo mismo contar con una cantidad de dinero ahora, que en
el futuro.
En este método se calcula el valor de una empresa descontando los beneficios que se esperan en
el futuro.
El valor de la empresa,o mejor dicho del capital social de la empresa se calcula de la siguiente manera:
Valor de la Empresa = Suma (Beneficios esperados /tasa de riesgo del capital social)
VE = U / r
Donde:
VE = Valor de la empresa
U = Utilidades de la empresa
r = interés que los empresarios esperan de este tipo de negocio.
Si suponemos que la empresa tiene un crecimiento de beneficios constante g,la fórmula cambiaría a:
Valor de la Empresa = Suma (Beneficios esperados /tasa de riesgo del capital social -crecimiento de
beneficios constante g)
VE = U / r – g
Se supone entonces que el valor sustancial es el valor mínimo de la empresa, es decir lo que se
recibiría por los activos si estos se vendieran por separado. Sin embargo, una empresa tiene más
valor en su conjunto que el valor sustancial, ya que el conjunto de activos crea beneficios a futuro.

3. El valor de beneficios descontados se toma como un valor máximo. Su valor se puede pronosticar
sin mayor dificultad para los siguientes 2 o 3 años, sin embargo, entre más grande sea el horizonte
de tiempo, más inexacto se vuelve y puede crear un valor totalmente irreal. Por consiguiente, el valor
real de la empresa será algo entre estos dos valores.
Método de Valor medio: El valor medio, como método de valoración de empresas, es una
combinación de los dos métodos que acabamos de ver . No hay una fórmula universal para calcular
el valor medio. Esto depende de factores culturales e históricos de cómo se calcula.