Terminales logísticos de colombia cartagena

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Terminales logísticos de colombia cartagena

  1. 1. ARRIENDE En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
  2. 2. En la Unidad Comunera de Gobierno numero 11 se encuentran los barrios : Ceballos - Santa Clara - Policarpa - Albornoz - Arroz Barato - Puerta de Hierro - Bellavista - El Libertador - Villa Barraza - Veine de Julio Sur - Antonio José de Sucre – Mamonal Pérez, J. y Salazar, I. (2007). La pobreza en Cartagena: Un análisis por barrios. Documentos de Trabajo sobre Economía Regional, Centro de Estudios Económicos Regionales (CEER), No. 94. Banco de la República, Cartagena. Zona Mamonal
  3. 3. 552 empresas Cerca de 35 mil empleos 10 mil vehículos diarios Pérez, J. y Salazar, I. (2007). La pobreza en Cartagena: Un análisis por barrios. Documentos de Trabajo sobre Economía Regional, Centro de Estudios Económicos Regionales (CEER), No. 94. Banco de la República, Cartagena. Cámara de Comercio de Cartagena Sector industrial Mamonal
  4. 4. Zona Mamonal – Vías • Ubicación en la vía del corredor de carga, el cual brinda el acceso por carretera desde y hacia los diversos puertos. • De igual manera la importancia del corredor de carga radica en el hecho de comunicar a Cartagena con el interior del país.
  5. 5. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes. El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad. Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras. Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria. Cartagena está preparado para el futuroDE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS
  6. 6. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísticas e industriales. Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del proyecto. Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad. Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para cada bodega. Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula certificada hasta 80 toneladas. Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo. Red general contra incendio y Red de agua potable. Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso. Zonas verdes y plan de arborización. Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas. Características generales del Terminal:
  7. 7. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Ubicados en el retorno del peaje Mamonal. 127 habitaciones Zona ejecutiva 48 habitaciones Zona VIP 3 Suites. Zona hotelera Fase 1 Fase 2 Fase 3 Manzana 1 Manzana 3 Manzana2 Manzana4 67% de la construcción Octubre 2014 Manzana 1 - Noviembre Manzana 3 - Diciembre Zona 1 – 2: Locales Comerciales y oficinas - Diciembre Zona 3 – 4: Locales comerciales para comida - Diciembre 33% de la construcción Diciembre 2015 Febrero 2015Manzana 4 - Agosto Manzana 2 - Agosto Zona 5 – 6: Bodecales - Abril Zona 7 – 8: Diciembre. ZONA 7 -8ZONA 5 - 6 ZONA1-2 ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA Planta Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)
  8. 8. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega# •  Ideales#para#almacenamiento#y#soporte#de#operaciones# logís_cas#e#industriales.## •  Bodegas#desde#1.036#m2#modulable.## # •  Iluminación#natural#al#interior#de#las#bodegas#y#conjunto# de#lámparas#metal#halide#de#250#W.## # •  Altura#libre#de#12,70#MTS#con#posibilidad#de#almacenar#7# posiciones#en#estantería.## # •  Amplios#espacios#sin#columnas#interiores#con#estructura# de#alma#llena#en#acero.## # •  Plataformas#hidráulicas#niveladoras#para#cada#bodega# con#muelle#deprimido.## # #
  9. 9. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega. Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes. Módulos disponibles para ampliación. El complejo cuenta con 20 parqueaderos para tractomulas. 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo. Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega. Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón de reuniones. Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo. Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro. Características de las bodegas
  10. 10. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Caracterís_cas#de#las#bodegas# •  Placa#de#piso#con#capacidad#8#ton/m2#en#concreto#reforzado#con#malla/fibra# metálica,#pulido#y#allanado#mecánicamente.#Endurecedor#de#cuarzo#neutro.## # •  #Mezzanines#con#placa#de#entrepiso#de#acero/concreto#y#capacidad#portante#de#(1# ton/m2)## # •  Cerramientos#laterales#con#muros#en#mampostería#hasta#3#mts#y#luego#lamina# _po#trapezoidal#hasta#cubierta.## # •  Cubiertas#mixtas#en#lámina#metálica#y#cubierta#de#poliéster#reforzado#con#fibra#de# vidrio.## # •  Disponibilidad#de#agua#potable#mediante#acome_da#de#1#1/4”.## # •  Energía#trifásica#con#25#KVA#por#cada#1.000#m2#de#módulo#básico#de#la#bodega#y# totalizador#en#el#tablero#de#entrada.## # •  Gabinetes#contra#incendio#al#exterior#y#disponibilidad#de#acceso#de#cada#bodega# al#sistema#general#de#la#red#contra#incendio.## # •  Canalización#de#comunicaciones#con#disponibilidad#de#conexión#con#cualquier# empresa#de#comunicaciones.## •  Servicios#públicos:#Acueducto#con#Aguas#de#Cartagena#y#energía#con#Electricaribe.## # #
  11. 11. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Ventajas%TLC% Bodega#Estandar# Bodega%TLC% Bodega%TLC% Por#cada#100#metros#cuadrados#de#almacenaje#en#una# bodega#estándar,#podrá#almacenar#la#misma#can_dad# en#80#metros#cuadrados,#para#un#adicional%del%20%#de# ganancia#en#espacio.# #
  12. 12. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Manzana1: Una nave con siete bodegas listas para entregar en noviembre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BODE GA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA ( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 1 M1-B1 1442 39,4 36,60 5 356 339 392 392 1.781 392 M1-B2 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B3 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B4 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B5 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B6 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 M1-B7 1036 28,3 36,60 3 433 262 293 293 1.298 293 TOTAL MANZANA 1 9.568 2.150 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  13. 13. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 1 – Manzana 1 Mezzanine: 390 m², 2 pisos Bodega: 1781 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega: 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 36,60 m 38,40 36,60 m 12,70 m
  14. 14. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 2 – Manzana 1 Mezzanine: 239 m², 2 pisos Bodega: 1.298 m² Cantidad de bodegas: 6 Cantidad de muelles por bodega:3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 36,60 m 28,30 36,60 m 12,70 m
  15. 15. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Manzana 2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración y/o congelación. Listas para entregar en agosto de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BOD EGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA ( MT2) MANZANA 2 M2-B1 1683 21,8 77,20 2 947 211 232 232 1.894 232 M2-B2 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B3 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 M2-B4 2185 28,3 77,20 3 816 262 293 293 2.447 293 TOTAL MANZANA 2 9.234 1.111 M2-B1 M2-B2 M2-B3 M2-B4 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2
  16. 16. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 232m², 2 pisos Nave Logística: 1894 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 2 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 21,80 77,20 36,60 m 12,70 m
  17. 17. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 2 – Manzana 2 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Nave Logística: 2447 m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 28,30 77,20 36,60 m 12,70 m
  18. 18. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en diciembre de 2014. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLES UND RELACIÓN DE MUELLES/BOD EGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 3 M3-B1 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B2 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B3 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B4 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B5 2268 28,3 80,15 5 506 262 330 330 2.530 330 M3-B6 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B7 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B8 2268 28,3 80,15 3 843 262 293 293 2.530 293 M3-B9 3607 45 80,15 3 1295 277 293 293 3.884 293 M3-B10 3607 45 80,15 5 789 338 391 391 3.945 391 TOTAL MANZANA 3 28.070 3.065 M3-B1 M3-B6 M3-B2 M3-B7 M3-B3 M3-B8 M3-B4 M3-B9 M3-B5 M3-B10 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  19. 19. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 1 – Manzana 3 Mezzanine: 262 m², 2 pisos Bodega: 2.530 m² Cantidad de bodegas: 8 Cantidad de muelles por bodega de: 3 a 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 1 28,30 80,15
  20. 20. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 2 – Manzana 3 Mezzanine: 293 m², 2 pisos Bodega: 3.884 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 80,15 m 45,0
  21. 21. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS 80,15 m Bodega tipo 3 – Manzana 3 Mezzanine: 391 m², 2 pisos Bodega: 3.945m² Cantidad de bodegas: 3 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 4 36,60 m 12,70 m 45,0
  22. 22. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Manzana 4: Una nave con siete bodegas listas para entregar en agosto de 2015. ZONA BODEGA MUELLES EDIFICIOS CUADRO RESUMEN TIPO BODEGA EN PRIMER PISO (MTS2) ANCHO (MTS) FONDO (MTS) MUELLE S UND RELACIÓN DE MUELLES/BO DEGA EDIFICIO EN PRIMER PISO (MT2) MEZANINE 1 (MTS2) CUBIERTA (MTS2) EN PRIMER PISO ÁREA( MT2) EN OTROS PISOS ÁREA( MT2) MANZANA 4 M4-B1 3157 44 71,75 5 709 389 445 445 3.546 445 M4-B2 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B3 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B4 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B5 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B6 2031 28,3 71,75 3 764 262 293 293 2.293 293 M4-B7 2820 39,3 71,75 5 631 334 388 388 3.154 388 TOTAL MANZANA 4 18.162 2.298 M4-B1 M4-B2 M4-B3 M4-B4 M4-B5 M4-B6 M4-B7 Bodega tipo 1 Bodega tipo 2 Bodega tipo 3
  23. 23. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 1 – Manzana 4 Mezzanine: 445 m², 2 pisos Bodega: 3.546 m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación 71,75 m 36,60 m 12,70 m Bodega tipo 1 44
  24. 24. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 2 – Manzana 4 Mezzanine: 293m², 2 pisos Bodega: 2.293 m² Cantidad de bodegas: 5 Cantidad de muelles por bodega : 3 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 2 28,30 71,75 m 36,60 m 12,70 m
  25. 25. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodega tipo 3 – Manzana 4 Mezzanine: m², 388 pisos Bodega: 3.154m² Cantidad de bodegas: 1 Cantidad de muelles por bodega : 5 Módulos disponibles para ampliación Bodega tipo 3 71,75 m 36,60 m 12,70 m 39,3
  26. 26. Zona comercial Se cuenta con amplios espacios comunes DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  27. 27. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Plano: Zona comercial, financiera y hotelera La oportunidad ideal para expandir su negocio Tercer piso Zona 5 - 6: 14 Bodecales Espacio comercial y de almacenamiento. Oficina 1 Oficina 2 Oficina 3 Oficina 4 Oficina 5 Oficina 6 Oficina 7 Oficina 8 Oficina 9 Oficina 10 Oficina 11 Local 1A Local 2 Local 3 Local 4 Local 5 Local 6 Local 7 Local 8 Local 9 Local 10 Local 11 Local 12 Oficinas 10 Locales para Comida: Ubicados en la plazoleta 9 Locales para Comida: Disponibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel. Local 13 Local38 Local40 Local39 Local34 Local35 Local41 Local42 Local43 Primer piso Local 14 Local 15 Local 16 Local 17 Local 18 Local 19 Local 20 Local 21 Local 22 Local 23 Local 24 Local 25 Local 26 Segundo piso Zona1-2:Serviciosyoficinas Local44 Local45 Local46 Local47 Local48 Local49 Local50 Local51 Local52 Local53 Local54 Local55 Local56 Local57 Escaleras Oficina 12 Oficina 13 Zona 3 - 4 : Hotelera, comercio y restaurantes Oficina 14 Oficina 15 Oficina 16 Oficina 17 Oficina 17 Oficina 19 Oficina 22 Oficina 21 Oficina 20 Oficina 23 Oficina 24 Oficina 25 Oficina 26Local37 Local36 Local 1B Cuarto piso Distribución Zona Comercial Bahías de parqueo Primer piso Entidades financieras Farmacéuticas Papelerías Equipos Industriales Servicios Segundo piso de ampliación con el primer piso. Tercer y cuarto piso Características Área Total: 8.924,54 m2
  28. 28. Locales comerciales Se cuenta con amplios espacios comunes DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  29. 29. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales comerciales: Primer y segundo piso de personas.
  30. 30. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales comerciales primer piso Características Área total locales comerciales Bahías de parqueo ampliación. PRIMER PISO ÁREACONSTRUIDA FRENTE FONDO LOCAL 1A 32,04 6,60 4,85 LOCAL 1B 31,96 4,85 6,58 LOCAL 2 73 7,15 9,71 LOCAL 3 73 7,15 9,71 LOCAL 4 74,75 7,20 9,71 LOCAL 5 - CAJEROS 13,74 LOCAL 6 75,40 7,31 9,71 LOCAL 7 73,42 7,15 9,71 LOCAL 8 73,42 7,15 9,71 LOCAL 9 73,42 7,15 9,71 LOCAL 10 73,42 7,15 9,71 LOCAL 11 73,42 7,15 9,71 LOCAL 12 73,42 7,15 9,71 LOCAL 13 73,65 7,58 9,71 o similar
  31. 31. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales comerciales segundo piso accede por medio de escaleras y/o ascensor, los cuales tienen un corredor Los locales del segundo piso pueden unirse con los del primero por medio de una escalera interna. SEGUNDO PISO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO LOCAL 14 67,24 7,49 8,97 LOCAL 15 68,18 7,60 8,97 LOCAL 16 68,18 7,60 8,97 LOCAL 17 69,82 7,78 8,97 LOCAL 18 54,3 6,05 8,97 LOCAL 19 67,74 7,55 8,97 LOCAL 20 67,6 7,53 8,97 LOCAL 21 67,6 7,53 8,97 LOCAL 22 67,6 7,53 8,97 LOCAL 23 67,53 7,52 8,97 LOCAL 24 67,53 7,52 8,97 LOCAL 25 67,53 7,52 8,97 LOCAL 26 54,57 6,08 8,97 Locales primer piso Locales segundo piso
  32. 32. Oficinas Se cuenta con amplios espacios comunes DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  33. 33. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Oficinas Áreas DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Oficinas Características Área total oficinas: 1.763,6 m² Área total tercer piso: 881,8 m² Área total altillo: 881,8 m² 3 PISO Número ÁREA CONSTRUIDAFRENTE FONDO OFICINA 01 78,12 8.49 9,20 OFICINA 02 68,95 7.49 9,20 OFICINA 03 68,95 7.49 9,20 OFICINA 04 70,61 7.67 9,20 OFICINA 05 71,22 7.64 9,31 OFICINA 06 69,85 7.50 9,31 OFICINA 07 69,89 7.50 9,31 OFICINA 08 70,61 7.58 9,31 OFICINA 09 62,47 8.79 7,10 OFICINA 10 69,82 7.49 9,31 OFICINA 11 69,89 7.50 9,31 OFICINA 12 69,82 7.49 9,31 OFICINA 13 73,12 7.85 9,31 4 PISO Número ÁREA CONSTRUIDAFRENTE FONDO ÁREA TERRAZA ÁREA TOTAL OFICINA 14 41,58 6.33 6,56 36,54 78,12 OFICINA 15 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96 OFICINA 16 49,68 7.57 6,56 19,28 68,96 OFICINA 17 50,88 7.75 6,56 19,74 70,62 OFICINA 18 50,71 7.73 6,56 20,80 71,51 OFICINA 19 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 20 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89 OFICINA 21 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 22 49,68 7.57 6,56 20,07 69,75 OFICINA 23 49,68 7.57 6,56 20,14 69,82 OFICINA 24 49,68 7.57 6,56 20,21 69,89 OFICINA 25 49,69 7.57 6,56 20,14 69,83 OFICINA 26 52,71 8.03 6,56 20,72 73,43
  34. 34. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS O cinas tercer piso y cuarto piso: Combinaciones Bloque 1 Módulos de 4 o cinas por piso* Módulos de 3 o cinas por piso* Módulos de 2 o cinas por piso* Módulo individual de o cina por piso* Bloque 2 Bloque 3 Las o cinas se pueden ampliar de forma horizontal. Hasta 17 combinaciones entre todas las o cinas *El área de las combinaciones varía dependiendo de las o cinas que se requieran
  35. 35. Zonas Comunes para sus clientes Se cuenta con amplios espacios comunes DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales para comida CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA
  36. 36. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales para comida Primer piso interno Características Ubicación: Zona industrial Mamonal Área total: 645,11 m² Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación -Muros Internos: Dry wall -Muros Externos: bloque cemento 40 x 20 -Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar -Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3
  37. 37. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales para comida Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios -Institucional marca -Café Bar snacks -Servicio comercial y complementarios -Doble posibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del hotel. Número ÁREA CONSTRUIDA LOCAL 27A 64,32 LOCAL 27B 72,29,41 LOCAL 28A 72,34 LOCAL 28B 72,32 LOCAL 29 72,36 LOCAL 30 72,34 LOCAL 31 72,31 LOCAL 32 71,36 LOCAL 33 68,5 143,88 281,05 144,67 AMPLACIÓN
  38. 38. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Se cuenta con amplios espacios comunes CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES Locales para comida en street mall
  39. 39. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales para comida en street mall Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3 Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20 Cielos rasos: Dry wall Locales: 10
  40. 40. Número ÁREA CONSTRUIDA Adiccional TOTAL LOCAL 34 95,54 6,75 102,29 LOCAL 35 80,2 33,23 113,43 LOCAL 36 71,26 46,05 117,31 LOCAL 37 72,48 53,63 126,11 LOCAL 38 68,89 48,85 117,74 LOCAL 39 74,96 42,65 117,61 LOCAL 40 86,34 31,36 117,7 LOCAL 41 116,83 15,1 131,93 LOCAL 42 84,18 84,18 LOCAL 43 59,5 59,5 DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Locales para comida en street mall Características Área Total: 1.087,8 m² Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación Con posibilidad de ampliación en estos rangos locales (34-35-36) (37-38-39-40) (41-42-43)
  41. 41. Bodecales Se cuenta con amplios espacios comunes DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  42. 42. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS El diseño ideal que permite vender y almacenar en un mismo lugar Bodecales Características Bahías de parqueo Área mts NÚMERO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA CONSTRUIDA FRENTE FONDO ÁREA TOTAL BODECAL 44 113,51 10,35 10,54 172,845 10,35 16,70 286,36 BODECAL 45 111,26 10,20 10,54 - 8,25 172,845 10,35 16,70 284,11 BODECAL 46 86,43 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,28 BODECAL 47 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 48 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 49 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 50 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 51 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31 BODECAL 52 89,46 10,43 8,25 172,845 10,35 16,70 262,31 BODECAL 53 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 54 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 55 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 56 86,94 10,20 8,25 172,845 10,35 16,70 259,79 BODECAL 57 88,20 10,27 8,25 172,845 10,35 16,70 261,05
  43. 43. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Bodecales Local44 Local45 Local46 Local47 Local48 Local49 Local50 Local51 Local52 Local53 Local54 Local55 Local56 Local57 Características de personas.
  44. 44. Zona hotelera Se cuenta con amplios espacios comunes DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS EMNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%
  45. 45. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Hotel Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones. Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad: Zona Ejecutiva 127habitaciones con: 2 camas semidobles, Baño Sala Closet Televisor Aire acondicionadocentral Suites 3 habitaciones con: Cama king Baño sala Terraza Closet Televisor Aire acondicionado central Zona VIP 48 habitaciones con: Camaking Baño Sala Closet Televisor Aire acondicionado central
  46. 46. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Habitaciones Suites Para altos ejecutivos Se cuenta con un excelente servicio Características habitaciones Suites 3 habitaciones con: 71,14m 2 Cama king Baño S ala Terraza Closet Televisor
  47. 47. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Habitaciones Ejecutivas Para colaboradores Características habitaciones Ejecutivas 127 habitaciones con: 2 camas semidobles Baño Sala Closet Televisor
  48. 48. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Habitaciones VIP Para clientes preferenciales Características habitaciones VIP 48 habitaciones con: 33,0m2 Cama king Baño Sala Closet Televisión
  49. 49. DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS Registro#fotográfico#
  50. 50. Mayorinformación comuníquese con servicio al cliente servicioalcliente@profesionalesdebolsa.com (57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015 Bogotá Calle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5 Medellín Calle 2 Nº 20-48 Pereira Av. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302 Barranquilla Carrera 53 Nº 82- 86 Local 602 Cali Calle 25 Nº 6N-67 Piso 4 DE COLOMBIA TERMINALES LOGÍSTICOS

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